アップルタワー＜東京キャナルコート＞11

[匿名さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


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購入者掲示板　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

[520: 匿名さん]

駐車場は賃貸ではなくて分譲ということだから、早い時点で契約して駐車場も買った人でしょうか。
駐車場が４５０万位だったから建物で４９００万という事ですか。
広さはどの位の部屋なのでしょうね。ローンを組めなかった人なのか、投資の人だったのか、
はたまた、早々と逃げ出した人なのか・・・広さによっては今の相場ではお買い得かもね。

[521: 匿名さん]

専有面積６３．０６

[522: 匿名さん]

名前からアップルが消えたのは嬉しいかも知れないが
良いデザインのタワーなのにタワー名が無いのは寂しくないの？住民さん？

[523: 匿名さん]

484さんが言ってる通りだわ。
「名より実をとる」をまさに地でいってる。
でも、入居前にマンション名が消えることを購入者達が喜んでるってのも、
ある意味すごいハナシですね。

[524: 匿名さん]

通りすがりのキャナル人ですが、外観は素敵でデザインも見栄えいいし、Ｗコン、アップル、ＣＦＴ、ＢＴＲと並んだらこのキャナル沿いはすごいぞきっと。人気だぞ。だから物がよければ後は誰がどうしたなんて関係なくなるでしょう。高層に偽装できる技術持っている人なんているんでしょうか？結局安くて良いものか買ったってことになるんじゃない。

[525: 匿名さん]

入居する人って、本当はキャンセルしたいけど払い込んだ金はどうなるのか？もったいない！とか、今更近隣にＭＳ探しても値上がりしすぎてもう買えないって思って、諦めて入居するのでは？
過去、そんな書込み見ましたよ。

[526: 入居予定さん]

内覧会で実際の部屋を見たら、キャンセルしようなんてこれっぽっちも思わなくなりました。
もともと物件を気に入って契約したわけだし、実物見たら更に気に入っちゃって。。。
誰に何と言われようが、全〜然気になりません。
こんなこと書くと、また「痛い」と書かれそうですが。
そう思う人は勝手に思っててくださいな。って感じー。
もう余裕！です。

[527: 匿名さん]

自分で気にいってさえいれば、黙っているに限りますよ。
どう言っても、絶対、他人から高く評価してもらう事は不可能な状況。
書けば書くほど、反論すればするほど、審議に関わりなく、
余裕なく哀れに見られてしまう。

[529: 匿名さん]

>>521
坪単価２５０万円？？？？超〜〜〜高〜
最近の売り出しのマンション並にしたという事でしょうけどもね。

[530: 匿名さん]

>>527
最近は閑に任せて軽くあしらって遊んであげているという余裕です。
少なくても部屋を見た後は自己都合でキャンセルする人はいないでしょう。
投資目的の人は鍵の引渡し後はさらに売りに出すようになるでしょうね。
現物の建物を見て、部屋を見たら、少なくても買値＋α位なら即決でしょう。

[531: 匿名さん]

これは↓
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...
坪単価280万？

[532: 匿名さん]

>>531
本当に売れるんですかね。この坪単価で売れるのだったら・・・
永住希望を投資目的に変更してしまおうかな。
でも次に買うところを探すとなると同じなので結局は永住とするか。

[533: 匿名さん]

>>532

本当に。この値段で売れるんだったら転売も考えるけど。。。
この坪単価じゃいくらなんでも無理だろう。

[534: 匿名はん]

それに居住しないで売ると見かけ上の利益でても、税金がすごいからね。

[535: 匿名さん]

>>530
でも部屋の見えるところって、内装材と、キッチンやバスなどの備品だけでしょう？
それらは、工場で一環生産している工業製品だから、見栄えがいいのは当たり前だと思うのですが。
それよりも、見えない部分が大切なのでは？
内装は、使っているうちに汚くなっていき、古くなるというか時代遅れになっていくから、買い換えや、張り直しをすることになるとお思いますが、構造体などの見えない部分は、なかなかやり直しがきかないと思いますが。

[536: 匿名さん]

>>535

５３０ではありませんが、横レス失礼。
あなたの言っている事、わけわかりませんよ。
そりゃあキッチンやバスなどの工業製品はみな同じですが、問題は施工でしょう？
いいかげんな施工をすれば、キッチンの天板が傾いてるとか、フローリングのたわみとか隙間とかの問題が出てくるわけで、そういう不具合をチェックするのが内覧会ではないですか？
実際、他のマンションの板では、信じられないような施工不良が報告されてますね。
備品がどうこうの問題じゃないと思います。
最後の2行はその通りだと思いますが、構造体は購入者の誰も建築中の現場をチェックすることは出来ないので、検査機関と大林を信用する以外ないですね。

[537: 匿名さん]

ここにしつこく粘着してる人って、あの「正論」とやらを吐いてる酔っ払いか？

[538: 匿名さん]

535さんがお住まいのところはどうやって構造体などの見えない部分の確認をしたのでしょうか？
そして何を持って大丈夫だと判断したのですか？是非、教えてください

[539: 匿名さん]

>>536
今アパで問題になっているのは、まさに、内覧会では見えない構造体の問題だと思うのですが。

[540: 匿名さん]

だから見えない構造体の疑念は539の物件の方が上
ここは大林東京一級建築事務所