ブリリアタワー大崎 ★購入者向け

[匿名さん]

ブリリアタワー大崎の板があるのは承知していますが、
こちらでは購入者同士の情報交換をしていきたいと思っています。
宜しくお願いします。

[2: 匿名さん]

購入者向けスレ立ち上げありがとうございます。
前向きな意見、情報交換を楽しみにしています。
もちろん、購入者同士で不安材料について話し合う場としても。

[3: 名無し]

02さんと同意見です。
購入者だけで、色々話し合えたらと思います。
今11階くらいまで建ってるみたいですね。たまに現地チェックしに行ってます。
4月から開催される現場訪問が楽しみです。

[4: 名無し]

購入者（プレミアム以外）の皆様！
どのカラーセレクトをされましたか？
我が家は「ノア」をセレクトしましたが、今になってちょっと後悔。。。
家具とか選ぶ時に大変かなーと思ってしまいました。

[5: 匿名さん]

カラーセレクトは希望に近い色がなくて悩みましたが
「ナチュレ」にしました。
持ち込む家具が少ないので、インテリアコーディネイトの本を見たりして
イメージしてます。
薄い色は埃は目立ちにくくても汚れやすいので
コーティングしなくちゃいけないんだろうな。

[6: 匿名さん]

フーデックスの後の店はスーパーではないんですよね？　デリカとカフェだけだとショックですね。

[7: 匿名さん]

カルディ系のスーパーかとの情報もありましたが
どうもそれは品川京急Wing地下の事だったみたいですね。
先週オープンしてました。
けれど、輸入系スーパーでも成城などと比べ
あまり使い勝手よくないようです。

[8: 匿名さん]

スーパーとしては中規模でしたが、
デリとカフェだけであの面積が埋まるのでしょうか？
結構広いですよね。。

[9: 匿名さん]

フーデックス以前の元町ユニオンに戻して欲しいです。

[10: 匿名さん]

ＲＥＬＵＣＫのＨＰ準備中で情報がとれませんね。

ところで、五反田駅直結の東急ストア、０８年に全面改装となるそうです。
ＪＲ五反田駅も工事中ですし
五反田〜大崎の再開発によって
周辺が綺麗＆便利になるのは嬉しいですね。

[11: 匿名さん]

TSUTAYAが大崎駅前に出来ないかな〜？
五反田にあるので無理かな？

個人的には通勤途中にレンタルと返却を済ませたい
ので、駅近辺が良いな〜

[12: 匿名さん]

ゲートシティのデリ楽しみです。

あと、コンビニ、セブンイレブンもあればいいいのに
ブリリアタワー挟んで　ローソンとナチュラルローソン。
確か　以前はセブンがあったと思うんだけど。
個人的には食べ物はセブンが好きなのに残念・・
はい、一人者です(^^;

[13: 匿名さん]

山手通りを走るバス（新馬場→大崎駅）からチラッと事状況を見てきました。

隣の2棟のＭＳと向き合う北＆東の角部屋は
かなり接近してる感じがしました。
隣のＭＳって11階くらいでしたっけ？

[14: 匿名さん]

隣のMSは11階建ですよ。

[15: 匿名さん]

＞№14さん
有難うございます。

来年の今頃は新居ですね！

[16: 匿名さん]

現場の工程予定表を見たら、今日から１５階プレキャスト作業です。
５作業日ごとに、ひとつの階の作業が終わるようで、４月になれば
最上階の建方が終わりそうです。

[17: 匿名さん]

楽しみですね。

どなたか写真でもUPしてくれませんかね？

[18: 匿名さん]

ゲートシティのＲＥＬＵＣＫは半分だけのようです。
http://www.gatecity.jp/floor/in.html?floor=3
もう半分にはスーパーかTSUTAYAがはいってくれるといいですね。

[19: 匿名さん]

ゲートシティに入っているレストランも入替えしてほしい〜。
和洋居酒屋並みの店ばかり
その辺の駅ビルよりもひどいですよね。
クリスマスのイルミネーションは素敵なのに
ファミリー向け、ちゃんと食事をする大人向け、
どちらも行くとこないですね。

[20: 名無し]

家から近いのでちょくちょく見に行ってます。
29階まではほど遠い気が素人ながら感じますが、
着実に建ってますね♪

入居は来年11月中旬の予定ですが、一斉に入居は出来ないんですよね？
すぐにでも入居したい気持ちですが、やっぱり入居日も抽選になりますか？
ご存知な方いらっしゃったら教えて下さい！

[21: 匿名さん]

私も昨日前を通りました。
となりの建設中だったマンションは完成したようですね。

入居日は営業さん、
11月の23-25日の連休に集中しそうなので
調整しますと言ってましたが、抽選なるのかな？

ウチは簡単なリフォーム予定なので12月にずれ込みそうです。
鍵の引渡し後でないとリフォームできないの悲しいけど。

[22: 匿名さん]

そういえば本日ゲートシティ「ＲＥＬＵＣＫ」オープンですね。
どなたか行かれた方情報宜しくお願いします。

元フーデックスのスペース半分しか使わないそうで
あと半分は何が入るのかなぁ。

[23: 匿名さん]

バルコニーに物干しがついていますが、皆さんどうお考えですか？
私はバスマットや小物くらいならきっちりとめれば構わないですが
物干しタワーと呼ばれないようにと思っております。

山手通り面してますから、タワーでなくてもバスタオルは干せないですけど。
お日様で洗濯物や布団を干せないのはタワーの宿命ですね(^^;

[24: 匿名さん]

なかなか大崎には行けないので、皆さんの書き込みを見るのがとても楽しみです。
順調に建設が進んでいるようで嬉しい！皆さん、ありがとうございます。
契約した時は、入居まで1年半もあったのに、もう半年経ったのだと思う反面、
残り1年はやっぱり長い！！

[25: 匿名さん]

＞No.24さん
ほんと、あと一年長いですよね。
HP閉鎖も早くて仕事の合間に契約したタイプの間取り見て
ニヤニヤ・・・とすろ暇もなく。
ＭＲの残像を思い起こしながら当分お預けですね。

[26: 匿名さん]

昨日見てきました。本体は14〜15階になっていました。
また、初めて駅までの所要時間を実測してみました。
私は男ですが、現地のトラック入口（＝本来のエントランス付近）
からゲートシティに直結したＪＲの改札まで、

山手通り経由：（ローソン過ぎの信号は無視して）4分10秒
ゲートシティ経由：（ＭＳ前の信号待ちMax=1分10秒待って）5分50秒

でした。
思いのほかゲートシティ経由でも時間はかかりませんでした。

以前の書き込みでゲートシティ経由は７分かもとのご意見がありま
したが、山手通りの信号を最大に考慮しても７分は下回りそうです。
（改札口までという条件と、当然歩く速度によりますが）
ただし、別のご指摘にありました朝のエレベータ待ちは今回のシュ
ミレーションに含まれていません。

あまり活用度はないかもしれませんが、ゲートシティ側の歩道はマ
ンション側の歩道とは格段に違います。下の素材（タイル）と広さ
（マンション側の倍以上？）は、こちらを歩きたくなります。

また帰りは、山手通り経由が、階段が下りになるため若干楽になる
他は、行きと同じような感じでした。

＜感想＞
山手通り経由：山手通りの車音はうるさいものの、やはり気になる
のは最後の階段。最近の都会ではこの段数なら必ずエスカレータな
どが設置されているレベルで、何となく昔の団地を髣髴させました。

ゲートシティ経由：最初の信号待ちが気になるものの、ゲートシティ
内は快適。途中の昇りは全てエスカレータで気が付けば改札階に昇
り立っています。自宅を出ていきなり生活感のない状況は賛否両論
なところかもしれません（ゲートシティはやはりオフィスビルです
ね）。

長くてすみませんでした。

[27: 匿名さん]

だれかー　ここに写真をアップしでー
http://www.bunjo.jp/bukken_detail215.html

あと1年は長すぎです。。

[28: 匿名さん]

26です。

27さん、
私が前回行った時の裏写真(^^;;;と、昨日の表写真（駅からのショットなのでイマイチかな）を載せてみました。こんなもんでよろしいですか？

[29: 匿名さん]

26です。

先ほど写真載せましたが、画像サイズを小さくしないまま載せてし
まいました。それぞれオリジナルは 700KB以上あります。オリジナ
ルファイルをダウンロードされる方はご注意ください。

今手元に画像修正ソフトがありませんので、とりあえずご勘弁くだ
さい。

[30: 匿名さん]

＞№29さん　　
写真他有難うございます。
私も山手線からチラッと見てますが
工事、随分進んでますよね。

子供のころのお正月より　楽しみっ！！

[31: 匿名さん]

建築計画の看板には、完了予定が12月31日とありますが、入居は平成20年になってしまうのでしょうか？

[32: 匿名さん]

>31
以前、営業担当者に聞いた時には秋(11月頃)に入居のような事を言って
いましたが…

[33: 匿名さん]

東京建物から素敵なX'masカードが届きましたね。
なんだかこういうのって、ちょっとワクワクして嬉しいです！
新しいおうちにもカードの絵のようなツリーを飾ろうかなーなんて、
ちょっと夢が広がってしまいました。嬉しがりすぎ？？

[34: 匿名さん]

>32 入居が平成２０年になると、平成１９年で所得税の住宅控除が受けられなくなるので、できれば１９年年内に入居できるといいなあ〜

[35: 匿名さん]

登録免許税の軽減は2年延びて該当するようですが
東京23区における固定資産税の減免特例はどうなるでしょうか？
3年間ゼロは大きいですよね。

[36: 匿名さん]

担当者の方は11月中旬から下旬に入居可能って事をいってましたが・・・
変更があったら連絡があると思うんですけど、無いですよねぇ・・
どなたか確かめられた方いらっしゃいませんか？

[37: 匿名さん]

>31 建築計画には余裕を持って、12月末と書いてあるだけだと思いますよ。

[38: 匿名さん]

来年のお正月は新居ですね！

[39: 匿名さん]

隣に建ったワンルームマンション「ファーストプレイス大崎」
の賃貸募集が出ていました。
アパマンの方の写真右側にブリリアの工事状況が見えますね。

http://www.apamanshop-tokyo.com/13017201/2006/12/_242634.html

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/rsearch?md=tr&pf=13&ln=...

約20平米で家賃8.5万〜9万位なので学生さんも多いかな。

[40: 匿名さん]

今、大崎付近を見てきました。
もう１７階くらいまで進んでいましたよ。
ゲートシティのRELUCKは、おしゃれな雰囲気で
代官山あたりにありそうな？お店ですね。
（ファミリー向けではないかも・・・。）
入居時期に閉店になっていなければいいなぁ。
ニューシティのダイエーは比較的混んでました。

[41: 匿名さん]

あ　そういえば、ＴＶで宣伝している「見学会」ってありましたっけ？
あるとしたらいつ頃なんでしょうね〜

[42: 匿名さん]

ブリリアHPのご契約者専用サイトが始まるのが、6ヶ月前後位だそう
「ハガキでID＆パスをご案内します」言われました。
それで見学会とかの案内をしてくれる、と勝手に思ってる。

[43: 匿名さん]

ブリリアサイト内に
建物の構造体が出来上がった頃を目安に、「現場見学会」を実施いたします。
工事過程をご自身の目でご確認いただけます 。
とありました。そろそろWEBでの工事状況レポートしてほしいです。
http://sumai.tatemono.com/brillia/quality/index03.html

[44: 匿名さん]

ＷＥＢでのリポートは、概ね引渡しの６ヶ月前位から対象になるんじゃなかったかな〜？

[45: 匿名さん]

私もＷＥＢリポートは半年前位かと思ってましたが
ブリリアのサイトの「ご契約者様サイトの全物件一覧」見ましたら
”BrilliaGrandeみなとみらい 平成19年11月中旬竣工予定 ”が
出てました。
同じ頃の竣工なのに何でこちらは出ないんだろう。

ところで　以前に写真を出して頂いたサイトに他の方が
投稿してくれてます。

http://www.＊＊＊＊/bukken_image215.html

[46: 匿名さん]

すみません
上記バケてしまいました。
　www.のあとの****は 　＊＊＊＊　　です

[47: 匿名さん]

もう１８階まで工事が進んでいるようですね。
だんだん、我が家の購入したフロアに近づいてきた〜！

[48: 匿名さん]

あ。ＷＥＢリポート、ブリリアタワー東京が消えた！
そろそろこないかなあ、大崎。。。

[49: 匿名さん]

昨日の夜、久し振りに山手線から工事中の建物を見ました。
だいぶ出来上がってきており、ちょっとづつ実感が沸いて来ました。

何で、夜にはっきりと見えたかというと例の「○の鶴」の看板に
見事にライトアップされておりました・・・

[50: 匿名さん]

今日、建築現場の前を通る機会がありました。端の方にあった「大崎1丁目プロジェクト」の
工事計画の看板（複数あった中のひとつ）に書かれた住所がいままで見慣れていた登記上の
表記の「品川区大崎1丁目79●-1」ではなく「品川区大崎1丁目19-1●」に変わっていました。
これが最終的な正式住所に決まったのでしょうか？ご存知の方はいらっしゃいますか？
その場で確認すればよかったのでしょうが時間がなくそのまま通り過ぎてしまいました…。

[51: 匿名さん]

工事事務所の住所として表記されていますよ。
正式の住所になるかもしれませんね。