プラウド板橋蓮根ってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド板橋蓮根についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅も近いですが、買い物や学校も通いやすそうです。

所在地：東京都板橋区蓮根2丁目32番3他（地番）
交通：都営三田線 「蓮根」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.13平米～90.32平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hasune/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.24　管理担当】

[642: ご近所さん]

予想ハズレたらごめんなさい。

でも南のほうが便利ですか？
駅はプラウドからは北方向にありますが。

[643: ご近所さん]

エントランスの件、二重投稿スミマセン。

モデルルーム、ベランダ部分が見えました。白っぽいタイルで素敵です。モデルルーム自体も白が際立って目立ちます。

南側の低層はどのようにするんですかね？周辺の戸建との境は。

[644: 匿名さん]

>>641
南側のほうが圧倒的に便利だと思いますよ。
まず、安全面と衛生面で優れます。プライバシーも保たれます。それにSecurityも確保できますよ。
南側のほうがいろんなお店もあるわけで普段の出入りはそちらでしょう。

[645: 匿名さん]

エントランスを南にすると駅からの到着時間が伸びるからじゃないかな
北側の方が駅から近い
徒歩3分を譲れなかったんでしょうね

[646: 匿名さん]

>>645
そうかもね。でもどうせ反対側は裏口も作るんだからどのみち一緒なんだけどね。
ちなみに個人的には蓮根の欠点は漫画喫茶がないことなんだよなぁ。漫画好きの自分
としては休日とかに歩いてさっといける満喫があると凄く嬉しいのだが、志村や初台、
西台には有るのにここにはない。

[647: ご近所さん]

南側に色んなお店、ありましたっけ？

[648: 匿名さん]

スーパー、カレー屋、飲み屋数件、書店。それなりにあるかと。

[649: 匿名さん]

だいぶ盛り上がってますね

蓮根は色んなお店があっていいですよね？

[650: ご近所さん]

カレー屋はまだやってるんですか？
ビッグAはめちゃ近いですね。

[651: 匿名さん]

>>649
蓮根は志村三丁目、西台など近隣の駅に比べたらかなり少ないですよ。

[652: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

板橋だから長谷工！
ぜったい住みたくねー
蓮根に住めるか。

[653: 匿名さん]

っていうか今再開発中の蓮根裏側のモールでしょ。まだテナントは決まっていないというか
明らかにされていないけど、何が入るのか楽しみ

[655: 匿名さん]

>>653
そんな話が出てるなんて聞いてないけど
どこの情報かリンク貼ってください。

[656: 匿名さん]

区民センターの向かいのことでしょう。

[657: 匿名さん]

区民センターの向かいって戸建がありますよね。
畑がある方？

[658: 匿名さん]

あれは福祉センター。志六小の横の区民事務所の向かい。

[659: 匿名さん]

モールって言ってもイオンじゃん

[661: 物件比較中さん]

>>660
なんだかわざわざこういうこと書く人がかわいそうに思えてきた。
確かに言ってることは同意できなくもないのだけど。

[662: 匿名さん]

>>658
勘違いしてたスマソ
でも、あんなとこに出来て客入るのかな？
西友ですら客入ってないのに…

[663: 匿名さん]

モールができたらここのイメージもかわってくるんじゃないだろうかね。
マンションって立地と利便性がすべてだし、いまどき中身なんて殆ど変わらないからね。
それに施工の大元がどこだろうと結局その下に様々な下請け、孫請け、別委託業者が
沢山いるわけで。で、その会社は長谷工だろうが大林だろうが鹿島だろうが色んなところから
受注して仕事するわけだから。パークハウスで最近億ションのしょぼい施工ミスがあったけど、
あんなの氷山の一角でしょ。マンションなんて注文戸建とちがって建築過程ずっと見てる人なんて
いないし中にも入れないしわかったものじゃない。何年か前に姉歯事件があったが、あれも
ある意味住民も不幸だわね。こういっちゃなんだが発覚しなければ普通に暮らせたとおもうけど。
実際立ち退き合った後にそれ也にデカい地震があったが倒壊もしなかった。結果論かもしれないが
世の中そういうもの。逆に戸建だが耐震性能最高等級とってたやつが傾いて半壊したけど補償もない
って揉めた例もある。モノってのは部品一つ見たって個体差もあるし環境等で劣化も様々。
知らないでおいたほうが幸せってこともある。

[665: 購入検討中さん]

>>664
うるせーよ。

[666: 匿名さん]

もはや煽りなのか真面目なのか見分けがつかないスレになってまいりました。

[668: 物件比較中さん]

区民事務所の前ってマンションの建て替えじゃないの？
イオンってマジ？

[669: 匿名さん]

マンションの建て替えで１階に店舗が入るって聞いてたけど…

[670: 匿名さん]

ここ最近マンション一階に新しく「まいばすけっと」が入ってるのをよく見かけますよ。急に増えた感じ。

[671: 物件比較中さん]

>>669
もともと一階に店舗がありましたからそれがそのまま入るのでは？まいばすけっとも入るの？

[672: 匿名さん]

イオンがあんな立地に入らないと思うけど。
元々の店舗がそのまま入るのでは？

[673: 匿名さん]

まいばすけっとじゃ無くてイオンモール。テナントはまだ未決定らしい

[674: 物件比較中さん]

>>673
あの敷地にイオンモール？
本当ですか？

浮間舟渡の国分城北センター跡地の間違いではないですか？
あちらはスーパーとの噂ですので。
イオンかわかりませんが。

[675: 匿名さん]

不動産探してるのになんか情弱？っていうかちゃんと調べてない人多いね。モールすらしらないって。
最近の人はそういうのしらべたりしないのかな？お金持ちなのかね。俺は貧乏だから徹底的に調べるけど。

[677: 物件比較中さん]

>>675
だからソースは？
区民事務所前の建築看板見たけど、イオンモールじゃないよ！

釣り？

[678: 匿名さん]

というか、モールという言葉の使い方間違ってるよね
モールがついてると
遊歩道や歩行者専用の買い物広場などのある大規模な商店
デパートのことを言うけど
あの敷地では広さも足りないし
1階に店が入る程度じゃモールなんてつかない
自分も建築看板見た口だけど
建て替え工事ってなってたと思うが

[679: 匿名さん]

みんなかってに場所を推測してるけどそこってきまってないんじゃないの？

[680: 物件比較中さん]

>>679
ではどこなのですか？
蓮根周辺でそんな土地ないけど。

芝浦工業跡地？
国分城北センター跡地？

[681: 匿名さん]

>>680
俺に聞いても知らんがな。

[682: 匿名さん]

芝浦の跡地はないでしょう、中学校の横じゃーねぇ。

[683: 匿名さん]

テナントは決まって無いけど映画館が入るらしいね。ただ許可の問題もあるらしいが。

[684: 物件比較中さん]

>>683
だから場所教えてくださいよ！(笑)

[685: 購入検討中さん]

どうでもいいじゃん？
たかが蓮根でしょ？

[686: 匿名さん]

しばらく見のほがよさそうだな。

[687: 匿名さん]

>>683
もしかして適当なこといってるんじゃ無いの？
映画館付きショッピングモールなんてできるスペースなんてないけど。
元々、高島通りの坂下の公団エリアに昔映画館付きショッピングモールができる予定で工事が進められていたけど
何かしら発掘されて工事が長年ストップしてる間に
近隣商店などから反対運動が起きて振り出しになったときいたことある
結局数年後に公団住宅が出来たんだけど。
そんなこともあるからそんな大きな映画館付きショッピングモールなんて出来ないと思うけど
ましてやスペースが無い
そんなこといってるなら何らかの計画がネット上に出てるはず
リンク貼って示して下さい

[688: 近所]

蓮根駅近くにイオンモールはできません。
適当なことを言っているだけですから無視しましょう。

近隣の計画としては

・セブンタウン近くのキクチカラー跡地に島忠とOKストアとマンションが建設。

・浮間舟渡の国分城北センター跡地にスーパー。

・浮間舟渡駅前の小学校跡地が民間に売却予定でタワーマンション？

・ジョイジョイ蓮根跡地を三井不動産が開発。
マンションかララガーデンの可能性大。

・芝浦中学の跡地開発

近場だとこれくらいでは？

[689: 匿名さん]

OK気になりますね

キクチカラー跡地ってどこになるんですか？

[690: 近所]

キクチカラー跡地
で検索すればでてくるかと！

[691: 匿名さん]

蓮根っていうより浮間舟渡側でしょう。