アップルタワー＜東京キャナルコート＞11

[匿名さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


過去スレ
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38333/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43750/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44836/
６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43692/
７　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44313/
８　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44748/
９　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43684/
１０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43799/

購入者掲示板　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

[924: 入居予定さん]

隣町の新庄スターコートのスレッドは削除されてしまったのでしょうか。
集合住宅は生活観や意見の相違があって大変なんだなと思いながら覗いて
いたのに残念です。

[925: 匿名さん]

住民板に移動になりました
http://www.e-mansion.co.jp/com/resident_tokyo/index.html
ちなみに、スッタモンダあって、結果的にここと変わらないノリで見られる＆カキコできるようになったので
今後も参考のために遊びに行ってくださいね

[926: 匿名さん]

>>920
販売当初は１７階で５,２８０万円ですよ。
ですから、軽く７００万円は上がってますね。
買ってて良かった！ニヤリ・・

[927: 匿名さん]

>>926

でもそれは、その金額で売れた場合でしょう。

売れた場合、仲介手数料が３パーセント。
短期売買の利益に対して課税も多くされ、
引っ越しすれば引っ越し代、
所有している間は、固定資産税もあがり、

買ってて良かった！ニヤリ・・

[928: 匿名さん]

TOYOSU TOWERの売れ行きが注目されてます。
ビーコンの方が１０００万円くらい安いから、
ビーコンも即完売になるのでは？
Wコンは格安でアップルはお買い得。
キャナルは少し価格は上がったが手が届く範囲。
ビーコンはそれなりの年収がないと返済がきつい。

[929: 匿名さん]

マンション価格は何処まで上がる？
ＴＴＴ、豊洲の住友のツインあたりでピークか、まだまだ上がるのか？？

[930: 匿名さん]

まあその金額じゃ売れないでしょうし、
引越し代、手数料等を考えると利益は全然出ませんね。

[931: 物件比較中さん]

これ以上マンションの値段なんてこれ以上たいして上がらないでしょ。
おそらくこの一年以内にマンションを買った人はほぼピークの値段で買ったに等しいのではないでしょうか。

[932: 匿名さん]

これからの大きな出費を回避する為に、トントンでOKという事で売り出したんじゃないの。
マイナスじゃなければ無かった事に出来るからね。

[933: 匿名さん]

まぁ確かに有明でさえ坪２００後半とかで出してきた
もはや一般が手の届く限界に近づいて来た感ありあり
金利・税制面含めて考えればこれ以上あがったら買える人が居なくなる
売り抜けるなら今？

[934: 匿名]

「売り抜けるなら今？」そうだと思う。

あと引越しした人は、一度非常階段で下まで降りてみて下さいね。
用心にこしたことなし。

[935: 入居予定さん]

投資で購入した人は、結構な利ざやとなりましたね。
住むつもりで買った人には、次の手配が大変となりますね。
健康のためには階段を利用しましょうか。
屋上にも上がりたいですね。ヘリコプターの救助の場合を
考えて・・・と言うのはどういう状況の時でしょうね。
屋上に何もないよりは安心かな。

[936: 匿名さん]

日本の総理大臣がいま誰か答えられないほどニュースに関心がない
成人が多いから耐震偽装企業物件でも無知な人に売れる時代なんですね。

[937: 購入検討中さん]

例の12階を検討してますが、売値５９４０万では買いませんよ！アパ問題で、やはりリスクある物件には変わりがありませんから・・・５０００万円で買い希望を提示しようかと思います。２年後竣工の豊洲タワーでさえ、１５F前後あたりの３LDK が５０００万台後半で買えるのを知ってますか？勿論㎡数はこちらより少ないですがね〜但しあちらは免震構造と設備もこちらより良いと思います。場所は甲乙付けがたいですが・・・・

[938: 匿名さん]

アパ問題で　リスクがある物件と解っているのに
あえて購入希望とはね…

[939: 購入検討中さん]

＞９３８
９３７ですが、建物自体に問題なければ、永住目的で約９３㎡の新品同様が５０００万で買えれば良いかなと思ってます。向きも運河側だしね？但し、住友が５０００万で売るかどうかですが、まぁその値段じゃうらんでしょうね〜

[940: ご近所さん]

アップルの淀屋橋も同じような掲示板雰囲気・・・永住の人はいいけど、いざ売ろうとする時にどうなるかどうかですね？５９４０万ですんなりと買い手が見つかるでしょうか？

[941: 匿名さん]

マンションの場合、永住の人って５０代以上のかたくらい限定になりますよね。
３０代の一次取得層はここで永住ってちょっと考えられないし。

[942: 物件比較中さん]

本当にマンション買い時だったのは２〜３年前だったんだよね。
俺の知り合いは品川のコスモポリスの新築で３※階、１００平米強、3LDKを６０００万くらいで買ってたぞ。どう考えてもAPA、東雲で５９４０万よりは確実にいいと思う。

[943: 匿名さん]

>942
確かにその通りなんだが、不動産価格上昇気流のこの時代に3年前の話を出しても何の参考にもならない。あーそうですかー以外にコメントしようがない。