「目白プレイス」ってどうですか PART5

[芳名さん]

PART5です。
引き続き、楽しく情報交換していきましょう。

旧スレッド

(1)「目白プレイス」ってどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/
(2)「目白プレイス」ってどうですか　PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38860/
(3)「目白プレイス」ってどうですか　PART3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38541/
(4)「目白プレイス」ってどうですか　PART4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44950/


[スムログ 関連記事]
【目白駅＋都電荒川線界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/7344/

[262: 匿名さん]

261さん
残念だけど、もう盛り上がることもないでしょう。
例の人たちは今でも荒らす機会を虎視眈々と狙ってるようだし（我慢できず、他のスレに
書き込んだりしてる）。
かつての良き時代を知っている身としては、本当に残念としかいいようがないんだけどね。

[263: 匿名さん]

そろそろレジデンスの入居が始まりますね、
エントランスというよりも思ったより玄関が狭いので
少し引越は苦労しそうな気がします。
植栽も梅雨の間に大きくなって、いい感じになってきました。
歩道の立て看板に「目白プレイスレジデンス管理組合」
と書かれていて、まだ管理組合がないのに複雑な感じです。

[264: 匿名さん]

レジデンスへの入居が始まって３日経ちましたが、皆さんいかがでしょうか？
まだ落ち着いてなくてネット接続も出来ていないかもしれませんが。
タワーの方はまだ工事たけなわという感じですね。

[265: 匿名さん]

このマンションは、洗濯物をバルコニーに干してもいいんですね。
低層階だと通りからよく見えてしまいます。

[266: 匿名さん]

結局ここに書き込むと、どうしても265のような煽り目的のレスが付いてしまうので
そろそろ住民板に移ったほうがいいのではないでしょうか。

[267: 匿名さん]

とっくの昔に住民版がありますよ。
投稿は少ないようですが。

[268: 匿名さん]

レジデンスの入居も始まり、タワーも完売した今、このスレッドも検討版としての役目を
終えたと思うのですが、閉鎖依頼はまだ早いでしょうか（HPに正式に完売御礼と出てから？）
住み始めた方々の意見や不満が、荒らしの格好のエサにならないうちに
とっとと閉鎖してもらいたいです。

[269: 匿名さん]

マンションの住み心地、グレード、周辺環境が良いのであれば問題ないでしょう、
なぜそんなにスレを閉鎖して欲しいんですか。
いいマンションだと確信して契約したのですから、
もっと自信を持ったらいいと思いますよ。
何か今から不安な点が多いのですか。

[270: 匿名さん]

私も268さんに賛成です。
役目は終わりましたね。
住民は、コミュニケーションとろうと思えば、
今後いろいろと方法はあると思いますし。

[271: 匿名さん]

目白プレイスの住民同士コミニュケーションって取れるものでしょうか
管理組合の総会も年に一度、それも半数も出席しない。
同じフロアーでも、めったに会わないことも多いです
レジデンス棟はエレベーターが少なめだから、そうでもないのでしょうか。
住民同士のコミニュケーションはある意味で幻想にしか思えないのですが。

[272: 匿名さん]

私も268さんに賛成です。
入居しているにもかかわらず検討板に書き込むのも変なので、
住民板に移行します。

[273: 匿名さん]

先ほど目白プレイスのホームページにアクセスしようとしたら
どうやら、もう終わったようで、表示されなくなっていました。

ついに、終了ですね。

思えば...
立地に始まり、土壌の問題、ガーデンヒルズと比較されたり、
ついこの前まで新駅の出口が不明だったり、ゼロ金利も解除。
いろいろなことが、ことが走馬灯のように思い出されます。

けれど、
完成した建物、室内を見て、自分なりによかったな、と思います。
初めて買ったマンションですが、合格点をあげられる、いい家になりそうです。

今後は住民板に移動となりそうですが
入居者同士、いい関係、いい雰囲気となりますように。
どうかよろしくお願いいたします。

[274: 匿名さん]

よくガーデンヒルズと比較の話が出ていたけど
レジデンスが完成して入居が始まって思ったのは、立地が近いだけで
コンセプト、いろんな部分で対称的なマンションなんですね。

エントランス、エントランスホール、駐車場の設備と設置率、室内の内装、床の構造
エレベーターの台数、プライバシー、外観、外壁、敷地の使い方、学校の学区、
共用廊下、交通の利便性、建物の日照、コンシェルジュ、セキュリティー
建物配置のゆとり、バルコニー・・・・・

[275: 管理人]

目白プレイスの皆様

当サイトはマンションの購入を検討されておられる方が後悔されることなく
また、購入後にも入居までを有意義に情報交換されることを目的として、
提供させて頂いております掲示板サービスです。

こちらのマンションにつきましては、上記目的が終了したようですので、
閉鎖をさせて頂くことをご案内させて頂きました。

さて、eマンションを購入検討時からご利用頂いた方も多くいらっしゃるかと
思いますが、販売終了後または入居開始後のマンションは、不適切な利用者を
皆さん自身で排除できます民主的な新システム(登録制)へと移行して頂き、
必要に応じて、より安心して情報交換を行って頂きまして新しいマンション
生活をより豊かなものにして頂きたく考えております。

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=208&disp=1

住民さんよう掲示板の開設から2週間投稿がありませんと自動的に掲示板も
削除されるようになっておりますが、
入居者コミュニティが皆様のお役に立てますことを願っております。

引き続き上記の掲示板にて良いコミュニティを築いていって下さいませ。
※当スレッドは様子をみて近々閉鎖させて頂きます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｅマンション管理人　福井直樹

[276: 管理人]

マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として
新しく開発しました掲示板システムも広告料での運営のため無料ですし、
システム運営・掲示板管理も引き続きｅマンションが行いますので
是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。

閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で
匿名性も維持できる仕組みを採用しております。

●登録制に伴うログインIDの取得について●

新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
ログインID取得方法につきましては、以下のURLを参考にしてください。
http://mikle.jp/how_to_use.html


●携帯電話をお持ちでない方のログインID取得について●

テスト運用時のご要望を元に、携帯電話以外の登録方法としまして、
往復はがきにてログインIDを取得することも可能とさせて頂きました。
詳しくはこちら→ http://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.html

●新しいID登録システムについて●

最後に「携帯電話」によるID登録について説明させて頂きます。

携帯電話によるID登録の際、送信される情報は携帯電話製造番号
(携帯電話番号ではありません)のみ。入力項目はログインID,PASSの2項目

この作業によって携帯電話番号が登録されることはありません。

不適切な投稿を行えないようIDを複数登録させないことが目的なのです。
入居者を装って複数のマンションへ投稿しても管理側ですぐ不正が判明します。

以上、皆様のご理解の上、特許申請中の新しいサービスでお楽しみ下さいませ。
ご協力よろしくお願いします。

[277: 匿名さん]

書き込みがありませんが、もうスレは閉鎖なんでしょうか？

[278: 匿名さん]

住民版に移行した割には、あちらも書き込みがありません
快適すぎて、話題もないということでしょう。

[279: モンジロウ]

タワーは、まだ入居も始まっていないのに、このスレを閉鎖しようとする人の感覚が分かりません。
「削除依頼→閉鎖希望」というのは、スレの私物化ですね。荒らしと似たような行動だと思います。
見たくないのなら見に来なければいいわけで、見たくないから削除・閉鎖は傲慢でしょう。

管理人さんへ
タワーの入居は、来年です。書き込みがなくなったから閉鎖するというのはやむを得ないと思いますが、
一部の人の意見だけで、まだ多くの方が入居していないスレを閉鎖するのは待っていただけませんか。

[280: 匿名さん]

「見たくないのなら見に来なければいい」ですむのなら、書き込みに「規約」なんて必要ないよね。
なんで「規約」があるのか考えてみよう。
まあ、このスレに書き込んだ人達の思いを一刀両断切り捨てる行為だから、「私物化」と考えるのもわかるが、それをしなければならないほどの「荒らし」がこのスレにいるということでしょう。
仕方ないよね。

[281: 匿名さん]

タワーも完売していますよね。
入居はまだでも、”購入を検討する”ことは、もはや無いのでは？

[282: 匿名さん]

入居までに時間があるので、キャンセルなんてないのでしょうか？

[283: 匿名さん]

閉鎖についてですが
以前のスレのように、誰もが気軽に書き込め、楽しくやりとりができる場であったなら
スレを閉鎖したいと考える人など、おそらくいなかったでしょう。

レジデンスの入居も始まり、本来であればここも住民板も盛り上がって然るべき時期に
誰も書き込もうとしない。
つまり、書き込む気が失せるほど、このスレは深刻な状況にあるということです。

購入検討者がいなくなった今（キャンセル待ちをしている人がそれほどいるとは思えない）、
このスレに残っているのは購入者と・・・。
やはり、閉鎖はやむを得ないのではないでしょうか。

[284: 匿名さん]

このマンション、書き込まれては困る事実がたくさんあるのでしょう、
自分たちもそれに気がついているので、あえて公表されると不愉快
ということでしょう。
根拠のない投稿は、困りますが・・・・・・

[285: 匿名さん]

２８５さんのような人が書き込むから閉鎖希望がでるんですね。
モンジロウさん。わかりましたか？

[286: 匿名さん]

またスレ削除依頼（閉鎖）が出ていますね、
レジデンスだけで、入居が先のタワーの人は無視してもいいのでしょうか
目白ガーデンヒルズのように、入居後も生活の有意義情報交換ができる
掲示板にはならないのでしょうか。

[287: 匿名さん]

私はタワー入居予定者ですが、やはりこちらは閉鎖したほうがいいと
思っています。
私自身、後から入居する者として、一足先に入居されるレジの皆さんから
実際に住んでみての感想や意見など、いろいろお伺いしてみたいですし
レジデンスの皆さんだって、当然、疑問に感じていることや他の入居者に
確認したいことがたくさんあるはずです。

でも、今のこの状態で、安心して書き込めますか？
何か書けば、すぐにネガティブなレスが付き、スレッドが荒れてしまう。
その状況の中で、スレッドの存続をレジデンスの方に求めるのは
あまりに酷というものです。

住民同士が安心して書き込める掲示板として、住民板が用意されているわけですから
今後はそちらを利用すればいいのではないでしょうか。

[288: 匿名さん]

自作自演は、ルール違反では

[289: 匿名さん]

相変わらず、284や288のような書き込みが沸いてきますね。
タワー購入者ですが、完売もしたので閉鎖が自然ですね。

[290: モンジロウ]

閉鎖を希望する人が、何のためにこのスレに来て書き込みをされるのか、まったく分かりません。
閉鎖したら見えなくなるわけでしょう。住民板に行きたい人は、そうされればよいでしょう。
このスレの存続をレジデンスの方にお願いしているわけでもありません。
「目白プレイス（タワー）」のスレを立ててもいいわけですが、一体の物件なのですから、
そうまでする必要もなかろうと思っています。

書き込みがなくなれば、自然にこのスレも閉鎖されるでしょう。それでいいじゃないですか。
タワー入居の人達にとっては、今後も内覧会など、チェックしなければならないポイントがあります。
その際に、レジデンスの方から先輩として教えてもらえれば嬉しい。
また、地下鉄の工事も進んでいます。その情報などもシェアできるとありがたい。

このような匿名スレでは、どうかと思う書き込みは常にあります。
それが嫌で閉鎖を望む方の気持ちも分かりますが、閉鎖されたと思って近づかなければよいでしょう。

[291: 匿名さん]

閉鎖を希望するのは、自分が見たいとか見たくないからではない。
むしろ、他人の目に触れるのを懸念しているから。
情報は恐ろしいものです。
モンジロウさん、分かってもらえます？
なので、私も閉鎖がベターと考えます。

[292: 匿名さん]

タワーとレジデンスでは、販売価格も建物のグレード、設備も違うので
レジデンス入居者にも、内心面白くない人がいるのでしょう。
駐車場ひとつとってみても、青空機械式と棟内駐車場という格差があります、
スレ閉鎖希望の方は、書き込めない別の理由があるのでは？

タワー契約者は、そのためにお気の毒です。

[293: 匿名さん]

>290
多分特定の人でしょうがスレ閉鎖と住民版移項を呼びかけても、
住民版はここ２週間以上１件も投稿がありませんよ。
住民版へ移項するのではなくて、このスレを閉鎖したいだけなんですよ。
最近は何の話題もありませんから・・・・
要するに、個人的な思いでスレ閉鎖を希望しているということですね。

[294: 匿名さん]

＞タワーとレジデンスでは、販売価格も建物のグレード、設備も違うので

???
違いってありましたっけ？
そりゃ、プレミアムは違いますけれど。

もしかして、今度の荒らしのターゲットはレジvsタワーですか（笑）
高田2丁目スレも荒れ気味ですし（プレイスと比較して）

なんだか、いつまでたってもこの調子では、
みんなすっきりしませんね。

[295: 匿名さん]

無用に閉鎖を希望するというのも、
なんか致命的な欠点が暴露されるのを恐れているような印象を与えますよ。
はっきりいって、こういう形式の掲示板ですから、
多少荒れたってその情報を鵜呑みにする人なんていませんよ。
根拠薄弱な中傷や僻みの類は拡がらずに消えるだけ。

[296: 匿名さん]

このスレには色々な意見があるので簡単ではないかと思いますが、せめて住民版にでも入居された方の感想等でも投稿戴ければいいなと思います。

[297: 匿名さん]

住民版がもりあがらない＝住民は別に掲示板で話す必要はないということ。
もう目白プレイスは完売状態。
だったらもうこのスレは閉鎖でいいんじゃないですか？
ようはここに書き込みしている人のほとんどは購入対象者じゃないんでしょ。

[298: 匿名さん]

ガーデンヒルズvsプレイスネタで釣れなくなったら、レジデンスvsタワーネタ。
わかりやすいといえば、わかりやすいですが。

スレの継続を希望する購入者が多いのなら話は別ですが
多くの購入者がスレの閉鎖を望む中（これだけのレスを自作自演するのは
さすがに無理でしょう）
購入者でもない、まったく異なる目的を持った人たちのためにスレを残す必要は
ないんじゃないでしょうか。

[299: 匿名さん]

目を覆う、耳を覆う・・・

[300: 匿名さん]

マンションで比較するのは、分譲価格帯が競合する場合、
マンション作りのコンセプトが似ている場合でしょう？

目白プレイスVS目白ガーデンヒルズ　はプレイスの一部の方が
勝手に言っているだけ、あちらはでは話題にも上らないです。

価格設置が安めのガーデンヒルズの北側低層階となら、
占有面積は違っても分譲価格では、競合する場合もあるかもしれません。

現実に竣工して実物を見れば、これも違っていたことは一目瞭然でした。
タワー棟は、特色があるので高層階となら競合する部分は
多少なりともあるのかもしれません。

[301: モンジロウ]

完売したわけですから、放っておいても、ここは入居者および入居予定者と、それに関心を持たれる近隣の方が主体の場になるでしょう。ガーヒルとの比較や、ましてレジデンスvsタワーという煽りのネタは無意味です。
こういうネタがまた出てくることが、閉鎖を主張する方の思いにつながるのでしょう。

しかし、事実と異なることなら、何を書かれても平気でしょう。もっと自信を持ちましょう。私達が購入した目白プレイスは、時期的にも地価の上昇が目立つ前の物件ですし、レジデンスにしろタワーにしろ、それぞれのコンセプトに沿って作られた特徴ある良い物件ですよ。レジデンスの方は、住宅ローンも良い時期に組まれたわけですし、これからのタワー入居者としては、うらやましい（-。-）

レジデンス入居の方にお聞きしたいのですが、コンシエルジュは、現在どんな形で運営されていますか。タワー入居後には、交互に駐在だったと思いますが、今は常駐なのでしょうか。また、駐車場の抽選に不幸にして外れた方は、近隣の駐車場は少なくて高いということでしたが、どうされているでしょうか。

地下鉄１３号線についてですが、ダイヤ研究をされている方がいらっしゃいます。
http://www3.ocn.ne.jp/~skylark7/mydia/metro/13line1.html
「13号線の朝ラッシュピーク時における列車本数は、平日1日あたり188往復という数字から、「15分に4本」または「10分に3本」相当となる可能性が高く、多くとも3分毎(1時間に20本)、少なくとも4分毎(1時間に15本)になると予想します。」
とのことですが、２００７年度の開業まで後わずか。楽しみですね。

[302: 匿名さん]

>しかし、事実と異なることなら、何を書かれても平気でしょう
本当に？わかりやすい例をあげれば、「お前の嫁は風俗嬢だ」とか「お前の子供は白痴だ」とかいわれても、事実と異なるからと平然としていられますか？
事実と異なることを言われても、嫌になるでしょ。
上記ほどひどくはないけれど、もううんざりなんです。
閉鎖して、まだ何か聞きたいことがある住民がいれば住民版に書きますよ。
297さん、298さんの内容が全て。
もうこのスレは購入者でも検討者でもなく、あおる人用のスレなんですよ。

[303: 匿名さん]

このスレを読み返してください、そんなにひどい事実と違うことが
書いてありますか？
もうそこまでくると、個人的な被害妄想だと思いますよ。
タワー入居者は、無視していいんですか。
削除板で管理人さんも、続行して不適切な投稿は削除依頼するように
書かれていますよ、個人的に不愉快なら見に来ないでください。
掲示板の私物化は、いけないと思いますよ。

そんな暇があるなら、建設的な意見でも投稿してください。
住民版へ移行したいなら、どうぞ住民版に投稿してください
ほとんど書き込みがないので、こちらが良いという人が多いんだと
思います。

[304: 匿名さん]

303さんに同意。

[305: 匿名さん]

モンジロウさん、

この状況を見てどう思われますか？
これで、レジデンスの方が有益な情報を寄せてくださると本当にお考えですか？

[306: 匿名さん]

管理人さんもおっしゃるとおりすぐにスレ閉鎖はないんだから
いい加減にしてください。
もし契約者なら、文句ばかり投稿せずに
話題でも提供するのが本当ではないですか？
あなたの推測は、もうけっこうです見ている人を不愉快にしますよ。
それでも個人的に不愉快なら、勝手に退場してください。

より良き情報交換の場に早く戻ることを願います。

入居者の方、高南スキップにはもう登録しましたか
夏休みだから、お休みなのでしょうか？

[307: 匿名さん]

私はタワー契約者です。
レジデンスの方に質問があります。
牛乳会社の宅配を現在利用しています。
入居後も利用したいのですが、これはどのように扱われるのでしょうか。
新聞はドアの所まで配達がありますが、こういうものは管理人（警備員）が受け取り、宅配ボックスに入っているものなのでしょうか？

[308: 匿名さん]

モンジロウさん

コンシェルジュは立ち上がりということもあるのか毎日常駐していると思います。
休日は複数の方で対応されているように思います。
平日はコンシェルジュがいる時間帯にはマンションにいませんので、実態は不明ですが。

思ったより未だ入居されている方が少ないような気がします。

[309: 308]

思ったより未だ入居されている方が少ないような気がします。

→　「未だ」が余分でした。

[310: モンジロウ]

宅配ボックスは便利なようで、牛乳も受け取れるんではないでしょうか。
管理人がいなくても無人で受け取れる仕組みになっていると思います。
http://www.alianet.org/homedock/takuhai-box/2-1.html
目白プレイスの機種や仕様については、お問い合わせされた方がよいと思いますが。

私の子はもう大きいので無縁ですが、「高南スキップ」って良さそうな仕組みですね。
http://mekuru.city.toshima.tokyo.jp/zidoukan/skip09.html
地域のお子さん達とも仲良くなれれば、生活はさらに楽しくなりますね。

ところで、皆さんは都電荒川線を利用されていますか。私は所用で結構乗っているのですが、のんびりと乗れるのがいいですよ。お子さん連れなんかの時は、とても良いと思います。
実現の可能性や時期は不明ですが、池袋東口駅と連結する構想もあります。
http://www.be.asahi.com/20051008/W13/20050930TBEH0002A.html
もし実現すればスゴイですね。目白プレイスには、夢もあります。

[311: 匿名さん]

レジデンス住人ではありませんが、恐らく宅配ボックスは冷蔵式ではないですよね？
だとしたら、宅配ボックスの中に牛乳など生物を入れるのは不可だと思いますよ。

私が住んでいるマンションで以前に宅配ボックスの中に牛乳が入れられたまま数日間
放置されたことがあって、その時エントランス付近に腐臭がたち込めてしまって大変
なことになってしまいました。管理会社としても勝手に開錠するわけにはいかないと
いうことで当該住戸に荷物を取り出すよう通知を出したのですが、それからも何日間
か放置された後ようやく当該住戸の方が開錠したのでした。

このように、宅配ボックスはともすると開け忘れたり、旅行とか長期間不在にする場
合はそのままになってしまうので、私の住んでるマンションでは原則生物の投函をし
てはいけないことになっています。なので、生協とか大地宅配など宅配会社の配達員
の方がマンションの中まで入って住戸の玄関ドアの前に冷蔵箱を置いていっています。
こちらのマンションのルールについては住人の方や管理会社の方でないと分からない
ので、もしその辺りの事情を知られたかったらマンションの管理人さん（コンシェル
ジュと言うのでしょうか？）に聞かれてみてはいかがでしょうか？