「目白プレイス」ってどうですか PART5

[芳名さん]

PART5です。
引き続き、楽しく情報交換していきましょう。

旧スレッド

(1)「目白プレイス」ってどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/
(2)「目白プレイス」ってどうですか　PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38860/
(3)「目白プレイス」ってどうですか　PART3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38541/
(4)「目白プレイス」ってどうですか　PART4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44950/


[スムログ 関連記事]
【目白駅＋都電荒川線界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/7344/

[482: 匿名さん]

煩わしいからコミュニティーはない方がいいです。
そのためのマンションだと思っています。

変に勘違いして音頭を取り始める人が現れないか、それが心配です。

[483: 匿名さん]

>変に勘違いして音頭を取り始める人が現れないか、それが心配です。
強制することはないはずなのに、なぜ心配するのでうすか？

[484: 匿名さん]

以前から、何か勘違いしいている人がいましたが分譲マンションとはそういうものです。

[485: 匿名さん]

>強制することはないはずなのに、なぜ心配するのでうすか？

ときどきいるじゃないですか。
「みんな仲良くしようよ。え、＊＊さん、欠席なの？そんなこと言ったら白けちゃうでしょ」
みたいなことを平気で言う人。

[486: 匿名さん]

「原則全員参加で行きましょうよ。え、今回は参加できない？じゃあ何時が暇？次回は必ず参加してくださいね！！」（＾−＾）満面の笑顔

[487: 匿名さん]

タワーのエントランスも出来上がってきましたね、とても趣があって立派ですね。
レジデンスだけだと公団風などと揶揄されますがタワーとペアーになると引き立ちますね。
レジデンスの通り沿いを、全部駐車場にしてしまったのが、設計ミスだったような気がします。
でも設計上あれでも苦肉の策で、駐車場台数を確保したんでしょうね。

[488: 匿名さん]

[489: 匿名さん]

デジカメ（写真）の現像サービスを利用してみました。
値段は、一般によくみられる価格（1枚18円）でした。
http://www.jumbo.co.jp/

他のサービスもいろいろ利用したいと思います。

[490: 匿名さん]

>>487
たぶんタワーとレジデンスの間の道を「中庭」ということにして、
あの空間を中心に計算しているのだと思います。
建物北側は陽当たりも悪く、凝った庭などを造っても数年後には無惨な状態。
駐車場も仕方ないかな、と。
とにかく全体の完成を待ちたいですね。

[491: 匿名さん]

タワーのエントランス周りが出来てきましたね、とっても雰囲気がある
レジデンス買った人は悔しいでしょう、同じ敷地内でも、全然違います。
やっぱり出来てみないとわからないですね、青田買いは。

[492: 匿名さん]

491、新手の嵐ですかね。
今度は　レジデンスvsタワーに　したいようですが。
どうしてこんなにしつこいんだか。
本当にしつこいよね〜。

[493: 匿名さん]

レジデンスなんてもう過去のものですよ、何の特色もない立地の良くない普通のマンション

[494: 匿名さん]

たんなるレジデンス攻撃です。了解・

[495: 匿名さん]

普通ですが、何か？

[496: 匿名さん]

相手するだけ無駄、放置するに限ります。
それにしてもこのスレ、いい加減・・・（以下略）

[497: 匿名さん]

マンション選びで、2つの選択肢があった場合割高と思っても良い方を選ばないと
長い目で見て後悔するという教訓が残った。
不動産に割安はやはりないのだと思いました。
タワー棟とレジデンス棟、高層階と低層階、南向きと北向き　角住戸と中住戸・・・・

[498: 匿名さん]

大欅の庭か、森として書いてあったタワー北東角地の木のことですが、
欅は何本位植えてあるのでしょうか。
欅は広葉樹らしいですが、今まだ葉のついているのが欅ですか、
葉っぱの落ちているのが欅なんでしょうか。
葉のおちているのだとしたらちょっと・・・。
でもタワーの皆様、ご期待ください。
植栽はまだ途中のようですが、大きな木で本当に素敵になってきましたよ！

レジデンスとタワーの間の通り（ご近所の皆様にしかられるかもしれませんが、
お許しを！！！　勝手にプレイス通りと呼んでます。突き当たりの東西の長い道はヒルズ通りかな）
の先に学習院の緑が見えるのは本当にいいです。
緑がなんだか厚いのが特別のような気がします。
学習院の杜の効果はそれ程期待していませんでしたが、
実際に住んでみて買い物をしたり、散歩をしたりと、
ちょっと出る時にもやはり緑が見えて
気持ちが随分違います。
現在の学習院住宅背後特に中学校との境あたりの緑は
（プレイス通りの突き当たりにみえる）
そのままであって欲しいと願っています。

[499: 匿名さん]

近隣の者ですが、「プレイス通り」なんて勝手な名前つけないで下さい。
自分達の私道みたいなその言い方、おこがましいにも程がありますよ。
おまけにプレイス北側の東西の道は「ヒルズ通り」ですか…。
まるであの一帯がプレイスとガーデンヒルズのための街と錯覚しているような書き込みですね。
こんなことではプレイス住民が近隣から良く思われないのも無理ないですよ。

[500: 匿名さん]

498です。
余計なことを書きまして、すみませんでした。
深くお詫び申し上げます。

他にどのようなことで、ご近所様はそんなにこのマンションがお嫌いなんでしょうか。

[501: 匿名さん]

工事車両でずっと迷惑しています、お祭りや学校でも迷惑しています、不釣り合いな景観破壊で迷惑しています、洗濯物が見苦しくて迷惑しています、道路が波打ってしまって迷惑しています、早く直してください。

[502: 匿名さん]

また削除依頼ですか。
気分の悪い意見を書かれるとすぐに反応するその行為が、嫌われる一番の原因だと思います。
大多数の善良なプレイス住民の問題ではありません、その方個人の性格だと願うばかりです。

[503: 匿名さん]

すみません。
削除依頼のスレってどこにあるのですか。

[504: 匿名さん]

先週末、アフタ−サ-ビスの補修に立ち会ってくれた鹿島の社員の方は、とても感じのよい方でした。
（30歳くらいでわりと体格のいい人だったかな。）
主人のつまらない質問にもちゃんと笑顔で答えてくれていたし・・・。最後まできちんと対応してくれました。
この掲示板をを見て、この目白プレイスの現場の方達って結構野蛮な人が多いと思っていましたけど、
中には感じのよい方もいるんだなぁと感じました。
（事前に確認にきた40歳くらいの関西訛りの人はなんとなく素っ気なくあまりいい感じはしませんでした。
説明もよく分からなかったし・・・。）

[505: 匿名さん]

>先週末、アフタ−サ-ビスの補修に立ち会ってくれた鹿島の社員の方は、とても感じのよい方でした。
宮川大助みたいな方のことですかね。
私は鹿島の方の対応で不快な思いをしたことはありません。

ところでエセ近隣住民も登場してますが、学習院の緑にしても道路問題にしても、
たしかにプレイス中心な発言が以前からチラホラ見られるように思います。
近隣に対する排他的な雰囲気ともあいまって、余計にそう感じます。

プレイス住民にとって利となることを追うことは当然ではありますが、
プレイスも含めた近隣全体が良くなる意見が出し合えればなあと思います。

[506: 匿名さん]

近隣住民ですが、
みんながプレイスを不快に感じているわけではありません。

プレイスができる前、
このあたりは塀に囲まれた研究所、テニスコート、生保の計算センターなどばかり。
夜はもちろん休日などは昼間でも人の気配がありませんでした。
閑静というより死んだような街でした。
学習院下の通りは仮眠をとる配送業者やタクシーが違法駐車、
住民の年齢層が高くて売り上げが伸びない「よしや」が撤退するなどという噂までありました。

20階タワーの是非については議論もありましたが、
こうしてプレイスができ、通りの向こう側に住友のプロジェクトが完成すれば、
静かでありながら活気のある街になると思っています。

上で議論になっている学習院下の道の名称ですが、
地元でも決まった呼び名はありません。必要がなかったからです。
これからは多くの人が使う道ですからお洒落な名前ができるといいですよね。
『目白緑陰通り』とか。

[507: 匿名さん]

近所に住む者ですが、
目白プレイスが出来て、地域に子供が増えると期待していたのですがあまり増えてる感じはしないですね。
旧高田児童館の公園でも土日に遊んでいるのをあまり見かけないですね。やはりレジデンスは、間取りの関係で子供のいるご家庭はあまり多くないのでしょうか。高南小学校にも転入生はあまり多くないようですね。
小さな子供連れをよく見かけるのはガーデンヒルズですね。目白小学校はガーデンヒルズが出来たせいかどうかわかりませんが、この1年間で80人くらい生徒が増えたそうです。
この辺りで、子供がたくさん遊んでいるのを見かけるのは、タケダ製薬のタケダハイツの提供公園くらいのものです。もうすぐタワーが完成したらたくさん子供が増えて活気がある町になるのを期待しています。

[508: 匿名さん]

いろいろなスレで目白プレイスがけなされたりしていて、
なんでそんなにいじめられないといけないのかと悲しく思っていましたが、
今日久しぶりに外観を見に行って、工事の人達が総出で植栽をしているのを見て、
素敵に出来上がりつつあり、なんだか嬉しくなりました。
変更箇所に関するお知らせなどが来ていましたが、
エントランス入り口の階段1段というのも、スロープがついていて問題なく、
いい感じでした。

[509: 匿名さん]

あんまりタワーを褒めてはいけないみたいですよ。
なんかへそ曲がりの人が若干名いるみたいです、自分で選んだくせに。

[510: モンジロウ]

このスレは、少し変わっているのではないかという気がします。
レジデンスとタワーという２棟構成もそうですが、近隣の方の投稿も多い感じで、多様な意見や見方が得られるのは大変ありがたいと思っています。
入居者の方々のほとんどは、この地域の土地鑑がないのでしょうし、近隣住民の方々は、どんな建物ができて、どんな人々が移ってくるのだろうかと思っていらっしゃることでしょう。
いずれにしても、住んでいる地区を安全・快適にしていくのは、住民の努力なのだろうと思います。タワーの入居は来年２月２８日から始まるそうですが、少なくともそれまでは、このスレで、レジデンスとタワーの入居の方々および近隣の方々と交流できればと思いますので、よろしくお願いします。

[511: 508]

＞509
2行目の意味がよくわかりませんが、私はタワーを褒めたわけではなくて、
これまでの自分の相当悲しい気持ちが少し払拭されたので、
私と同じ気持ちでこのスレを読んでいる購入者の方がいたら、
楽しい気分になってもらえるかなあ。と思い、情報を書いただけです。
たとえば、このほかの変更箇所として、図面の角が削られていましたが、
ほんのちょっとで気になるほどの量ではなかったので安心しました、とか。

[512: 匿名さん]

タワーを褒めたりすると、何か面白くないことでもあるのか
すぐにタワーVSレジデンスで煽っているとか、荒れているとか・・。
前スレから褒めても駄目、感想も駄目、意見も駄目、けなせば感情的
これの繰り返しなんですね、特定の住民さんなんでしょうけど。
入居前のタワー住民さんは、本当にいい迷惑なのかと思います。

[513: 匿名さん]

レジデンス入居の方で高南小学校にお子さんを転校させた方はいらっしゃいますか？
学校の雰囲気はいかがなものでしょう？９月から転校してお子さんも学校の雰囲気
にもそろそろ慣れてきた頃かもしれませんね。秋は運動会・学芸会などのイベント
も目白押しだったかと思います。近況などお伝え頂ければ幸いです。

[514: 匿名さん]

やはり高南小学校に通わせているご家庭の方はいらっしゃらないのでしょうか？
高南小でなければ目白小か南池袋小にでも通わせているのでしょうか？
それとも、いっそのこと他区の「名門校」か私立校なのでしょうか？
皆さん、それにしてもなぜ地域の小学校である高南小のことをこうまで
語りたがらないのでしょう？ここまで黙して語らないのは、とても不自然に
思えますよ。

[515: 匿名さん]

レジデンスに入居していて、このスレを見ている人は
かなり少ないのではないでしょうか。

その中で小学生の子供がいるとなると、さらに少なく
多分いないのではないかと推測されますが、どうでしょうか。
仮に見ていても、書き込む方とは限りませんし。

ちなみに、私レジデンス入居者ですが、小学生の子供はおりません。
ですが、毎朝、高田馬場に向かって歩いている時に、高南小に向かう
たくさんの小学生とすれ違いますが、とても可愛らしく、子供らしく無邪気に
仲良く通学しているように見えますよ。
参考にならないかもしれませんが、514さんがあまりにも決め付けるので
つい書き込んでしまいました。

[516: 匿名さん]

私も小学生位のお子さんはあまり見かけませんね。
むしろもう少し幼いお子さん、ベビーカーのお母さんはお見かけしますが。
お若いカップルの方もいらっしゃるようですし、
小学生が多くなるのはもう少し先になるかもしれませんね。

[517: 匿名さん]

>>514
タワー入居者ですが、過去スレや他のスレでの散々な言われようを見れば
あえて積極的に書き込もうという人は、もういないのではないでしょうか。
515さんではないですが、一方的に決め付けるのはどうかと。

本当に近隣住民の感想、意見（？）ばかりが目立つスレですが、
507さんのような書き込みにはほっとします。
これからもよろしくお願いします＞507さん

[518: 匿名さん]

517ですが、
506さんのご意見も非常に参考になりました。

[519: 匿名さん]

うちの近くの高南小の低学年の子供に聞いたら、
「団地みたいな新しいマンションから5人くらい転校生が来たよ」と言ってました。
うちの子は目白小なんだけど、目白プレイスから2人くらい転校生が来たと言ってました。
「ガーデンヒルズからも、たくさん転校生が来たので学校はもういっぱいだからもうこれ以上増えないで欲しい」と言ってました。

[520: 匿名さん]

>519
マンション住人よりもしっかりと把握しておいでだ。
恐るべきは目白住民の探求能力也。

[521: 匿名さん]

こんにちは。人の考えはやはり自分のまわりの狭い範囲から判断した意見だから（誰しもそうだと思いますが）偏向しているというようにも見えます。でも、だからこそ、この書き込みのページには、住民も含め、近隣の住民の意見も書かれていて貴重なのだと思います。直接話をしているのではないので、微妙なニュアンスがなかなか言えません。そのせいで、読んだ人が、きつい感じで受け止めてしまうことも多いのでしょう。でも意見を述べている人は、他意はそれほどないのかとも思います。最近は競争社会ということで、それを煽っている傾向もあり、自分が得をしているか、損をしているかは、気になります。でも、気にしすぎると大切なものも見失う気がします。比較ではなく、現在の、ここで満足した方が幸せな気がします。そういってもそれを悟るのも結構難しいものがあるのですが。３月には引っ越ししたいと考えていますが、引っ越しは得るものもあれば、失うものもあります。すべてよいと言うことはありません。また、人は歳をとるので、そういう意味で、変わらざるを得ないところもあると思っています。

[522: 匿名さん]

近隣住民ですが・・・

＞団地みたいな新しいマンションから5人くらい転校生が来たよ」と言ってました

本当ですか？
学校全体でもそれほど多くないはずですが。少なくとも自分の知る限りでは
知りません。せいぜい、同じ学年にひとりいるかいないかという程度だと思います。

お子さんが転入する予定の親御さんなど、知りたい人は本当に知りたいのですから、
事実に基づいた情報を教えてあげるべきではないでしょうか。

[523: 匿名さん]

＞522
だから、その子供は全部で5人くらいだと言ってたよ、案外少ないんだと思った。
1学年20人くらいだから、まさか学年に5人も来るはずないよ。
やっぱり知恵を使って他の小学校に行く人もいるんでしょう。

[524: 匿名さん]

＞515さん
結局、目白駅は使わなかったんですか？
住んでみると、目白駅より高田馬場の方がいろいろな面で、とっても便利でしょう
目白駅方面って特に用事でもなければ、あまり行くこともなくなりますよね。

[525: 匿名さん]

目白駅近辺にもいいお店はあるんですが、ほとんど駅の反対側なんですよね。
高田馬場駅だとほぼ全方位にお店があるので、ついそちらを使ってしまいます。

[526: 匿名さん]

目白駅前の1等地には、学習院大学がデ〜ンと構えていますからね・・笑
まあ、そのおかげで借景とやらでマンションが売れるんでしょうけど。
それ以外には、住民にとって何のメリットも感じません、学校があるおかげで
発展しないのが、唯一の良いところでしょう。
高田馬場は、家電量販店とデパート以外は何でもあるという感じですよね
駅向こうの西友は、安いから買い物に行く人が多いですよ。
それと新目白通りの向こうにできた、99ショップは24時間で、ちょっとしたものが
揃って便利です。

[527: 匿名さん]

近隣の者ですが、目白プレイス近くに住んでたり勤めている人達は、殆どが高田馬場の方を
使っていますよ。実際にその方が全然便利ですし、長い坂道を登らなくても済みますからね。
それに、目白の方は日用品の買い物という点では良い店があまりないですから。和菓子や洋
菓子の店や飲食店、あるいはお気に入りの美容院やクリニック、習い事など以外はこれといっ
て行く必要が感じられないのです。あとは目白方面の幼稚園に通わせてるお子さんでもいな
い限り、めっきり足が遠のいてしまいます。それとて奥さんと小さいお子さんだけで旦那さ
んにはあまり関係のない話ですし。住んでしまえばこんな感覚ではないでしょうか？

[528: 匿名さん]

>524
通勤が渋谷方面なので、山手線の高田馬場駅を使っています。
駅までの距離は、目白とそう変わらないのですが、
電車の乗車時間が短くなりますので。

休みの日に上野方面に山手線に乗るときは目白駅を使いますが、
余り多くはありませんね。

[529: 匿名さん]

>528
私は上野方面に行く時はつい大塚まで都電を使ってしまいます。
学習院下の停留所がすぐ近くなので。
バスで池袋でもいいのですが、ちょっとだけ安くつく上に、
大塚での乗り換えが人が多く駅構内を歩く池袋よりも楽ですし。

[530: 匿名さん]

＞529
上野方面は、休日なら高田馬場からバスも便利ですよ、明治通りと早稲田通りの交差点の辺りに
バス停があります、乗り換えなしで休日なら時間も電車とそう変わらないです。

目白プレイスという名前で、入居する前は目白駅という先入観があるんですけど
住んでみると違うことがわかりますね。
ガーデンヒルズに住んでいる友人も、同じようなことを言っていました。

[531: 匿名さん]

>528,529
少し細かい話ですが、都電大塚経由は160円+160円＝320円、
バス池袋経由は200円+160円＝360円、バス単独では200円ですが
目白から山手線は上野160円です。
ちなみに、高田馬場から上野は190円に上がります。