東京都のマンション建設予定をいち早く知るのは？

[大手企業サラリーマンさん]

都内のマンション建設の計画を一般に公開される前にいち早く知る方法はないでしょうか？
また、それにともないマンションのモデルルームの建設予定の情報と現在、都内に建っている
モデルルームを一覧で知ることができるサイトなどはないでしょうか？

みなさんの情報をお待ちしています。
よろしくお願いします。

[4: 匿名さん]

下げ相場なら、先読みの価値があるけど、今は上げ相場だからね。
あんまり先がわかっても、それが売られる頃には買えないってんでは情報の価値は
低いでしょうね。

[5: 匿名さん]

マンション用の好立地ってあんまり残って無さそう。

[6: 匿名さん]

早い段階における情報
1.東京都環境局ー特定建築物一覧
2.東京都都市整備局ー再開発事業、土地区画整理事業
3.都市再生特別措置法による指定特区

[8: 匿名さん]

シリーズ2物件同時ご案内！駅徒歩6分以内、銀座へ直通5分。
http://ct-toyosu.com/

[9: 匿名さん]

建設予定のマンションを網羅するサイトがあれば、私も知りたいです！
現在都内に建つモデルルームですが、戸建の住宅展示場があるのみでした。
不動産のホームページで関東エリアのモデルルーム見学予約ができる新築マンション一覧等を
1つ1つチェックしていくしかなさそうです。

[10: 匿名さん]

ここ

[11: 匿名さん]

うん、こちらが一番早いと思います。

あとはくまなく街を歩き、マンションの建設計画の看板を見つけたり
区役所に行って再開発の書類を読んだりでしょうか？
早く建つことを知っても結局買う時期はみんな一緒なので
特にメリットもないかと思います。

[12: 匿名さん]

日刊建設工業新聞とかで有料の工事情報配信サービスをやってますよ

[13: 匿名さん]

たしかにここの掲示板は情報が早い、オススメの一つかも。

あとモデルルームの探し方はちょっとわからないですけど新築を早く自動で自動で取得というのなら検索エンジンのアラート機能もいいかと思います。やったことあるんですけど関係ない情報も入ってますがちゃんと物件情報も届きます。東京都とプラスして色々キーワード設定で有効活用できると思いますよ。

[14: 匿名さん]

何となくここで知ることが多いですね、自分は。
あといつも通りかかっている場所だと気が付く程度です。
空き地はたいていマンションになっちゃいますね。
狭い所でもマンションって多いですね。

[15: 匿名さん]

検討中のエリア内だけで良いので、向こう2年くらいの建設予定を把握できたら
便利かもしれません。
価格や仕様はわからないまでも、立地だけでも「ここならOK」「ここは絶対ダメ」
などと即座に判断できそうなので。

[16: 匿名さん]

もし住みたいエリアがあるなら
空地をよく観察するのが良いかもしれないですね。
もし自分が今住んでいるエリアで探すなら
情報通的な人から聞いてみるとか。
地主さんつながりだと
そういう情報も流れてくるようですよ。

[17: 匿名さん]

ずっと空き地になっているところってマンションができる確率高いですよね。
最近は狭い土地でも分譲マンションになったりしています。
ただそれがいつになるのかが読めないですし、
必ずしもマンションというわけじゃないので、
ゆるく観察するだけにしておいた方が良さそうです。

[18: 匿名さん]

あと広めのコインパーキングもマンションになること多いですよね。毎日通る場所だとよく観察しているとある日告知の小さい看板が出ていたりしてそれで知ることができます。後は役所で調べる方法ってあるんでしょうか？建築の許可関係などを出さないといけないと思いますが。

[19: 匿名さん]

大規模再開発などでマンションも含む場合は役所のＨＰを見ると早めに知ることができる場合もありますね。

新築マンションなどと謳わないことが多くて気づきにくいんですけど、よく見ると「居住エリア予定」など書いてあって早めに検討開始できると思います。大体ＰＤＦになっているみたいなのでこれも見逃してしまう原因なのかな。。

[20: 匿名さん]

地元の事情通のおば様方が結構
「次はどこそこの空地、マンションできるんですって！！」
なんて知っていますよね。
地元情報に強い方に聞くのも良いかも。

[21: 匿名さん]

地元の情報通が知り合いにいればいいですね。
残念ながら自分にはいないです。

欲しい地域に賃貸で最初から住んでいると
何となく何ができるかは分かるかもしれないかな！？

[22: 匿名さん]

「一般に公開される前に知る」というのはとても難しそう。

20さんの言うようにご近所さんの口コミが何気に最速の時もあるんでしょうねえ。

私は駅前の駐車場やかなり古くなっている建物とかは小まめにチェックしてます。
もうすぐ無くなる気配や情報があると、「もしや次はここにマンション？？」
と念の為アンテナを張りますよ。

[23: 匿名さん]

あと駅近くのある程度の広さのあるコインパーキングも
マンションになることありますよね

建築許可が下りるかどうかというのを
誰よりも先に知るのは難しそう

[24: 坪単価比較中さん]

教えてもらいたいです。