アップルタワー＜東京キャナルコート＞11

[匿名さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


過去スレ
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38333/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43750/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44836/
６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43692/
７　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44313/
８　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44748/
９　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43684/
１０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43799/

購入者掲示板　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

[563: 大学教授さん]

> 562
通りすがりの者ですが、このスレを見ていて、どうして自分と関係ない所で情熱を傾け煽っているのか不思議です。本当に人間性が歪んでいるとしか言いようがないです。
だけど、ここのスレの煽りは面白いですね。
購入者には申し訳ない。

[565: 匿名さん]

京都のホテルで偽装が発見された時は、アパは是正計画をすぐに出しましたね。
もう工事も終わり、営業も再開しているみたいですが。

当然、新潟の偽装のあったマンションも、もうそろそろ是正計画が出るんでしょうね。

まさか、自社で営業に使う物件だけ早く是正計画が出、工事がなされ、分譲済みのマンションは後回しってことはないでしょうね？

[566: 匿名さん]

通称名無しタワーとか呼ばれちゃうんですか？

[567: 匿名さん]

５５９さんもかなり幸せな思考してらっしゃいますね。
色んな人に騙されないように注意してください。

[568: 匿名]

情報収集した上で、あえて鍵を受け取っちゃうんだね、勇者よ。

[569: 匿名さん]

予算一杯で買っちゃったから、
手付け放棄すると購入出来るマンションがなくなっちゃう。
だからこのマンションと心中するしかないんだよ。
このスレでも強がってはいるけど、実際は資産価値の暴落と、地震倒壊の懸念に眠れぬ日々・・・。

心底同情します＾＾

[570: 匿名さん]

まあ正常な判断力があれば最初からこんな物件買わないわな。
ここの購入者の名簿はその筋には高く売れそうだ。鴨リストとして。

[571: 匿名さん]

超高層マンションに明るい未来はあるか？
http://tower-m.seesaa.net/

[572: 物件比較中さん]

私は購入者で無いのですが、確かに購入者の気持ちを悪戯に煽るような書き込みは良くないと思います。ただこのスレを読んでいて一つ疑問に思ったのですが、購入者の方はAPAの一連の不祥事と今回また発覚した新潟のAPAマンションでも問題のことで、同じデベロッパーの物件を購入した者として何とも思いませんか？もし私ならたとえゼネコンや設計者が違ったとしても同じデベロッパーの物件と言うことでかなりショックと不安を覚えるのですがどうでしょうか？失礼かとは存じますが煽りでも何でもなく素朴な疑問なので気を悪くされないよう。

[574: 匿名さん]

大丈夫だよ、573に謝罪と賠償を要求することはありえないから安心して。
（関係ない人にそんな心配されてもねぇ。。。）

[575: 入居予定さん]

>>572さん

そりゃあ不安に思ったし、ＡＰＡに対して怒っていましたけど、色々調べていくうちに
ここはほぼ大丈夫だろうという結論に達したというわけです。
いまだにＡＰＡの対応にはとても不満ではありますが、
ここでそういう事ぐちってても始まらないでしょう。
私は、文句がある時は、担当営業かＡＰＡに直接言っています。

[576: 匿名はん]

>>572さん
私は、知人等、いくつかの部門の専門家、専門職の方に有償、無償で相談してみました。
それによって、ゼネコンや設計が大林でタワ−であることがどの程度のものなのか、風評被害がどの程度のものであるのかについて素人ながら把握することができました。
で、結果的にデベがＡＰＡであってもこの物件は問題なく、いい買い物と判断したのでキャンセルはしませんでした。
まあ、それでもデベがＡＰＡであるというのは、幾分気分が悪いですねｗ。
過去に問題のなかった大手デベで、タワ−なら一番よかったんでしょうけど、まあ、その場合、同じ価格なら数十平米は狭い部屋になりそうですし。。。
何を最優先とするかは、人によって違いますから。

[577: 匿名さん]

アップルタワー＜東京キャナルコート＞の名称が抜けたと言われているのは、
江東区の住居表示から、その部分が消えたというだけで
建物の名称または施設名称としては、アップルタワー＜東京キャナルコート＞と
なっているそうですが・・！

[578: 匿名さん]

偽装デベとして完全に定着しちゃったので住んでるのが人に知れると恥ずかしい以外は、あんまり問題ないよ。

[580: 匿名さん]

もうすぐ入居っていう時に、本当にタイミング悪く新潟の話が出てきましたね。
人生でも１度か２度のマイホーム購入、入居、新しい生活のスタートっと言うときなのに、何かモヤモヤした気持ちでの入居になってしまいそう。
もうでないとは思いますが、神戸のマンションの結果もまだ出ていないみたいですが、入居後すぐに出たら、もう最悪ですね。

[581: 匿名さん]

>>535
点検口から屋根裏や壁裏を覗いた事がありますか？
びっくりしたのですけど、まるでプレハブの木造住宅と同じですね。
決して工場での規格品の構築物とは思えませんでしたね。
結局は職人さんの技能と誠意で出来上がりの質が決まっているようですね。

[583: 近所をよく知る人]

>> 582
意味不明、アパの話と豊洲・東雲・有明地区の話は関係無いよね。
教えて、なぜ、豊洲・東雲・有明地区のイメージダウンなの？

[584: 匿名さん]

デベで判断するのではなく、設計・施工（徹底的コストダウン）をデベが指示できる所か
逆に従わざるを得ないところかで建物の信頼性と価値が決まるのではないでしょうか。
ここはアパの東京の看板（にしようとした）のランドマーク的な建物。
指示するには相手が大きすぎた様ですね。こだわりも有るところですしね。
アパが言いなりにならざるを得なかったでしょうね。
ところでアップルタワーといってアパと関連付けられる人って世間にどのくらいいるのでしょうね。
気にするほど有名ではないのではないですかね。当然、検討者には判り切っていることですけどね。

[585: 匿名さん]

頼むからもうマスコミ騒がないで
建物的にはここ問題なさそうなんだし
ここに文句つけるのもやめて
さっさと他の物件煽りにいってよ

[586: 匿名さん]

相当いると思いますよ。
テレビでよく派手なおばさん出て宣伝してたし。
男性はホテルで、主婦層はバラエティ番組で。

[587: マンコミュファンさん]

>> 585
通りすがりです、そのコメントは逆に煽ってるよ。
アドバイスですが、この場合は無視が一番いいです。

[588: 周辺住民さん]

585は普通に煽りでしょ
契約者じゃないよ

[589: 匿名さん]

ていうか、契約者はもうこの掲示板を見ていないだろう。

[590: 匿名さん]

新潟の東三条の分譲済みのマンションの補償をどうするかにより、アパの評価は今以上に下がる可能性がるのではないでしょうか？
へたな補償をすれば住民が騒ぎ出し、裁判にでもなれば、アパの耐震偽装問題が再燃し、耐震性に問題のないマンションまでイメージダウンし、悪い評価がついてしまうかもしれません。
そのような異にならない為には、アパには、耐震性に問題のあったマンションは、無条件での契約解除、（つまり分譲価格での買い取り）を含め、住民の要望を全て受け入れ、分譲済みマンションの住民に最大限の誠意を表してもらいたいですね。
それが、このマンションや他のアパのマンションを風評被害から守ることになると思います。

[592: 匿名さん]

息子が連れてきた娘が美人だけどヤンキーでびっくりしたけど
よくよく調べたら信念のある誠実な娘と判って逆に結婚を勧めた
様な気持ちですね。一見ヤンキーな状況は変わらないので
敢えて周りには自慢できないという感じですかね。

[593: 匿名さん]

>>592

あははは。笑った。
面白いたとえですね。

[594: 匿名]

国士気取りの高卒アパグループ代表に、少しでも誠意があればねぇ・・・・

[595: 匿名]

「息子が連れてきた娘が美人だけどヤンキーでびっくりしたけど
　よくよく調べたら・・・・」

援交はするわ、親は＊＊＊だわ、もう絶対に分かれさせたかったけど
おなかに子がいるので、責任とって密に入籍した、って感じでしょう。
（誰の子だかわかりゃしないけど・・・）

[596: 周辺住民さん]

つまんねー
もうそのネタ飽きた

[597: 匿名さん]

>>595
笑った。まさにそのとおり。

[598: 匿名さん]

>アパには、耐震性に問題のあったマンションは、無条件での契約解除、
>（つまり分譲価格での買い取り）を含め、住民の要望を全て受け入れ、
>分譲済みマンションの住民に最大限の誠意を表してもらいたいですね。
>それが、このマンションや他のアパのマンションを風評被害から守ることになると思います。
同感です。

[599: 匿名さん]

>>596

無い頭振り絞って一生懸命書いたのだから、そういう対応は可哀想
>>597みたいな反応してあげるのが正解

[601: 匿名]

「無い頭振り絞って」☆＼(- - ) バシっ！　日本語間違ってます。

「無い知恵振り絞って」って書かないと、隣町、枝川の住人かと思われてしまいますヨ。

[602: 匿名さん]

>>600

595が可哀想じゃ？

[603: 匿名さん]

ここに書き込んでる住民は、
煽りを仮想敵としてこの掲示板に書き込んでないと、精神の平衡が保たれないんだよ。
そうでなけりゃ住民はこんなところに書き込んでないだろ。
もう精神的な病なんだからさ、勘弁してやれ。

[604: 匿名さん]

そうだね
ここは住人はもう居ないでしょうね
精神の平衡が保たれない煽りたちと
それを煽って楽しむ性悪人間って感じかなｗ

[605: 匿名さん]

そういう貴方はどちら？？
それとも可哀想な住民さん？？

[606: マンコミュファンさん]

でもいくら煽りが精神的な病だからって許してるのも良くないですね
板全体に悪影響ですからね
私の検討物件のスレもここほどじゃないけど精神的な病の人が出てきて迷惑ですから

[607: 匿名]

で、鍵の引渡し、いつなんですか？

[608: 匿名さん]

>>607
住民にならない人がそれを聞いてどうするのですか？
連休明けには窓に心暖かい明かりがついている部屋が
たくさん見られますよ。

[609: 匿名さん]

横浜の方で是正工事が一時話題に上がったマンションの
最終分譲募集も平均倍率が６倍以上になったとか。
私も昔は検討対象にして比較しましたけれども最終的には
ここに決めました。
購入検討者はいろいろな事件があっても、調べるだけ調べて
良い物件と確信すればやはり購入を希望するのですね。

[610: 匿名さん]

いろいろあっても、それを跳ね返す利点が見出せるなら購入するでしょう

[611: 匿名さん]

結局安かったら、売れるのです。

[612: 匿名さん]

でもキャンセル分はどう売りさばくの？

[613: 匿名さん]

ビーコンのスレより、階高の比較です。
ビーコン　140.3ｍ／41階　=3.42ｍ
キャナル　138.3ｍ／42階　=3.29ｍ
アップル　139.7ｍ／44階　=3.18ｍ
ＰＣ豊洲　176.0ｍ／52階　=3.38ｍ
トヨタワ　155.0ｍ／43階　=3.60ｍ

[614: 匿名さん]

>>612
キャンセルがどのくらい出ているか、情報がありますか？
今後は投資用として購入を検討し様かな。
でもこれってハイリスク・ハイリターン？
それともローリスク・ハイリターン？
確かに天井は低く感じたけど賃貸なら関係ないでしょう。
思い出したけれど昔に呼んだ住宅雑誌に天井を低くすると
部屋が広く見えると書いて有りましたね。これも一理ありますね。

[615: 匿名さん]

>>613
それは、部屋の高さのことですか？

確かに高い方が『広く感じますが』そんなに大きな問題ではないと思います。
例えば、１０００万から２０００万円ほど差があるのなら、アパのマンションを買って、差額の２０００万円でハワイのコンドミニアムを買って、運用したり、休みに遊びにいったりして、人生を楽しみます。
別にマンション買うために生まれてきたのではありません。
仕事するのも人生を楽しむのにお金が必要だからです。

天井高が少し低くても、ハワイにコンドもっていたほうが、人生楽しそうです。

[616: ご近所さん]

他のマンションと比較して１Ｆや２Ｆの天井高が大きく違うのでは。

[617: 不動産購入勉強中さん]

階高と天井高の違いも知らずに批評してるんじゃねえよ！
ガキどもがあ。

[618: 匿名さん]

>>617
それでは大人のあなたへの質問です。
天井高の比較に翻訳していただけますかね。
といっても梁の部分の低さと大きさの表現が難しいですね。
といっても内覧会で確認して満足しているので、もうどうでも良いのですけどね。

[619: 不動産購入勉強中さん]

>618
文章があ？？？
うーん、難しい・・・。

[620: 匿名さん]

613です。617に同意します。
618さん他、ビーコンのスレ見て勉強して見てはいかがですか？
契約者でも自分の部屋の天井高はご存知だと思いますので、
（階高−天井高）で、自分の部屋の床の高さが想定できます。

[621: ご近所さん]

でも、高層マンションは、全ての階が同じ高さで設計しない
場合もあるし、１Ｆは他の階より天井が高いのもあるし。

単に高さを階で割っても階高にはならないと思うけど。

[622: 匿名さん]

そうですよね、単純に階数で割ってるだけの計算じゃよくわかりません。
エントランスを高めにとってるマンションもあるでしょうから・・・

[623: 匿名さん]

>>620
618ですが、正直言ってあまり天井高にはこだわりが無いのですよね。
吹き抜けのある43Fを買うだけの予算が有るのなら別でしょうが、ワンフロア
の部屋ではどうでも良い様な気持ちでしたね。スプリンクラーの多さと、手が
届くような高さにはチョッと気にはなりましたけどね。

[624: 匿名さん]

ビーコンのスレで推測されているとおり、改めて資料見たら
２〜１９Ｆの一部の部屋は直床なんですね。断面図上は
なんと３０５０しか階高はないんですね。

[625: 匿名さん]

私も含めた購入者は既に引越しだなんだでバタバタですね〜
鍵の受渡しも間近でGWは忙しくなりそうですね
購入者じゃない方々でアップルタワーの
おさらいをしてくれてるんですね〜ご苦労様です！笑
情報の一つとしていつも拝見させて頂いてますよ
時間ないので助かります！今後も宜しくお願いしますね^^

[629: 匿名さん]

階高の低さは昔から指摘されてるよね。
トミンタワーとかにも負けてるもの。

[631: 匿名さん]

＞＞590

強度補強工事の記事が新聞に載ってましたけど．．．
問題発覚の翌日だったと思うけど。

[632: 購入者さん]

このスレが今後、残るのは
アップルタワー購入者にとって
とてつもなく有意義なものではないので
そろそろ閉じるという選択を考えては
頂けないでしょうか？？

今までのあることないことの書き込みを
残しているのもいかがなものかと思います。
残せば残すだけ、この物件に
様々な偏見を持たれるだけではないでしょうか？？

[633: ご近所さん]

>>632
完売して入居も始まった物件のスレは
管理人さんが数カ月で閉じる事にしているみたいなので、
こちらも完売していれば、あと数カ月でそうなるでしょう。

[634: 匿名さん]

入居が始まってから
作られるスレもありますが。。。

[635: 匿名さん]

管理組合の役員をどのように決めるのかと思ったら、
結局はAPA側で決める事に文句は無いなという案内が
来ましたね。鍵の引渡しの時に役員候補者は宣告される
のでしょうか。
また住人にはどのような基準で選任したか知らせるのでしょうか。

[636: 匿名さん]

帝国データバンクの資料にアパのことが出ていました。
取引銀行で格下げされているという記事でした。

[637: 匿名さん]

こういう馬鹿がつれなくなると思うと悲しい・・・。

[638: 周辺住民さん]

ここのキャンセル住戸ってどういうルートで販売してるんだろ？

[639: 匿名さん]

昨日みたら壁にイタズラ書きしてあった

[640: 周辺住民さん]

>>639

このスレに明らかにこの物件・契約者に悪意を持ってると想定される人物がいるので
このスレのログを参考資料として警察に通報してみたら？

[641: 匿名さん]

>>640
そこまでやる奴がいたら凄いなw
意外と例の猥褻目的の少年集団じゃない？確かこの辺でも活動してたらしいから。

[642: 匿名さん]

もう逮捕されたでしょ

キャンセル住戸は個別に連絡きてるみたいね

[643: 匿名さん]

>>640
悪意だけでは犯罪にならない。
実際にその悪意をもとに行われた行為で損害を受けたかどうか、またその損害との関係をどのように証明するか？
書き込みは、少なくとも新聞発表やインターネットの情報をもとに書き込んでいると思う。と言う事はその情報は既に多くの人が知るところである。

[644: ご近所さん]

>>643
冷静に読み直せばわかると思うが、640の発言は639に関連したものだよ。
壁にイタヅラ書きは器物破損。の容疑者絞込みに発言などをタレこめば？っという意味では？

[645: 匿名さん]

無関係の可能性もあるのにこちらから個人情報垂れ流しは出来ないでしょう。
警察から要請でもあれば別だが。

[646: 匿名]

そう熱くなるなよ、アパ社員www

[647: 匿名さん]

来週から鍵の受渡しですね
直ぐに引っ越す方も居れば
随分先の方もいるようですよ
ボチボチ引越しの準備でも始めようかと
思います

[648: 匿名さん]

物件販売当時や入居当時の雰囲気を伝える貴重な資料になりますから
購入者は永久保存でしょう。

[649: 匿名さん]

一時話題になった柱の色むらは直ったんですかね？

[650: 匿名さん]

既に引越しが始まったようですね。お隣の観察者がアップしてくれてます。
http://blogs.yahoo.co.jp/baysider_tokyo/archive/2007/4/22
来客用有料駐車場って一般公開なのですかね。

[651: 匿名さん]

一般向けに時間貸しの駐車場を備えているとは恐れ入りました・・・

[652: 匿名さん]

>>650
これってマンションの敷地内に、マンション住民に関係のない一般の人も利用できる、時間貸しの駐車場が在るって事？
マンションの敷地に、関係のない人が入ってくるってことですか？

[653: 入居予定さん]

入居者以外でも利用できる時間貸しってなんですか？ご丁寧に看板も外に向けてあるようですが・・・。
はじめて知りました。

[654: 匿名]

時間貸？？なんで居住者用の駐車場にしないのか？アパの本性露呈・・・

[655: 匿名さん]

普通に来客用ですよ

[656: 匿名さん]

世間をお騒がせしたので、地域に貢献しようという
事でしょうか。第三者への運営委託という事ですよね。
運営方法は管理組合で話題となりそうですね。
収益は管理費に還元されるのでしょうか。
それともAPAが購入した分譲駐車場なのでしょうか。

[657: 匿名さん]

何件かＷコン側に入居されてますが、どこもカーテン閉めっぱなしになってますね。
あの距離じゃ生活丸裸になるんでしょうね。

[658: 匿名さん]

来客用が有料になってるだけじゃないの？と思ってみたが
看板をみると誰でも利用できるんだね。
ちょっとびっくり

[659: 匿名さん]

敷地内に誰もが自由に出入りするってセキュリティーに問題ないの？
そもそも部外者によって本来の来客が使えない事態って本末転倒のような・・・

[660: 匿名]

これがアパくおりてぃ〜

[661: 匿名さん]

こんなの普通ありえないでしょ
しかも24hオープンって・・

[662: 匿名さん]

敷地内に一般利用の駐車場なんてある分けないだろう
来客・関係者専用だよ
営業に聞いてみろ