プレイズ浦和 常盤公園ってどうですか？

[ママさん]

プレイズ浦和常盤公園についての情報を希望しています。
常盤中学区ということで、人気が出そうですね。


所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目-155-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩9分
高崎線 「浦和」駅 徒歩9分
東北本線 「浦和」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.16平米～85.52平米
売主・事業主：三交不動産　マンション事業本部　東京支店
販売代理：住友不動産販売


施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.1.23　管理担当】

[81: とくめい]

>>80
戸建て見送りで、このスレをご覧なられてるんですね。
川口土木って、浦和だとやっぱり

[82: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

そんなに良い物件かな？
無名ディベロッパーで駅９分、価格がそんなに安いわけでもなく、間取りも悪くないけど良くもない。

全く買う気にならないのだが、買う気の人は何に惹かれたのだろう？

マンションは駅からの距離、管理、ブランドと言われるが、満足できる項目はいくつあるかな？

[83: 匿名さん]

平均を満たしている。からでしょうか。立地は抜群です。

[84: 周辺住民さん]

83さんと同意見です。
加えて子供がいる家庭なら、立地抜群ですね。
駅からは買い物やクリーニングなど様々な用事をすませると、丁度着きます。

[85: 匿名さん]

登録締め切り間近のネガ意見頂きました。ここも人気ですね。

[86: 匿名さん]

え！我が家にしてみたら平均以上でした。都内でこの環境は徒歩10分越えないとなかったです。三交も良い会社ですよ。きちんと調べて安心しました。抽選行ってきます！

[87: 匿名さん]

確かに、駅距離、ブランド、管理、完璧なら最高ですね。
一般的には投資より住む目的なのだから、周辺環境とか学区とか重要視する方もいるのでは？

抽選の方、ドキドキですね。

[88: 匿名さん]

ブランド志向の高い投資やリセール目的の方は目に止まりにくそうですね〜、

[89: 匿名さん]

たしかに、他地域からみたらわからなくても浦和は学区もありますね

[90: 匿名さん]

ネガちゃんが間取り悪くないと言うのは大したもんです。

[91: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

私の書き込みが購入希望者に喜ばれておりますが、もう一言だけ。常盤公園は近くにあってもそんなに良い公園ではないと思っていますが……
公園の中が暗いのと、すごくムシが多いんですよね。

抽選があったんでしょうか。当選された方はおめでとうございました

[92: 匿名さん]

夜の公園は大概暗いし、虫はどこでも多いよね。何の参考にもならない情報ありがとうございました。

[93: 匿名さん]

夜、公園が明るいと変な奴の集合場所になるだけじゃないかな？だから夜の公園はむしろ暗くていいのでは。
そして、このエリアは子育てには、かなりいい環境だと思います。
あと今日、建築中の現場見に行ったら、作業員の方が隣接する道路こまめに掃除されてました。
ここ悪くないと思いますよ。

[94: 匿名さん]

虫の話はどのレスでもネガがネタ無くなると出してきてます
登録無事終わりましたね

[95: 匿名さん]

よくわからんデベじゃなくて4LDKがしっかりした広さ確保してたら買ってたわ。
3LDKでもいいなら標準的だし立地もよいから他のよくわからないデベのマンション買うよりかは価格次第ですがいいでしょう。
個人的には好きな間取りじゃないがこんなの他に山ほどあるし。

4L最後いくらになったの？6980？それでもプレミアム付きすぎだと思うけど最上階マニア以外には。

[96: 匿名さん]

値下げがもう始まっているのですか?
最初の価格設定が高過ぎたってことに気づかれたのかもしれません。
駅までも徒歩１０分はかかると思うから当然かもね。

[97: 匿名さん]

>>70

せっかくお答えいただいたのに遅くなりましてすみません！土日に浦和で戸建てを内覧しました。変形した土地で日照なんて無いに等しくそれでも5千万後半〜7千万以上。戸建予定地もあるようですが...。
徒歩15分は越えないと普通の物件に出会えなさそうです。
日当たりをすごく求めていない我が家にしても浦和で戸建は無しに。電線は特に気にしません。子供がいると浦和の
場合少し離れたかったのでプレイズ浦和常盤はたまたま場所に魅力を感じ第二期を視野に入れてます。予算にも余裕が持てそうなので。

[98: 周辺住民さん]

子育てに関して

・小児科、耳鼻科、眼科、外科とすべてが徒歩圏内にあり安心
・評判の良い小児科が多い
・夜間緊急も徒歩でも行ける距離（タクシーではワンメーター）
・ロイヤルパインズでタクシーをすぐ拾える
・公園も徒歩圏内に複数箇所ある
・児童施設も徒歩圏内に2カ所ある
・大きい図書館も徒歩圏内にある
・教育熱心な方が多い印象

[99: 匿名さん]

入金しました！価格は変わらずです。納得できる価格発表だったと思います。いよいよ契約です。

[100: 匿名]

環境が良さそうです
浦和アトレとか再開発とか今後も期待が膨らむエリアですね