プラウド板橋蓮根ってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド板橋蓮根についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅も近いですが、買い物や学校も通いやすそうです。

所在地：東京都板橋区蓮根2丁目32番3他（地番）
交通：都営三田線 「蓮根」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.13平米～90.32平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hasune/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.24　管理担当】

[No.101 by 匿名さん 2014-07-11 17:22:12]

蓮根もいいが志村三丁目駅の方が便利。
うちは、ここにしたら志村三丁目駅を最寄り駅にする。

[No.102 by 匿名さん 2014-07-11 18:40:07]

とぃざらす閉店だって少しは影響あるかな

[No.103 by 匿名さん 2014-07-11 18:46:42]

志村も確かにいいね。上位ラン常連だし。しかし俺は蓮根を推したい。都内でここほどバランスが取れてるところは他に知らない。都心まで程々に近く学校がよく保育園幼稚園もいい。公園も多くて地盤もいい。そして治安も問題なし。普通こうなると値段が高くなるんだが蓮根は安い。同じような環境だと自由が丘や用賀、荻窪あたりになるがそっちは知名度高くて値段が高い

[No.104 by 匿名さん 2014-07-11 19:24:46]

http://www.asahi.com/special/saigai_jiban/

地盤は悪いですよ

[No.105 by 匿名 2014-07-11 20:11:36]

上位ラン常連って、何ランキングですか？

[No.106 by 匿名さん 2014-07-11 20:38:24]

地盤はいいですよ。板橋で悪いのは加賀とかですよ。

[No.107 by 匿名さん 2014-07-11 22:16:21]

加賀は舟渡・新河岸・坂下よりはマシではないですか？

[No.108 by 匿名さん 2014-07-11 23:03:02]

板橋の中では舟渡が最下位。其の次が加賀ですよ。
No.1 蓮根 No2. 初台 No.3 志村坂上

[No.109 by 物件比較中さん 2014-07-11 23:44:24]

>>108
なんだこの順位。
知らないで適当に書いてるでしょ。

[No.110 by 匿名さん 2014-07-12 00:42:23]

>108
初台って（笑）
新宿都庁裏の初台と板橋区西台との違いもわかってないし。

板橋区では駅名と地名が必ずしもリンクしていない。
西台駅は新河岸川沿いの低地で実際の住所は高島平、西台アドレスはもっと上の方にある。
蓮根駅付近は名前の通り、「レンコンが作られていた沼地」だった。

[No.111 by 匿名さん 2014-07-12 05:33:51]

蓮根は確かに住みやすい
だから13年も住んでたんだけど
だからわかるけど地盤やランキング書き込んでる人
何？何も知らないで適当なこといってるよね。
それに、板橋でランキングするなら
蓮根は坂上や西台や志村三丁目よりも下だよ。
わざわざ、リンク先も無い適当なランキングつけるより
住みやすさ、お店の数など売りにすれば良いと思うけど。
住みやすい街なことには変わりないんだから。

[No.112 by 匿名さん 2014-07-12 09:28:37]

ん？ランキングにいちゃもん付いてますけど蓮根って板橋の中でNo.1ですよ。常盤とほぼ
同着だろうね。

[No.113 by 匿名さん 2014-07-12 09:50:31]

だからなんのランキング？
リンク貼って。

蓮根が常盤台とも並ぶはずないけど。
加賀ならまだしも。

本当にNO.1なら板橋の中で一番高い値段がつくと思うけど
安いのはなぜ？

[No.114 by 物件比較中さん 2014-07-12 09:54:28]

舟渡アドレスは人気ありますけど。
蓮根アドレスも人気あります。

東坂下がイマイチです。

[No.115 by 検討中さん 2014-07-12 10:15:04]

板橋区のアドレス置換

渋谷　　板橋1,2,3
新宿歌舞伎町　大山
新宿副都心　　板橋区役所周辺

荻窪　　加賀
小豆沢　中野坂上

志村城山　阿佐ヶ谷

志村三丁目　　足立扇大橋

蓮根　　　葛飾四つ木

みたいなイメージですね

[No.116 by 匿名さん 2014-07-12 11:24:12]

>>114舟渡は…人気無いと思うけど

んで、ランキングとか言ってるはとは
結局リンク貼れないの？

[No.117 by 匿名さん 2014-07-12 11:55:12]

ランキングなんてどうでもいいじゃん。蓮根が気に入るかどうかはその人次第なんだから。
気に入っている人を非難する必要もないし逆も同じこと。おれはこことオーベル志村城山を
検討中だよ。志村城山もなかなかいいし、ここもプラウドってのが引かれてる。
マンションの中でもプラウドってのは特別だからね。

[No.118 by 匿名 2014-07-12 17:06:00]

結局、ランキングって何のランキングだかさっぱりわからんけど、まぁ蓮根を１位とか上げれてくれるのは33年蓮根に住んでる者からすれば有難いし、蓮根好きだけど世間的知名度もなくちょっとバカにされ自分でもちょっと言うの恥ずかしい位だったから、どうもですって感じ(笑)

[No.119 by 匿名 2014-07-12 17:10:28]

今、志村坂上とか板橋駅周辺とか大山にプラウド出来るなら完全にそっちが良いね。

[No.120 by 匿名さん 2014-07-12 17:20:14]

俺は高島平に住んでるけどこのあたりの住民もみんな蓮根が良いって言うよ。
文教エリアだし利便性もいいし、駅周辺がすごく整理されて過ごしやすいんだよね。
子供連れでも楽しめるってのが良いと思う。デートでも使えるし。三田線沿線だと
そういう駅って少ないんだよね。板橋本町の周辺とか高島平駅とか何も無いけど。

[No.121 by 匿名さん 2014-07-12 17:23:32]

蓮根、小豆沢、志村坂下あたりが板橋だと最強エリアでしょうに。

[No.122 by 匿名さん 2014-07-12 19:19:54]

最強かどうかは興味ないけど住みやすいのは確かだね。ちなみに今、商店街で阿波踊りをみてきた帰りです

[No.123 by 匿名さん 2014-07-12 19:21:42]

家族で住みやすいのが一番ですからね 単身なら志村坂下、ファミリーなら蓮根。これ板橋の常識

[No.124 by 物件比較中さん 2014-07-12 21:11:26]

なんか誉め殺しの荒らしばかりで有益な情報がない…

[No.125 by 匿名さん 2014-07-12 21:33:24]

有益というか率直な感想ですね

[No.126 by 物件比較中さん 2014-07-12 22:08:07]

>>125
1人の人が連投かな。

[No.127 by 匿名さん 2014-07-12 22:41:33]

資料請求したけど…届かない

[No.128 by 匿名さん 2014-07-12 23:14:00]

志村坂下って駅は無いけど、どこの事？
志村？坂下？

[No.129 by 匿名さん 2014-07-12 23:22:16]

まぁまぁ、ここの物件は売れる！

ただ、それだけ！

[No.130 by 匿名 2014-07-12 23:32:53]

ちょっと蓮根をほめすぎてて、ウソでしょ？(笑)とかありえない(笑)とか引く部分もありますが…(笑)
でもまぁ良いと思う、気になってるからここにコメントしているだろうから、仕方ないか(笑)
買おうとしてるとこを誇りに思いたいのは当たり前だーな。(笑)

[No.131 by 匿名さん 2014-07-12 23:36:25]

おれは蓮根のことをハスネンて愛称で読んでるぐらい好きだけど。
ここの環境は他では味わえない。一点ものだとおもってる。

[No.132 by 匿名さん 2014-07-12 23:51:28]

蓮根＝プラウド

ただ、それだけ！

[No.133 by 匿名さん 2014-07-13 02:12:43]

蓮根を過剰に褒めたたえてるのって同じ人だよね
ってか、ここら辺何も知らないで褒めてて説得力無い
志村坂下なんて無いから…

過剰になりすぎると荒れてしまう
わざとやってるのか？て思えてしまうよね。

蓮根は平地だから
近隣で自転車での買い物は楽だよね
西友も出来たし
とはいえ、西友よりみらべるの方が客多いよね

[No.134 by 匿名さん 2014-07-13 07:35:04]

志村坂下無いって言ってる人もぐりですかね？
志村坂下小学校とか知らないの？バス停もあるし

[No.135 by 物件比較中さん 2014-07-13 07:51:06]

このスレ、変なのが居ついちゃって、この先思いやられるな。

[No.136 by 匿名さん 2014-07-13 08:17:01]

住所で言うと坂下、通称志村坂下ってこと？

[No.137 by 匿名さん 2014-07-13 08:27:24]

中山道と高島通りのぶつかるところが志村坂下という交差点。

志村坂下という駅はありません。

[No.138 by 匿名さん 2014-07-13 08:44:11]

志村三丁目駅は坂下です。

[No.139 by 匿名さん 2014-07-13 09:23:59]

勝手に駅名だと思い込んでる人なんだろうね。志村坂下はあるのに。

[No.140 by 匿名さん 2014-07-13 11:01:27]

無いよ。志村坂下って住所。

地域で言うなら地域名でしょ

ここら辺は

志村
東坂下
坂下
蓮根
相生町
西台
高島平

志村坂下なんて無いから。

[No.141 by 匿名さん 2014-07-13 11:03:44]

自己評価でランキングしたり
地域性分からず、変な地名つけたりって同じ人だよね。
わざと？
そんなことより
物件のはなしした方が良いと思うけど。

[No.142 by 匿名さん 2014-07-13 20:00:34]

プラウド万歳＼(^-^)／

[No.143 by 購入検討中さん 2014-07-13 21:12:48]

線路沿いはないなぁ。

[No.144 by 匿名 2014-07-13 21:43:45]

うん、線路沿いは痛い…

[No.145 by 匿名さん 2014-07-14 10:51:39]

蓮根に住んでましたが、住みやすいです。
ただ、板橋の中では低地だし家を買うとなると躊躇しますよね。
やはり加賀や常盤台とは比較対象にならないかと…

[No.146 by 匿名さん 2014-07-14 14:41:00]

ですよね。
住みやすいんです。
だけど、何かあった時
ハザードマップ見たりした時など
躊躇しますよね。
まず、戸建ては避けたい
地盤をしっかりするマンションが良いと感じます。

低地だからかは分かりませんが
蚊が異常に多い

道のアップダウンが坂上に行かないかぎり無いので
近辺で自転車使っての買い物は楽ですよ
それに、ここは向かいに24時間営業のBIG-Aがありますし

[No.147 by 匿名さん 2014-07-14 16:02:33]

値段が安かったらいいけど駅近は強気できそう…

[No.148 by 匿名さん 2014-07-15 00:24:04]

ここは間違いなく売れる

[No.149 by 匿名さん 2014-07-15 07:29:46]

蓮根より志村三丁目駅を最寄りにしたいよね。

駅降りたら、Macはあるし
サミットあるし。

トイザラス閉店なのは残念だけど
あとにニトリが入るのは大きい

[No.150 by 匿名さん 2014-07-15 07:30:36]

あ、Macじゃなくマックね
来年にはドンキもできるし

[No.151 by 匿名 2014-07-15 11:28:41]

志村三丁目駅近くのサミット跡地、あそこもプラウド出来るよね？
あっちの方が線路沿いじゃないし良いな。

[No.152 by 匿名さん 2014-07-15 11:53:19]

え、トイザラズ閉店するんですか…

[No.153 by 周辺住民さん 2014-07-16 01:19:18]

え、ニトリ出来るんですか！わざわざバスで赤羽まで行ってたので助かる！(交通費考えるとあほｄ３すね)

[No.154 by ｻﾗﾘｰﾏﾝさん 2014-07-16 05:21:29]

トイザらスの跡だとニトリには狭すぎ。
中途半端なニトリならいらない。

[No.155 by 申込予定さん 2014-07-16 06:06:46]

車あればニトリなんてでかいのが近くにあるじゃん。
トイザラスはないけど。

[No.156 by 匿名さん 2014-07-16 07:20:41]

>>154
あれだけの広さがあれば十分だよ。
地方のニトリとかあれぐらいなもんです。
新三郷のニトリも同じぐらいだし。
赤羽のニトリは特別な広さ。
だって本社直結だから。

>>155
車があればでしょ。
決して近くは無い

[No.157 by 匿名さん 2014-07-16 07:36:39]

中途半端な広さならいらないかなぁ。 成増もあるし

[No.158 by 周辺住民さん 2014-07-16 11:15:58]

赤羽のニトリはアシスト付き自転車じゃないとツラい距離です。
あぁ、早く蓮根に来てほしい

[No.159 by 検討中さん 2014-07-16 11:18:24]

車かバイクぐらい持てばいいんじゃないの
スーパーカブ110おすすめですよ、リッター60キロ走るからガソリン代がリッター200円になっても怖く無いですよ

[No.160 by 匿名さん 2014-07-16 12:01:43]

わざわざ駅近に住むのに車もバイクもいらないって人も多いでしょ
電動自転車ならともかく

[No.161 by 検討中さん 2014-07-16 14:16:33]

その駅近くに使える店がないから仕方ないのでは
ニトリ赤羽店に行くのとか専用になりますかね、それともタクシーで往復ですか
セブンタウンも電車乗り継ぎだと微妙に遠いですよね。
西台まで行くのに一駅電車に乗りますか・・・かったるいライフスタイルになりそうですね
買い物の脚は機動力が全てなんですけどね

[No.162 by 匿名 2014-07-16 21:15:35]

トイザらスの跡はニトリ確定ですか？
トイザらス、いつ閉店ですか？

[No.163 by 匿名さん 2014-07-16 22:59:45]

成増のニトリも赤羽くらいありますよ。
板橋区民はニトリというと成増や赤羽のを連想しますから、狭くて品ぞろえも悪いニトリなんて誰も使わないよ。

[No.164 by 匿名さん 2014-07-16 23:31:53]

そんなに狭くないと思うけど。
遠くより近くて気軽に行ける距離なら大歓迎。
バスも赤羽や成増行くには1本で行けるの出てないですよね？
電車でも面倒な不便なところにあるし。
車持ちぐらいしか気軽に行けないとこでしょ。
それが、自転車や徒歩で気軽いけるところにできるなら大歓迎。
ドンキもできるし便利なエリアになりそうですね。

[No.165 by 周辺住民さん 2014-07-17 07:44:57]

このマンションから徒歩２分の所にバス停があります。
そこに赤羽ー成増間のバスが停車します。

ちなみにそのバス停から池袋行きにも乗れますよ。
所要時間やダイヤは国際バスのHPで。

徒歩５分の所から東武練馬ー浮間船渡間のバスもあります。
徒歩７分の所からは赤羽ー西武練馬と赤羽ーときわ台もあります。

意外にバスの便はいいんです。

ここのネックは線路脇ということ。
４階位まで高架にかかると思います。
音は上に向かって響きますので、上階も窓は開けられないでしょう。

風はいらない。エアコン点けっ放しという人なら問題無いでしょう。

[No.166 by 匿名さん 2014-07-17 11:39:51]

その成増間でニトリに行けるの？

確かにバスの便は良い方だと思う。
三田線しかないからね。
だけど、今年の春先に色々とは変更があって
一番便利だった東武練馬行きは無くなったけどね。

[No.167 by 匿名さん 2014-07-17 12:20:12]

駅から歩いて10分ぐらいだから赤羽よりかは近いよ

[No.168 by 匿名さん 2014-07-17 15:54:27]

そんなわざわざ遠いめんどい思いするところより。
近隣にある方が良いよね。
オープンすると便利になりそう。

[No.169 by 匿名さん 2014-07-17 18:20:47]

トイザらスの跡地じゃ赤羽や成増のせいぜい2割程度の広さじゃないかな

[No.170 by 匿名さん 2014-07-17 18:23:05]

家具などは期待できなそうだ

[No.171 by ご近所さん 2014-07-17 19:03:58]

練馬行きのバスありますよ。
建設地から西に２５０メートルの『西台中学校』バス停から乗れます。

どうでもいいけど、検討者が無くなったと思うといけないので。

[No.172 by 匿名さん 2014-07-17 19:51:24]

166で言ってるのは練馬行きじゃなくて
東武練馬行き
無くなったんじゃなくて
ここからも近く便利だった環八通りを通らなくなったんだよね
西台中乗り場はここからは遠いです。

[No.173 by 匿名さん 2014-07-17 20:09:15]

あれはときわ台行きが東武練馬行きに変更になったんです

[No.174 by ご近所さん 2014-07-17 20:20:49]

１７１です。
『西台中学』から乗れるのは練馬ではなくて東武練馬行きです。
バス停までは２５０メートル(地図上の距離)
練馬(西武の練馬駅)行きは南東に７１０メートル(地図上の距離)の
『志村四中』から乗れます。このバスは環八を通り、平和台駅、豊島園駅に
停車します。
１６５さんの、徒歩５分、徒歩７分のバス停はこの意味だと思いますよ。

[No.175 by ご近所さん 2014-07-17 20:59:06]

174さん
きちんと他の文章読んでください。

東武練馬行きはもともとサミットラウンドワンなど環八を通ってましたが、路線変更になり
不便になりました。
ここからだと前の路線の方が近かったんです
西台中はここからだと遠くて徒歩はきついと思います。
ここからだと池袋、赤羽、練馬、成増行きのバス停が近いかと。
残念ながら東武練馬行きは路線変更になってめすよね。

[No.176 by 匿名さん 2014-07-17 21:05:30]

>>175
環八を通っての東武練馬行きなんてあった？

[No.177 by 匿名さん 2014-07-17 21:08:20]

環八出るより西台中の方が近いよ

[No.178 by 匿名 2014-07-17 22:42:30]

すごいバス停知ったかバトル……

[No.179 by ご近所さん 2014-07-17 23:43:00]

>177
西台中の方が遠い
以前は、サミット近く、東京流通、ラウンドワンのとこも東武練馬行き通ってましたからね。
つい、数か月前まで。

ここは、三田線しか無いのでバスとか重要ですね。
足を伸ばせば浮間舟渡駅がありますが
ここからだと距離ありますし。

[No.180 by 匿名さん 2014-07-18 07:14:45]

西台中ってゴルフ場の前でしょ、そっちの方が近い

[No.181 by 匿名さん 2014-07-20 03:57:41]

そういうこと。西台がいちばん便がいいし商業施設もいいよね。蓮根は
なにもないのでしょうがないからいつも西台に行きます。初台もいいですけどね。

[No.182 by 物件比較中さん 2014-07-20 07:46:14]

>>181
この初台さんは何なんでしょう？(笑)
西台中やゴルフ練習場の場所も分かっていないようで。蓮根来たことあるのかな。
荒らさないで。

[No.183 by 匿名さん 2014-07-20 08:37:02]

>>182
西台中やゴルフ場の話が何でいきなり出てくるのでしょうか？

[No.184 by 物件比較中さん 2014-07-20 10:09:59]

>>183
前からレス読めば分かることかと。

[No.185 by 匿名さん 2014-07-20 11:14:33]

ホームページ見たんですが、外観かっこいいですね。

最近見てきたなかでは、割と好みな外観でした。

資料っていつ届くんですかね？

志村のプラウドが結構すぐ売れていたので、ここも早めにモデルルーム行きたいんで、資料見て良さそうなら早めに予約しないとと思ってます。

[No.186 by 匿名さん 2014-07-20 15:33:23]

板橋区の中では、蓮根は一二を争うぐらい人気エリアだからここもかなり強気の価格になりそうです。

[No.187 by ご近所さん 2014-07-20 18:04:11]

なんか一人地域性も分からないで書いてる方いますよね。

西台中の向かいにはゴルフ場なんてないし
ここからは西台中は近く無い
あと、蓮根は板橋で一二を争うほどの人気エリアでも無い
決して悪い場所でも無いが人気上位では無い
坂の下エリアは地盤も弱いし
ハザードマップを見れば分かる
お店が多くアップダウンがほぼ無いので住みやすくはあるけど。
過剰なこと書き込んで荒らそうとしてるのか？
やめてほしい。
プラウドだから静かにいつの間にか完売してるよ。

[No.188 by 匿名さん 2014-07-20 18:14:21]

187さんも同じ穴のむじな？ってやつだとおもいます。
地元の方なのかどうかしりませんが同じように相手しないで
蓮根の魅力とか地元ならではの情報でも出してもらえませんか？

[No.189 by 物件比較中さん 2014-07-20 18:44:26]

まんまと荒らしにやられてますね。
値段いくらぐらいなんだろう。気になる。野村は上手いから高過ぎず安過ぎずかな〜。それともこのご時世だから高くなるのか。蓮根で高いのは厳しいと思うけど。
ちなみに知らない人は、「はすね」のことを「れんこん」と勘違いする人がたまにいる。

[No.190 by 匿名さん 2014-07-20 18:58:18]

まぁ、ここは坪単価200がいいところでしょう。蓮根ですからそれ以上になると
いくらプラウドをもってしても無理だと思います。

[No.191 by 匿名さん 2014-07-20 19:56:15]

最上階が250ぐらいかな

[No.192 by 匿名さん 2014-07-20 20:01:37]

東武練馬行きの西台中バス停はゴルフ練習場横です、ここまで現地から徒歩5分程度です。

[No.193 by 匿名さん 2014-07-20 21:19:55]

坪205でしょう。したたかさんの予想ならほぼあたるでしょうし。

[No.194 by 匿名 2014-07-20 22:14:59]

>>188
間違いはただしてもらわないと
だから同じ穴の狢なんかでは無いと思うけど。
使い方間違ってるよ。

>>192
あの距離よく通ってるものからしたら
徒歩5分ではつかない
フラットではあるけど
バス停であれだけの道のりなら使わないし
遠いと思う。

[No.195 by 匿名さん 2014-07-20 22:35:48]

>>194
その感じ方は人それぞれだし、前に250メートルぐらいの距離だと書き込みあったけどそうじゃなかったとしてもせいぜい3～400メートルぐらいでしょ、だったら5～7分程度ぐらいでしょ。使う使わないはあるでしょうけど事実は事実として。

[No.196 by 匿名さん 2014-07-20 22:37:01]

蓮根って地元の人からしたら結構あこがれの土地だけどね。
地盤がしっかりしてるしここ最近大きな災害等もない。
駅周辺も充実してますからね。マイナーなのは納得です。

[No.197 by 匿名さん 2014-07-20 22:40:55]

>>196
地元ってどこら辺の人のこと？

[No.198 by 匿名さん 2014-07-20 22:45:43]

>>196
蓮根に住んでかれこれ10年程になりますが別に住んでる場所に憧れたりしません。確かに住みやすい場所ではあるけど。

[No.199 by 匿名さん 2014-07-20 22:54:12]

板橋区民なら初台、小豆沢、蓮根は三大トップじゃない？
ときわを入れたら４大人気ランクじゃないのよ。