アップルタワー＜東京キャナルコート＞11

[匿名さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


過去スレ
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38333/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43750/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44836/
６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43692/
７　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44313/
８　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44748/
９　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43684/
１０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43799/

購入者掲示板　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

[740: 匿名さん]

住民駐車場棟内に24ｈコインパーキングを設けるナイスな会社

[741: 匿名さん]

粉飾真っ黒ゾーンです。
ほとんどが借金で、銀行もやばいと金融関係者の注目を浴びる今日この頃です。
社員を薄給で働かして、政治家や芸能界に金をばら撒き、成金振りを晒している
アパは時間の問題。
あえて、検察が踏み込まないとすれば、やっぱりこの国は腐敗しているのでしょう。

[742: 匿名さん]

もうすぐ潰れるな、アパ！
それにしても、敷地内にあんなパーキングの看板のあるマンションなんて、
絶対にイヤだな！

[743: 匿名さん]

>>734
どうしてそう自分勝手な発想が出来るかね、管理組合が買い取るって？そんな金の負担を住民の半数以上が同意すると思っての発言ですか？私はそんなことの為に費用負担を了承する住人が半数以上いるとは到底思えません。コインパーキングがあったほうが便利な場合だってあるでしょ。
だいいちそれだけ高級志向でお金に余裕のある人はコインパーキングを併設するようなマンションは選ばばいと思うし。

[744: 匿名さん]

郊外のマンションはどうだか知りませんが、都心マンションのゲスト用は有料でも
全然珍しくもなんともないですよ。
ゲスト用として数台しか確保出来ないことが多い為、長時間占領したりすることを
防ぐ為のようです。

[745: 匿名さん]

千代田区や港区、渋谷区の友人マンションの来客用駐車場は皆有料でした。
ただ、コインパーキングのように一般に公開はしていません。
コンシェルジュを通じて事前に予約を取って停めますね。
>738
豊洲タワーではなくシエルの間違いでは？

[746: 匿名さん]

>>743
でも、ガレージに収益で、管理費は安くなりますよ。
そして、ガレージを買い取りに要した資金が回収された後は、ガレージ代は丸々管理費に充てられますから、各住民の管理費は減ることになるのでは。
さらに、ガレージの所有権も各住戸の共有物になり資産が殖えるのではないでしょうか。

[747: 匿名さん]

ゲストから金とるなんて、ゴクレ物件じゃねーの？
知る限り大手デベのタワー物件では有料は無いね。
来客から金取るマンションてどこ？
物件名挙げないと信用できないね、実際大手タワーは来客無料だしね。

[748: 近隣住民]

入居後、カーテン閉めっぱなしの部屋が多いようですが、
何か恥ずかしい事でも有るのでしょうか？

[749: 匿名はん]

>747
調べもしないで汚い言葉で醜いですね
目の前の賢い箱でちょっとぐぐればよいだけですよ
ここの居住者ですか？文句つけたいだけの余所者ならご遠慮くださいね

[750: 匿名さん]

ぐぐったらこんなの出てきた。
確かにアパは有料だが・・・
http://www.youtube.com/watch?v=93X6EKEPxwA

[751: 匿名さん]

ゴクレ物件ですが、ゲスト駐車場は無料ですよ。

[752: 匿名さん]

友人なんか呼んだ時に、パーキングが有料って言うのは、『ちょっとー』ですね。
後で、ほかの人と話題にされそう。

何か必死って感じで、余裕が感じられず、高級感がないですね。

[753: 匿名さん]

折角の賢い箱、宝の持ち腐れな人ばっかり〜
ま、今やここは購入者や入居予定の人じゃなくてアパ物件をからかいにやってくる
人ばっかだから仕方ないか。

[754: 匿名さん]

都心6区のマンションは優良がほとんどだと思いますが・・・。

[755: 匿名さん]

有料はあるにしても、ゲスト用というでもなく看板を立てて通りすがりを呼び込んで普通にコインパーキングしているのはちょっと思いつかないですね。
高級感が無いのはいまさらのことですが、これでは中級もあやしい。その辺の賃貸マンションみたいです。

[756: 匿名さん]

以前、駐車場の抽選漏れで車を手放したって人いたよね？
遠くの月極を借りた人だっているハズだよね？

あの看板みて発狂してるんじゃないか！？
少なくともイイ気分にゃなれないよね。

・・人ごとながら、無性に腹が立ってきた！

[757: 購入経験者さん]

入居前から来客者駐車場の存在はわかっていたでしょうし、
駐車場の抽選に漏れた苛立ちをここへぶつけるのは、正しくありません。
（ましてや、購入者じゃないのに、このＭＳで腹立てても・・・）

組合で来客用枠も組合員へ割り当てるのも一案ですが、来客枠が全くないのも困るのでは？

[758: 匿名さん]

来客用の駐車場が無いと困るし、必要なときに停められないのも困る。
無料だと置きっぱなしにする人も出るでしょうし有料はしょうがない
と思う。看板は道路に面しているのではなく、玄関に来た人を対象に
表示している形ですね。マニュアルに従って一般のTIMESの駐車場と
同じ扱いの看板には抵抗を覚えますね。も少し小さくても良いのでは？
来客の時は自分の車をそこに止めて、お客様を自分の駐車上に案内するかな。

[761: 匿名さん]

来客用の駐車場、パンフでは共有施設の位置づけになってますね

[762: 匿名さん]

>>761
文字通り『看板に偽りあり』ってわけですな

[763: 匿名さん]

しかしこんな営業に確認すればすぐ解決するような内容を長々とレスが続くって。。
ここはもう部外者しか居ないってのは本当のようだな

[764: 匿名はん]

契約せずに見送り組だが、去年の頭頃何回かMRに見に行った。
その時点で「来客用はコインパーキング」ってのは営業さんから聞いてた。
あくまで「コインパーキングの装置を利用した自動管理」かと思っていたけど、部外者でも使えるの？

[765: 匿名さん]

誰か試しに止めてみろよ

[766: 匿名さん]

共用施設のゲスト用駐車場が一般開放されるのでしたら、ゲストルームも開放されるとうれしいな。
ちなみに利用料はおいくらですか？　こちらは、アパさんの本業ですから、本当にありえそうに思えるのですが…

[767: 匿名さん]

>>763
部外者の書き込みが多いのは確かだが
購入者もこのスレの行方を注視していると思われ

[768: 匿名さん]

区分所有者の共有で、来客用の駐車場です。
いたずらに煽るのはやめて頂きたい。

[769: 匿名さん]

ん〜〜道路から見えるのは良くない
車寄せに来たら見える所に看板隠そう！

[770: 入居予定さん]

賛成、とりあえずは一番妥当な対応だと思いますね。

[771: 匿名]

てゆうか、早いとこ組合つくって動き出さないと、アパに好き放題やられるぞ。

アパご指名の役員なんて役立たずだし。

[772: 匿名さん]

おめでとうございます、また名古屋でもアパ偽装の出ました。
http://www.asahi.com/national/update/0426/TKY200704260194.html

次から次とはこのことですね。
アパってまともな物件ってないんじゃない。

[773: 匿名さん]

>>772
本当ですね。
こうなると、アパの全ての物件の白黒がハッキリするまでは、不安ですね。

[774: 匿名さん]

アップルという名前がついてる

[775: デベにお勤めさん]

ここにも。基準の六割って・・補修でOKなの？

http://www.news24.jp/82650.html

[776: 匿名さん]

このマンションて去年の３月に竣工したのでしょう。
たった１年でこんな事になるなんて、ヒューザーの悲劇の再来ですね。
建築業界は、ヒューザー事件を少しも教訓にしていないのでしょうかね？
またこの建築士は一昨年のヒューザーの偽装が発覚した時、どのような気持ちで事件の推移見ていたのでしょうね。

[777: 匿名さん]

マンションに隣接し、田村水落設計が構造計算をしたアパグループの「アパヴィラホテル名古屋丸の内駅前」については、耐震強度を満たしていた。同ホテルは今年３月から営業を一時休止している。

http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2007042690143453.html

自社物件のホテルは耐震強度を確保しているなんて、何か意図した事があるんだろうか？

[778: 匿名さん]

今回が偽装発覚した名古屋のアップルパレス丸の内について

アパ建設株式会社（元請負）、株式会社 大林組（一括下請負）だった。
大林が施工だからといって偽装が無いわけでないことが確認された。
アップルタワーと同じパターンですね、大林に丸投げ物件。

アパは偽装を隠蔽するために物件情報などHPから削除していますので
ぐぐってキャッシュから確認してみてください。

鍵の引渡しが終わった人はお気の毒に。

[779: 匿名さん]

http://72.14.235.104/search?q=cache:x8XsmSTDVHUJ:www.apamansion.com/sp...
ここに少しだけ出ています。

[780: 匿名]

ここと↓似てるね

＞施工会社 アパ建設株式会社（元請負）、株式会社 大林組（一括下請負）
＞管理会社 アパコミュニティ（株）
＞施設・設備 各戸天然温泉配湯、隣接ホテルフロントのコンシェルジュサービス

http://72.14.235.104/search?q=cache:qSYoRWrQ44gJ:www.apple-m.com/outli...

[781: 匿名]

ここって隣のアパホテルと一体の建物なんだね。
http://www.apahotel.com/hotel/avh_nagoyamarunouchi/index.html

そのアパホテルが耐震偽装物件と認定されてるわけで・・・
http://www.apahotel.com/nagoya_ho0426.pdf

当然マンションも偽装物件ってわけだ。

[782: 匿名]

あ、ゴメン。>>777さんの言うとおり、ホテルは基準クリアー。

では、なんでマンションだけ×なの(´・ω・`)？

[783: 匿名さん]

隣に建っているアパマンションは強度不足なんだろ
なのにホテルが基準クリアーだからって
営業再開して良いのか？

この会社は何を考えてるのかね

[784: 匿名さん]

このマンションの有料一般貸しのパーキングといい、耐震強度不足に併設された名古屋のホテルといい、この会社何か世間の感覚とずれているのでは？

[785: 物件比較中さん]

>>784さん
世間の感覚とズレは・・・・イメージキャラとアイテム（りんご）のセンスで明らかなような．．

[786: 匿名さん]

偽装を見抜けなかったというより見過ごしたかも知れない大林組ってレベル低ぅ〜。
ココの住人のもう唯一の望みはタワーマンションは大臣認可という点だけになった。

[787: 匿名さん]

>>785
いやそう言うセンスの問題ではなく、会社の危機管理の方に、疑問を感じます。

最悪、もうどうにでもなれ、と思っておられるのかな？と感じます。

[788: 匿名さん]

人の噂も七十五日
やっと落ち着いてきたと思う頃に
五月雨のように次の偽装が発覚する
「アップル」もネガティブな意味で有名になってしまった
もういい加減にして欲しい

[789: 匿名さん]

>>788
本当にそう思う。
問題が沈静化してきたら、また新たな問題が出現。
まだ他にも、問題の有りそうなマンションがあるのでは？

もっと安くしてほしい。