プラウド北浦和マークスってどうですか？

[匿名さん]

プラウド北浦和マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区北浦和一丁目15番5他（地番）
交通：京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩3分
間取：3LDK ～4LDK
面積：72.31平米～84.45平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kitaurawa/
施工会社：大末建設株式会社東京本店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[44: 匿名さん]

楽しみです。

[45: 匿名さん]

もうすぐですね。期待が高まります。

[46: 匿名さん]

中山道沿いのほうが資産価値高そうですね。

[47: 匿名さん]

ガーデンはのこり3邸のようです、こちらがメインになってきますね。

[48: 匿名さん]

販売開始が楽しみ。

[49: 匿名さん]

ガーデンも完売ですね、ここは即日完売ありえる？

[50: 匿名さん]

せっかく北浦和に住むならプラウドか財閥系がいいですよね。

[51: 匿名さん]

選ぶならマークスかな。

[52: 匿名さん]

高くなりそう。

[53: 匿名さん]

中山道沿いね。大通り沿いってプラウドにしては珍しいな。クィーンズイセタンが近いのはいいと思う。

[54: 匿名さん]

即日に完売するのかどうかは未知ですが

駅までの距離などの立地から

考えても人気は出るのかなと思いますね。

[55: 匿名さん]

だいぶ周辺でマンション売ってるからね、即日とまではいかないかな。

[56: 匿名さん]

あいかわらずのプラウド人気。

[57: 匿名さん]

あいかわらずのプラウド人気。

[58: 匿名さん]

北浦和はマンションだらけですので、資産価値保てないのではと思うのは私だけでしょうか？少し寂れた感じの街並みも気になります。だけどプラウドというのはやはり気になります。

[59: 匿名さん]

浦和とか新都心にエネルギーが吸われてるよね。

[60: 匿名さん]

プラウドだね。

[61: 匿名さん]

駅から近いので、そこまで資産価値が下がるという事はないと思うのですが。
でも、そこまでマンションが多いのでしたら、売る時期次第なのでしょうね。
周囲に中古物件がたくさんなるのなら、当然高い値段では売れないでしょうし。
見極めが大切かな？って思います。

[62: 匿名さん]

浦和の野村の人気は30年以上持続しているような気がします。プラウドだったら特に値下がりはゆるやかじゃないでしょうか。
浦和とつけばマンションもぼんぼん売れるようですし。

[63: 匿名さん]

ガーデンの裏にできるプラウドを待つべきか・・・

[64: 匿名さん]

クイーンズ伊勢丹は使いやすいですかね。

[65: 匿名さん]

北浦和は、マンションが沢山できているけど、それに伴う発展というのがないですね。本当に住むためだけの場所となっていますね。

[66: 匿名さん]

あえて北浦和に行こうとは思わないですよね・・・。住むためだけの場所という印象。

[67: 匿名さん]

出張お疲れ様。

[68: 匿名さん]

ここ、マンションを検討する掲示板ですよ？

[69: 匿名さん]

以前住んでいたことあります。非常に治安はいいと思います。
以前、私が住んでいた時と大きく変わっていないです。駅の利用者数は、ここ１０年ずっと横ばい。投資として買うには、いまいちかもしれませんね。

[70: 匿名さん]

治安と教育の面はだいぶ評判がいいよね。。

[71: 匿名さん]

いい部屋獲得したいです。

[72: 匿名さん]

で？北浦和に何がありますか？

[73: 匿名さん]

近くにクイーンズ伊勢丹もあるし、浦和に歩いて行けるから商業はあんまり期待しないかな。むしろ静かな環境のままがいいな。

[74: 匿名さん]

高い

[75: 匿名さん]

価格って発表されてます？7000万は超えないんじゃないですか？だったら許容範囲内。

[76: 検討中の奥さま]

隣の飲食ビルにキャバが入っていて、客引きが夜になると正面エントランスのすぐ脇でウロウロしているよ。

近所の学習塾の送り迎えのクルマがたくさん。運転も荒い。

[79: 匿名さん]

マークスはまだ価格は発表されていないんじゃないですかね。

来月末から先行案内会開始っていうようになっていますから

その時になってだいたいの価格帯的な物が判ってくるのかなーなんて思っております。

セットで紹介されているガーデンとあまり変わらない価格で出てくるのかどうか。

どうなってくるでしょうか。

[80: 匿名さん]

プラウドなら人気そうですね。

[81: 匿名さん]

北浦和は、値段の割には、いまいち

[82: 匿名さん]

買えないんですね、可哀相に・・・

[83: 匿名さん]

北浦和の良い点。
隣が浦和駅！！

[84: 匿名さん]

うーん、夜行って見たら確かにキャバありました。居酒屋も。もう少し駅から離れていたら環境よかったのにね。子育て向きではないかと。

[85: 匿名さん]

北浦和で子育てに向かないなら越谷とか武蔵野線沿線を検討した方がよさそうですね。

[86: 匿名さん]

となりが浦和駅がメリットっていうのはまあそれもあるかも…
一駅違うだけでマンションの価格が違ってくるので。
その割にエリアとしては落ち着いているから。

でもここはもう一声っていう感じですかね。
プラウドっていうブランドがあるから、
それも込みという事を考えてもいいのかもしれません

[87: 匿名さん]

目の前にバッチリ建物が有りますけど気にしませんか？

[88: 匿名さん]

多少はリスク要因でしょう。

そういうの気になるのはガーデンの方が、よかったと思いますよ。
こっちは囲まれてる道路すべてにある程度交通量がありますし、近隣ビルとの距離も近い。
赤ちゃん連れには向いてはいないのではないでしょうか。
騒音もガーデンよりかはレベルが高いでしょうし、使えるスーパー二軒が目の前という
日常の最高の利便性を求めて、大人主体の物件になるでしょう。

南角部屋が1フロア1戸なんで値付けが大変そうですね。
西よりは騒音レベルも隣のビルとの距離も近いですし、明らかに南東部屋が優位すぎて
ガーデンと異なり角部屋が高くなりそうです。ガーデンは角部屋大変お得でしたね。

[89: 匿名さん]

ヤヴェエナ

[90: 匿名さん]

なんで文字が赤いの？

[91: 匿名さん]

東側はあの大きなマンションの影にならないですか？

[92: 匿名さん]

ならん

[93: 匿名さん]

周辺は商店街に囲まれている感じですね。
主婦にとっては便利で凄く良いなと思います。

日中は人通りが多いと思いますが、
夜はどんな感じなんでしょう。

駅も近いので通勤通学も便利そうですね。