プレイズ浦和 常盤公園ってどうですか？

[ママさん]

プレイズ浦和常盤公園についての情報を希望しています。
常盤中学区ということで、人気が出そうですね。


所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目-155-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩9分
高崎線 「浦和」駅 徒歩9分
東北本線 「浦和」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.16平米～85.52平米
売主・事業主：三交不動産　マンション事業本部　東京支店
販売代理：住友不動産販売


施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.1.23　管理担当】

[161: 匿名さん [ 30代]]

タクシーを呼ばなくともすぐに乗れるのでホテル近くに住むのは便利です。

[162: 匿名さん]

たしかにホテルが近いとそういう利点がありますね。
子供がいるので歩道が整備中というのは結構プラスです。

[163: 匿名さん]

なんだか、治安がとっても良さそうな場所ですね。
近くには警察署もありますし、
ホテルとかのお客さんってイメージですが、上品な人が多そう。
公園も近くにあるし、環境が良いのかな？という感じがします。
駐車場は１００％ではないので、
タクシー利用は多くなるのかもしれませんね。

[164: 匿名さん]

旧中山道の歩道整備はスクランブル交差点〜吉野家の交差点まで？
吉野家の交差点〜ロイヤルパインズは対象外なのでしょうか。
https://box.yahoo.co.jp/m/guest/file?sid=box-l-utvllze5y3un4kak75tjqnl...

[165: 匿名さん]

>>164
こっちです。
http://www.geocities.jp/super_teruterured/road.html

[166: 匿名さん]

その１って看板に書いてあったので、区間を分けるんだと思います。
スクランブルから南側の既存歩道とパインズ付近もこの次に整備のようです。
市役所通りの整備が終わったら本格的に中仙道の歩道を改修していくみたいですよ。

[167: 匿名さん]

綺麗になるのは嬉しいですね。

[168: 匿名さん]

高級感のあるデザインです。

[169: 匿名さん]

駅までの距離が割と近いところが良いですし、マンションまでの間に色々な商業施設があるのは良いと思います。
物件そのものも綺麗で、高級感がありますので住んでいてとても快適そうなマンションですよね。

[170: 匿名さん]

ＨＰ上では残り２邸になっていました。浦和駅１０分以内は、シティハウス、プラウドといい竣工前完売のペースですね。

[171: 匿名さん]

戸建てと悩みこちらにしました。駅近くで戸建てだと日当たりは望めない。低層でも戸建てより風通しは良く価格も抑えられました。窓が左右どちらも開くのが便利です。
思っていたより環境がすごく良いですね。ほかの物件と比べても我が家のもとめる環境はダントツでした。

[172: 匿名さん]

もう2邸で完売ですか・・・環境がよかったですね。

[173: 匿名さん]

ほんとそう思う。
ここの近くに住んでますが、今の浦和で一番好きな場所です。いいなあ新築。

[174: 匿名さん]

建物の見た目や間取りは中の上といったところで許容範囲の中ではまあ合格かな。です
それがなかなか見つからないんですがね

[175: 匿名さん]

しっかりつくってありますね。

[176: 匿名さん]

デザインがいい。

[177: 匿名さん]

美しい。

[178: 匿名さん]

かなりイイね。

[179: 業者です]

連投してごめんなさい。

[180: 匿名さん]

大丈夫です！イイと思います！

[181: 匿名さん]

二階が二邸検討中みたいですね

[182: 匿名さん]

立地がいいですよね。

[183: 匿名さん]

https://box.yahoo.co.jp/guest/viewer?sid=box-l-utvllze5y3un4kak75tjqnl...

歩道の整備状況を撮ってる人がいるようで、だいぶ工事が進んでいるようです。

[184: 匿名さん]

市役所通り、きれいになりますね。
迷っていたらもう2邸になってしまいました・・・。

[185: 匿名さん]

2邸とも二階なんですね。両方角部屋で。二階が残った理由って
眺望か日当たりの面で微妙とかなのでしょうかね。
ファミリーだとAタイプはちょっと狭いんですよね…。かといって
Cタイプにすると少々割高ですし。色々考えちゃいますね。

[186: 匿名さん]

２階ってどこも最後まで残っちゃうこと多いですよね。

[187: 匿名さん]

5000万なら買うべきか、新着をまつべきか悩む値段。

[188: 匿名さん]

外壁工事も進んできました。

[189: 匿名さん]

常盤公園のレンガをイメージ？

[190: 匿名さん]

完成が楽しみですね。

[191: 匿名さん]

もうすぐ外装も上層階まで工事が到達してそうですね。

[192: 匿名さん]

やっぱり2階ですか。

[193: 匿名さん]

道路工事してましたね。

[194: 匿名さん]

南側の駐車場が気になります。
今後、南側にマンションが建設される可能性がありそうですよね。
その場合、資産価値はどうなるか…
購入において、南側のエリアが気がかりです。
何かご存知の方おられますか？

[195: 匿名さん]

南の駐車場なんてすごく小さくないですか？
あそこにマンションなんてとても建ちませんよ。

[196: 匿名さん]

大丈夫でしょう。

[197: 匿名さん]

コインパーキングのことですか？4台くらいですよね。来客用に便利です

[198: 匿名さん]

もうすぐですね。

[199: 匿名さん]

旧中からもよく見えます。

[200: 匿名さん]

アッっというま

[201: 匿名さん]

市役所通り綺麗になりましたね。5000万円くらいのが2邸ですか。この価格なら竣工前に売れそう。

[202: 匿名さん]

残り最終一邸です。浦和の相場からすると割安感さえありますね。

[203: 匿名さん]

残り１邸から動きがまだないですね。
夏までには完売かなとは思いますけどね。
ただ、残り１邸と書かれているのに物件概要は２邸のままなんです。
更新されていないだけかな。

[204: 匿名さん]

マンションマニアさんも浦和の資産価値を評価してますね

[205: 匿名さん]

あと1戸の壁が。完売は完成前に実現するかな？

[206: 匿名さん]

マンションマニアってどっちかっていうと23区で安いとかいって
北区とか不便だったり治安微妙だったり教育水準が怪しいところ推してくるので
なんか違和感ありありですよ。都営線とかも安いけど、結局沿線がたいしたことないから
安いわけであって…都内で安いところにはそれなりにわけがあるのにね。

[207: 匿名さん]

そろそろ上棟ですか？

[208: 匿名さん]

インテリア説明会予約ですね！

[209: 匿名さん]

何階がキャンセルになったの？

[210: 匿名さん]

いつの間に完売したんですね