アップルタワー＜東京キャナルコート＞11

[匿名さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


過去スレ
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購入者掲示板　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

[693: 匿名さん]

するでしょうね。あと、ここへの訪問者とか。

看板では所有者が誰かまではわかりませんが、看板が立てられているということはアパが了承している（勝手に看板を立てたわけがない）わけですし、分譲駐車場の所有者が勝手にやっているわけではなく、売れ残りをアパが賃貸したのでしょう。

規約上賃貸が禁じられていなければ問題のないことなので、管理組合で苦情を言ってもとりあってもらえないでしょう。
部外者がマンションの中に入ってくるわけではないですし（駐車場内には入れますが）。
アパもいろいろ大変で、こういうことまでやらざるを得ないんでしょう。

[694: 匿名さん]

企業としては売れ残りの分譲を安く一括販売して売り上げる。
買う企業は時間貸しで儲ける。
ある程度人や車の出入りがあれば荒んでこないからメリットもある。

[695: 匿名さん]

>>694
無人マンションじゃあるまいし、「時間貸し駐車場があると出入りがあって荒まない」なんてさすがに無理があります。
どう考えても逆です。

[696: 匿名さん]

なんか色々と問題が勃発するマンションだなぁ、この先大丈夫なんだろうか。
俺はコインパーキングは別の不動産屋が管理していると思うけどな。もっとも許可を出したのは売主なんだろうけど。まあ高級マンションじゃないしコインパーキングがあろうが無かろうがセキュリティーレベルに違いは無いだろ。

[697: 匿名さん]

で、ちゃんと担当に聞いた人いないの？

[698: 匿名さん]

眺望と日当たりの悪さから悩みに悩んで結局やめてしまったが西側の低層階って
実際どんな感じなんだろ？？
誰か住んでる人いたらインプレッションお願いします

[699: 入居予定さん]

パーキング駐車場は、当初からの来客用のレイアウトの場所なので
売れ残りの場所ではありません。
管理を外部委託したのではないかというのが正しい表現ですね。

[700: 匿名]

時間貸しの収益なんて微々たるもんじゃん。なんで開放するのかねぇ？

田舎業者の発想だぞ、ったく。

[701: 匿名さん]

時間貸し駐車場って場所にもよるけど、どこも概ね結構な収益あるよ。
ただマンションのゲストから金を取るってどうなのかなぁ。

[702: 匿名さん]

アメリカのコンドなら大概パーキング１台分は不動産に付帯しているのに、なぜ日本では付帯されないのだろう。
今の日本で車って家電並の物だから、もうそろそろ全戸マンションに付帯されたパーキングがあるマンションが一般的にならないのかな？
そうすれば、ゲスト用のパーキングも夜間以外、無料にできるのではないでしょうか？

[703: 購入経験者さん]

>>702
気持ちはわかるが、所詮文化の違いと土地感覚の違いでしょう。

来客用駐車場の有償・無償もＭＳでさまざまだと思いますよ。
都市部では、機械式にしても全戸１００％確保が難しいのですから、来客への優遇図るのは困難。
（それと、Freeにしたら目に見えて目的外の使用がありますし・・・）

[704: 匿名さん]

駐車場を全戸１００％確保すれば、周りの違法駐車も減るでしょう。
車をお持ちでないご家庭でも、ご友人、ご子息、ご親戚など来られた時に、駐車場がなければ当然マンションの回りに違法駐車されます。
すると、マンションの景観も悪くなり、違法駐車の多い地区となり、地域のイメージが悪くなると思います。
これからは、パーキングを全戸１００％確保したマンションが、一つのステータスになるかもしれませんね。

[705: 匿名さん]

でもやっぱり都心は交通の便が良くて車なしでOKのひともいるから１００％は必要なしでは？
空きの駐車場の費用も住人の負担になるんだし・・・

[706: 匿名さん]

結局は来客用の駐車スペースを何台分を確保するかと、
どのような管理を行うかの問題ですよね。
来客用を用意していないマンションもあるでしょうし、
有っても無料であれば占有される恐れもありますよね。
看板の見栄えの問題は別として、妥当な選択ではないですかね。

[707: 匿名さん]

パーキングを全戸１００％確保したマンションが、一つのステータス？？？？
そうなんですか？
では田舎の郊外のマンション駅まで３０分以上かかるところは
かなりのステイタスですね
だって駐車場１００パーセント完備ですよ！

[708: 競合物件企業さん]

>>707
そのような突っ込みは、「不当」かつ「煽り」でしかありません。
途中の発言にもあるように「都心」での話しをしてるので・・・・

削除ばかりされてるとアクセス禁止になっちゃいますよ。

[709: 匿名さん]

＞＞707

田舎は夫婦それぞれに車が必要になるから、２００％じゃないと意味がなくなる。
そもそも「田舎の郊外」という時点でステータスもなにもあったもんじゃない。


なぜ田舎を持ち出すのか意味がわからない。

[710: 匿名さん]

田舎の郊外にはマンションはない。
あったとしても夫婦と子供二人で４００％必要じゃないだろうか。

ところで温泉はどうなんでしょうか？
ここは談○王の大林組の施工でしたっけ。

[711: 匿名さん]

>>707
まあここは安いですからね。

[712: 匿名さん]

>>710
そうだな、田舎の郊外には、たぬき位しか住んでいないな。