シティテラス平井［旧称：（仮称）平井大規模プロジェクト］ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティテラス平井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江戸川区平井四丁目20番2（地番）
交通：総武線 「平井」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.48平米～83.74平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hirai2/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.1.13　管理担当】

[485: なっちゃん]

>>484
4月下旬と聞いてます。引っ越し代無料なので、引っ越しはこちらの指示にしたがってくださいと、不動産会社に言われました。
どうなんでしょ？私は、初めから4月下旬と聞いてました。

[486: 匿名さん]

>>485
引っ越しも平日が多いのでしょうか？
仕事でそんなに休みを取ると、さすがに顰蹙買いますよね

[487: 匿名さん]

この物件、某ブロガーさんの管理費ランキングで6位でした。
ディスポーザー付き物件でこの水準はすごいですね。
http://mansion-madori.com/blog-entry-3832.html

[488: なっちゃん]

>>486
どうでしょう？1月に説明会があるので、その時に言われるのでしょうか？皆さん休日に引っ越したいですよね(^^;

[489: 匿名さん]

そうですよね～。引越しは出来れば休日が良いですよね～。
休みがいつでも取れるなら悩むこともありませんが、
お仕事を持っていると、休暇も中々取れないものですから。
でもマンションへの引っ越しも階が上になると大変そうですが。

[490: 匿名さん]

引っ越し無料と引き換えに日程は選べないとなると逆に大変ではありませんか？
休みに合わせて引っ越すのではなく、引っ越しに合わせて休む必要があるとなれば個別で別会社に見積もりを頼んで希望の日に安くあげてもらった方がいいかもです。

[491: 匿名さん]

引越は希望日をいくつか申告出来るので、そんなに心配する必要はありません。それに、これから契約して、竣工後に入居する人は、競合も少なくなるので、希望が通りやすくなるとおもいます。

[492: 匿名さん]

賃貸の人気の駅ランキングで、平井が10位でした。
吉祥寺より上というのに驚き。
地味だけど、都心に近くて家賃も手頃ということかな。
資産価値にはプラスですかね。

https://app.adjust.com/osqxqm_ydjatq?campaign=16107hdr_7

[493: 購入検討中さん]

>>492
見れないんですけど

[494: 匿名さん]

>>493

すいません、これです。

s.news.mynavi.jp/news/2016/01/21/113

[495: 匿名さん]

平井が１０位ってにわかに信じられないです…
総武線の都内の駅の中で一番地味なかんじがするのですが。
物価も抑えめだし、賃料もそうであるし、
商店街も楽しいし、良い街だと思いますけれども、そこまでかなぁなんて思ったりして。
私の知らない所で何か熱い何かがあるのかも！？

[496: 周辺住民さん [男性 30代]]

目の前にあるプール教室にみんなこぞって通うのかと思うとゾッとしますね。ママ軍団が常にたまっていそうな感じがして今からビクビクしています。
あと駅の駐輪場はもういっぱいいっぱいなので、これから共働き世帯が自転車で駅まで来られたら自転車停められませんね。
ここは日当たりも悪そうだし、場所もあまりよくないのに高すぎると思います。

[497: 周辺住民さん [男性 30代]]

幼稚園も選ぶのが大変そうですね。近くにある小松川幼稚園は廃園が決定していますし。寺系の明聖第一幼稚園かキリスト教系のめぐみ幼稚園の二つがマンモスで、同じくキリスト教系のシオン幼稚園が超小規模であるくらいですね。あとはお隣の葛飾区にある幼稚園になってしまいますね。小学校は教室が足りなくなるかもしれませんね

[498: 匿名さん]

>>497
学区の平井東小の新一年生は2クラスとのこと。
ほかに新規の大規模物件もないので、
小学校のキャパシティーは心配ないかと。

[499: 匿名さん]

>>496
なぜ、目の前のプール教室にこぞって通う必要がある？
駅徒歩8分で自転車使う人がどれだけいる？？
日当たり悪い？あなた現地見たことありますか？？？

雑な言いがかりばっかり(笑)

[500: 契約済み]

>>499さん

499さんに激しく同意します。
ネガティブキャンペーンですかね？
私は共働きの入居予定者ですが、プールに通うつもりもありませんし、駅まではもちろん徒歩のつもりでしたけどね(笑)

日当たり？悪かったっけ？

[501: 匿名さん]

駅まで全然遠くないですよ。
信号を渡る機会は2回位あると思いますが、負担感はないです。
駅までの最短ルートは道が狭目ですし、自転車だと歩行者よけながらでは返って負担に感じるんじゃないかなぁ。
それにかかる時間のうち一番占めるのが信号待ちの時間だと思います。
歩きと自転車で大きく異なることはないのでは？

[502: 契約済み]

>>501さん
GOOD！
その通りですね！

[503: 匿名さん]

>>497
義務教育の公立小学校に定員を気にする必要あるの？

[504: 契約済み]

いよいよ内覧会も今週ですね。公式ブログにもエントランスの写真が載っていて、いよいよだなぁという感じです。エントランスや公園が出来上がってから何度か周りを歩いたのですが、イメージ通りの出来上がりで安心しています。
パンフレットのエントランス写真などホテル並みの綺麗さで、これと現実のギャップはどの程度かと心配していたので。