ライオンズ四谷タワーゲート

[管理人]

ライオンズ四谷タワーゲートのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

ライオンズ四谷タワーゲートでのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[1007: 匿名さん]

畳屋さんが元地主でも今は共有者の一人にすぎないのでは？
他の共有者の意向を無視する権利はないはずですよね？
だいたい大京はこのＭＳで何十億円利益を出したのか？なんとかして欲しい＞大京

[1008: 匿名さん]

＞１００５
大京の社員さんですか？とても入居者予定者・所有者の意見とは思えませんが？

[1009: 匿名さん]

人生最高の買い物の真正面ど真ん中に高岡屋畳店の看板かよ？ありえないだろ

[1010: 匿名さん]

＞１００５
あなたはご自分が
＞「ヨーガ教室ここです」って書いた垂れ幕を洗濯して干すことはできるはず

をやりたいがために畳屋の看板を容認しろとおっしゃるのですか？

[1011: 匿名さん]

＞「ヨーガ教室ここです」って書いた垂れ幕を洗濯して干すことはできるはず

そんな脱法行為ができる（法律的に許される）訳はないと思います。日本国の法律的に照らして
です。
脱法行為をやりたいなら、このＭＳから一刻も早く出て行ってください。

[1012: 匿名さん]

店舗棟と住宅棟という区分が法律的に差異があるのか？
明日調べてみます。気分は「冗談じゃない」です。

[1013: 匿名さん]

だいたい今時畳転車屋は仕方ないが、細々と営業するのはさよあ
同じ敷地に入ったなら、畳屋の品のない看板はマンションの市場価値を低めるのは明白。
容認するなんて法律的にも、あり得ないでしょうね。

[1014: 匿名さん]

みんな釣られ過ぎ

[1015: 匿名さん]

地権者優先！住宅棟に垂れ幕はＮＧですが、店舗棟は地権者の所有。
購入前に汚い建物を壊して店舗棟に移動するのは、わかっていたはずです。
看板を立てるな！なんて言ったら営業妨害で逆に訴えられるんじゃないですか？
１階に焼肉屋（臭くて窓も開けられない！）、パチンコ屋、床屋の赤と白と青の照明。
どこも何も言えずそのままのマンションはたくさんあります。
風俗は別ですけど。

[1016: 契約済みさん]

掲示板上で個人のお店を実名で攻撃するのはもうやめようよ。
畳屋の看板で資産価値が下がるなんて変な思い込みか
悪質な煽り以外の何物でもないよ。

[1017: 匿名さん]

＞＞１０１５
だからといって、地元にも開放している集会室を畳屋と歯医者が勝手に使い方の変更を行うことはできないのではありませんか？
店舗棟・住宅棟それぞれ独立して建蔽率・容積率を算出して建築確認を行っているならば別ですが、土地と各自の専有部分以外の建物（教養施設・外壁等）が全員の共有ならば、私達も店舗棟についても地権者であるわけです。従って店舗棟においても（全体としての）建物のデザインを損なう勝手な外壁への加工はやはりＮＧではありませんか?

[1018: 匿名さん]

>1016
資産価値が下がるか否かについては、確かに結局水掛け論になるよ。株価と同じようなものだよ。
客観的にはなんということないようなちょっとしたきっかけである会社の株価が暴落したりするでしょ。
資産価値を決めるのは結局そういう微妙な消費者心理であるから下がると思う人は居るし、
下がらないと思う人も居る。
しかし、畳屋の看板が正面に掲げられたので資産価値が上がると考える人はまず居ないと思う。

[1019: 匿名さん]

＞１０１５

よけいなことかもしれませんが、正当な権利者の意見に対して営業妨害で訴えられるぞ！などと無理に封じようとすれば、あなたが逆に恐喝で訴えられるのではないですか？

[1020: 契約済みさん]

なんだか他のタワーＭＳスレみたいにあれてきたね。
ここは御苑の眺望に大金を払える粋で、もっとジェントルな人達が
集まるＭＳだと思っていたのに残念だね。
看板に不満があれば店を直接自分で訪ねて、店主とまず話しあうのが筋じゃないかな？
掲示板に不満をブチマケテ総会でいきなり看板撤去しようなんて話は終わりにしようよ。

[1021: 入居予定さん]

看板も気になりますが、再内覧会で気になることがありました。
住民のみなさん全員に関係する事柄なので書き込みします。
それは、キッチンの換気扇（レンジフード）に連動するレジスター（吸気口）の事です。
試しに、「強」で運転したところ、扇風機のように外気が直にリビングダイニングに入ってきます。丁度、床から1.6ｍのあたりに設置してあって、今は季節的にも気にならないと思いますが、
冬はどうなってしまうのでしょう？また連動になっていることから、手動でも止める事はできませんと説明をうけました。とても不安です。
もし再々内覧などされる場合は、確認してみてください。
冬になったらクレーム続出間違いなしです。

[1022: 匿名さん]

>1021
換気扇が排気した分だけ吸気されているんだから
換気性能がいいってことなんじゃないの？
ＬＤには床暖もエアコンも完備されてるし
寒ければ弱で動かせばいいんじゃないの？

[1023: 匿名さん]

＞１０２０
個人単位で勝手に行動することをお望みのようですが、そういう考え方は集合住宅（ＭＳ）には向いておりません。管理組合はそういう意味で大規模ＭＳには絶対に必要な存在なのです。
外壁を含む外観が共有物であるということは「基本中の基本」ですから、それをご理解できない方は今からでも１戸建てに変更されることをお勧めいたします。勝手に個人的に行動される方はＭＳでは
いずれ居心地が悪くなると思いますし、周りも迷惑します。

[1024: 匿名さん]

勤務先が四谷なので帰りに写真取ってきました。こんな感じです。

[1025: 匿名さん]

写真２

[1026: 匿名さん]

とても美しい。
立地も申し分なく、これなら大京の言うとおりビンテージマンションになれる。
それにしても1024さんは、写真撮影がお上手です。