オーベル小川レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

オーベル小川レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都東村山市富士見町一丁目2番32（地番）
交通：西武国分寺線 「小川」駅 徒歩10分
西武拝島線 「小川」駅 徒歩10分
西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：69.79平米～92.97平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売

物件URL：http://www.ober.jp/ogawa105/?iad2=yahoo-f
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

[441: 匿名さん]

購入することにビビッていたり、先送りしていると、あっという間に40代とかになってしまいますよね。
歳を重ねた後で、買ってもつまんないでしょう。結婚とか出産が買い時って判断でいいんじゃない。
待っている人って、仕事のチャンスも逃すタイプかな。すいません、若造が。

[442: 購入検討中さん]

１階で賃貸の募集がしているの拝見しましたが、
分譲マンションで賃貸の入居者がいるデメリットは何かありますか？

[443: 匿名さん]

賃貸でここに住めるのはそこそこ高給取りでしょうから問題ないでしょう。

[444: 匿名さん]

賃貸出てるんですか？
賃貸用に買ったんですかね。

[445: 匿名さん]

441さん
決して若造ではないですよ。
40歳超えて決められない方たちのほうが、少し情けないのでは。

[446: 購入検討中さん]

このマンション買うは仕事もでき素晴らしい方が多いんでしょう。

ただオリンピック前から価格は下がると見込む人が多いからすぐに決めれないと思います。
そろそろ中国バブルも弾けそうですしね！

[447: 購入検討中さん]

すぐに結論が出ないと情けない、仕事ができないとコメントしている人がいるが、普通はこのマンションの立地、目の前には大型のマンションができることを考えるとすぐに結論出せないでしょ！

[448: 匿名さん]

このマンションの購入に対しての決断スピードのことを言っているわけではないと思いますよ。
一般論として、なんにしても優柔不断ではなく、自分自身で決断できる方は、仕事もできるのでは、
との指摘だと思いますよ。私も同感かな。
そもそも匿名の口コミは参考にするけど、買わない口実探しで見ていたら一生買えないですよね。
私の知人もそんな輩がいて、仕事もダメダメ。

[449: 匿名さん]

確かに匿名のこういった口コミは購入の決定打にはならない。

ところで、オーベル、4ＬＤＫは全部売れてしまったんですね。
きわめて順調に売れているようですね。

[450: 周辺住民さん [ 30代]]

近くで一戸買った者で部外者ですが、、
喉までかかっているのに物件購入に迷い買わない人は今後も物件購入はしないようです。

オリンピックの影響もあり、もっと安く購入できるチャンスは巡ってくるかもしれませんが
それまで賃貸で払うお金をローン返済に充てられるメリットもあります。
#当該マンションを購入予定なら、ローン返済の方がメリットあるのでは？
今なら低金利なので、なるべく早めに返済したほうが後々メリットがあるのかなと思います。

住めば都といいます。
色々細かい点気になる箇所もあるかと思いますが、購入してから気にならなくなるので
重要なポイントだけ抑えてればいいんじゃないかなと思います。

[451: 匿名さん]

駅までの距離が１０分くらいであれば、遠すぎることがなく
逆に自宅周辺は煩くなくてちょうど良いくらいだと思います。
公園もあり、のどかな部分があってというのは子育て中の側からすると
買いやすい価格なのもあり、願ったり叶ったりです。
良い物件と感じた時が、買い時のように思います。

[452: 匿名さん]

買い時は、自分の状況によって、自分で買い時と決めるべきだと思うな。購入に至る動機って、各個人、家庭によって違うから。
不動産市況の予想ももちろん大切だし、人よりも少しでも安く、それも良いものを望む気持ちも当然。
でも、それを理由にいつまでも、今後は下がる（かも）とか、次の物件発売まで待とう、では一生買えないと思う。前の方も書いていたけど、今は遅くとも40代くらいで住むところを買っておかないと、将来不安は大きいような気がします。あくまでも、このオーベル小川への決断とかではなく、マンションを購入するにあたっての、経験値です。

[453: 匿名さん]

確かにそう思いますよね。買い時、決断は自分自身しだい。

[454: 匿名さん]

建物が完成するとイメージがわきやすいですね。

[455: 匿名さん]

もう今月末で入居ですか。
実際の部屋を見ることが出来るのなら、悩むことは少なくなってくると思います。
買うにしてもそうでないにしても。
まだ建物内モデルルームはないのかな？
既に引っ越しが済んでからというかんじになってくるのかな。

[456: 匿名さん]

いつ頃引っ越しなんでしょうか？

[457: 匿名さん]

モデルルームを見学してまいりましたが、だいぶ販売する部屋が減っていました。

[458: 匿名さん]

4ＬＤＫはすべて完売でした。
でもこのマンションは収納が結構工夫されていてたっぷり有るので
４つ絶対に必要、というわけではないのであれば3ＬＤＫでも大丈夫かも。
そう感じました

[459: 物件比較中さん]

子ども二人いると４ＬＤＫが必要になりますね。

[460: 匿名さん]

その分価格が高くなりますね。