品川シーサイドレジデンス Part3

[The家族都心]

りんかい線品川シーサイド駅から徒歩６分に４２２戸の大規模物件。


【近隣施設】
　●オーバルガーデン(徒歩５分)
　　※ショッピングモール（ジャスコ等）
　　http://www.ovalgarden.com/


　●天王洲アイル(徒歩６分)
　　http://www.e-tennoz.com/

【利用可能な主な交通機関】
　・りんかい線品川シーサイド駅/天王洲アイル駅　徒歩６分
　・モノレール羽田線天王洲アイル駅　徒歩９分
　・京浜急行本線新馬場/青物横丁駅　徒歩１０/１３分
　・ＪＲ品川駅　バスで６〜７分＋徒歩３分　(徒歩２５分)
　・ＪＲ大井町駅　バスで７分＋徒歩１５秒　(徒歩２５分)

残戸数も１００戸を切り、いよいよ販売も佳境といったところでしょうか。
南向き住戸に未販売の部屋が多いようです。

前スレ
品川シーサイドレジデンス Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44863/

[342: 341]

むむむ・・・。
エアコンの件（>>337)にマジレスしてしまいましたが、
この人いろんなスレに同内容のカキコした上に、単独スレまで立ててる・・・。
ちょっと常識無さ過ぎですね。

[343: 匿名さん]

地味に完売ですね。

[344: 匿名さん]

ホームページも「４２２戸　全戸完売御礼！」になりましたね。　

[345: 匿名さん]

オプションで、悩み中です。
まず、ピピッとコンロかIHクッキングヒーターどちらにするか。
皆さんはいかがなさいますか？
コンロはガスなのでIHの電気代より、安く押えられるのでしょうか。しかし、IHの方が需要が高まってきていると
なれば、詳しくない私でもそっちの方が利点が多いから？と、惹かれつつあります。
電気代がいか程UPしてしまうのか、気になるのはそこです。
それぞれのHP見ましたが、比較はそれ相当に自社製品を売るのは当たり前なので、比較しても全く正反対のことが書かれていましたし。。。
次に、食器洗い乾燥機。こちらは今オプションで付ける方多く、人気らしいのですが
備え付けなので数年後、汚れが目立ってきて変えたいとなった場合面倒ですよね。

[346: 匿名さん]

たぶんその話題は専用スレに行ったほうがいいですよ。
まあ参考までに、うちではにはコンロはそのまま、食洗機はつけます。
ただインテリアオプションで頼むと市価に比べてべらぼうに高いので、個別後付にします。
建築オプションならまだ値段的に安かったみたいですが、自分は間に合わなかったので。
食洗機は一般的に据え置きよりもビルトインが評判いいみたいですよ。
ビルトイン規格は基本的にどこも同じなので、
変える場合にもそんなに手間はかからないみたいですから。
確かに据え置きに比べて値段的に高いですが、キッチン廻りの美観等を総合的に考えて、
自分はビルトイン一択でした。

[347: 匿名さん]

ありがとうございます。
食洗機、つけるんですね。洗う手間が省けるのが最大の理由でしょうか？
元々うちにはなかったので、これも新導入するのは少し勇気がいるのです・
けれどこれを機会に、いいお台所にしようと。

[348: 匿名さん]

食洗機、高いよ。

[349: 匿名さん]

うちも食洗機後付にしようと思ってます。
インテリアオプションだとそんなに高いのですか。
まだ案内をいただいてないもので・・

自分で手配する場合は建築オプションプラスアルファぐらいでできるのでしょうか？

[350: 匿名さん]

食洗器は後付けの方がいいです。製品だけなら半額、工賃入れても断然安い。商品も選べますし・・・。

[351: 匿名さん]

食洗器は後付けの方がいいですよ。天板の色は合わせたほうがいいと長谷工アネシスの方はいいますけどね。

[352: 匿名さん]

こんな記事を見つけてしまいました。
賃貸志向という考えもあるんだなぁと納得してしまい、今更凹んでいます...
http://nb.nikkeibp.co.jp/nb/nbshare/news_h/h4-1.htm

[353: 匿名さん]

>>352
PCTのスレでも貼ってましたね。
他スレまで見てないですが、何がやりたいんですか？
あえてマジレスすると、こんなもので凹むようなら、
極めて検討のレベルが浅いとしか言いようがありません。常識レベルの話。

>>349
むしろ建築オプション「マイナスアルファ」です。

[354: 匿名さん]

351さん。
高いとは思ったんですけど、まさにアネシスさんの言葉で
建築オプションで食洗機付けちゃった(>_<)
勉強不足にショックです。

[355: 匿名さん]

ビルトイン食洗機の件だけど、別に天板の色なんて黒でもいいんじゃない？と私は思ったり。。
こだわるなら、別途システムキッチンと同じパネル（面材）を入手できるか、
営業さんに問い合わせてみるのも一考かと。
過去レスでは有償で譲ってもらえるとの書き込みがありました。

[356: 匿名さん]

パネルは同じにするのもひとつですが、
思い切って全く別な面材を使ってデザイン的に楽しむのもひとつの手ですよ。
シルバー系とか、うまく組み合わせると素敵に見えます。

[357: 匿名さん]

私も後付け組なのでいろいろ調べています。
肝心の購入・設置は、どのようなルートでどういう業者が一番安心でしょうか。
個別スレもいろいろ見たのですが、なかなかその点の具体的情報が探せませんでした。
食洗機は初めてなのでイメージがよくわきません。どなたか教えていただければ有難いです。

[358: 匿名さん]

祝完売！
この時期の完売は
＊販売価格にお買い得感があった（管理費含む）
＊シーサイドのイメージが良かった（実際は東側の運河には出れないが）
＊買った人は下見のとき東品川、天王洲公園に行き「これだ！」と思った（同時にラグナタワーに嫉妬した）
＊読売ウィークリーに「２００戸以上物件」で１位になった
　心配点
南側はももちろん東側にマンション等が建つかも、２０階はいかなくも１５階ぐらいがたったら、１６階以上の眺望にも影響（水平より上は問題ないが下側京浜運河等見えなくなる）
それぐらいかな？街としてはますます良くなるとおもいます。
　売った会社、買った人、おめでとうございます！

[359: 匿名さん]

完売祝にしては随所に嫌味が入ってますね。

[360: 匿名さん]

完売ですか！おめでとうございます（^^/
私は購入者ではありませんが、販売当初からずっと見てきたので、
すこーし感傷深い？ものがあります。
勤務地に近く、しかもここ最近の物件をみるといきなり割安に思えてきて何度も購入しようか迷ったのですが、結局地元にタワマンができることが分かり、そちらに走った次第です。
小さいお子さんがいらっしゃる家庭はとてもいい環境ですよね。
（同じ世代の人がきっとたくさんいらっしゃるという点と、公園諸々の施設が整っている、という点で。）

[361: 匿名さん]

完売！完売！
みんなローン審査も無事通過しますように