シティテラス平井［旧称：（仮称）平井大規模プロジェクト］ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティテラス平井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江戸川区平井四丁目20番2（地番）
交通：総武線 「平井」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.48平米～83.74平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hirai2/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.1.13　管理担当】

[81: 匿名さん]

住友はリゾート云々でプロモーションしてるけど、マンションから荒川側に広がるのはそびえ立つ高圧線鉄塔と変電所。
リゾート感なんて皆無でしょ(笑)

景観以上に電磁波の影響は深刻だと思う。
小児白血病とか。

下町の新築マンションを買うのは、これから子供を作ろうと考えている人や小さい子供がいる家庭とか若い人が多いだろうから、変電所があるだけでこの物件はだいぶ敬遠されると思う。
変電所を撤去するか、よほどの低価格にしない限り、なかなか売れないだろうね。

[82: 匿名さん]

価格については
＞24
＞26
で書いたので参考にしてください（私個人の意見ですが。）

高圧線と白血病等の因果関係については照明されているわけではないので、
断定的に語るのはどうかと思いますね。

仮に断定的に「大丈夫ですよ」などという、営業マンがいた場合もどうかと
思いますが。

価格やその他条件を含めて、変電所、高圧線が隣接するこのマンションを
「是」とするか「非」とするかの判断は人それぞれですから。

[83: 匿名さん]

リバーサイドで四季を感じながらゆったりできます
子供がサッカーをしているので体を動かせる環境もありそう
あちこちアクセスもよさそうで休日のお出かけもたのしみになります
近所も買い物に便利なお店も多く便利そう

[84: 匿名さん]

平井駅北口の区営のレンタサイクルがすごい便利ですよ！
http://www.city.edogawa.tokyo.jp/e_cycle/

今日は荒川河川敷を南砂経由で葛西臨海公園付近まで行って、西葛西でごはんを食べて帰ってきました！
荒川河川敷はサイクリングに最適ですよ〜

[85: 匿名さん]

もともと東電の社宅跡地ですからね。
亀戸変電所の敷地に建つマンションみたいなもんなので、高圧線鉄塔はかなり近いです。

検討されている方は、一度現地をみた方がいい

[86: 匿名さん]

グーグルマップと現地で変電所と鉄塔を確認してきました。
希望の総武線沿線だったので前向きに検討していたんですが、完全にアウト。
うちはどんなに安かろうと買うのやめることにしました。
とても”快適”な生活を送れる環境だとは思えません。

[87: 匿名さん]

高圧線鉄塔と変電所、本当の所、体には影響あるのでしょうかね？
うちのすぐ近くにも鉄塔が建っていますが、１０年経って、体への異変は何も感じていません。
まだまだこの先、影響が出てくるのかもしれませんが、今のところ、何も気にしていません。
でも、高圧線鉄塔と変電所を気にされる方はやっぱり避けた方がよいのかもしれませんね。
実際何の影響かわからなかったとしても、何かあった時はきっと鉄塔などのせいにしたくなりますから。

[88: 匿名さん]

現地とDMの場所図みたけど、TERRACE-Aなら鉄塔から離れてるし南西向きでバルコニー側も戸建てゾーンみたいだから視界も悪くなさそうだよね。
早くHPの情報増えないかなぁ

[89: 匿名さん]

TERRACE-Aは鉄塔から離れている分、変電所に近いよ
人体への影響は鉄塔＜変電所

[90: 匿名さん]

マンション名がどうなるのか気になりますね。

住友お得意のキラキラネームはやめてもらいたいな。

[91: 匿名さん]

最近の住友は変なマンション名をシティ～シリーズに戻そうとしてるみたいよ。

[92: 匿名さん]

最近の住友は変なマンション名をシティ～シリーズに戻そうとしてるみたいよ。

[93: 匿名さん]

そうなんですね。

キラキラよりはシティシリーズの方が良いような気がします。

早くHP更新してくれないかな。

[94: 匿名さん]

マンションの近くには買い物に便利そうな
商業施設が多くみられますので、そういった面では
便利に生活出来そうな気がします。
鉄塔に関する不安はややありますが、
どうにか改善されないのでしょうか。

[95: 主婦さん]

マンション近くにある商業施設ってどこですか？

[96: 匿名さん]

平井ってホームズしかないようなイメージが…

他に何かありましたっけ?

[97: 匿名さん]

鉄塔は改善されることはないと思います。他にも鉄塔近くでたたかれるマンションたくさんありましたが、
どこもそこにそのままです。動かす先はないでしょうし。

[98: 物件比較中さん]

地震に関する地域危険度測定調査を見ると、災害時活動困難度を考慮した危険度はかなり悪くて総合危険度が４ですが、この辺りは戸建が密集しているのでしょうか？

地盤が弱くて液状化になってもマンションが傾く事はないと思うのですが、大地震の際の火災が一番怖いと思うので心配です。

火災や液状化の心配のない津田沼の物件か、ここよりも安いと思われる北赤羽に出来るパークハウスか悩んでいます。
会社までの通勤時間を考えるとここが希望なのですが、首都直下地震で火災が起きると怖いので教えてください。

[99: 匿名さん]

>95
>96
No.69の事じゃないですか？
車で行ける近隣商業施設。
ま、選択肢はいろいろありそうですね。

[100: 匿名さん]

車で３０分近くかかるところはマンションの近くとは言えないですよ。

誤解される方がいると思います。