「目白プレイス」ってどうですか PART5

[芳名さん]

PART5です。
引き続き、楽しく情報交換していきましょう。

旧スレッド

(1)「目白プレイス」ってどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/
(2)「目白プレイス」ってどうですか　PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38860/
(3)「目白プレイス」ってどうですか　PART3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38541/
(4)「目白プレイス」ってどうですか　PART4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44950/


[スムログ 関連記事]
【目白駅＋都電荒川線界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/7344/

[42: 匿名さん]

悪くないと思う。間取りもそうですが、
現地に行くと、物件としての敷地の使い方の上手さを感じます。
それを見るとお買い得感もあるので、少なくとも完成前には完売してしまうはず。

[43: 匿名さん]

>42
どうせレジデンスが半分あるわけですから11階なら、レジデンスなら最上階で
都会のマンションの場合、重要な眺望も一般の中高層マンションであれば最上級、
5階以下とは比較にならない眺望が楽しめます。

タワーは確かに敷地の有効活用と配置、共有部分面積の広さで優れていると思います。
90㎡超えると80㎡台とは、全てにおいてゆとりが違います、リフォームすれば
より収納も確保できる広さです。
将来子供が独立してからもリフォームして、ゆとりの生活ができると思います。

希少性もあり、売却するときも資産価値は高いと思います。
（80㎡台まではどこにでもある広さ、90〜110㎡は意外に目白地区では少ない）

[44: 匿名さん]

内覧会の様子。よかったらきかせてください。
ちゃんと出来ていたかな。

[45: 匿名さん]

34-40さん
私達はタワー契約者ですが、３０代の共働き、子供なしです。
40さんのおっしゃられるように、感じのいいマンションになるといいなあと思います。
レジデンスは植栽も完了したようで、とてもきれいでした。
明治通りを池袋方面に上っていくと（坂を上っていくことになりますが）、途中にある雑司ヶ谷辺りにもスーパーがいくつかありますので買い物にはそこそこ便利かも。

[46: 匿名さん]

内覧会も部屋によって順番がある、
よって、順番はまだ。

[47: 匿名さん]

知ってますよ。
昨日行った方
今日行った方
どうでしたか。

[48: 匿名さん]

>>45さん
我が家もタワー契約者で、40代前半の子あり家族です。
先日インテリアセミナーに参加しましたが、DINKSらしきカップルや単身者、熟年のご夫婦が多く、雰囲気的に、レジデンスに比べ幼児、児童がいる家庭はかなり少ないような印象を受けました
（MR等でもお子さんはめったに見かけないですし、我が家と同様、連れてこない方が多い
のでしょうか？）
我が家には子供がいるので、タワーの方はもちろん、レジデンスの方たちとも
ぜひ仲良くしていただきたいと思っています。

スーパーは「よしや」がやはり便利ですが、デイリースーパーとしては若干高めなのが
難点でしょうか。
野菜などは雑司が谷あたりのスーパーのほうが安いので、うまく使い分けすると
いいかもしれないですね。

[49: 匿名さん]

48さん

45です。
私も、ヤマギワで行われましたインテリアセミナーに参加いたしました。参加された方々が、必ずしも全体の住民像を示すわけではないとは頭ではわかっていつつも、48さんのコメントとほぼ同じ印象を持ちました。
それぞれの共有部分をタワーとレジデンスの人が相互に利用できるところも、このマンションの魅力だと思いますので、双方で良好な関係が築けるといいなあと思います。
よしやのことはほとんど存じ上げませんが、雑司が谷のスーパーなら少しだけコメントできるかと。
プレイスから明治通り沿いに、池袋に上っていくと、まず左側に通り沿いにKadoyaというスーパー（少し小ぶりですが）があります。
明治通りに対して反対側のほんの少し入ったところに、オオクラヤというスーパーがあります。魚類がそこそこ安かったかと思います。
さらに池袋方面に上っていくと、肉のハナマサがあります。たしか24時間営業だったと思います。
という感じですので、池袋から坂を下りて歩いて帰る（約20分くらいでしょうか）場合には買い物をして帰るのかなあとか思っています。

[50: 匿名さん]

インテリアにお金をかけるか、部屋の面積や階数にお金を掛けるのか
趣味の問題で人それぞれですね、我が家は後者です。

[51: 匿名さん]

>47さん
正直な感想です。
エントランス．庇がＣＧよりも小さく感じた
植樹．育つまで、あと1年くらいかな？
ときのパティオ．少々殺風景。オブジェというより、ガラクタ チック
建具．もう少しハイグレードだともっと良い
全体的イメージ．いまどきの普通のマンション。躯体にはお金がかかってそうなので、長く住むには良い
室内．廊下の天井が高くて広い。梁が無いので空間を有効に使えそう
印象．カタログ、、、これは曲者。

[52: 匿名さん]

時のパティオ、イマイチ...。
そーなんですかぁ。

[53: 匿名さん]

ガラクタ チックは少し言い過ぎかもしれませんが、要はカタログほどのインパクトが無かった、ということです。虎ノ門タワーズのような、一流のアーティストの作品を入れればよいのでしょうけど。まあ、好みですかね。

[54: 匿名さん]

まだ見てませんがそうなんですか。
でもそのあたりは、住民のためというより
販売上のモニュメントという感じが普通だと思います。
生活に支障がないので問題ないでしょう。

[55: 匿名さん]

あらためて
全体的にはどうでした？
外観は良く見てるので、分かっていますが。

[56: 匿名さん]

私も思っていたより全体的に小ぶりに感じました。
それと、１Fの芝をご覧になった方いらっしゃいますか？
青々としたのを想像していたのですが、荒地のようでした。
芝がついたらきれいになるのでしょうか。
時のパティオは入れないようになっているのかと思いきや、
何の柵もなかったので、小さい子供が入りたがりそうな
空間でした。

[57: 匿名さん]

吹き抜けも狭い印象ですか？
外観はCGどおりな気がしていましたが。

[58: 匿名さん]

室内も気になりますね。
直すところ少なく無かったですか？

[59: 匿名さん]

外観や共有部分はイメージＣＧしか見ていないので、
若干イメージが違うのは仕方ないでしょう。
外壁のできあがりを見ても、多少イメージが違いますから。
室内はＭＲで現物を見ているので、間違いないと願ってます。

[60: 匿名さん]

そうですね、想像が膨らみすぎた部分があるかもしれません（笑
室内の指摘事項は少なかったです。
床のしなりが気になるところが1箇所、壁紙の傷が一箇所くらいでした。
お天気が悪かったためか、思ったより暗いな〜と感じました。

[61: 匿名さん]

私も、室内は小さな疵等はありましたが、大して直すところは無かった、という印象です。
中庭のオブジェは、まあ元々期待していませんでしたが（笑）、
日差しが思ったより、きちんと入って、意外に感じは良かったですよ。