アップルタワー＜東京キャナルコート＞11

[匿名さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


過去スレ
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38333/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43750/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44836/
６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43692/
７　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44313/
８　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44748/
９　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43684/
１０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43799/

購入者掲示板　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

[856: 匿名さん]

アパは、成田、若葉駅前の２物件にも工事費払っているだろうし、この間の新潟の物件にも分譲済みと、完成まじかの物件があり、今度は名古屋で分譲済みのマンションで耐震偽装が見つかったが、それらの投下済みの工事資金の回収と、分譲済みのマンションの補償等、資金はどのようにする予定なのだろう？
成田や若葉駅前、それに新潟の東三条等の１度耐震強度不足となったマンションってなかなか補強したぐらいでは売りにくいと思うが、資金繰りは大丈夫なのだろうか？

[857: 匿名さん]

赤坂にビル持ってるから大丈夫じゃないの？

[858: 匿名]

てゆうか、こんなに「有名」になると、
今後アパのマンションを、あえて買おうなんて人いないくなるのでは？

そうなるとアパの経営が・・・・

[859: 入居予定さん]

横浜のほうでは是正工事をしたマンションでも最終分譲では
６倍以上の申し込みがあったそうですよ。
場所と建物に魅力があれば売主に関係なく売り切れてしまいますね。
判断力と決断力がないといつになっても買えないですね。
ぐずぐずしているうちに、今では金額的にも買えなくなって来ていますよね。

[860: 匿名さん]

>>859
横浜の是正工事は耐震強度と関係のない是正工事で、アパの耐震強度不足とは、根本的に違うと思います。
成田なんかは、上の方２階を取り壊すのでしょう？
その様なマンションってあえて買いたいとは思わないのでは？
それに販売戸数が減るわけですから、その分区分所有者の土地の持ち分が増えると言う事は、販売価格を上げるか、あえて、アパが、その分損を承知で販売するかしかないと思います。
名古屋や東三条のマンションも分譲済みですが、アパは補修すると言っておりますが、購入者は補修では納得しない人も出てくると思います。（みんな『新築』を買ったのですから）
そうなれば裁判と言う事になり、それがマスコミが取り上げ、ますます、アパのイメージが悪くなると思います。

[862: 匿名さん]

そうだよね。
補修の間、どこかに移動してもらうんだろうけど、その費用とか工面するの大変だよね。
そうするとお金が回らないよね。
アップルタワーの決済金とかで賄うのかな。

[863: 匿名さん]

デベが潰れた場合、どんな不具合が出るのでしょうか？
なんかあった時の瑕疵担保が面倒になるくらい？

[864: 匿名はん]

>>859
オリックスが特別いいデベだとは思わないけど、アパと比べるとやはりイメージとしては雲泥の差があるのは確かだと思うのが一般の人では。

[865: マンコミュファンさん]

オリックスが??
アパよりは良いとは思うけど・・・・

[866: いつか買いたいさん]

デベブランド、施工ブランド、設計ブランド
優先順位ってどうなんでしょうね
姉歯以前は設計ブランドってあまり重く考えられてなかったのでしょうか？
最近はさすがに重視するようですけど
あ、検査機関ブランドもあるのかな
不動産関係の人が以前、中古売買でもイーホやＥＲＩ物件は避けられる傾向はあるって言ってたし

[867: 匿名]

「３〜４年前からの新築物件のマンションは買ってはならない。
程度の差こそあれどこもチェックは激烈に甘く、氷山の一角だ。」
http://www.asyura2.com/0510/hasan43/msg/503.html

[868: 入居予定さん]

オリックスとアパの比較？・・・素人には判らないですね。ということでデベブランドより
設計ブランドと施工監理ブランドではないですかね。
施工者の良心に何処まで期待できるかという観点からですけどね。コストダウンは私企業の利益の
源泉ですからね。ところで
>859は入居予定者ですよ。5月には入居者になる予定です。

[869: 匿名]

某掲示板より

200 ：名無しさん＠七周年：2007/04/28(土) 10:28:06 ID:LnbmB1rn0
マンション買うのも自己責任の時代ですね

201 ：名無しさん＠七周年：2007/04/28(土) 10:55:02 ID:As2N8ZGa0
>>200
土建の知識のない俺にはマンションは買えないな

202 ：名無しさん＠七周年：2007/04/28(土) 11:11:25 ID:d3HNzSTY0
これだけボロボロ偽装が発覚しても、
アパのマンションを買おうとする神経が理解できない。

203 ：名無しさん＠七周年：2007/04/28(土) 11:26:06 ID:SYqOnZei0
やはりオーナーと女性社長の人格に惹かれるからではないでしょうか。

204 ：名無しさん＠七周年：2007/04/28(土) 11:37:53 ID:As2N8ZGa0
>>202
ニュースとか見ない人なんじゃない。
あるいはババアの嘘なきにダマされ易い人なんじゃない。

[871: 匿名さん]

アパの命運なんて売れ行き云々ではなく銀行次第。

[872: 物件比較中さん]

ここで騒がれているほど世の中では騒がれていない気もしますがね・・・

[874: マンコミュファンさん]

テレビで殆どやんないな
ちゃんとやったの京都と成田位なもんか
圧力？
そういえば浅沼も水落より遥かに多い３３件出してたけどテレビ報道は一瞬だった
こちらも軒並み大手デベが絡んでたから圧力だったのでしょうか
そういえば藤田氏も超大手も偽装してるって告白しかけたけれど、
結局しなかったですね
こちらも圧力？もしや莫大な金額で口止めしたか・・・まさかねｗ
でもあの藤田氏が途中で尻すぼみになったのは不思議ですね

[875: 匿名さん]

姉歯ヒューザ木村が特別騒がれたって感じだな
ヒューザ・木村は吹っ飛んでしまったので被害難民だしてしまったのが大きい
テレビネタとしてとりあげられやすいかった
シノケンも姉歯で多数出したけど、ちゃんと素早く補修・立替して被害難民ださなかったから
上手く乗り切れた
APAも一応素早く是正処置してる事になってるし、まだ難民出してないので
シノケンの道をたどれるかもしれない。
一時は計画倒産も考えられたが、すぐに是正工事やってると言うことは
生き残る気満々なんだろうな

しかし浅沼の騒がれ無さは不思議だよな
偽装＆資格外（浅沼は２級）で姉歯以上にたちが悪い
さらには偽装＆無資格の荻島なんてもっと凄いけど浅沼以上に知られていない
舞台が北海道ということもあるのだろうか？

[876: 匿名さん]

浅沼・荻島は北海道の財界が圧力かけた説があるね
ただでさえ景気悪い北海道で騒がれちゃ困るってね
偽装といえば福岡のサムシングもあるね
最近じゃ静岡のザ・トーカイ関連も不穏な動き
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070425-00000082-mailo-l22
でも買取も応じるっていうんだから、教訓を生かしてるようなんで大丈夫かな
スレ違いになるんでこのへんで

[877: 入居予定さん]

名古屋の件は読売新聞には出ていなかった（気が付かなかった？）位だから
話題性が無くなったのか、それとも事例が多すぎてこれだけ出すわけには
いかなくなったのか。ASAHIのこだわりは政治的背景もあるのかな。

[878: ご近所さん]

政治的背景はありうる。
一時APAホテルの報道がされたとき、朝ズバでみのさんがガツンというかと思っていたら、泣き崩れたAPA婦人をかばっていたな・・・
強力なバックがついてるとみた。