シティテラス平井［旧称：（仮称）平井大規模プロジェクト］ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティテラス平井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江戸川区平井四丁目20番2（地番）
交通：総武線 「平井」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.48平米～83.74平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hirai2/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.1.13　管理担当】

[101: 匿名さん]

変電所が隣接している分、価格はかなり安いでしょうね。
ここを購入予定の方は「子供への電磁波の影響」より「安さ」を優先するんでしょうか…
やはり住民の民度は低そうなイメージ。

[102: 匿名さん]

変電所の影響を気にするしないは個人の自由とはいえ、小さな子供を持つ家庭の入居は考えものかもね。
近所やママ友から白い目で見られてもいい覚悟がないと。

[103: 購入検討中さん]

ＨＰのトップの写真が変わりましたね。グランドパティオってどこの部分なのでしょうか。車寄せはないのかな。

[104: 匿名さん]

公式ホームページ、見てみました！
グランドパティオはエントランスホールに続くアプローチの部分だと思いますがかなり広々としていますね。
未だ全容が見えておらず、ヤキモチしますね。敷地計画や外観デザインなども早く公開して欲しいです。

[105: 匿名さん]

プロジェクト発表会が11月末にありますが、間取りや設備や価格などは教えてもらえるのかな。

[106: 匿名さん]

はっきりいって困惑しております。

[107: 匿名さん]

HPの10月のブログに名前がシティテラス平井に決定したと書いてありますが、トップはまだ仮の名前なので正式決定ではないのでしょうか。

販売スケジュールが12月から来年の3月に変更されてますね。

[108: 匿名さん]

主婦になると一番気になるのがお買い物する場所ですよね。
今住んでいる所がスーパーが結構遠いいので余計そう思ってしまうのかも。
その点こちらは商店街が近いのでお買い物は苦労しないのかなと
思っています。ただ商店街があるといっても、結構シャッター商店街なども
あるみたいだしこちらはどうなのでしょうか？

[109: 匿名さん]

YouTubeに商店街の様子がでてますよ。行った事がないので動画を見る感じだと少し寂れてるような気がします。

[110: 匿名さん]

　プロジェクト発表会終了後に正式名称になるんでしょうか？
普通の名前になったなぁというか無難な所に落ち着いた印象。
商店街もわいわい賑わっている系ではないのかな
もともと平井自体がすごくおとなしい街な感じなので
それに準じてっていうことなのかしらと思いました。
賑やかになってくれると楽しいんですが。

[111: 検討中の奥さま]

プロジェクト発表会の招待状にはシティテラス平井と書いてありますので、ＨＰはまだ変更してありませんが正式に決定したのでしょうか。平凡な名前ですがキラキラネームでなくて良かったですね。

プロジェクト発表会で価格を教えてもらえると良いのですが、住友なので無理でしょうか。

[112: 匿名さん]

発表会、価格や設備も気になりますが、デべが変電所の影響をどう考えているのかが気になります。
変電所さえなければ絶対買いなのに。

[113: 物件比較中さん]

発表会に行くので変電所の影響などを聞いてみようとは思いますが、変電所があっても気に入る間取りが4500万円くらいなら購入するつもりです。

[114: 匿名さん]

平井はすごい自転車が多いですよね。平井に限らず江戸川区全体
が自転車が多いのかな。平井の駅に地下型自転車駐輪場がある位ですからね。
ただ自転車が多くてもちゃんと自転車ゾーンがあるから歩いていて
危険な思いはしないでしょうけど。もう少し商店街が活性化していれば
いいのにと思いますが、商店街の復活ってなかなかないでしょうね。

[115: 匿名さん]

南口には自転車が5秒で収納できる機械式駐輪場があるのですごく便利そうですよね。

グランドパティオを見ると平井に似つかわしくない豪華さに見えますが、高くなりそうな感じがしますね。

[116: 購入検討中さん]

思ったより書き込み少ないですね～。
管理費・修繕積立などかなり削ったと聞きましたが、
あの雨ざらしの共有部、
想定以上に維持コストかからないか心配です。
手入れがしっかりしてないと、
コンクリの汚れなど、みすぼらしくなるんじゃないでしょうか？

[117: 購入検討中さん]

価格は5000〜7000万くらいみたい。
平井にしては高い…オリンピックのせい？

[118: 物件比較中さん]

ホントですか？
平井でそれはないなあ…
せいぜい70平米で4500から6000で想定してました。
それでも平井なら出し過ぎかと。
我が家はパスかなぁ

[119: 匿名さん]

5000万円以上ですか、やはり住友だし高いですね。出来れば4500万円以内だと良かったのですが残念です。

[120: 購入検討中さん]

ですよねぇ。
うちはもっとシビアで、下層階なら４０００万円台、
４５００万円台だと有る程度、間取りやフロア選択できる条件じゃないと厳しいです。
ましてや５０００万以上など検討除外ですわ。
平井なら何とか手が出ると思ってただけに残念です。