プレイズ浦和 常盤公園ってどうですか？

[ママさん]

プレイズ浦和常盤公園についての情報を希望しています。
常盤中学区ということで、人気が出そうですね。


所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目-155-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩9分
高崎線 「浦和」駅 徒歩9分
東北本線 「浦和」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.16平米～85.52平米
売主・事業主：三交不動産　マンション事業本部　東京支店
販売代理：住友不動産販売


施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.1.23　管理担当】

[101: 匿名さん]

近くできるマンションがどれほどか。その懸念があってでも買って良し物件です。

[102: 匿名さん]

近くの予定マンションはパインズの影の影響があるだろうけど妥協内の範囲と思います。人気が出そうですね。
こちらへの影響は多少あるでしょうがそれが懸念ということですかね？それも妥協内です（笑）

[103: 匿名さん]

詳細教えてください！

[104: 匿名さん]

>>103
詳細は決まってないからわからないんです。全く違うもしれないですし、どうなりますかね。増税も絡むし

[105: 匿名さん]

あ、環境はさらに良くなると思います

[106: 匿名さん]

今後の再開発次第でかなり環境が変わっていくと思います
良い方に変わっていくというのはやはり大きいんじゃないでしょうか

浦和アトレにはスーパーも入るみたいですね
高級系じゃなくって普段使いできるようなところだといいなと思います。
保育園も入るみたいなのでかなり生活に密着していて充実しているんじゃないかなと考えられます

[107: 匿名さん]

>>106

駅にできるのアトレだったんですね！
嬉しいです

[108: 匿名]

高架下のアトレは来秋開業で、７階建てのアトレ駅ビルは2016年に完成するようです

[109: 匿名さん]

第一期の二次とか出てますけど、二次ってなんですかね？少しだけ出てるんですかね？
人気物件で抽選だらけだったら普通一期完売で二期なのでは？

[110: 匿名さん]

>>109
気になりませんでしたがどうなんでしょ？

[111: 匿名さん]

>>109

売れ残った物件の再販は二期、となるみたいです


これから販売されるのはまだ更なので一期となるのではないでしょうか
でも分けているため二次

[112: 匿名さん]

通学小中学校が遠いのが気になりますね。
特に中学校は遠いですが、自転車通学は可能なのでしょうか？
小学校だと、親が小学校まで行ったりすることもありますから、なるべく近いほうが良いんですよね。

[113: 匿名さん]

中学校は自転車通学。小学校は集団登校です。中学生にもなれば心配ないけれど小学校低学年は心配ですね。確かに近いに越したことはないですよね

[114: 匿名さん]

常盤中がパンク状態で、更に増える見通しなので学区の見直し案があると噂に聞きましたが本当なのでしょうか？
仲町が一番遠いので心配です。
与野市からの越境も多いので、もし見直しがあるならそちらの方かな。

[115: 匿名さん]

そんな話が出ているのですか？
もともと広い学区な上に、最近学区内でかなりマンションが増えてきていますよね
このままだと確かにいっぱいいっぱいだし、将来的には…というのはありますか
越境の方を無くす方が先かもしれないとは思いますけれど

[116: 匿名さん]

同意見で、越境を無くすほうが先な感じがしましす。常盤で無くなるとどこの中学になるんですかね？近くなるなら常盤でなくともいいと思います

[117: 匿名]

そろそろ最上階あたりまで完成でしょうかね

市役所までの道路がきれいに整備されています

中仙道も歩道をきれいにするそうですよ

[118: 匿名さん]

歩道がしっかりきれいになると安心ですよね,,,大人ならともかく子どもがいたりすると特にそう思いますし。

中学校の学区の話が出ていますが、常盤中がすごく人気があるという話を聞いたことがあります
中学校の学区を前提に越されている方がおられると、学区変更がされると困るという親御さんもおられるのでは
とはいえ、この辺りからだと距離ありますよねぇ,,,

[119: 匿名さん]

もう最終期なんですね
プレイズってあんまり聞いたことありませんが、
デザインも落ち着いていて浦和区アドレスだし人気ですね

[120: 匿名さん]

三交不動産だからね。あまり過去を詮索したくないデベですが。
立地は駅遠の割にはよい部類だから、買うのであれば立地で買うしかないでしょう。
大人気だとか抽選沢山って聞いたけど結局どうだったのか、○期完売みたいな威勢のいことも
あまり言わないし分かりませんね。ただもう終了みたいですから反応上々だったんでしょうけども。

しかし浦和って結構ファミリーも住むんですね。3LDKの狭い部屋多いしどっちかっていうと
子供の学区とか悩む時期を過ぎた人、もしくはその前の段階の人のための利便性重視の土地かと思っていた。