アップルタワー＜東京キャナルコート＞11

[匿名さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


過去スレ
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38333/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43750/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44836/
６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43692/
７　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44313/
８　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44748/
９　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43684/
１０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43799/

購入者掲示板　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

[587: マンコミュファンさん]

>> 585
通りすがりです、そのコメントは逆に煽ってるよ。
アドバイスですが、この場合は無視が一番いいです。

[588: 周辺住民さん]

585は普通に煽りでしょ
契約者じゃないよ

[589: 匿名さん]

ていうか、契約者はもうこの掲示板を見ていないだろう。

[590: 匿名さん]

新潟の東三条の分譲済みのマンションの補償をどうするかにより、アパの評価は今以上に下がる可能性がるのではないでしょうか？
へたな補償をすれば住民が騒ぎ出し、裁判にでもなれば、アパの耐震偽装問題が再燃し、耐震性に問題のないマンションまでイメージダウンし、悪い評価がついてしまうかもしれません。
そのような異にならない為には、アパには、耐震性に問題のあったマンションは、無条件での契約解除、（つまり分譲価格での買い取り）を含め、住民の要望を全て受け入れ、分譲済みマンションの住民に最大限の誠意を表してもらいたいですね。
それが、このマンションや他のアパのマンションを風評被害から守ることになると思います。

[592: 匿名さん]

息子が連れてきた娘が美人だけどヤンキーでびっくりしたけど
よくよく調べたら信念のある誠実な娘と判って逆に結婚を勧めた
様な気持ちですね。一見ヤンキーな状況は変わらないので
敢えて周りには自慢できないという感じですかね。

[593: 匿名さん]

>>592

あははは。笑った。
面白いたとえですね。

[594: 匿名]

国士気取りの高卒アパグループ代表に、少しでも誠意があればねぇ・・・・

[595: 匿名]

「息子が連れてきた娘が美人だけどヤンキーでびっくりしたけど
　よくよく調べたら・・・・」

援交はするわ、親は＊＊＊だわ、もう絶対に分かれさせたかったけど
おなかに子がいるので、責任とって密に入籍した、って感じでしょう。
（誰の子だかわかりゃしないけど・・・）

[596: 周辺住民さん]

つまんねー
もうそのネタ飽きた

[597: 匿名さん]

>>595
笑った。まさにそのとおり。

[598: 匿名さん]

>アパには、耐震性に問題のあったマンションは、無条件での契約解除、
>（つまり分譲価格での買い取り）を含め、住民の要望を全て受け入れ、
>分譲済みマンションの住民に最大限の誠意を表してもらいたいですね。
>それが、このマンションや他のアパのマンションを風評被害から守ることになると思います。
同感です。

[599: 匿名さん]

>>596

無い頭振り絞って一生懸命書いたのだから、そういう対応は可哀想
>>597みたいな反応してあげるのが正解

[601: 匿名]

「無い頭振り絞って」☆＼(- - ) バシっ！　日本語間違ってます。

「無い知恵振り絞って」って書かないと、隣町、枝川の住人かと思われてしまいますヨ。

[602: 匿名さん]

>>600

595が可哀想じゃ？

[603: 匿名さん]

ここに書き込んでる住民は、
煽りを仮想敵としてこの掲示板に書き込んでないと、精神の平衡が保たれないんだよ。
そうでなけりゃ住民はこんなところに書き込んでないだろ。
もう精神的な病なんだからさ、勘弁してやれ。

[604: 匿名さん]

そうだね
ここは住人はもう居ないでしょうね
精神の平衡が保たれない煽りたちと
それを煽って楽しむ性悪人間って感じかなｗ

[605: 匿名さん]

そういう貴方はどちら？？
それとも可哀想な住民さん？？

[606: マンコミュファンさん]

でもいくら煽りが精神的な病だからって許してるのも良くないですね
板全体に悪影響ですからね
私の検討物件のスレもここほどじゃないけど精神的な病の人が出てきて迷惑ですから

[607: 匿名]

で、鍵の引渡し、いつなんですか？

[608: 匿名さん]

>>607
住民にならない人がそれを聞いてどうするのですか？
連休明けには窓に心暖かい明かりがついている部屋が
たくさん見られますよ。

[609: 匿名さん]

横浜の方で是正工事が一時話題に上がったマンションの
最終分譲募集も平均倍率が６倍以上になったとか。
私も昔は検討対象にして比較しましたけれども最終的には
ここに決めました。
購入検討者はいろいろな事件があっても、調べるだけ調べて
良い物件と確信すればやはり購入を希望するのですね。

[610: 匿名さん]

いろいろあっても、それを跳ね返す利点が見出せるなら購入するでしょう

[611: 匿名さん]

結局安かったら、売れるのです。

[612: 匿名さん]

でもキャンセル分はどう売りさばくの？

[613: 匿名さん]

ビーコンのスレより、階高の比較です。
ビーコン　140.3ｍ／41階　=3.42ｍ
キャナル　138.3ｍ／42階　=3.29ｍ
アップル　139.7ｍ／44階　=3.18ｍ
ＰＣ豊洲　176.0ｍ／52階　=3.38ｍ
トヨタワ　155.0ｍ／43階　=3.60ｍ

[614: 匿名さん]

>>612
キャンセルがどのくらい出ているか、情報がありますか？
今後は投資用として購入を検討し様かな。
でもこれってハイリスク・ハイリターン？
それともローリスク・ハイリターン？
確かに天井は低く感じたけど賃貸なら関係ないでしょう。
思い出したけれど昔に呼んだ住宅雑誌に天井を低くすると
部屋が広く見えると書いて有りましたね。これも一理ありますね。

[615: 匿名さん]

>>613
それは、部屋の高さのことですか？

確かに高い方が『広く感じますが』そんなに大きな問題ではないと思います。
例えば、１０００万から２０００万円ほど差があるのなら、アパのマンションを買って、差額の２０００万円でハワイのコンドミニアムを買って、運用したり、休みに遊びにいったりして、人生を楽しみます。
別にマンション買うために生まれてきたのではありません。
仕事するのも人生を楽しむのにお金が必要だからです。

天井高が少し低くても、ハワイにコンドもっていたほうが、人生楽しそうです。

[616: ご近所さん]

他のマンションと比較して１Ｆや２Ｆの天井高が大きく違うのでは。

[617: 不動産購入勉強中さん]

階高と天井高の違いも知らずに批評してるんじゃねえよ！
ガキどもがあ。

[618: 匿名さん]

>>617
それでは大人のあなたへの質問です。
天井高の比較に翻訳していただけますかね。
といっても梁の部分の低さと大きさの表現が難しいですね。
といっても内覧会で確認して満足しているので、もうどうでも良いのですけどね。

[619: 不動産購入勉強中さん]

>618
文章があ？？？
うーん、難しい・・・。

[620: 匿名さん]

613です。617に同意します。
618さん他、ビーコンのスレ見て勉強して見てはいかがですか？
契約者でも自分の部屋の天井高はご存知だと思いますので、
（階高−天井高）で、自分の部屋の床の高さが想定できます。

[621: ご近所さん]

でも、高層マンションは、全ての階が同じ高さで設計しない
場合もあるし、１Ｆは他の階より天井が高いのもあるし。

単に高さを階で割っても階高にはならないと思うけど。

[622: 匿名さん]

そうですよね、単純に階数で割ってるだけの計算じゃよくわかりません。
エントランスを高めにとってるマンションもあるでしょうから・・・

[623: 匿名さん]

>>620
618ですが、正直言ってあまり天井高にはこだわりが無いのですよね。
吹き抜けのある43Fを買うだけの予算が有るのなら別でしょうが、ワンフロア
の部屋ではどうでも良い様な気持ちでしたね。スプリンクラーの多さと、手が
届くような高さにはチョッと気にはなりましたけどね。

[624: 匿名さん]

ビーコンのスレで推測されているとおり、改めて資料見たら
２〜１９Ｆの一部の部屋は直床なんですね。断面図上は
なんと３０５０しか階高はないんですね。

[625: 匿名さん]

私も含めた購入者は既に引越しだなんだでバタバタですね〜
鍵の受渡しも間近でGWは忙しくなりそうですね
購入者じゃない方々でアップルタワーの
おさらいをしてくれてるんですね〜ご苦労様です！笑
情報の一つとしていつも拝見させて頂いてますよ
時間ないので助かります！今後も宜しくお願いしますね^^

[629: 匿名さん]

階高の低さは昔から指摘されてるよね。
トミンタワーとかにも負けてるもの。

[631: 匿名さん]

＞＞590

強度補強工事の記事が新聞に載ってましたけど．．．
問題発覚の翌日だったと思うけど。

[632: 購入者さん]

このスレが今後、残るのは
アップルタワー購入者にとって
とてつもなく有意義なものではないので
そろそろ閉じるという選択を考えては
頂けないでしょうか？？

今までのあることないことの書き込みを
残しているのもいかがなものかと思います。
残せば残すだけ、この物件に
様々な偏見を持たれるだけではないでしょうか？？

[633: ご近所さん]

>>632
完売して入居も始まった物件のスレは
管理人さんが数カ月で閉じる事にしているみたいなので、
こちらも完売していれば、あと数カ月でそうなるでしょう。

[634: 匿名さん]

入居が始まってから
作られるスレもありますが。。。

[635: 匿名さん]

管理組合の役員をどのように決めるのかと思ったら、
結局はAPA側で決める事に文句は無いなという案内が
来ましたね。鍵の引渡しの時に役員候補者は宣告される
のでしょうか。
また住人にはどのような基準で選任したか知らせるのでしょうか。

[636: 匿名さん]

帝国データバンクの資料にアパのことが出ていました。
取引銀行で格下げされているという記事でした。