プレイズ浦和 常盤公園ってどうですか？

[ママさん]

プレイズ浦和常盤公園についての情報を希望しています。
常盤中学区ということで、人気が出そうですね。


所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目-155-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩9分
高崎線 「浦和」駅 徒歩9分
東北本線 「浦和」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.16平米～85.52平米
売主・事業主：三交不動産　マンション事業本部　東京支店
販売代理：住友不動産販売


施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.1.23　管理担当】

[1: 匿名さん]

いつ頃から資料配布やモデルルーム始まりかご存知の方いますか？

[2: 匿名さん]

プレイズは三交の新ブランドなんですね！
プレイズ倶楽部のサイトを覗いたらヒキコマレテしまいました。

[3: 匿名さん]

MRですが、早急に見たいということなら「プレイズ浦和　常盤公園　販売準備室」にフリーダイヤルですし、確認してみたほうがいいと思います。

駅から少し離れていて閑静な環境に建設されるようなので、住戸数が少ないから気になっています。

3方接道で南向きはいいのですが、交通量が気になるところ。

[4: 匿名さん]

販売開始は１０月からですから
価格帯などの詳細がわかるのはもうちょっと先になってしまう気がします。
資料を取り寄せればホームページより詳しいことがわかるかもしれませんが
価格まではまだ教えていただけないかなと思います。

[5: 匿名さん]

事前説明会くらいでだいたいの価格帯が出て、
モデルルームのグランドオープンくらいで正式にわかる形になるのかな？＞価格

どれくらいにさてなりますか

浦和駅までは徒歩圏内
駅周辺の繁華街的な所からは出ている場所
公園近い

生活するうえではいいのではないかと思います
普段の買物はどこが便利でしょ？！

[6: 匿名さん]

買い物はいなげや一択ですね。

[7: 周辺住民さん]

>5

駅からの帰り道なら
ヨーカドー
コルソ地下の富士ガーデン

逆方向なら、既出のいなげや

おまけとして、すぐ近くにはファミマ


仲町2丁目は、買い物には困らないエリアですよー

[8: 匿名さん]

立地は良さそうですね、大きな道路からは一本中に入っているし、線路も少し離れていて。
これで駅がもう少し近ければ・・

間取りや設備がどんな感じなのか、早く見たいですね。

[9: 匿名さん]

HPのデザインを見る限りは良さそうな感じです。
メインストリートを避けて建設されるので、騒音なども少ないかもしれませんね。
マンションの周囲も戸建てが多いようですし。
日照なども遮断されずにすみそうです。
開放的なプランということですが、早くプランが見たいです。

[10: 匿名さん]

情報です。
坪単価は250万円を切る位。プレモデルルームの段階はそれより少し上乗せかな…。
大体75㎡で、5700万円くらいですね。
10層なので、階層格差はあると思いますが。

[11: 匿名さん]

って、プラウド浦和高砂と同じくらい？
プラウド浦和高砂より遠いけど学区で健闘しているってことか。
昨今の地下上昇の風潮どおりか。

[12: 匿名さん]

ここの場所だと、ロイヤルパインズホテルの影になりませんかね？

[13: 匿名さん]

11サン
プラウド浦和高砂は坪262万円。
少し安いよ

[14: 匿名さん]

今、あらためて考えると、オーベル浦和レジデンスってお買い得だったなぁ。
ここはペンシルマンションだからイヤなんですよね

[15: 匿名さん]

オーベル、オーベルレジデンス、パークホームズ
この辺までが、お買い得の価格だったかなー

[16: 匿名さん]

んー、最近のマンション価格の高騰を思うと何とも…時期が違うので一概に並列して比べることはできないんじゃないかと思われますよ。
ペンシルマンションというか、戸数がさほど多くないマンションという感じかな。
管理費や修繕費は大規模なマンションと比べると割高になりがちになってくるかと思われます。

[17: 匿名さん]

16サン
そんな能書きじゃなくて､もっと早く決断すれば良かったって意味で書いただけだよ

[18: 匿名さん]

立地的に、ファミリーで住むには良さそうかなと思います。
キッチンから洗面に直接出入りできるのは良いですね。
価格は>10さんの仰っていたくらいになるのでしょうか？

[19: 匿名さん]

落ち着いて下さい！

[20: 匿名さん]

徒歩9分というのがちょっと気になりますね。
信号などを考えると10分以上かかりそうですね
環境設備をされるみたいなので、もっと住みやすい環境になりそうですね。
公園もすぐ近くにあるので、お子さんがいる方には良さそうですね