アクアテラ C街区(東京ブルー)(TOKYO100平米計画)：ワンダーワイドⅢ

[匿名さん]

なんとも仰々しいプロジェクト名ですね。

価格がまだ未定のようですが、リーズナブルな価格帯を期待しています。

所在地：東京都足立区新田3丁目19番2他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 （A・B街区）・徒歩18分（C街区）（3番出口）
　　　京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
　　　都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分

[141: jeje]

140さん、
いつか田園調布も田舎だったが、今は違う。足立区の利便が良くなり、環境のいいところもあるから無理な話でもないと思います。夢あればいいんじゃないか？メトロセブン計画は現実的になりましたら、結構いけそうでしょう。

[142: 匿名さん]

わたくもjejeさんの意見に賛成です。
この掲示板は足立区に住もうと考えている人が来る掲示板なんですから、わざと
その気分を害することで何の得があるのでしょうか？
これ以上、そのような発現はおやめください。

[143: 匿名さん]

jejeさん、メトロセブン計画とはどんなものかお教え下さいm(_ _)m

[144: てくまく]

「メトロセブン計画」とは、環状七号線の下に地下鉄を通し、足立区から江戸川区までを有機的に結ぶ計画だそうですね。
でも費用面などで、実現はなかなか難しいようです。
しかし可能性が無いわけではないそうなので、じっと待ちたいですね。
便利さと環境の両面がそろうと、足立区は素晴らしいですね〜

[145: jeje]

メトロセブンは最近地下鉄じゃなく、路面電車（とういか、LRT）で計画をしいるらしい。ということで、費用はすくなり、もっと現実的にできるかも…８ライナーという計画につなぐ予定もあり、羽田空港までいけることも考えられる。

ttp://www.kitanet.ne.jp/~arcn/eight/eight.html

[146: ビギナーさん]

そうなんですか〜
それは楽しみですね。
やっぱり駅までのアクセスが良い程、価値も上がりますしね。
メトロセブン楽しみです。

[147: いつか買いたいさん]

王子駅にもうちょっと近いといいんですけどねえ。
王子まで行ってしまえば、その後の都内へのアクセスはかなり良好ですもんね。

アクアテラ、実際にはどれくらい売れそうですかねえ？

[148: 匿名さん]

そうですねえ、どれくらい売れますかね。
100㎡以下は結構売れるでしょうけど、100㎡以上の320戸はどうでしょうかねえ。
現在の価格設定では、半分くらい売れれば良い方でしょうか？
実際、僕の知り合いでも購入をやめた人もぱらぱらいますので。
環境は良さそうですからねえ。。。
何とかなりませんか、藤和様？

[149: 購入検討中さん]

この掲示板、結構、投稿が多いですね。
アクアテラをどうするか迷っている者です。
私も価格面の問題で迷っています。

ところでＡ街区とＣ街区は、どちらの方がいいんでしょうか？
さきにＡ街区からの販売とのことなので、Ｃ街区の方が得な面もありそうでしょうか？
皆様はいかがですか？
購入をご検討中の方がいらしたら、ご意見をいただけたらと思います。

[150: 匿名さん]

外観の全体像がまだちゃんと発表になっていないので、はっきりとはしませんが
イラスト図からするとＣ街区は東側が段々になっていて、ベランダとかがより大きな
オープンテラスっぽいですよね。
とすると、Ｃ街区の方が眺望がいいのかもしれませんね。
アクアテラの東側には大きな建築物が建つ可能性は低いと思いますが、どうなんでしょう？

[151: 匿名さん]

Ｃ街区だとますます駅遠になるから．．．
しかも入居時期が微妙だから、子供のいる家庭だとＡＢを選ばざるを得ないですね。
ところで書き込みされてる皆さん、プロジェクト発表会って行きます？

[152: 匿名さん]

C街区の東側　段々のベランダから見る足立の花火大会は最高でしょうね。でも１５１さんの言うように、王子神谷駅への距離が本当に遠くなりますね。また、もしバスを利用する事を考えても、おそらく新しい橋を経由して王子方面に行くバス路線は新設されると思いますが、そのバス停(現在も新豊橋のそばにあるバス停）にも徒歩５分とかになってしまうでしょうね。何とかAかB街区で４，５００万円以内で買いたいと思っていますが、無理そうですね。同じような環境のイニシア千住曙町の価格が気になります。

[153: 匿名さん]

152さん、私もイニシアの資料取り寄せ中です。
でもイニシアって間取りがイマイチって言うか、狭くないですか？全体的に。
悩みますよね．．．

[154: 匿名さん]

１５３さん、そうですね、たしかに。。。でもアクアテラがこの価格設定であれば、全然手が届きそうにないので、イニシアもチェックしています。９０へーべーの間取りもいくつかありますし、交通の便は圧倒的にイニシアかなと思っていますので、価格しだいかなと思っています。アクアテラがこの板の前の方に出ている価格帯９０へーべーで４，２００万とかでしたっけ、、、が正式価格なら即決なんですけど。良く検討してみたいと思います。

[156: 匿名さん]

１５５さん
心境は同じです。私は説明会には行こうと思っています。そして価格の変更の可能性を探り、可能性が全くない(今発表されている通り）なら、残念ですが他を探そうと思っています。
坪単価で見れば仕方ないかなと思いますが、やはり半分近くの物件が５，０００万円近い価格帯では、小さい子供を持つ家庭にはちょっと手が出ないですね。また駅から遠いので、将来転勤で売りに出す時や貸す時に不利ですね。駅まで遠すぎます。藤和さん、他のマンションも価格が上がっていますが、この駅までの距離で勘案いただけないですか？他にはない駅までの遠さです。お願いします。

[158: 考え中さん]

みなさんもやっぱりそうですかぁ。
わたくしも同じ心境で、アクアテラはとても魅力的なのですが、やっぱりやめようかなあと
思っているところです。
この金額だと20平米くらい平米数を落とせば、もっと都心に近づいても買える物件もありますから。
安いからこそ、この地域には大きな魅力があるのに、、、。
うーん、残念です。

[159: いつか買いたいさん]

何だか皆さん、諦めムードですね。
何か良いニュースがあるといいのですが。
週末にアクアテラの辺りを散策しようと思っていたのですが、やめちゃいました。
買う可能性が高くないと無駄骨ですからね。
買えるかどうか、価格次第ですよね〜

[160: 物件比較中さん]

A,B街区の９０平米は、第一期から販売するらしいですよ。
営業が言ってました。
このスレで広い部屋の方が坪単価が高いって書き込みされていたし、早々とお手ごろを売ってしまい、状況によっては値下げもあるのでは？
．．．といっても広い部屋はバカ高いから、どうせ買えないけど(T_T)