ロジュマン池田石橋ってどうですか？

[物件比較中さん]

ロジュマン池田石橋についての情報を希望しています。
周辺の利便性等はどうでしょうか？
家族に嬉しい設備というのも気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府池田市石橋2丁目2-3他（地番）
交通：阪急宝塚本線 「石橋」駅 徒歩8分
阪急箕面線 「石橋」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。
面積：61.00平米～92.38平米
売主・事業主：MID都市開発
販売代理：ホームズ

施工会社：株式会社　昭和工務店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.12.17　管理担当】

[17: 匿名さん]

複層ガラスを使用して断熱性能を高めたりしていますが
川沿いだと寒いっていうのを配慮してなのでしょか。
なんか冬場って川の近くって風が強くて寒く感じることもあるので。
それか西日対策？？
どちらにしても断熱がきちんとしている点はいいですね。
防災については備えることくらいしかできないんじゃないでしょうか。
水害はもう備えるって言っても…だし
少なくとも近年、この辺りでは無いのですよね？

[18: 匿名さん]

>>16さん
もし防災倉庫に土嚢が備えられていなければ、管理組合で話し合い
導入を検討する事になるのではありませんか？
自治体に要請すれば土嚢を配布していただける筈ですし、
近くに土嚢ステーションがあればそこから手に入る筈です。

[19: 匿名さん]

土嚢ですか。全然考えた事はなかったかも。あった方が気持ち的にも安心できるのかな。ただかなり場所を取ったりしないのかしら？と心配になったり。災害が起こりそうになる前は、自治体から配布になったりってないのでしょうか。自治体によってはそういう風にしている所もあるようです。

[20: 匿名さん]

水害は今までないみたいですね

[21: 匿名さん]

水害は心配してないけど割高な感がプンプンします

[22: 匿名さん]

リバーサイドですが、ベランダに川が面していないですね。
収納面は、やはり２WICないと足りないかも。
服は、冬物が特にかさばるので奥行きも欲しいところですね。
ここは、和室の間取りしかないのでしょうか。
できれば、洋室だけのプランがいいのですけど。

[23: 匿名さん]

>22さん
外観完成予想図を見ると、川の眺めを見て癒やされる…というタイプの
川でもなさそうです。個人的に川がある事での利点はあまり感じられませんでした。
収納は、プランによってはウォークインクローゼットが2つついている部屋も
ありますよね。

[24: 匿名さん]

オール電化というのは気になります
オール電化の方が光熱費が安くなるというのは本当なのでしょうか？
電気料金はこれから値上がりする心配がありますよね
目の前に川があるので夏場は蚊が多そうですね

[25: 匿名さん]

オール電化用の料金プランというのがあるらしいので、
そのような物を利用すれば、という事なのではないでしょうか。

電気料金が上がっているみたいなことを言われるけれど、
ガスだって同様に上がっているので、
オール電化だから光熱費が高くなるという訳ではないんじゃないかと思います。

[26: 購入検討中さん [男性 30代]]

初めまして。購入候補にしているものです。
現在空き状況ってどんな感じなのかご存知のかたおられませんでしょうか？
半分以上埋まってそうだとか、ちょっとした情報でも構いません。
ネットで見ると、一階か、角部屋の少し高い部屋しかないのかなと思っています。
モデルルームにいけば良いのですが、物理的な距離もあるため情報収集しています。

[27: 匿名]

>>26さん

suumoに間取りと価格が公開されていて、空き状況もわかりますよ。
http://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_ikeda/nc_67710871/

[28: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>27
ありがとうございます。でも階数までは、わからないですよねえ。
この形での間取りで、階数パターン版までの判断はできない理解であってますでしょうか

[29: 匿名]

>>28

パソコンからしか見れないのかもしれませんが、
少し下にスクロールすると、
RESIDENCEというボタンがありまして、
間取りと価格 一挙公開！
というページになります。
各階の成約状況が見れます。
８割くらい成約済になってますね〜

[30: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>29
申し訳ありませんが、スーモサイトですか？公式サイトでしょうか？
教示いただけると幸いです

[31: 匿名]

>>30

suumoサイトです！

[32: 匿名]

連続投稿お許しください。

画像が切り取れたので貼り付けます。

希望のお部屋が残ってるといいですね！

[33: 契約済みさん [男性 30代]]

少し前に契約したものです。私が購入した際には残り数件みたいな感じでしたが、期間によって販売の部屋が違うのでしょうか？
お気に入りの部屋があったので良かったですが、ちょっと気になりまして。
それにしても本当に静かな邸宅街にボンっと高級感ある建物でちょっとびっくりいい感じです。

[34: 匿名さん]

供給済み＝売約ということですよね。価格が書いてあるところが売っているところでしょうか？一番安い部屋が3028万円。Cの間取りなら、最上階の6階でも3228万円なのが安いと感じました。

>>33
第一期、第二期と違いますから、その期間で残り数件ということだったのかもしれませんね。ちょっとした言葉のマジックってありますよね。

6階建てのマンション、そこまで高層階ではないですし、落ち着いた感じで住宅街にも溶けこんでくれそうです。

[35: 匿名さん]

完売ですか。長かったね～

[36: 匿名さん]

この部屋は新築時で幾らだったのかな？


https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_ikeda/nc_92004192/
物件名
ロジュマン池田石橋
販売価格
3750万円
所在地
大阪府池田市石橋２
沿線・駅
阪急宝塚線「石橋」徒歩8分
専有面積
71.54m2（21.64坪）（壁芯）
間取り
2LDK
バルコニー
12.13m2
築年月
2015年7月
所在階/構造・階建
4階/RC6階建