アップルタワー＜東京キャナルコート＞11

[匿名さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


過去スレ
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購入者掲示板　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

[251: 匿名さん]

カーテンは高いよ。
うちは戸建だけど、建築士の薦めで、タチカワブラインドのラインドレープにしたよ。
http://www.blind.co.jp/products/digicata.html

但、断熱性には乏しいから、ペアガラスでないと寒いかも。

[252: 匿名さん]

購入者かつ第三者ですが、
247,250の方が嫌な言い方してますよ。
249は上から目線だとは思いません。
購入者同士、揚げ足取りみたいな発言は止めましょ。

実際にお部屋を見て、使い勝手について気付く方もいると思います。
No.233さんの部屋がどのようなデザインなのか分からないので、なんとも言えませんが、
誰にとっても使いにくいデザインであるならば、広義で言うところの設計ミスだと思います。
だからと言って今更どうにかと言うのも難しそうですが。。。
線引っ張るとか、問題の部屋がリビングとかなら奮発しちゃうか、、、難しいところですね。
色々業者さんに相談されてはいかがですか？
あまり回答になってなくてすみません。。。

[253: 入居予定さん]

いろいろ教えていただき、ありがとうございます。
確か８枚のガラスでできていたと思うので、一部をラインドレープに、一部をロールスクリーンに、などとするのも、おしゃれかもしれませんね。機能性は？ですけど。。
勉強してみます。

[254: 入居予定さん]

>>251
ラインドレープかっこいいですねー！
かなりスタイリッシュなお部屋になりそうですね。

でも、これってお掃除とかはどうするんですか？
拭くのはかなり大変そうなんですけど。。。
汚れたらとりかえるんですか？

[255: 入居予定さん]

縦型ブラインドは、シャープでステキですよね。
ただ、カーテンよりもたたんだときの「たまり」が多いので、そのあたりも計算してみた方がいいと思います。せっかくの景色ですからね。タチカワブラインドは銀座にショールームがありますから、そこで相談してみては。
もっと縦型ブラインドのデザインを楽しみたいなら、クリエーションバウマン、縦型ブラインドに断熱性などの機能を求めるなら、ハンターダグラスもいいと思いますよ〜。

[256: 匿名さん]

私もそう思います。コンセントの変更ができる時期に、まだ契約してなかった方もいますよ。
２４７さんのような発言はどうかと思います。

[257: 入居予定さん]

リビングの明かりですが、天井にはファン付のものを検討しています。
リゾートのヴィラなどでよくついていますが、結構な音がしたり、ゆれたりしますよね。
マンションのリビングでは実際どうでしょうか？エアコンの効率ってほんとに良くなりますか？
手入れとかも大変そうですよね。。
経験談をお聞かせいただければうれしいです。

[258: 匿名さん]

すごくいいカンジのスレになってきた。
やっぱり、こうでなくっちゃ。

皆さん、もうすぐ桜も満開ですね。(^^)

[259: 匿名さん]

先週の土曜日ですが、多分、再内覧会に自転車で来られた方いませんか？
ＭＳ周辺に、多数、駐輪されているのを見かけたのですが…

[260: 入居予定さん]

>>２５５さん。
ハンターダグラス、いいですね。
確かに、たたんだときのたまりが、かなり多くなりそうですね。。
ショールーム等にて、細かい点を確認してみます。

[262: 匿名さん]

>>２５７さん
うちもシーリングファン使っています。
クーラー入れるほどでもないんだけど、ちょっと風が欲しいなーって時にすごく良いですよ。
新居にも取り付ける予定です。
うちはヨーロピアンなんで、色は白がいいかなって思っています。

>>２５８さん
うんうん、やっぱりこういう感じが楽しくていいですよね！
ワクワクします。（＾−＾）

>>２５６さん
うち契約が遅くて、設計変更できる時期を過ぎていました。（涙）

食洗機とＩＨヒーターと手持ちの浄水器を取り付けたいので、入居早々リフォームの予定です。
オプションの食洗機やＩＨ、高いなーって思ってたんですけど、ネットで安いモノを買っても
工事費が結構かかるので、結局はオプションと同じくらいの金額がかかりそうです。。。
浄水器は内覧会の時に業者さんに色々説明を聞いたんですけど
今手持ちの浄水器は、既存の蛇口には取り付けできないらしく
蛇口を変えて取り付けるか、水道分岐させ、浄水器専用蛇口を設けてビルトインにしちゃうか、と言われました。
なんだかんだであと５０万位かかるかなー。食器棚も買い替えなきゃいけないしなー。
頭痛いなー。（といいつつも、色々考えてる間が楽しかったりする）
食洗機とＩＨヒータについて、どなたかおすすめがあれば教えてください。
よろしくお願いします。（＾−＾）

[263: 匿名さん]

No.262さん

オプションにIHヒーターありましたか？
うちは初期オプションで食洗機をつけましたが、
初期オプションの時からIHヒーターは載ってませんでした。

うちも付けたいなー、IH。

[265: ２５１]

ラインドレープつけて２年近くたってますが、汚れてません、真っ白いのも。
洗ったことないし・・・上下挟んであるだけなので、はずして洗えますが・・・・
遮光度も色々あるから寝室〜リビングまで、うちは全部ラインドレープ。

あと、住んでみたら寒かったので、シーリングファンも後付しましたが大正解。
色もいろいろあって、白いやつにしたから天井周辺もウザったくないし・・・・
密閉性が高いマンションなら、効果抜群では？
あ、このファンも掃除してないや・・・＿|‾|○

[266: 匿名さん]

こういうものは全戸負担に決まってるじゃないですか。
対象となる住戸だけ負担となれば、「うちは規約どおりの回数でいいから負担増は反対」ってお宅が出てきて収拾付かなくなりますって。
美観維持の観点で全戸負担。そうしないと徴収できないですよ。

[267: ２５１]

あと、見えはってミーレの食洗器をビルトインしたけど・・・あまり使ってない＿|‾|○

時間かかるし、意外と汚れが落ちてなかったり、妙な臭いしたり、収納にしとけばよかったです。

[268: 匿名さん]

オプションでＩＨヒータは有りませんでしたね。
しかも２００Ｖ電源が必要でしょうし、電気容量も増やさないと
交換は出来ないのではないでしょうか。
かなりの出費になりますね。
シーリングファンは外から覗かれたときも格好も良さそうですね。

[270: ご近所さん]

大してよごれないんじゃない？タワマンは。

[272: 匿名さん]

>>263さん

262です。あれ？オプションにＩＨついてませんでしたっけ？
同時期に検討してた他物件のオプションだっけか？すみません。（＾＾；）
食洗器もＩＨも大体20万位だったような記憶があったので。

今のうちでもＩＨ使ってますけど、すごくいいですよ。
料理が早く、おいしく出来ますし
夏のお料理も苦にならないし
お掃除が楽ちんで！
一度ＩＨ使っちゃうと、もうガスには戻れない。。。

ガスコンロにフタして、卓上用ＩＨヒーターを置くっていう手もあります。
見た目はあまりかっこよくありませんが、お金も手間もかからなくていいかも。

[273: 匿名さん]

今も湾岸沿いのタワーマンションに住んでいますが、窓掃除が入るのは年二回だけです。
やはり二ヶ月過ぎたあたりで気になってきますが、外から見た感じはまったくわかりませんよ。

[274: ご近所さん]

どこのマンションだって、そんなに頻繁には窓掃除せんよ。

それよか問題は温泉の配管では？

[275: ビギナーさん]

ご近所のタワーですが、FIXガラスなどの清掃は２回／年です。
その時に要望だせば、専有部の普通のガラスも清掃してくれるそうです。＜別途有料。

また、ゴンドラは強風で危ないため、スパイダーマン形式(命綱のみのぶら下がり方式）でやってるそうです。

自分は日中不在なので、現場はみたことありません。

[280: 匿名さん]

>>266
もちろん貴方の希望通りにはことは運びません。全ては多数決です。
この物件に限らず、マンションに住むとはつまりそういうことなのですよ。

[281: 匿名さん]

>>266さん
現在決められている回数を掃除するための費用を全戸で負担するのは、
当初の契約上、当然のことだと思います。
しかし、ご希望のように角部屋の窓ばかり綺麗する必要があるのかは、少し疑問に感じます。
例えば、ベランダのガラス外側って掃除無しだと思います。(←違ってたらスミマセン)
角部屋が綺麗でも他が汚くなれば全体としてあまり良く見えないでしょう。

全戸負担なら、大多数の人が納得する理由を出さなければ難しい。
外観がどう見ても汚いという状態になれば、266さんの意見は通りやすくなると思います。
まずは住んで見て、様子を見てみましょうよ。

[282: 匿名さん]

お隣のマンションはオール電化でＩＨコンロ付きでしたよね。
申し込んだ当時の型番よりも新型が取り付けられるという事で
スレも一時は盛り上がっていましたね。
こちらはオプションにも用意されていませんでしたね。
オプションにあったら申し込みをしたのに残念です。
ところで高層階の大窓で色が付いている部屋が有りましたが、
紫外線か赤外線防止のフイルムをオプションで貼ったお宅でしょうか。
素通しより高級な感じで格好が良さそうでしたね。

[283: 契約済みさん]

角部屋契約者です。
つき数百円くらいいいじゃないですか！？
数百円も負担したくないっていうんでしたら角部屋住人だけで負担しましょうよ！！
それでもつきに数千円なんですから！！
月数千円で気持ちよくすごせるなら・・・だと思います。

[289: 匿名さん]

最初から角窓掃除は管理費込みなのわかってて承知して購入してるんだから今更。
それ以上の頻度で掃除希望なら話あいだね

[290: 入居予定さん]

また、過去議論したネタが蒸し返されていますね。
煽りが煩いですね。
前回の時は、結局マンションの資産価値維持のために
掃除は必須で、そのために管理費を徴収して運営して
いるのですからで納得したはずです。
同じ話を蒸し返すのは面倒なのでやめましょうよ。

[291: 匿名さん]

周辺住民です。>>259で指摘した、駐輪の件です。
少し荒れていましたので、やさしくご指摘したのですが、
その後、契約者の方からは何も反応ありません。
噂によると駐車場が当たっていない方もおられるとのこと。
これから当ＭＳの入居後に、キャナルコート内の違法駐車が
増加することを危惧しています。
契約者さん　何とか言ってください　お願いします。

[296: 契約済みさん]

「キャナルコート内の違法駐車が増加することを危惧」されているようですが、違法駐車への取り締まりが厳格化されており、警察に通報されるリスクを考慮すると、むやみやたら公道上に駐車するようなことはしません。
ただ、現実問題として東雲には月極駐車場が極めて少なく、頭を抱えているところです。

[299: 匿名さん]

「角部屋窓ガラスの清掃について」

角部屋の窓の掃除に関しては
やはり話し合いが必要だと思います。
角部屋のガラス窓だけ頻繁に清掃するのは
角部屋でない人からすれば不服に思うのも当然だと思います。

ま〜年に数回の決められた清掃以外は
角部屋の住人で、ある程度清掃費を出しあって
回数を増やすしかないのではないでしょうかね？？
角部屋の住人にしても
「うちは特に汚れていないからまだ清掃はいいよ」
という意見の方もいるでしょうし。

ま〜入居して管理組合で話し合ってからでも
遅くはない話ではないでしょうか？？
同じ建物に多くの人が住むわけですから
みなさんの意見が必要になると思います。

入居前からギスギスするのはやめましょうよ！
偉そうな発言ですみません。
一応、購入者です。