プラウド板橋蓮根ってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド板橋蓮根についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅も近いですが、買い物や学校も通いやすそうです。

所在地：東京都板橋区蓮根2丁目32番3他（地番）
交通：都営三田線 「蓮根」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.13平米～90.32平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hasune/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.24　管理担当】

[241: 物件比較中さん]

ライフ跡地もプラウドなんですね？

ってことは、野村は蓮根が結構売れると見込んでるってことですよね？

蓮根の抽選で落ちた人を、次の志村三丁目で購入してもらうために近くの土地を買ったんじゃないでしょうか？

わさわざ土地を買い増ししてるってことは、売れる見込みがだいぶあって、さらに落選する人が出ることを想定しているってことか。

志村坂上でも、4～5件くらいプラウド販売してて、すぐ売れちゃってますもんね。

野村は、売り方がズルいというか上手いというか、さすがですね！

[242: 匿名]

そうですよねぇ、売れる見込みがあるから近くにほぼ同時期に…
志村三丁目の方が若干高くなりそうですが、どっちにするか迷いますね。
でも志村三丁目は野村だけど、プラウド？プラウドか…
志村坂上が良かったけど、もう出ないですよね。

[243: 匿名さん]

一駅隣で、500万とか差があるなら、確実に蓮根のほうが買いだな！駅距離も違うし！

[244: 匿名さん]

志村坂下よりは蓮根にほうが人気よ

[245: 匿名さん]

ここ、あっという間に完売だな！！

いつからモデルルームって見れるんでしょうか？

[246: 匿名]

>>244
逆だよ。
近隣マンションの最多価格など見て見なよ。

>>242
坂上は地盤が良いだけ
お店も少ないしごちゃごちゃしてるし
イースト臭きついとかよく書き込みがある
住みやすさで比べると蓮根の方が良いと思う。

[247: 匿名さん]

野村も駅近のいいところの土地を買いましたね！

[248: 匿名さん]

蓮根よりも志村坂上の方がいいに決まってるだろｗ
地価やマンション価格見てみろよ

[249: 匿名さん]

志村坂下と坂上全然違うと思うけど。
244が言ってるのは坂下であって坂上じゃないし。

[250: ご近所さん]

>>240
今年入居したプラウド志村坂上住民ですが、平均価格が5,500万円ってのはウソです。
中層階の中住戸、74平米で4,500～4,700万円位です。角住戸や最上階はそれなりですが・・・。

[251: 匿名]

ちなみに志村坂下なんて住所はありません。

[252: 匿名さん]

志村坂下ってのは住所じゃなくエリアだけど。
バス停名になってる

[253: 匿名さん]

志村城山？って、結構高くなかったでしたっけ？

[254: 匿名さん]

志村城山は立地が凄く良いんだよ

[255: 匿名さん]

なるほど！蓮根も駅近なんで、価格が希望に合えばありかなと思います！

[256: 匿名さん]

ハザードマップをちゃんと見ましょう。
100年に一度かもしれませんけどね。

[257: 匿名さん]

リスクをヘッジするのは大事だけど100年に一度は無視出来るから

[258: 匿名さん]

それよりも、アクセスと価格でしょ！！

[259: 契約済みさん]

ここって線路下の資材置き場然とした環境をどう見るかだね。
とても高級にはなれないし、暗い線路下の道路は場末の飲み屋が連なり
お洒落な雰囲気は皆無な場所なのが問題だな

[260: 匿名さん]

>>259
問題ないでしょ。
板橋区のマンションにおしゃれとか求めてない。
値段の折り合いだけ。