グランスイートハートアイランドはどうですか？ Part3

[住民くん]

竣工まであとわずかです。
「グランスイートハートアイランド」に魅せられた者同士、有意義な情報交換を行いましょう！

【過去スレ】
　Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44741/
　Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43611/

【購入者掲示板】
　http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=874&disp=1

[98: 住民くん]

グランスイートハートアイランドに魅せられた者同士、有意義な意見交換を致しましょう＾＾
確かに正面のゴルフコースがなくなり、子供が遊べる場所になればいっそう土手ライフが楽しめますね。
個人的には明治神宮のように人の手をあまり加えないで、自然そのままの形の森なんかになれば
最高ですね。

[99: 匿名さん]

治水・管理の問題もあるので手を加えずにいると昔の土手のように葦などの背の高い
草が生えて蛇だとかがまた出るんじゃないかな

[100: 匿名]

都民ゴルフ場跡地の活用については私も各セクションに意見をしています。
現状、もともとの当該地河川敷活用のマスター計画が「ゴルフ場」となっている中、都民ゴルフ場からの返却の依頼であった為、まだ次の活用方法は決まっていないようです。
新たな活用までのロードマップは、それなりの利害関係の調整（野球場なのか、サッカー場なのかラグビーの施設にするかなど）が必要であるため時間がかかるようですが、方向性は早い時期に決まるのではないかとのことですよ。
私もゴルフはしますが、河川敷の活用ははみんなが利用できるようなものを希望しておきました。

これからローンを決める方に情報です。
住宅金融公庫のフラット35は、「買取型」のほか「保証型」が新たに加わりましたよ。
千葉興業銀行がキャンペーン金利を打ち出していますのでHPで確認してみてくださいね（＾−＾）にっこり

[101: 匿名さん]

残り諸経費とかってもうまだ通知こないのですか？

[102: ラック]

こんばんは。ラックです。
タカさんでもクロさんでもまるさんでもありません。そんなに名前を変えるほど暇じゃありませんし、そんな趣味もないですから。
内覧会や引越しや買い物やら、やらなければいけないことだらけですしね。
私も荒らし以外の方は信用していますし、同じ住民として、情報交換などさせていただきたいので、皆様よろしくお願いいたします！
引越しの業者がようやく決定したので、今は安堵しているところです。
金利、気になりますね〜！諸経費の通知、まだ家もきていません。通知は遅いのに、締め切りが早いなんて都合が良すぎますよね！

[103: jeje]

こんばんは。jejeです。
私は何も言われてないけど、念のためクロでもラックでもまるでもタカでもありません！

都民ゴルフなんですが、妻はずっとゴルフ場じゃなくて別のものは良かったと言ってたが、私は逆にゴルフ場なら静かでいいと思います。ところで、両方ゴルフしない人です。

自然に戻したらいいと思いますが、ホームレスがその中に住んで来たらちょっと問題じゃないかと心配...グランスイートからＫ’ｓの所まで歩いたらそういった自然のところもあり、いい感じと思いますが、やはりその中にホームレスはすんでいる様子が見えますよ。

野原もいい考えと思いますが、野原なら手入れも必要となり、費用は区からもらえるかというのは問題ですね。

野球場だけは私はほしくない。野球好きな人、すみません。私は嫌いじゃないけど家のすぐ隣なら、やはりうるさい！何もアクションないのに、ゲーム中に皆ずっと叫ぶんだよね。

私的にはサイクルロードと違って、もうちょっとのんびりが出来る公園はいいと思います。ベンチが点在してて、気軽に散歩ができ、ちょっとした野原もあって、日に浴びて本を読んだりとか出来ればいいと思います。しかし、絶対区に経費が必要となるからしないだろうね。

[104: 匿名さん]

ドッグランを作って欲しいな

[105: 匿名]

ラックさん、引越しの業者が決まったようで、とりあえずはひと段落ですね。お疲れ様です。
一時期ここでみなさんで引越しの業者について活発に意見交換していたので、きっといい業者さんが見つかったのだと思います(^^)
私のところにもまだ諸経費の通知きてませんねぇ。きっとまだみなさんのところにも届いていないと思いますが、結構な金額になると思いますのではやく通知してほしいですよね。

ゴルフ場の跡地利用についてjejeさんの意見も大変参考になりますね。私は野球やりますがなるほど野球は試合中ずっと声だしてますからね^_^;
個人的にはゴルフ場跡地を公園にして、ハートアイランド内の公園予定地を図書館や体育館など複合の市民会館のようなものになってくれればと思いますが、足立区は財政難ですから難しいのかな。
跡地の利用方法は地域自治団体の意見を最大限勘案するとのことですから、GSでも意見の取り纏めができたらいいですね（但しそうしたことを嫌う人もいると思いますから難しいところです）

「自作自演」などの書き込みには私を含めみなさん嫌な思いをしてきましたが、大部分のかたは良識ある書き込みをされていますし、賢明なるGS購入者の方々はみんさん別人だとちゃんと理解されていると思いますよ。今後とも有意義な意見交換宜しくお願いしますね（＾−＾）にっこり

[106: 匿名さん]

結局皆さん、引越し見積はいくら位かかりましたか？

[108: ラック]

107さん、アートを利用しないとしても、日程や時間の調整は、幹事会社のアートに伺いえお立てないといけないですよ。
アートが全戸分の引越しのスケジュールを管理しているわけですから、アートを使う使わないは関係なく、相談に乗ってくれますよ。
私も別業者ですが、日程の変更など快く対応してくださいましたよ。まあ特にどこの業者ですか？とは聞かれなかったですが。

アート１４万は時期は繁忙期ですか？繁忙期なら安いですね！安い時期にずらしたのであれば、ちょっと高いかもしれません。我が家は安い時期にずらしてアリさんで３t、１．５ｔの２台で７万弱でした。

[110: 匿名さん]

残りの諸経費の請求書、今日届きましたよ

[111: 住民くん]

うちは4月前半の週（日曜）で2ｔ車一台11万でした。距離はそれほどありません。
アートは15万だったからまあ安いほうじゃないですかね。
多分時期をずらせば7万くらいじゃないですかね。以前そのくらいでしたから。
>>109
ダンボールと養生が別だと個数によりますが2万か3万位別にかかるんじゃないでしょうか。

[112: 匿名さん]

皆さんの言われる養生は部屋内部ですか？

[113: jeje]

109さん、
私たちもアートや中堅どころの業者から見積貰いまして、中堅のところは結構がんばりそうな感じで、ダンボールとかは全て無料にしてくれたんですよ。アートなど大手は逆に「ダンボール代」がつけてたと思います。多分８〜９万というのは込みじゃないでしょうか？所で、中堅のところはどこに聞いてたでしょうか？私たちの場合、スマイルとアクティブは結構頑張ってて安く見積もってくれましたが、各会社の考え方は結構違う印象でした。（今はもうちょっと見積もりが入る予定なので、もうそろそろ決めようと考えています。）

[114: ラック]

jejeさん、ダンボール代を取るのは、アートだけだったような気がします。日通とかは分かりませんが、サカイ、アリ、クロネコ、などはダンボール無料でしたよ。

109さん、養生とは、旧居と新居内の養生ですか？それってオプションなのかな？？含まれてそうなものですけどね。
鍵受け渡しの週とは、3月末でしょうか？とりあえず、日程を変更される希望があるのでしたら、早めにアートに問い合わせされたほうが良いですよ！

[115: タカ]

日銀、追加利上げしやがった・・・(>_<)

[116: 匿名さん]

やっぱり追加利上げですね。
さて　どうしましょか

[117: ラック]

タカさん、利上げ決定してしまいましたね・・・。来月の住宅ローン金利はどれくらい上がってしまうのでしょう？０．０３とか０．０４とかちょびっとにしてくれ〜！！頼みます！！

[120: タカ]

日銀の追加利上げは直接的に短期市場に影響するので、まず被害がでるのは銀行のプローパーローン、変動金利に影響がでると思います。
住宅金融公庫のフラット35の金利の場合は25日の10年もの新発国債に影響されるので、トレンドとして若干アップというところでしょう。
あとは神に祈るのみばかりです(;_;

[121: まる]

＞110
残りの諸経費の請求書、今日届きましたね
この一ヶ月でかなりの貯蓄をはき出しそうです
貯めるのは時間が掛かるけど出ていくのは早いですね
この先私は、ながーいローンの旅に出ます

[122: 匿名さん]

諸経費払ってまいりました。

[123: jeje]

１２２さん、
３月１５日は締め切りじゃなかった？

[124: 匿名さん]

123さん　122です。
うちの締め切りは3月23日でした。
気持ち悪いのですぐ払いました。

[128: 匿名さん]

みなさんバルコニーはどのようにされる予定でしょうか？
TOTOからバルコニータイルデッキシステム材 「バーセア」で新商品MWシリーズが3/1より発売されるようです。
新シリーズは、要望の多かったウッドデッキ風の木目柄となっています。
色がウッドホワイトとウッドブラウンがありますのリビングの床の色と合わせて一体感をかもしだすことも可能なようです。
私はセキスイやTOTO,イナックスなどのバルコニータイルを検討しています。
その他良い情報などありましたら御教示宜しくお願いいたします（＾−＾）にっこり

[129: 匿名さん]

内覧会行ってきたんですけど、ゲストルームには鍵かかってて見れませんでした.....
エントランスロビーや廊下がとっても広くてびっくりしました！！
でも、あのロビーってソファやテーブルとか置くんですかね？
知っている方教えてください！

[130: 匿名さん]

128さん。
私はベランダは自分でやりますよ。オプションでセキスイに頼むとかなり高いですから。
自分でネットやホームセンターで買えばセライージーなどもかなり安く買えますよ。
DIYで楽しみながらやる予定です。
でも、誰かこのたぐいのものを今までベランダで使用したことある人っているのでしょうか。
いたら感想などお聞かせ願いたいです。

[131: 匿名さん]

思っていたよりずっと狭く感じました。眺望もさほど期待したほどではなかったです。気落ちしてほとんど確認せずに帰ってしまいました。金利も上がってしまい、マッリジブルーならぬマンションブルー気味です。

[135: 匿名さん]

金利が上がることがマイナスばかりじゃない。
いいこともあるんだから、そんなに気にすることないですよ。
無理して購入したのでなければ、金利なんてたいして問題になりませんよ。