プラウド板橋蓮根ってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド板橋蓮根についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅も近いですが、買い物や学校も通いやすそうです。

所在地：東京都板橋区蓮根2丁目32番3他（地番）
交通：都営三田線 「蓮根」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.13平米～90.32平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hasune/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.24　管理担当】

[396: 匿名さん]

いい加減に自分に嘘付くのやめたら良い。普通に住むにしてもリセールにしても駅近か駅遠では
全然違う。たかだが500万程度の差額で、駅遠にすんでどうするの？って感じ。
馬鹿でも考えたら分かる。それを、駅近が環境が悪いだの割高だの理由付けて自分を慰めてる人が
愚かすぎる。マンションを選んだ時点で、このスレを見ている時点で俺らは普通に平民でそれ以上でも以下でもない。
いい加減悟りなさいよ。蓮根なんてはっきり言えば東京で言えば底辺もいいところ。それを認めろ。
認めた上でここ買うならせめて駅近だろ。

[397: 物件比較中さん]

駅近批判でもないし、遠い物件の営業でもない。あまりにも分かりきってる駅近であることやプラウドのブランド力を畳み掛けるように称賛されてるのが、営業さんかなと怪しく感じただけ。自分も人気出過ぎと困るし、しつこく同意見並べるのも好きじゃない。
今蓮根駅からゆっくり歩いても７分のとこに住んでてちょうどよく感じるんですよね、個人的に。プラウドの現地よく通って近さを実感的するけど、線路脇なのが残念と思ってる。

[398: 物件比較中さん]

自分は掲示板最初から読んでるし、同じ意見かかれてれば被せて書くことしないから、ほとんどネタが公開されてないのに駅近いとプラウドってだけでこんなに書き込みが増えるのも不思議だった。おまけに蓮根人気なんと書いてた人もいたしね。
駅近いのを批判してたわけじゃないですよ。

[400: 匿名さん]

ここは線路沿いではないでしょう。東京でこんなんを線路脇といってたら全部そうなります

[401: 物件比較中さん]

>>400
現地行って下さい。地図見て下さい。
そういう荒れるような嘘をわざと言うネガはやめましょうね。

[402: 匿名さん]

東京でも線路脇ではない物件の方が多いと思いますが、違いますかね。

もしかして地下鉄も含めてるの？？

[403: 匿名さん]

>>401
いや、嘘じゃないしあおってるわけじゃない。
東京で線路沿いっていうのは、線路の敷地に隣接して建物が建ってる事をさす。
こんな感じだ。
-------------
　線路
-------------
建物| 建物| 建物

ここは、線路の隣が普通に道路で、その次に建物のパターン。

-------------
　線路
-------------
道路
-------------
建物| 建物| 建物

線路に近いのは確かだが、隣接してるわけではないし何ら問題なし。

[404: 匿名さん]

間に遮音性の有る建物があるならともかく、道路とか空き地じゃ実質的には線路沿いと変わらんでしょ。

[405: 匿名さん]

まあでも、駅近で都心からもそう遠くなくて、そこそこの規模の物件の建つ土地となると、そんなに大量にはないので、線路沿いになってしまうのは仕方ないですよね。
厳密な意味で線路沿いかそうじゃないかなんて、結局は個人がどう思うかだし、あんまり意味ないと思います。

価格が出て、線路沿いなのに高いと思うか、厳密には線路沿いじゃないのでこんなもんと思うか、っていう差にはなるでしょうが。

[407: 匿名さん]

板橋の中でも常盤台、志村坂上に次いで人気の蓮根だから価格は高いだろうね。
建設費も高騰中だす。坪２１５ぐらいだろうか

[409: 匿名さん]

蓮根は人気でもう開発されつくしてなかなか新しいマンションが駅近に
でてきませんでしたからね。久しぶりに空いた土地できた物件ですね。

[410: 匿名さん]

近隣三田線沿い住人ですが、
板橋区の三田線なら、

板橋区役所前
新板橋
志村坂上
西台

この辺りはまずまず。

蓮根？マイナーかな？
でも、駅近はいいです。

上記にあげた駅でも、徒歩7分
越えたら戸建て検討じゃない？

[411: 匿名さん]

当たり前。蓮根は駅近はそもそも土地がなくてマンション出にくい。そこに出てきたひさびさの物件。まさにカムズチ

[412: 匿名さん]

ここ絶対売れるじゃん。

[413: 匿名さん]

プラウド、蓮根、そして駅近という三高がガチリンになっている珍しい物件だからね。
特にこういう物件では、その物件内での格安部屋は特に人気になるだろうね。
道路の接道やその道路の交通量もいい感じなので今のところ致命的な欠点は見当たらない。

[414: 匿名さん]

ポジティブな思考の方が多いですねこのスレは。

[415: 匿名さん]

物件買うには結婚と同じで勇気が必要だしね。ポジティブなぐらいがちょうど良い。

[416: 匿名さん]

そして結婚と同じように我慢するんですね、わかります。

[417: 匿名さん]

そりゃギシリとおなじだから我慢は必要だがや。

[418: 購入検討中さん]

「ミタセンスタイル」
っていうキャンペーン、なんで木佐彩子さんがイメージキャラクターなの？

板橋に地縁があるの？