ベルフール青砥ってどうですか？

[匿名さん]

ベルフール青砥についての情報を希望しています。

間取りは3LDKとのことですのでファミリー対象かな？
駅徒歩17分の割には駐車場が少ないような・・。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目3084-1外（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩17分
間取：3LDK
面積：65.32平米～75.29平米
売主：エムズイースト

物件URL：http://www.mseast.co.jp/bf/bf-aoto/index.html
施工会社：田中建設株式会社
管理会社：株式会社エムズイースト

[22: 購入検討中さん [ 30代]]

気になったので、近々見学に行くかもです。
都内でこの価格は魅力です。

でも環七の交通量は凄いからなぁ、、、
青砥と亀有の駐輪場の値段もポイントになりそうですね。

[23: 匿名さん]

駅周りの駐輪場は、特に高くもないように思いますが、空きがあるかどうかっていうのが…
亀有の方は詳しくないのですが、青砥ってどこの駐輪場もイッパイっていう感じなので、すぐに停めたい時に停められるのかなって思いまして。
でも停められないからと言って歩いていくっていう選択肢はなかなか出ないような立地かな。

[24: 近隣住民]

>>23
先月、青砥駅の月極め駐輪場は二年待ちと言われました。

[25: 22]

駅駐輪場の状況を教えてくれてありがとうございます。
現地に行く機会があったらまた書き込みます。

[26: 匿名さん]

京成サイクルパーク青戸第4は普通に停められますよ。
場所は線路？ガード下です。ちょうどスポーツクラブ・ルネサンス青砥の横あたりでしょうか？
無人の機械式です。料金はパスモを使用すると割引になります。

[28: 匿名さん]

本当に「絶対にこれは譲れない！」みたいなものがあれば
決めやすくはあると思いますが
全体的にここはいいけれど、ここはなぁみたいなものがあると決断しにくいとは思います

価格面というのはかなり大きなファクターになってくるのではないでしょうか
子どもがいると、教育費もかかってきますし…
価格を重要視するならいいのでは、とは思います。

[29: 周辺住民さん]

１７さん

マンションギャラリーには何曜日に行ったのでしょうか？
平日と土日休日では環七の交通量は違うので・・。平日のほうが圧倒的に交通量が多いです。
検討されている方は御承知だとは思いますが、色々な曜日、時間帯で内覧されたほうが良いと思います。
ここは際っ際なので音に敏感な方は厳しいでしょうね・・。共働きで平日昼間は部屋にいないなら良いと思いますが・・。

[30: 匿名さん]

環七沿いですがマンション横は側道なのでさほど車の交通は激しくなく、私はあまり気になりませんでした。
最初は価格に魅かれ、軽い気持ちで見学に行ったのですが、色々話を聞いて実際に部屋を見て価格だけではなく魅力的な部分があったので購入することにしました。
人それぞれ購入するポイントがあると思いますので、やはり実際にマンションギャラリーへ行ってみると良いと思います。

[32: 匿名さん]

やはり駅徒歩17分は微妙です。
亀有駅に行くのにバス便が豊富だと言われても
子供が成長し、塾通い、進学、就職する
ことを考えるとやはり10分圏内がベストなのでしょう。
皆さんがおっしゃるように道路の渋滞も気になります。

[33: 物件比較中さん [女性 30代]]

先日見に行きました。
駅から15分、確かに近くはないけれど広さと価格を考えれば
許容範囲かなと思いました。
駅近い物件も見に行きましたが、どれも4000万円を超えるものばかりでした。
子供が産まれることを考えると広さを妥協できないし、都内に住んでしまうと
郊外は考えたくないし、支払できなくなって売らなきゃいけない友人が
いたので、我が家は予算を最重視しています。
15分なら健康を考えれば頑張れない時間じゃないですし。
住めば都かな（笑）

[34: 22]

先日見学しました。
売行きは好調みたいで、個人的には間取り価格、街並みと満足しましたが、嫁がお気に召さなかった為断念しました。
やはり、環七>_<

亀有方面にも歩いて行きましたが、お店が沢山ありました。

[35: 契約済みさん]

いろいろ書き込みがありビックリしています。
我が家は広さと価格から購入を決めました。
近くの大型病院や中川河川敷の環境もプラス。
上層階を契約したので道路の騒音や排気ガスは気になりませんでした。実際の部屋で確認できたのがよかった。駅距離は近くがベストですが5分10分くらいの時間や距離の違いは気にならないので。会社がチョット近くなり時間に余裕ができたので。あくせくせず、これからはのんびと。

[36: 匿名さん]

排気ガスはともかく、むしろ上層階のほうが音は上に上がってくるのでうるさいと思います。
ごめんなさい、音の感じ方はそれぞれでしょうけれど・・。
私は１３階に住んでいたことがありましたが、道を歩く人の話し声、秋になると虫の音さえも聞こえました。
こんなに音が聞こえるなんて、住んでみないとわからなかったことです。

駅からの距離は・・・周辺は道路がフラットなので自転車なら楽かと。

[37: 匿名さん]

マンションの外観としては、綺麗な感じに仕上がっているので雰囲気が良いですよね。

気になるのはやはり駅前の駐輪場についてですよね。
空きがあるのか微妙な状況らしいですが、このあたりの立地条件であれば、
自転車で移動出来て、駅へのアクセスもより便利であった方が住み心地が良さそうです。

[38: 匿名さん]

>28
そうなんです。ここにする！と決め手があると買いやすいです。

2400万円から買えるのはいいですが、決定打に欠けるというか。
子育て中なので1度購入したら長く住みたいと思っています。なので、納得したところに住みたくて、心から素敵でここにすると思えるところじゃないとと考えてしまいます。

もうそろそろ決めたいのですが・・・。

[39: 周辺住民さん]

青砥駅の定期駐輪場は空きがありません。
1年以上待つと思います。
駅前には違法駐輪の監視員さんもいるので、
なかなか自転車での移動も大変かもしれません。

[40: 購入検討中さん [女性 40代]]

建物は頑丈に作ってあるみたいですが、
この地域の地盤で三十年以内といわれている
南海トラフの地震とかに耐えられるでしょうか。
都内の中では価格が安いのですが、大きな買い物なので
とても悩んでおります

[41: 購入検討中さん]

40さん。
耐えられるでしょうか。
それは誰もわかりません。どこも買えない。
そう思うなら賃貸にお住みになられた方が良いですよ。

[42: 匿名さん]

青砥の駅周辺ってあまり広い土地も今はない感じなので、駐輪場を作るにも作れないという状況なのかもしれないですね。
そもそもの絶対数がとても駐輪場としては足りないような。
もっと行政側にも頑張ってほしいのですが。
普段のお買物も自転車で行きにくいのは困りものです。

[43: 購入検討中さん [女性 40代]]

やはり確信がもてないので納得いくまで他の物件も当たってみようと思います。アドバイスしていただきありがとうございました。