アップルタワー＜東京キャナルコート＞11

[匿名さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


過去スレ
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38333/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43750/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44836/
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７　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44313/
８　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44748/
９　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43684/
１０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43799/

購入者掲示板　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

[609: 匿名さん]

横浜の方で是正工事が一時話題に上がったマンションの
最終分譲募集も平均倍率が６倍以上になったとか。
私も昔は検討対象にして比較しましたけれども最終的には
ここに決めました。
購入検討者はいろいろな事件があっても、調べるだけ調べて
良い物件と確信すればやはり購入を希望するのですね。

[610: 匿名さん]

いろいろあっても、それを跳ね返す利点が見出せるなら購入するでしょう

[611: 匿名さん]

結局安かったら、売れるのです。

[612: 匿名さん]

でもキャンセル分はどう売りさばくの？

[613: 匿名さん]

ビーコンのスレより、階高の比較です。
ビーコン　140.3ｍ／41階　=3.42ｍ
キャナル　138.3ｍ／42階　=3.29ｍ
アップル　139.7ｍ／44階　=3.18ｍ
ＰＣ豊洲　176.0ｍ／52階　=3.38ｍ
トヨタワ　155.0ｍ／43階　=3.60ｍ

[614: 匿名さん]

>>612
キャンセルがどのくらい出ているか、情報がありますか？
今後は投資用として購入を検討し様かな。
でもこれってハイリスク・ハイリターン？
それともローリスク・ハイリターン？
確かに天井は低く感じたけど賃貸なら関係ないでしょう。
思い出したけれど昔に呼んだ住宅雑誌に天井を低くすると
部屋が広く見えると書いて有りましたね。これも一理ありますね。

[615: 匿名さん]

>>613
それは、部屋の高さのことですか？

確かに高い方が『広く感じますが』そんなに大きな問題ではないと思います。
例えば、１０００万から２０００万円ほど差があるのなら、アパのマンションを買って、差額の２０００万円でハワイのコンドミニアムを買って、運用したり、休みに遊びにいったりして、人生を楽しみます。
別にマンション買うために生まれてきたのではありません。
仕事するのも人生を楽しむのにお金が必要だからです。

天井高が少し低くても、ハワイにコンドもっていたほうが、人生楽しそうです。

[616: ご近所さん]

他のマンションと比較して１Ｆや２Ｆの天井高が大きく違うのでは。

[617: 不動産購入勉強中さん]

階高と天井高の違いも知らずに批評してるんじゃねえよ！
ガキどもがあ。

[618: 匿名さん]

>>617
それでは大人のあなたへの質問です。
天井高の比較に翻訳していただけますかね。
といっても梁の部分の低さと大きさの表現が難しいですね。
といっても内覧会で確認して満足しているので、もうどうでも良いのですけどね。

[619: 不動産購入勉強中さん]

>618
文章があ？？？
うーん、難しい・・・。

[620: 匿名さん]

613です。617に同意します。
618さん他、ビーコンのスレ見て勉強して見てはいかがですか？
契約者でも自分の部屋の天井高はご存知だと思いますので、
（階高−天井高）で、自分の部屋の床の高さが想定できます。

[621: ご近所さん]

でも、高層マンションは、全ての階が同じ高さで設計しない
場合もあるし、１Ｆは他の階より天井が高いのもあるし。

単に高さを階で割っても階高にはならないと思うけど。

[622: 匿名さん]

そうですよね、単純に階数で割ってるだけの計算じゃよくわかりません。
エントランスを高めにとってるマンションもあるでしょうから・・・

[623: 匿名さん]

>>620
618ですが、正直言ってあまり天井高にはこだわりが無いのですよね。
吹き抜けのある43Fを買うだけの予算が有るのなら別でしょうが、ワンフロア
の部屋ではどうでも良い様な気持ちでしたね。スプリンクラーの多さと、手が
届くような高さにはチョッと気にはなりましたけどね。

[624: 匿名さん]

ビーコンのスレで推測されているとおり、改めて資料見たら
２〜１９Ｆの一部の部屋は直床なんですね。断面図上は
なんと３０５０しか階高はないんですね。

[625: 匿名さん]

私も含めた購入者は既に引越しだなんだでバタバタですね〜
鍵の受渡しも間近でGWは忙しくなりそうですね
購入者じゃない方々でアップルタワーの
おさらいをしてくれてるんですね〜ご苦労様です！笑
情報の一つとしていつも拝見させて頂いてますよ
時間ないので助かります！今後も宜しくお願いしますね^^

[629: 匿名さん]

階高の低さは昔から指摘されてるよね。
トミンタワーとかにも負けてるもの。

[631: 匿名さん]

＞＞590

強度補強工事の記事が新聞に載ってましたけど．．．
問題発覚の翌日だったと思うけど。

[632: 購入者さん]

このスレが今後、残るのは
アップルタワー購入者にとって
とてつもなく有意義なものではないので
そろそろ閉じるという選択を考えては
頂けないでしょうか？？

今までのあることないことの書き込みを
残しているのもいかがなものかと思います。
残せば残すだけ、この物件に
様々な偏見を持たれるだけではないでしょうか？？

[633: ご近所さん]

>>632
完売して入居も始まった物件のスレは
管理人さんが数カ月で閉じる事にしているみたいなので、
こちらも完売していれば、あと数カ月でそうなるでしょう。

[634: 匿名さん]

入居が始まってから
作られるスレもありますが。。。

[635: 匿名さん]

管理組合の役員をどのように決めるのかと思ったら、
結局はAPA側で決める事に文句は無いなという案内が
来ましたね。鍵の引渡しの時に役員候補者は宣告される
のでしょうか。
また住人にはどのような基準で選任したか知らせるのでしょうか。

[636: 匿名さん]

帝国データバンクの資料にアパのことが出ていました。
取引銀行で格下げされているという記事でした。

[637: 匿名さん]

こういう馬鹿がつれなくなると思うと悲しい・・・。

[638: 周辺住民さん]

ここのキャンセル住戸ってどういうルートで販売してるんだろ？

[639: 匿名さん]

昨日みたら壁にイタズラ書きしてあった

[640: 周辺住民さん]

>>639

このスレに明らかにこの物件・契約者に悪意を持ってると想定される人物がいるので
このスレのログを参考資料として警察に通報してみたら？

[641: 匿名さん]

>>640
そこまでやる奴がいたら凄いなw
意外と例の猥褻目的の少年集団じゃない？確かこの辺でも活動してたらしいから。

[642: 匿名さん]

もう逮捕されたでしょ

キャンセル住戸は個別に連絡きてるみたいね

[643: 匿名さん]

>>640
悪意だけでは犯罪にならない。
実際にその悪意をもとに行われた行為で損害を受けたかどうか、またその損害との関係をどのように証明するか？
書き込みは、少なくとも新聞発表やインターネットの情報をもとに書き込んでいると思う。と言う事はその情報は既に多くの人が知るところである。

[644: ご近所さん]

>>643
冷静に読み直せばわかると思うが、640の発言は639に関連したものだよ。
壁にイタヅラ書きは器物破損。の容疑者絞込みに発言などをタレこめば？っという意味では？

[645: 匿名さん]

無関係の可能性もあるのにこちらから個人情報垂れ流しは出来ないでしょう。
警察から要請でもあれば別だが。

[646: 匿名]

そう熱くなるなよ、アパ社員www

[647: 匿名さん]

来週から鍵の受渡しですね
直ぐに引っ越す方も居れば
随分先の方もいるようですよ
ボチボチ引越しの準備でも始めようかと
思います

[648: 匿名さん]

物件販売当時や入居当時の雰囲気を伝える貴重な資料になりますから
購入者は永久保存でしょう。

[649: 匿名さん]

一時話題になった柱の色むらは直ったんですかね？

[650: 匿名さん]

既に引越しが始まったようですね。お隣の観察者がアップしてくれてます。
http://blogs.yahoo.co.jp/baysider_tokyo/archive/2007/4/22
来客用有料駐車場って一般公開なのですかね。

[651: 匿名さん]

一般向けに時間貸しの駐車場を備えているとは恐れ入りました・・・

[652: 匿名さん]

>>650
これってマンションの敷地内に、マンション住民に関係のない一般の人も利用できる、時間貸しの駐車場が在るって事？
マンションの敷地に、関係のない人が入ってくるってことですか？

[653: 入居予定さん]

入居者以外でも利用できる時間貸しってなんですか？ご丁寧に看板も外に向けてあるようですが・・・。
はじめて知りました。

[654: 匿名]

時間貸？？なんで居住者用の駐車場にしないのか？アパの本性露呈・・・

[655: 匿名さん]

普通に来客用ですよ

[656: 匿名さん]

世間をお騒がせしたので、地域に貢献しようという
事でしょうか。第三者への運営委託という事ですよね。
運営方法は管理組合で話題となりそうですね。
収益は管理費に還元されるのでしょうか。
それともAPAが購入した分譲駐車場なのでしょうか。

[657: 匿名さん]

何件かＷコン側に入居されてますが、どこもカーテン閉めっぱなしになってますね。
あの距離じゃ生活丸裸になるんでしょうね。

[658: 匿名さん]

来客用が有料になってるだけじゃないの？と思ってみたが
看板をみると誰でも利用できるんだね。
ちょっとびっくり