アップルタワー＜東京キャナルコート＞11

[匿名さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


過去スレ
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３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
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９　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43684/
１０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43799/

購入者掲示板　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

[223: 酔っぱらい]

時々部外者も混じるけど、主犯は限りなく少数（ほぼ単独）おぼろげなから人物像が見えてきたからね。
住民が殺気立つのも無理はない・・。
この板も入居すればいずれ見なくなるだろうから、その前にキッチリ言わせてもらおうか？ってトコでしょ。

ま、言わなきゃわからんないような奴は言ってもわからないだけどな！

[224: 匿名さん]

>222さん、223さん
そういう挑発的な態度が荒らしを増やしている原因なんじゃない？
荒らしを攻めているようで、実は自分達が一番掲示板を乱してる。
そこを分からないと何も変わらないよ。
これだけ板が上に上がってれば色んな人が見て、色んな書き込みが出てくるのもしょうがない。
それに対して
>他人とのコミュニケーションに相当飢えているんじゃないですかね？
>淋しい荒らしクン、
こういう子供っぽい態度しか取れないようなら、いつまでも荒らされると思うよ。
もう少し大人にね。無視はできませんか？

[226: 匿名さん]

>>224さん

通りすがりの方ですか？
じゃあご存知ないのも無理はないかもしれませんが、ここはアパを目の敵にするしつこい荒らしが住み着いてて、どんな書き込みに対しても無視しても、常に否定的な書き込みをしてくるんですよ。
どうしてもここを貶めたいらしくて、本当にしつこいんです。
どうやっても荒らされるからもう、駆除はあきらめて、時々はかまってあげてるだけです。

他の契約者の方々も、ここまで来たら、アップルタワーに住むという気持ちは固まっているから
荒らしに対して余裕の態度じゃないんですかねー。
内容も「また言ってるよ〜〜」ってな蒸し返しばかりなので飽き飽き。

[228: 匿名さん]

俺も最近荒らしをからかうのが楽しくてついついここのスレ見ちゃうんだよなぁ〜。

[229: 匿名さん]

東京オリンピックが実現となると、このエリアはいろいろと楽しいことになりそうですね。
やはりみなさん、石原さん応援するんですか？

[230: 匿名さん]

荒らしクンがそんなにココが好きなら、別にいてもいいよー、って私は思いますよ。
匿名掲示板ですから賛否両論あるのは当たり前だし、荒らし完全排除は困難でしょう。
それにどうせこの板もあと少しの命だし。
クラスに一人くらいは、こういうヒネた子っているじゃないですか。
本当は仲間に入りたいのに「入れてー」って素直に言えなくて、遠くから石投げたり悪口言ったりする子。
そういう子を嫌って無視するのもかえって大人げないかなって思うんですけど。（←こういうこと書くと、また子供っぽい態度とか言われそうですね）
荒らしには、むきになって反撃するでもなく、完全無視するでもなく、たまにつきあってあげるくらいがちょうどいいかなと思います。

でもって、インテリアの相談とかしたい方は好きにやればいいんです。
私は昨日、全部屋のカーテンを注文しましたよ。
オプションのカーテンは高かったので、楽天のとあるカーテン屋さんに注文したのですが
角部屋リビングのカーテンがあまりにも幅広すぎて、速攻「桁が一つ多くありませんか？」って確認の電話が入ってきました。（笑）

私は「間違いありません、それでいいんです。」って答えたんですけど
カーテン屋さんは怪訝そうな声で「はぁ？そうなんですか？」って。
（そんなデカイ窓本当にあんのかよ？）って思っているようでした。

[231: 匿名さん]

あの窓デカイですよね。改めて隅に立って横から見るとそう思います。
以前この掲示板でも窓掃除の回数が少ないという意見がありましたが、私もそう思ったので担当の大林さんに確認したら、ちょっと少ないですねとあっさい言われちゃいました。
オフィスビルぐらいの頻度というわけにはいかないかも知れませんが、もう少し増やさないと折角の美観が損なわれると思います。

[233: 匿名さん]

うちの間取りはテレビの配線が変な位置にあり、工事の見積もりを依頼したらすごい高かった・・
同じ間取りの皆さんはどのように置かれるのでしょうか・・？あきらかに設計ミスだと思います・・

[235: 匿名さん]

>>232

至極まっとうも何も誰もが分かってる当たり前の事を
えらそうに説教じみた書き方してっからじゃないの？
そもそも最近は契約者の方も余裕が出てきて逆に荒らしをもてあそんでるようだしね
通りすがりなら大きなお世話ってものでしょう

[237: 物件比較中さん]

>>235
何だか分かった様な口ぶりだけど
ここの購入者がなぜにこんなに色んな通りすがりの人間にからかわれるのか
まだ理解できてないの？
それとも分かっているのにあえて煽らせたいのか。
>そもそも最近は契約者の方も余裕が出てきて逆に荒らしをもてあそんでるようだしね
>通りすがりなら大きなお世話ってものでしょう
言ってる事が矛盾してるよ。大きなお世話ならこんな書き込みしなきゃいい。
もて遊んでいるなら、そんなにムキにならないで相手しなきゃいいんじゃない。
いい加減わかんないかな。

[238: 匿名さん]

>>237

そうやってあんたが遊ばれてんのｗ

[239: 匿名さん]

どうみても237の方がムキになってるよ

[240: 匿名さん]

>>237

通りすがりなら、そんなにムキにならないで相手しなきゃいいんじゃない？

[241: 入居予定さん]

あの大きな窓に、カーテンではなく、ロールスクリーンや、ブラインドをつける予定の方いらっしゃいますか？いいお店があれば教えてください。
ちなみに、カーテンレールにつけると部屋が狭くなるので、さらに窓側に取り付けようと思っています。内覧会で確認しましたが、カーテンレールを取り外して、可能とのことでした。

[243: 匿名さん]

>>241
いいお店かどうかわかりませんがＩＫＥＡには沢山ありましたよ。安いので質が合うかどうかわかりませんが。
あと、幕張の東京インテリアとか駅前のＲＯＯＭＤＥＣＯだっけ？にもいいのがあったな。

[244: 匿名さん]

>>236
窓の清掃代、１回あたりいくらぐらいなんでしょうね。
１００万だとすると仮に世帯数で割れば１８０〜２００円／月ぐらいのＵＰじゃないでしょうか。
缶ジュース1,2本で美観が守られるなら安いもんじゃないでしょうか。

[245: 匿名さん]

ウィキペディアにも出ているんですね。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%A7%8B%E9%80%A0%E8%A8%88%E7%AE%97%E6%9...

[247: 匿名さん]

というか、コンセント位置など変更できたのに、その際にちゃんと家具の配置など考えたの？
なにもしないでスルーしちゃって今更何言ってるの？と、契約者はみんな思ってるよ。

[248: 匿名さん]

清掃用のゴンドラは１機でしたっけ？

[249: 匿名さん]

>>247
契約者だけど思ってない。
機を逃しちゃってかわいそうに！と思ってる。
リフォームの軽いのだと思って変更されてはいかがですか？
うちも若干リフォーム予定です。

[251: 匿名さん]

カーテンは高いよ。
うちは戸建だけど、建築士の薦めで、タチカワブラインドのラインドレープにしたよ。
http://www.blind.co.jp/products/digicata.html

但、断熱性には乏しいから、ペアガラスでないと寒いかも。

[252: 匿名さん]

購入者かつ第三者ですが、
247,250の方が嫌な言い方してますよ。
249は上から目線だとは思いません。
購入者同士、揚げ足取りみたいな発言は止めましょ。

実際にお部屋を見て、使い勝手について気付く方もいると思います。
No.233さんの部屋がどのようなデザインなのか分からないので、なんとも言えませんが、
誰にとっても使いにくいデザインであるならば、広義で言うところの設計ミスだと思います。
だからと言って今更どうにかと言うのも難しそうですが。。。
線引っ張るとか、問題の部屋がリビングとかなら奮発しちゃうか、、、難しいところですね。
色々業者さんに相談されてはいかがですか？
あまり回答になってなくてすみません。。。

[253: 入居予定さん]

いろいろ教えていただき、ありがとうございます。
確か８枚のガラスでできていたと思うので、一部をラインドレープに、一部をロールスクリーンに、などとするのも、おしゃれかもしれませんね。機能性は？ですけど。。
勉強してみます。

[254: 入居予定さん]

>>251
ラインドレープかっこいいですねー！
かなりスタイリッシュなお部屋になりそうですね。

でも、これってお掃除とかはどうするんですか？
拭くのはかなり大変そうなんですけど。。。
汚れたらとりかえるんですか？

[255: 入居予定さん]

縦型ブラインドは、シャープでステキですよね。
ただ、カーテンよりもたたんだときの「たまり」が多いので、そのあたりも計算してみた方がいいと思います。せっかくの景色ですからね。タチカワブラインドは銀座にショールームがありますから、そこで相談してみては。
もっと縦型ブラインドのデザインを楽しみたいなら、クリエーションバウマン、縦型ブラインドに断熱性などの機能を求めるなら、ハンターダグラスもいいと思いますよ〜。

[256: 匿名さん]

私もそう思います。コンセントの変更ができる時期に、まだ契約してなかった方もいますよ。
２４７さんのような発言はどうかと思います。

[257: 入居予定さん]

リビングの明かりですが、天井にはファン付のものを検討しています。
リゾートのヴィラなどでよくついていますが、結構な音がしたり、ゆれたりしますよね。
マンションのリビングでは実際どうでしょうか？エアコンの効率ってほんとに良くなりますか？
手入れとかも大変そうですよね。。
経験談をお聞かせいただければうれしいです。

[258: 匿名さん]

すごくいいカンジのスレになってきた。
やっぱり、こうでなくっちゃ。

皆さん、もうすぐ桜も満開ですね。(^^)

[259: 匿名さん]

先週の土曜日ですが、多分、再内覧会に自転車で来られた方いませんか？
ＭＳ周辺に、多数、駐輪されているのを見かけたのですが…

[260: 入居予定さん]

>>２５５さん。
ハンターダグラス、いいですね。
確かに、たたんだときのたまりが、かなり多くなりそうですね。。
ショールーム等にて、細かい点を確認してみます。

[262: 匿名さん]

>>２５７さん
うちもシーリングファン使っています。
クーラー入れるほどでもないんだけど、ちょっと風が欲しいなーって時にすごく良いですよ。
新居にも取り付ける予定です。
うちはヨーロピアンなんで、色は白がいいかなって思っています。

>>２５８さん
うんうん、やっぱりこういう感じが楽しくていいですよね！
ワクワクします。（＾−＾）

>>２５６さん
うち契約が遅くて、設計変更できる時期を過ぎていました。（涙）

食洗機とＩＨヒーターと手持ちの浄水器を取り付けたいので、入居早々リフォームの予定です。
オプションの食洗機やＩＨ、高いなーって思ってたんですけど、ネットで安いモノを買っても
工事費が結構かかるので、結局はオプションと同じくらいの金額がかかりそうです。。。
浄水器は内覧会の時に業者さんに色々説明を聞いたんですけど
今手持ちの浄水器は、既存の蛇口には取り付けできないらしく
蛇口を変えて取り付けるか、水道分岐させ、浄水器専用蛇口を設けてビルトインにしちゃうか、と言われました。
なんだかんだであと５０万位かかるかなー。食器棚も買い替えなきゃいけないしなー。
頭痛いなー。（といいつつも、色々考えてる間が楽しかったりする）
食洗機とＩＨヒータについて、どなたかおすすめがあれば教えてください。
よろしくお願いします。（＾−＾）

[263: 匿名さん]

No.262さん

オプションにIHヒーターありましたか？
うちは初期オプションで食洗機をつけましたが、
初期オプションの時からIHヒーターは載ってませんでした。

うちも付けたいなー、IH。

[265: ２５１]

ラインドレープつけて２年近くたってますが、汚れてません、真っ白いのも。
洗ったことないし・・・上下挟んであるだけなので、はずして洗えますが・・・・
遮光度も色々あるから寝室〜リビングまで、うちは全部ラインドレープ。

あと、住んでみたら寒かったので、シーリングファンも後付しましたが大正解。
色もいろいろあって、白いやつにしたから天井周辺もウザったくないし・・・・
密閉性が高いマンションなら、効果抜群では？
あ、このファンも掃除してないや・・・＿|‾|○

[266: 匿名さん]

こういうものは全戸負担に決まってるじゃないですか。
対象となる住戸だけ負担となれば、「うちは規約どおりの回数でいいから負担増は反対」ってお宅が出てきて収拾付かなくなりますって。
美観維持の観点で全戸負担。そうしないと徴収できないですよ。

[267: ２５１]

あと、見えはってミーレの食洗器をビルトインしたけど・・・あまり使ってない＿|‾|○

時間かかるし、意外と汚れが落ちてなかったり、妙な臭いしたり、収納にしとけばよかったです。

[268: 匿名さん]

オプションでＩＨヒータは有りませんでしたね。
しかも２００Ｖ電源が必要でしょうし、電気容量も増やさないと
交換は出来ないのではないでしょうか。
かなりの出費になりますね。
シーリングファンは外から覗かれたときも格好も良さそうですね。

[270: ご近所さん]

大してよごれないんじゃない？タワマンは。

[272: 匿名さん]

>>263さん

262です。あれ？オプションにＩＨついてませんでしたっけ？
同時期に検討してた他物件のオプションだっけか？すみません。（＾＾；）
食洗器もＩＨも大体20万位だったような記憶があったので。

今のうちでもＩＨ使ってますけど、すごくいいですよ。
料理が早く、おいしく出来ますし
夏のお料理も苦にならないし
お掃除が楽ちんで！
一度ＩＨ使っちゃうと、もうガスには戻れない。。。

ガスコンロにフタして、卓上用ＩＨヒーターを置くっていう手もあります。
見た目はあまりかっこよくありませんが、お金も手間もかからなくていいかも。

[273: 匿名さん]

今も湾岸沿いのタワーマンションに住んでいますが、窓掃除が入るのは年二回だけです。
やはり二ヶ月過ぎたあたりで気になってきますが、外から見た感じはまったくわかりませんよ。

[274: ご近所さん]

どこのマンションだって、そんなに頻繁には窓掃除せんよ。

それよか問題は温泉の配管では？

[275: ビギナーさん]

ご近所のタワーですが、FIXガラスなどの清掃は２回／年です。
その時に要望だせば、専有部の普通のガラスも清掃してくれるそうです。＜別途有料。

また、ゴンドラは強風で危ないため、スパイダーマン形式(命綱のみのぶら下がり方式）でやってるそうです。

自分は日中不在なので、現場はみたことありません。

[280: 匿名さん]

>>266
もちろん貴方の希望通りにはことは運びません。全ては多数決です。
この物件に限らず、マンションに住むとはつまりそういうことなのですよ。

[281: 匿名さん]

>>266さん
現在決められている回数を掃除するための費用を全戸で負担するのは、
当初の契約上、当然のことだと思います。
しかし、ご希望のように角部屋の窓ばかり綺麗する必要があるのかは、少し疑問に感じます。
例えば、ベランダのガラス外側って掃除無しだと思います。(←違ってたらスミマセン)
角部屋が綺麗でも他が汚くなれば全体としてあまり良く見えないでしょう。

全戸負担なら、大多数の人が納得する理由を出さなければ難しい。
外観がどう見ても汚いという状態になれば、266さんの意見は通りやすくなると思います。
まずは住んで見て、様子を見てみましょうよ。

[282: 匿名さん]

お隣のマンションはオール電化でＩＨコンロ付きでしたよね。
申し込んだ当時の型番よりも新型が取り付けられるという事で
スレも一時は盛り上がっていましたね。
こちらはオプションにも用意されていませんでしたね。
オプションにあったら申し込みをしたのに残念です。
ところで高層階の大窓で色が付いている部屋が有りましたが、
紫外線か赤外線防止のフイルムをオプションで貼ったお宅でしょうか。
素通しより高級な感じで格好が良さそうでしたね。

[283: 契約済みさん]

角部屋契約者です。
つき数百円くらいいいじゃないですか！？
数百円も負担したくないっていうんでしたら角部屋住人だけで負担しましょうよ！！
それでもつきに数千円なんですから！！
月数千円で気持ちよくすごせるなら・・・だと思います。

[289: 匿名さん]

最初から角窓掃除は管理費込みなのわかってて承知して購入してるんだから今更。
それ以上の頻度で掃除希望なら話あいだね

[290: 入居予定さん]

また、過去議論したネタが蒸し返されていますね。
煽りが煩いですね。
前回の時は、結局マンションの資産価値維持のために
掃除は必須で、そのために管理費を徴収して運営して
いるのですからで納得したはずです。
同じ話を蒸し返すのは面倒なのでやめましょうよ。

[291: 匿名さん]

周辺住民です。>>259で指摘した、駐輪の件です。
少し荒れていましたので、やさしくご指摘したのですが、
その後、契約者の方からは何も反応ありません。
噂によると駐車場が当たっていない方もおられるとのこと。
これから当ＭＳの入居後に、キャナルコート内の違法駐車が
増加することを危惧しています。
契約者さん　何とか言ってください　お願いします。

[296: 契約済みさん]

「キャナルコート内の違法駐車が増加することを危惧」されているようですが、違法駐車への取り締まりが厳格化されており、警察に通報されるリスクを考慮すると、むやみやたら公道上に駐車するようなことはしません。
ただ、現実問題として東雲には月極駐車場が極めて少なく、頭を抱えているところです。

[299: 匿名さん]

「角部屋窓ガラスの清掃について」

角部屋の窓の掃除に関しては
やはり話し合いが必要だと思います。
角部屋のガラス窓だけ頻繁に清掃するのは
角部屋でない人からすれば不服に思うのも当然だと思います。

ま〜年に数回の決められた清掃以外は
角部屋の住人で、ある程度清掃費を出しあって
回数を増やすしかないのではないでしょうかね？？
角部屋の住人にしても
「うちは特に汚れていないからまだ清掃はいいよ」
という意見の方もいるでしょうし。

ま〜入居して管理組合で話し合ってからでも
遅くはない話ではないでしょうか？？
同じ建物に多くの人が住むわけですから
みなさんの意見が必要になると思います。

入居前からギスギスするのはやめましょうよ！
偉そうな発言ですみません。
一応、購入者です。

[301: 匿名さん]

角部屋でなくてもバルコニーの手摺りパネルは、ガラスですよね？
外側掃除するのは命懸けだよな！って思ったのは自分だけではないはず！
素人がやると、雑巾とかブラシとか落っことしてしまいそう！

[302: 匿名さん]

>>301さん
そうなんですよね。
きっと自分で掃除するのは無理でしょう。
お金を追加して美観を・・・と言うのであれば、
当然、バルコニーの手摺りパネルの方もやって欲しいと言う話が出てくるかと。

まぁ、いずれにせよ入居後の話ですね。

[308: 匿名さん]

FIX窓がある外観がかっこ良くて買ったひとだって多いはず。
年２回くらいは通常の範囲なんだから管理費からで良いでしょう。
それくらい払って当然。
そんなこと言い出したら、子供の居ない家庭はキッズルームを管理費で払うのは嫌だし
ゲストルームなんてうちは使わないとか言い出してきりがない。

[309: 匿名さん]

窓も共有ですからね。

[310: 匿名さん]

もうこの話題変えましょう

[314: 匿名さん]

共有設備に面しているから負担増にすべきというのは確かにおかしな話ですね。それはマンション生活の理解が少し足らないように感じます。とりあえずそれはちょっと論外として、増やすか増やさないかでやり取りしてるから揉めてるんじゃないですかね？

１００〜２００円／回として

１．年２回（半年に１回：デフォルト）
２．年４回（四半期に１回）
３．年８回（四半期に２回）
４．年１２回（１ヶ月に１回）

みたいな感じの雛形作って集会して意見収集して数回議論した後、案をしぼって告示してそれでも収まらなければ多数決で決めれば大体収拾するんじゃないでしょうか。
年２回と２０回の議論なら確かに揉めるのわかりますが。

[315: 匿名さん]

↑あくまで前提として世帯数で割ってますが占有率で案を作ることも当然ありです。細かいことはご勘弁ください。

[316: ご近所さん]

たとえ小額であろうと、自分勝手は許されないよ。住民の総意で決めないと。

こんなことでは、今後のマンション管理が思いやられる。価格が低いと民度も低いの？

[317: 匿名さん]

室内の照明の話をしましょうか。
照明の色にこだわりはありますか。
我家はとりあえずは全て電球色にしました。
大窓の部屋の全部が電球色に統一されたら壮観ですね。
せめて辰巳駅側だけでも揃うと良いですね。

[318: 匿名さん]

家の窓だって１ヶ月に１回くらいは掃除するでしょ、普通は。
で、この普通というのがマンション生活では大事ですよね。まさしく平均、ということですから。

それが年２回です。
これって多いの少ないの？ということですよね。
毎日潮風にさらされているから掃除してもいっしょ！というのは無しですよ・・・。
それを言っちゃうとすべて何をやっても無駄・・・という末広がりの議論になっちゃいますから。

それと、資産価値であれほど盛り上がった議論を展開されているのに、共有設備は関係ないやっていう意見もどうかと思いますね。世間は見てますよ・・・特に今後のアップルタワーは注目されるでしょうね・・・良くも悪くも住民次第、皆で住みやすいものにしたいですね。

[319: 匿名さん]

>>316
>たとえ小額であろうと、自分勝手は許されないよ。住民の総意で決めないと。
そんな事は分かってますよ。
だから、314のような提案があるのでしょう。

>価格が低いと民度も低いの？
そんなに言うほど安くないですよ。一般的な価格では？
それにしても、あなたの発言はちょっと非常識ですね。
ご自分の発言が自身の価値を貶めているのが理解できませんか？
本当にご近所さんであれば、もっと仲良くやっていきましょうよ。