ライオンズ四谷タワーゲート

[管理人]

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[801: 匿名さん]

さっきホームページを見ました。
物件概要が見られない状態になってます。
（わたしのパソコンだけかもしれませんが）
もしかして、完売したという事なんでしょうかね。

[802: 匿名さん]

「おかげさまで完売いたしました」と出てますよ！

[803: 匿名さん]

完売ですか。喜ばしいですね。
ところで週末のオプション会はいかがでしたか？
私はカーテンと照明は申し込もうと思います。
が、エアコン見積もり３３万（取り付け費１０万）は正直どうなんでしょうか？
あとレンジガード１万５千って妥当なのでしょうか？
フロアコーティングはあまり必要ないといわれたので、やめようかと思ってます。
皆様いかがですか？

[804: 匿名さん]

私の場合、照明はないと生活に不自由なので入居時に間に合わせるという意味で
お願いしますが、あとのカーテンやエアコン等は自分で探して取り付けます。
フロアコーティングはやらないですね。特に理由もないですけど。

[805: 匿名さん]

やっと駐車場抽選結果が届きましたが
駄目でした。
5月の最終抽選って何台あるのでしょう？
もしそれも駄目だったら近くに借りられる駐車場ってあるのでしょうか？

[806: 匿名さん]

ホントですね〜
「おかげさまで完売しました」と出ていてもう見られませんね

[807: 匿名]

わたしのパソコンも801さん同様、いつまでたっても
「パラメーターの指定が不正です」と出て、物件概要が見れません（HP)。

どうすると「おかげさまで完売いたしました」
が見れるんでしょう。

早く見たいよお。

[808: 契約済みさん]

抽選結果、来たんですか。
じゃあ、わが家も帰宅したら届いているってコトですね。
最終抽選は、何台くらいなんでしょうねぇ。

[809: 匿名さん]

最終抽選は12台です。
残念ながら私も駄目でした。

[810: 匿名さん]

駐車場の抽選にもれても、この辺なら月極駐車場は他にもありますかね？

それと、疑問なのですが、一旦抽選に漏れてしまうともう二度とチャンスはないのですかねェ？
それとも、3年ごととかに総入れ替えなんて事もあるのでしょうか？

[811: 契約済みさん]

わが家も外れました・・・
しかし、なんであんなに時間かかったのでしょう？
なにか工作していたとしか思えません。
ウチが狭い部屋だから外れたのでは？などと疑いたくなります。
最終期は１２台ですか。厳しいですね。一応、チャレンジしますけど。
たしか、入れ替えはなかった気がします。
一度契約した人が、ずっと更新すれば、空きはでないのではないでしょうか。
それも、ずいぶん不公平な話ですね。

[812: 匿名さん]

今回の抽選はかなりグレー部分を残した抽選でしたね。
それだったら、最初っから〝抽選〟なんて言葉を使わなければいいのに。
でも本当に狭い部屋の人が外れて、広い部屋の人が当選だとしたら
かなり不公平ですね。
しかし、広い部屋の人に優先的に駐車場をあてがうのは他でもよくある話し。
もっとも、車のサイズ＞駐車場のサイズで失格なのは理解出来るけど。
だから、今回は〝抽選〟って言葉がわざわいしてる気がする。
どなたか抽選見に行った方いないのかな〜？

[813: 匿名さん]

エアコンの設置で悩んでます。
インテリア相談会で見積もりもらったところ、取付費が３台で１０万（１台のみ窓のない部屋）となっていたのですが、ビックカメラで聞いたところ、普通に穴が開いていて室外機を外に置ければ１万円といっていました。
普通新築のマンションって、簡単に設置できるようなつくりになっているものなのでしょうか？
どなたかご存知でしたら教えてください。

[814: 匿名さん]

来月は内覧会ですが、建築士等のプロを頼んだ方がいいですか？

[815: 匿名さん]

↑内覧会の返信に専門家有無のチェック欄ありましたね
うちは無しで出しましたが　素人なので
どのようなところをチェックしたらよいのでしょうか？

>813さんへ
うちの部屋は2室とも窓に面しているので量販店で伺ったら
取付工事は標準工事内で可能といってました
よってオプション会ではあまりに価格の差があったので(量販店と同じ製品でも)
頼みませんでした。
入居前にはつきませんが、少しだけ我慢してエアコンは他でお願いします。

[816: 匿名さん]

>815さんへ
ありがとうございます。
私も内覧会のときに見積りにきてもらって量販店でお願いすることにします。
６末そんなに暑くないといいですね。。。

[817: 匿名さん]

あれ？エアコンってリビングには備え付けではなかったでしたっけ？

[818: 匿名さん]

>817さんへ
部屋タイプによって違うのかどうかはわかりませんが、私のところはまったくついてません。
ちなみに２ＬＤＫです。

[819: 契約済みさん]

予想より早く完売したので、5月上旬に予定されていた内覧会が、
4月上旬からに変更になりましたね。楽しみです。
ちなみにわが家もエアコンはついてませんよ。

[820: 匿名さん]

内覧会５月って聞いてたのに４月って早いな、と思ってたら
予想より早く完売したからなんですか。
なんかうれしいですね。平日なのはちょっと・・・でしたが。
あとは引越しの順番ですね。

[821: 契約済みさん]

そうなんですよね。平日なのがちょっと・・
あと、引越しのルートも決まっていたり、時間帯も決まっていたり。
まあ、戸数が多いから必要なんでしょうけど、なんか面倒ですよね。

[822: 匿名さん]

>821さんへ
引越しのルートって何ですか？
入居説明会が今週末なので、まだ詳しいこと聞いていないので・・・

[823: 契約済みさん]

気になるようなことを書いてすいません。
ルートとは、マンション敷地内における引越し業者の搬入ルートです。
大した話じゃありません、というか、それが決まってないと
混乱をきたすから仕方ないと思います。ご心配おかけしました。
詳しくは、入居説明会でご確認ください。

[824: 匿名さん]

>823さんへ
いえいえ、ご丁寧に教えていただいてありがとうございます。
引越し業者って指定のところにお願いしたほうがよいんですかね。。。
（見積りがちょっと心配）

[825: 契約済みさん]

提携先のアート引越しセンターは、質はいいけど高いという話を聞きます。
わが家は、他の引越し業者にも見積もりとらせて交渉するつもりです。
アートは１０％割引が前提だそうです。
値段がほとんど他業者と変わらないようなら、総合的に判断してアートにするかもしれません。
提携の方が、なにかトラブルがあったときに大京にクレーム出せるし、
対応してもらえるかな、と思ってます。考えが甘いかもしれませんが。

[826: 匿名さん]

>825さんへ
情報ありがとうございます！
そうですよね、引越しって価格があってないようなものなので、
あいみつとったほうがよいですよね。
なんか他の大京物件買った人に聞いたら、提携にしないと、
同じ日の他の人との調整がめんどくさいと聞いているので、
あんまり価格に差がないこと前提でうちもアートにするかもです。

[827: 匿名さん]

完売したからかわかりませんが、最近愛想のよかった大京の営業さん
が途端にそっけない口調に変わってきました。信頼してただけに寂しく
なりました。

[828: 匿名さん]

営業は売るのが仕事。愛想振りまくのも売るためだから。お友達でもホストでもないので。
それを責めても仕方ないですよ。

[829: 契約済みさん]

ただ、本当に優秀な営業マンなら、
購買後の印象も大事だと考えると思います。
そういう事は、バイラルに伝わりますし。
印象が良ければ、友人・知人などに大京を勧める可能性もあるわけですよね。
もし自分が営業マンなら、最後の最後にお客さんの印象を悪くするような、
アタマの悪いことはしませんけど。

[830: 匿名]

同感。たいていの人は愛想はいいままでしょう？
契約後には大した用事はないはずですが、
引渡し後でも「また何かあればいつでもご連絡ください」って言ってくれる。
購入した翌年の年賀状か、時期によっては暑中見舞いが来る。
他も買うかもしれないし、中古に出される時にも自社の流通に声をかけて欲しいでしょうから。

[831: 匿名さん]

私の担当してくれた営業さんは本当に素晴らしい方でしたよ
購入前から最後まで本当に気持ちよかったです。
物件を薦めるだけの営業だけでなく
細やかな心遣いは接していればおのずと人柄まで伝わってきます。
今回こちらの物件をその営業の方から買ってよかったと心から思っています。

[832: 契約済みさん]

引越し希望日の抽選結果、きましたね。
おかげ様で、1番でした。（これで運を使い果たしてしまった感じです）
あとは駐車場の最終抽選に望みをかけます。

購入者のみなさま、これからよろしくお願いします。

[833: 匿名さん]

他の大京物件の購入者ですが、営業さんは売ったら終わりで特にそれきりでしたが。
大きい会社ですから、仕事の分担がきちんと分かれているためだと思います。

引越はアートで頼みましたが高かったです。
作業員で、新居のトイレを使ったのが２人いたのが不愉快でした。

[834: 匿名さん]

>832さんへ
えー１番ってすごいですね。おめでとうございます。
私はまんなかぐらいだったので、６月中に引越しできるのかよくわかりません。
どきどきです。

[835: 契約済みさん]

８３４さんへ
ありがとうございます。
真ん中くらいでも、希望日時が他の方と重ならなければ、平気だと思いますよ。
入居説明会のときにライオンズファミリーの担当者に聞いたのですが、
タワーマンションの場合、入居日があまり集中しない傾向があるそうです。
一概には言えないと思いますが。

[836: 匿名さん]

皆さんフローリングのコーティングされますよね？やっぱり引越し日にするのでしょうか？
その場合荷物は搬入できませんよね・・・どのように手配すればよいのでしょうか？

[837: 匿名さん]

>836さんへ
デザインテックの方に聞いたら、フローリングのコーティングは特に必要ないタイプなのでは？
ということで私はやめましたが、何をもってそうなのかはわからないので内覧会時に確認します。
ちなみにあるところで見積りをとった際にはコーティングした翌々日から引越し可能とのことでしよ。

[838: 匿名さん]

>835さんへ
そうですか、あえて平日仏滅午前中とか希望にしてみたので、重ならないといいなーと思ってます。
情報ありがとうございます。

[839: 匿名さん]

＞８３８さんへ
午前中の引越しだと前日に荷物積み込みですよね？
その場合、ホテルに宿泊するか、寝具のない引越し先か、元の家の床で寝ることになりますから、家族もちにはちょっと辛い選択になりますね。
その作戦うまくいくといいですね。
私は６月を避けて７月の土日狙いでいきます。

[840: 匿名さん]

皆様いろいろ考慮して希望を出されたのですね。
先日の駐車場抽選が全くの空振り？でしたので
せめて引越日は希望が通って欲しいと願うばかりです。
最終的な引越し日決定っていつ頃わかるのでしょうか？

[841: 匿名さん]

しかし駐車場抽選もさることながら、この引越し抽選もかなり胡散臭いね・・・

[842: 匿名さん]

No.839さんへ
なるほど、そうですよね、ご家族がある方は大変ですよね。
私は単身なので仕事を休まないといけない・・・ぐらいです。

[843: 匿名さん]

No.840さんへ
たしか４月１２日まで提出で、２６日以降にわかるだったと思います。
引越し見積りはアートさんの場合、できるだけ２６日以降と書いてました。
早く確定してほしいですよね。
引越し連絡先リストを考えただけで頭が痛くなります。。。

[844: 匿名さん]

>843さんへ
有難うございます。
今月末には決定するわけですね
慌しくまた引越しルートがややっこしくて
書類をきちんとみておりませんでしたので
本当に助かりました。
それにしても駐車場も引越し日もスパッと決めて欲しいですね。
駐車場抽選を数回に分けてすることにも疑問でしたが・・・

[845: 匿名さん]

駐車場の抽選日から、結果が到着するまでの日数って異常だったよね。
きっと引越しなんかは更に調整が手間だろうから、恐ろしいほどの日数が
掛かりそうですね。

[846: 匿名さん]

最近天気がよい日は自転車通勤にしています。
ちょうど四谷が通勤経路途中なのですが、
外観が朝と夜ではかわっていてすごくきれいです。
早く引っ越したい！

[847: 匿名さん]

内覧会の時って外溝工事も完了しているのでしょうか？
>846さんは通勤途中とのことでしたので
見た感じ　まわりの工事はどうなっているのかおわかりでしたら
教えて下さい。

[848: 匿名さん]

>847さんへ
ごめんなさい、外溝工事って何を指していらっしゃるのか
不勉強でわからないのですが・・・
建物周辺どのくらいきれいに片ついてるかってことでしょうか？

[849: 契約済みさん]

カタログ通り、朝と夜では外観違うんですね。
楽しみだなぁ。早く引越したいです。待ち遠しい。

わたしも気になるのですが、住居棟の周りの工事はほぼ完了しているのでしょうか？
また、解体していた緑のビルはすでに撤去されたのでしょうか？
８４８さんはじめ、ご存知の方、情報をお願いします。

[850: 匿名さん]

>848さんへ
こちらこそすみません。
849さんのおっしゃるように建物のまわりの植栽や
解体予定の緑の畳屋さんのビルとか...
契約時に頂いたパンフレットのような外回りが出来上がったのでしょうか？
．．．ということでした。
説明不足でごめんなさい。
もし通勤途中でまわりも整っているようでしたら是非教えて下さいね。