藤沢（辻堂）の住み心地

[匿名さん]

辻堂駅の北側に住むことになりました。
住み心地はいかがなもんでしょうか？

[2: 匿名さん]

葬儀屋さんがあるから・・・

[3: 匿名さん]

あー、ありますねー（苦笑）
しかも北側だと海も遠いしなー

[4: 匿名さん]

ひょっとして、北口再開発地区のすぐ北にある最近完成したマンションですか。いいですね。
線路の北側は塩害もなく、海に行きたければちゃりで１０分だし、江ノ島まで２０分です。
気温も東京と比べると、夏１〜２度低く、冬は１〜２度高く温暖です。

[5: 匿名さん]

まだ完成してないですー。竣工は3月です。
たぶん、４さんが言ってるのは素敵なマンションだけど
ちょっと高くて手が出ませんでしたぁ。。。
城南の交差点、バイパスの辺りです。
そっか、北側は塩害がないと言うメリットがあるのですね。
私はずっと東京だったんですが、確かにこっちは少し暖かい
気がします。そんなに離れてないのにね。

[6: 匿名さん]

まずは、ご購入、おめでとうございます。

一応、地元ですが、こんな感じにまとめてみました。

■辻堂駅まで歩いても苦にならない。（個人差はあると思いますが）
■辻堂駅界隈のお店が充実。
■海まで歩いて行くには辛いが、自転車でのんびり行く分には問題無い。
■04さんが仰る通り気候は良い。
■国道１号の渋滞はマイナス。
　車での移動を頻繁に行うのであれば、渋滞を考慮しておいたほうが良い。
　特に、四谷〜茅ヶ崎〜平塚（国道１号）までの渋滞、
　四谷〜藤沢バイパス〜原宿交差点までの渋滞。
　小田原、箱根方面は、後５年もすれば、新湘南バイパスが西湘バイパスまで
　つながる予定なので、箱根が行きやすくなる。

こんな感じでしょうか？

[7: 匿名さん]

辻堂・・・やっぱり北口駅前正面に鎮座するあの施設の印象が・・・。
いつかはお世話になるんだし、大事なお仕事だとは思うのですが、
なぜにあんなに目立っているのでしょう。

藤沢市に「街づくり」という視点がなかった時代からあるんでしょうが。

[8: 匿名さん]

６さん、ご丁寧にありがとうございます。
ちょっと楽しみが出来ました。
ただ、２番目のお店ですが、北口ってエキスト位しか
見かけないのですが、南口に出ればお店たくさんあるんでしょうか？

７さん、おっしゃるとおり。再開発が進んでも
あそこはあのままなんですかねー。
駐車場が煙突に見えて仕方ありません。。。
ってか、あそこで・・・ってことはないですよね？
まさか、あそこで燃えてるのですか？？？？
ちょっと不謹慎な質問ですいません。。。

[9: 匿名さん]

>>駐車場が煙突に見えて仕方ありません。。。
藤沢市民は、基本的に遊行寺の上にある煙突で別れを告げます。
辻堂駅北口にあるのは目立つけど、気にするほどのことでは無いと
思います。駅前全てがお墓だったら怖いけど・・・。

[10: 匿名さん]

９さん、ありがとう。
遊行寺ってどこにあるのかわかりませんが
駅前でない事を再確認したので、安心しました。

[11: 匿名さん]

遊行寺はココ↓です。
http://www.mapfan.com/index.cgi?MAP=E139.29.30.7N35.20.42.7&ZM=8

毎年恒例、正月の箱根駅伝を見れば、遊行寺の前を通るので分かると思います。

ちなみに、辻堂での買い物は、湘南モールＦＩＬＬですね。
辻堂駅と藤沢駅の線路沿いに見えます。
ただ、辻堂駅からは少し離れているので、自転車が欲しいかも。

[12: 匿名さん]

１１さん、ご丁寧にありがとうございます。
建築中のココタウンとか言うものが出来てるとこらへんですよね。

ＦＩＬＬは何度か行きました。
これから行きつけになるかもです。
ＦＩＬＬの横にもなんか大型店が
出店するみたいで楽しみです。

[13: 11]

ココタウンは、小田急藤沢本町駅の近くだと思ったのですが？！
http://www.coco-town.com/top.html
ここのマンションは、送迎用に辻堂往復バスを使うと聞いています。

ＦＩＬＬの場所ですが、昔は工場しかないような場所でした。
いきなり、大きなショッピングセンターが出来たと聞いて驚きです。
ちなみに、辻堂駅前には、サティーがあったのですが、無くなって
しまいまいた。
来年は、藤沢の丸井も無くなるそうです。
デパートが淘汰されていってしまうのは、寂しいですね・・・

[14: 匿名さん]

辻堂のマンションは10年で約1割資産価値が下がります。って言うか、こんなに中古が高いんなら、新築買ったほうがいいね。

備考：対象は東京・神奈川・千葉・埼玉のサンプル数の多い450駅、徒歩10分以内の専有面積30ｍ2以上のファミリーマンション。数字は新築と中古との乖離（かいり）率（＝新築の分譲価額を100として中古マンションの希望価格及び築10年の理論価額の割合）（（株)東京カンテイ調べ）

【　価格下落の小さい駅　】
１．白金台　三田線　　98.7％
２．品川　　山手線　　98.0％
３．石川町　根岸線　　96.5％
４．白楽　　東横線　　92.6％
５．調布　　京王線　　92.0％
６．表参道　銀座線　　90.0％
７．志茂　　南北線　　89.6％
８．辻堂　　東海道線　89.5％
９．西新宿　丸の内線　89.4％
10．洗足　　目黒線　　89.3％

【　価格下落の大きい駅　】
１．戸部　　京浜急行線　　48.4％
２．京王よみうりランド
　　　　　　相模原線　　　58.2％
３．本庄　　高崎線　　　　58.9％
４．南橋本　相模原線　　　59.0％
５．新八柱　武蔵野線　　　59.6％
６．本駒込　南北線　　　　60.0％
７．新横浜　横浜線　　　　60.5％
８．東川口　武蔵野線　　　60.9％
９．越谷　　東武伊勢崎線　61.0％
10．鴻巣　　高崎線　　　　61.4％

[15: 匿名さん]

北口の商店街に美味しいカレーパン屋さん在ります。
お薦めです。

[16: 匿名さん]

北口の商店街ってどこにあるのですか？
南は知ってますが。。。
北口って、エキスト、ロータリー、和田斎場
パチンコ屋くらいしかないような？？？

[17: 匿名さん]

サティはなくなったけど　あの建物には
２・３階に大正堂が入り
１階にはスーパーが入っています。
食料品買うだけなら充分です。

[18: 匿名さん]

>16
駅前を線路沿いに藤沢方面へ歩くと左に細い商店街(アーケイド有り)が有ります。

[19: 匿名さん]

ＦＩＬＬ方面に歩くってことですよね？
方向間違ってるかな？？？
あったんですねー、商店街！

[20: 匿名さん]

私は　その購入されたマンション通りで暮らして早３年です。
私的には　とても便利な場所だと思いますよっ。
バイパスの騒音も苦になりませんし、あえて言うならば、飛行機音が・・・。
たまにＴＶ音が聞こえないぐらいの騒音がありますガネ・・・。

[21: 匿名さん]

藤沢市って、米軍飛行機音がうるさいですねー。
（長後や綾瀬市に行くと更にひどいですが。）
２０さんが仰っている通り、ＴＶが聞こえなくなることが
ありますね。