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東京サウスゲート計画 [更新日時] 2007-06-07 23:27:00
 
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羽田空港の国際化、東京オリンピック、等とからみ、港南・芝浦を東京の南玄関とする計画。新幹線の引き込み線の貨物線の旅客化や、汚泥処理工場跡地の有効活用、水処理場の緑地化など期待は高いです。週間ダイヤモンドや東洋経済でも港南・芝浦の値上がりが言及されています。供給過剰で暴落といわれていた。2003年〜2005年。実際はあの頃が底値だったのが明確になってきました。港南・芝浦地区の今後につき情報交換して参りましょう。

[スレ作成日時]2006-07-15 21:44:00

 
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東京サウスゲート計画(港南・芝浦の将来は?)

542: 匿名さん 
[2006-12-16 11:15:00]
>540、541
業務系複合施設
543: 匿名さん 
[2006-12-18 16:36:00]
住みたい街(駅)ランキング、6位に品川駅

長谷工アーベスト(東京・港、安永雄一郎社長)は首都圏のモニターを対象に実施した「住んでみた
い街(駅)ランキング」の調査結果をまとめた。首位は3年連続でJR中央線吉祥寺駅。6—10位に武
蔵小杉駅などが入り、再開発地域への期待感も見られた。

 吉祥寺は懐かしさと新しさを併せ持つ魅力的な街として人気という。2位は東急東横線自由が丘駅で吉祥寺とともに「不動の人気」としている。3位はJR東海道線横浜駅、4位はJR横須賀線鎌倉駅とJR山手線恵比寿駅だった。

 6—10位は駅前再開発地域が並んだ。6位はJR山手線品川駅、8位が東急田園都市線二子玉川駅、10位が同線たまプラーザ駅だった。

[12月18日/日経産業新聞]
544: 匿名さん 
[2006-12-23 03:17:00]
品川駅が最寄り駅の生活は便利ですね。丸の内、大手町勤務には最高です。
545: 匿名さん 
[2006-12-29 15:57:00]
最高かどうかは人によって事情は違うでしょうけど、
新幹線よく使う人には便利かもね。
546: 匿名さん 
[2006-12-29 20:45:00]
パークタワー前の汚泥処理場跡に重機が入っているらしいけど
何ができるんでしょう。順当にいけば公園でしょうけど、もう一工夫して
何かの公共施設とか、あるいは、一気にモノレールの新駅なんかに
進化してくれるとすごくいいですねえ。
547: 匿名さん 
[2006-12-29 21:02:00]
私はららぽーとがいいなぁ〜♪
548: 匿名さん 
[2006-12-29 23:00:00]
カニと遊べる人工海岸がいいなあ。
549: 匿名さん 
[2006-12-31 16:31:00]
芝浦とか港南の初詣の氏神様はどこなんでしょう?
あまり目立った神社がないのですが、
どなたかご存知ですか。
550: 匿名さん 
[2006-12-31 17:36:00]
品川神社というところに行ってみようと思っています。
アド街でも紹介されていましたよ。
もしくは、泉岳寺?
551: Michael 
[2007-01-01 20:57:00]
No.549さん、
私も氏神様ってある筈だと思うのですが
誰に聞いたらいいのか分かりません。
フロント?管理組合?近隣の人?
神様は通じているから、どこでもいいし
お守りもダブってもなんら問題ないと
聞きますが、氏神様はその土地の神様と
いうことだから、やはり知っておかないと。
もともとの氏素性の姓としての繋がりは
なくても、住んでいるのに氏神様を
知らないってのは情けないかも。
552: 匿名さん 
[2007-01-01 23:31:00]
三田3丁目にある御田八幡神社です。神社庁に電話して聞いてみました。
初詣に氏神様にご挨拶したかったので。
ちなみに私は港南の氏神様は?と聞きました。
電話ですぐ教えてくれましたよ。
553: 匿名さん 
[2007-01-02 00:52:00]
549です
550、551、552さん有難うございました。
関係各所に電話した訳ではありませんが、大晦日に少し調べてみました。
芝浦・港南周辺には芝大神宮、御田八幡神社、芝東照宮、
愛宕神社、金刀比羅宮、烏森神社、愛宕神社、高輪神社等が
あります。芝大神宮は氏子が浜松町周辺でしたので残るは、
御田八幡神社か高輪神社ということになりますが、神社の
名称や歴史から、552さんも書かれている、御田八幡神社のようです。

結局、セカンド居住ということと、行きなれている点を考慮し、
元旦には明治神宮他に出掛け、御札と破魔矢を買ってきました。
近いうちに"御田八幡神社"には詣でてこようと思っています。
554: Michael 
[2007-01-02 22:48:00]
No.552さん、ありがとうございました。
自分で調べてみようと思っていましたが
御田八幡神社ですか。
お参りしてきます。
No.553さん、私もセカンドハウスなので、
実家のほうの氏神様は習慣でお参りしてます。
セカンドハウスとは言っても、平日はこっちに
(品川港南に)住んでいるので、その土地の
神様にはご挨拶しないと、と思っております。
三田の3丁目か・・・行って見ないと不案内
だなぁ。
555: 553 
[2007-01-03 22:33:00]
>>554さん
>平日はこっち
私と逆さですね。私は週末のみ宿泊。
普段も仕事帰りにはちょくちょく寄ってはいます。
私は千代田・中央・港の各区のうちでも、区内の六本木、
十番、青山、西麻布、台場界隈は元々行動エリアですので
御田八幡神社の場所は知ってはいました。
おっしゃる通り、氏神様なので御札は買います。
556: 匿名さん 
[2007-01-14 11:31:00]
PT品川 CM,ドラマよくでるようになりましたねー。グッドデザイン賞だけのことはあるね。港南芝浦に所有権の新規大型物件はなかなかでてきませんね。サウスゲート計画まで当分ないのかなー。麻布十番や白金、銀座、大手町までタクシーで近いこの地域はほんと便利でよいですね。
557: 匿名さん 
[2007-01-14 23:22:00]
楽しみです、開発されていく様子を知ることができて。
道路がはやく整備されるともっとタクシーや車で移動しやすくなるのではと期待してます。
558: 匿名さん 
[2007-01-15 22:29:00]
ケープタワーいよいよ入居開始ですねー。港南芝浦がにぎやかになります。都心に近い人生ってよいですね。
559: 匿名さん 
[2007-01-15 22:33:00]
フェバリッチも入居始まったようで、電気付き始めましたね。
560: Michael 
[2007-01-16 22:55:00]
No.546さんのおっしゃっていた汚泥処理場跡
に何ができるのか、情報ないので気になりま
すね。まさに、ケープタワーの目の前ですが、
もしも高層の建物が建ったら「うっそー!」
と思う人も多いかも。
この辺にないから、大型スーパーマーケット
が欲しいですよねぇ。循環バスでジャスコに
行く手もありますが、ここにイトーヨーカ堂
ができたらいいな。ヤマダ電気なんかでも
いいけど。
561: 匿名さん 
[2007-01-16 23:08:00]
以前、公園って聞いたけど・・。
562: Michael 
[2007-01-17 23:30:00]
 ああ、公園ですか。
 それなら文句ないですね。
けっこう、広いですよ、ここ。
どんな公園になるのかな。
563: 匿名さん 
[2007-01-20 07:15:00]
コスモポリスの前のマルエツいつから営業開始なんですかねー。
564: 匿名さん 
[2007-01-20 08:16:00]
まっすぐ道路開通まであと2年 秒読み開始!
565: 匿名さん 
[2007-01-20 11:09:00]
今朝ケープタワーの前を通ったら、引越しのトラックと工事車両であふれてましたよ。
566: Michael 
[2007-01-20 11:27:00]
マルエツの営業開始について、工事の鉄板の塀に
ですね、竣工がいつか書いてあるでしょ?
私は見たのですが、いつだったか覚えてないです。
しかし、だいぶ先ですね。たしか、まだ2年後くらい
あったかな・・・近くを通ったら
塀に示してある工事の概要をご覧ください。
567: 匿名さん 
[2007-01-20 13:54:00]
マルエツの営業について、
聞いたところ、4月にWCTに大規模マルエツ、
その1年後?、コスポリの前に店舗が数軒、
その1年後に中規模のマルエツが開店するらしです。
568: Michael 
[2007-01-20 17:12:00]
えっ、数件?
どういうことですか。
もとからあった新聞屋、クリーニング屋、
八百屋ってことでしょうか。つまり、
いま、建設現場の脇の仮説店舗で営業している
お店のことかな?
569: 匿名さん 
[2007-01-21 12:11:00]
>568
都有地跡の商業棟には店子も入るのは
当初からの予定じゃない
570: 匿名さん 
[2007-01-21 21:41:00]
そうだよ本館タワーの2Fまでが既存店舗&新規店舗だよ。
それでスーパーが別館で2Fが芝生の広場。
571: 匿名さん 
[2007-01-28 06:06:00]
サウスゲート計画書の地図に商業施設が二つ、現在の下水処理場の物置き場(空き地)のたつことになっています。(サイトで公開済)一体、何ができるのでしょうか?
572: 匿名さん 
[2007-01-28 12:22:00]
田町東口の開発計画が気になりますね。
そろそろ、具体的な計画が明らかになりそうだけど、
港区内初の大型百貨店進出となれば、田町は
一気に変わりますね。
573: 匿名さん 
[2007-01-28 12:53:00]
コスポリ前の小売店店舗は仮設店舗で営業している
お店+数十個の約20近い店舗が今年の11月に営業を開始するそうです。
スーパー(マルエツ?)はもう少し後のようですよ。
574: 匿名さん 
[2007-01-31 09:52:00]
素朴な質問でもうしわけありませんが

品川駅の横須賀線と新幹線の間の工事一体何の工事なんでしょうか?
新しくレールでも作るのでしょうか
ずーと工事しているんですが何が出来るのか全くわからないので
575: 匿名さん 
[2007-01-31 20:25:00]
>574
実は私も気になっていました。誰か教えて下さい。
576: 匿名さん 
[2007-02-01 22:35:00]
誰かJRに聞くのだ!(他力本願)
577: 匿名さん 
[2007-02-03 19:10:00]
ネタ切れ?
578: 匿名さん 
[2007-02-07 23:55:00]
>>564まっすぐ道路開通まであと2年 秒読み開始!
ってどこからどこに道ができるんですか?知らないので教えて下さい。
579: 匿名さん 
[2007-02-08 21:07:00]
私も。何?
580: 匿名さん 
[2007-02-10 08:02:00]
>>578
海洋大前から海岸通りまでですよ。
581: 匿名さん 
[2007-02-10 09:48:00]
今晩のBS日テレ「財部ビジネス研究所(20時〜)」で、運河ルネッサンス特集をやるみたいですね。
582: 匿名さん 
[2007-02-10 10:38:00]
財部さんも港南住民だよね
583: 匿名さん 
[2007-02-25 01:59:00]
高浜橋や浜路橋、PT品川付近で何か工事が始まっているようですね。
東京サウスゲート的というより運河ルネッサンス的な工事かな。
584: 匿名さん 
[2007-02-25 15:47:00]
ヘドロ吸い上げたり、砂入れたりしてるみたい。
綺麗になるといいね。

この辺、週末も人が増えたね。
585: 匿名さん 
[2007-02-25 23:42:00]
ケープ住民ですが、3日に一度は高浜橋を渡って品川に自転車でいってます。この橋の通路は狭いですね。特に一方は本当に狭く、自転車でわたるとき緊張感を持ってしまいます。橋も立派になるといいですね。
586: 匿名さん 
[2007-02-26 23:36:00]
サウスゲート計画による目に見える変化が早く起こらないかね。
587: 匿名さん 
[2007-02-26 23:37:00]
ちょっと気になるんだけど、石原さん以外が都知事に当選したら、
東京オリンピックはもちろんの事、サウスゲートなんかも白紙?
588: 匿名さん 
[2007-02-26 23:41:00]
>585
コケたり落ちないように
>587
羽田他連動材料が多いから撤回できない。
逆さの責任問題になるんじゃない。
589: 匿名さん 
[2007-02-27 05:45:00]
どうせオリンピックなんか決まらないよ。
石原にのせられてはいかんな。
でも、サウスゲートは撤回しないでね。
590: マンコミュファンさん 
[2007-02-27 08:13:00]
東京湾岸の開発vs多摩地区重視
という構図だからね。
591: ご近所さん 
[2007-02-27 21:26:00]
>>574
横須賀線のホームを増設するっていう新聞記事を読んだことがあるけど。
その工事かな?
592: 匿名さん 
[2007-02-27 22:39:00]
>>589
山手線内&周辺部で再利用可能な大規模用地は殆ど無くなっている。
田町車両区+水再処理センターはその数少ない一つだから、計画撤回はないのでは。
593: 匿名さん 
[2007-02-28 01:07:00]
時期がいつになるかは分からないけど、田町車両区の辺りはやるでしょうね。
気になっているのがもう一つ。

三田警察が芝浦に移転した後、現在の場所はどうなっちゃうのでしょう。
自動車教習所の土地とあわせたら結構な面積になると思うのだけど。
誰か知ってる?
594: 匿名さん 
[2007-03-01 00:01:00]
三田警察移転はいつですか?芝浦側にできるなら、より一層安心です。
595: 匿名さん 
[2007-03-01 08:20:00]
今年の8月くらいじゃなかったかな。
もう建物はできていて、内装工事してるみたい。
596: 匿名さん 
[2007-03-01 17:27:00]
昨日住所変更に行ったときに9月から芝浦に移転するっておまわりさんが言っていました。
597: 匿名さん 
[2007-03-01 18:50:00]
都区内某警察署の隣のマンションに住んでいましたが、
泥棒にやられました。
それから、警察は信用してません。
598: 匿名さん 
[2007-03-01 19:08:00]
石原都知事じゃなくなれば、ここの計画も延期されるでしょう。
とりあえず石原さんがまた都知事になってくれますように。
599: 匿名さん 
[2007-03-01 19:13:00]
>>597
今の世の中、自分の身は自分で守るのが基本。良いレッスンになったね。
600: 匿名さん 
[2007-03-01 20:05:00]
そうそう、警察は隣のマンションのガードマンじゃないし。
601: 匿名さん 
[2007-03-01 23:03:00]
芝浦アイランドも20年くらいかかったのかな。
サウスゲートもそれくらいかかるんでしょうね。

石原?きっとその頃にはほかの人が知事になっていることでしょう。
もう飽きたし。石原じゃない別の人がなってくれてもいいかな。
黒川も開発好きかな。
ついでに、この板で選挙絡みの話が続きませんように。
602: 匿名さん 
[2007-03-01 23:10:00]
>601
自分はしっかり石原たたきをしておいて、
「ついでに、この板で選挙絡みの話が続きませんように」とはw
603: 匿名さん 
[2007-03-01 23:21:00]
客観的に見て、湾岸地区開発は石原だからできたことだよ。
現在、都下の反発が大きいからね。
その反動はあるはずだよ。
604: 匿名さん 
[2007-03-02 01:06:00]
石原さん再選してね。サウスゲート計画には品川埠頭は含まれるのですか?高層の建物ができたりすることもありうるのでしょうか?
605: 匿名さん 
[2007-03-02 10:13:00]
品川埠頭の倉庫屋上の看板類は、先日発表された
「景観保護」の名目で今後冷飯を食わされるかもね。
でも港湾組合の反発が強くって、
高層ビル、少なくともタワマン建築は無理だとか・・・
606: 匿名さん 
[2007-03-02 17:25:00]
今日、WCTの前を通ったら、マルエツ8日開店の看板が出ていました。
確か、定借の中に出来るのもマルエツですね。
利用者にとって、競合する異なるスーパーの方が特売日や品揃えも違い、
有り難いのですがね。
そう言えば芝浦も揃ってピーコックで、隣同士の大森、大井町は大きな
イトーヨーカドーと、
地域の縄張り?なんか有るのか知らん。
何はともあれ、チャリでいけるので大歓迎。
607: 匿名さん 
[2007-03-02 20:32:00]
縄張りじゃなくてw
その競合を避け、単に流通しやすいように、
取り合えず、近場を抑えておく、
じゃないかな?
608: 匿名さん 
[2007-03-02 21:09:00]
雨に濡れないで行けるところにスーパーが出来るのは嬉しい♪
609: 匿名さん 
[2007-03-05 23:16:00]
マルエツ楽しみですね。私は8日はいけそうにありませんが、どなたかいかれましたら、品揃えなど報告していただけるとありがたいです。お酒はやはりないのでしょうねぇ?我が家はいつもカクヤスにお世話になっています。
610: 大手企業サラリーマンさん 
[2007-03-08 01:37:00]
マルエツ24時間でしたっけ?
611: 匿名さん 
[2007-03-08 07:09:00]
酒はカクヤスにお願いするとして、
マルエツは24時間営業です。
いよいよ今日からですね。
612: 入居済み住民さん 
[2007-03-08 07:27:00]
>609

お酒はビールもワインもありますよ。
確認しました。
便利になります!
613: 匿名さん 
[2007-03-08 11:54:00]
>>609
生まれたてのマルエツい行ってきました。
重い買い物もあったが駐車場が少ないそうで、取り合えず自転車にカゴをつけて。

店内は何処からやって来るのかと、思うほどの大勢の人出でごったがえし、その上
商品はドンキのように棚に積み上げられ(以前の近所のマルエツと違い)WCTは地代
が高いので、あれもこれも売りたい必死さが伝わってくるようでしたw

酒がないどころかワインも揃い、銘酒の久○田等が激安でした。
「買い上げ商品は当日届けます」の張り紙もありましたが、聞くどころではなく、
袋詰めの場所は狭く、出口でエコバッグのプレゼントをもらいほうほうのていで
帰ってきました。
又、空いた頃にゆっくり行くことにします。
614: 匿名さん 
[2007-03-08 12:10:00]
>>613
早速のマルエツレポートありがとうございます!
4月に引っ越すので近所にスーパーができて楽しみです。
615: ご近所さん 
[2007-03-08 18:21:00]
マルエツ行ってまいりましたー。激混みでした。
デイリー・ワインの品揃えが思ったより良くって今後も使えそうです。
オープンニングのせいか全般的に安かったような気がします。
で、お店の人にオネガイ!(ココ見ていないと思うけど)
氷じゃなくて保冷剤を置いてください!
真鯛と中トロとカンパチ(ハマチでも可)の刺身の盛り合わせを置いてください!

本日のお買い物のヒット
縞ほっけ干し「頑固・干し一徹」(妥協を許さず頑固に干し上げました)
家族団欒のネタとして買いました。
616: 匿名さん 
[2007-03-08 19:59:00]
マルエツ運動がてら歩いて行って来ました。
売り場でバッタリ同じマンションの知人と会い、
「港南にこんなに大勢の人が住んでたー?」と、お互いびっくり、
品揃えは豊富で、何億の部屋を買った人から我々までうまく対応
し揃えているので感心しました。
617: 匿名さん 
[2007-03-08 21:44:00]
3/8マルエツ港南店新規オープン
芝浦港南地区のセカンド所有ですが、ちょっと週末用の買い物してきました。
同社のフーデックスは都心方面の休業店他に寄る事もありますが、取り合えず感想。

▽アプローチ
駐車場はほとんど無いようですが、車で出かけ海岸通りに路駐しました。
自転車置き場は、歩道と店舗入り口の間に置けるようにはなっていました。
店舗入り口は北側の一箇所。大きい通路は縦2本。

▽広さ&動線
立地を考えれば十分だと感じます。間口に比べ奥行が2倍強ある広さ。
レジは出入り口直ぐ傍。壁面は手前から野菜、豆腐、卵、肉・ハム類と並び、
一番奥が鮮魚類。北側奥は乳製品、サラダ類、弁当・フライ類が壁面配置でした。

▽価格&品揃え
総体価格は他のマルエツやフーデックスとほぼ同じ。品揃えも通常買う分なら
十分でしょう。(特にメーカー定番商品)

▽顧客印象
店舗位置から、WCTさんは勿論のこと、ブランファーレ、高層都営、ベイクレ、
天王洲方面マンションが主なターゲットと感じました。
想定商圏が5000世帯のようですので、WCT以外では上記プラス、ラクシア、
フェバリッチが少々と、海洋大学西側等のマンション群顧客が主要客層のようです。
来年には都営跡地にスーパー商業棟が完成するので、WCT入居者は
積極的に利用される方がよさそうです。
今日はWCTと都営居住者と思われる方が多そうに感じました。

▽感想
個人的には好きな配置ではないです。
まず出入り口は正面左右2箇所が良かったと思います。レジは海岸通りと
平行に野菜売り場から、現行出入り口近くまで横一列に配置。
陳列は手前半分は、コンビニ延長商品の乾き物、生活用品を配置。奥に
生鮮品関係を並べると見易い(選びやすく買いやすい)感じがしました。

商品棚の半分以上は現行の横オンリーより6割がたを縦配置にし、
奥の生鮮品に何処からも辿り付ける配置が良さそうな印象を持ちました。
縦横商品棚の切り替えし部分は背の低い台に生鮮品等を配した方が、
ゆったり感がでると思いました。
618: 匿名さん 
[2007-03-08 22:36:00]
WCTのマルエツ、動き難いですね。
なぜスーパーはどこも、入り口近くに野菜を置くんでしょうね。
献立を考える時、まず主菜を決め(肉、魚)ませんか?
それから、それに付け合せる野菜を考え、前菜に使ったり、朝や昼に食べたり飲んだりする
乳製品、マメ製品、そして最後に乾物、保存食系、と移動すると思うんです。
このマルエツは通路が狭く、回遊し難いので、夜の空いている時しか行きたくないですね。
619: 匿名さん 
[2007-03-08 22:36:00]
>>609さん マルエツレポです。
仕事帰り、どんなもんかと寄って見ました。
同じ様な背広姿や、若いカップルで夜でも結構混んでいましたが、
皆、好奇心一杯で楽しそうでした。

商品は、高級品も安い物も豊富に揃えられており、
特に、遠くまで調達しに行っていたお気に入りの品を2点見つけました。

一方、お惣菜や弁当、カップラーメン、酒等、目移りするほど色とりどりあり、
独身、共働きのみならず、港南住民にとって、嬉しい開店となっています。
620: 匿名さん 
[2007-03-09 08:36:00]
みなさんのマルエツ情報で、様子が良く分かってきました。
当方、引越しはまだ先ですが、又一つ楽しみが増えました。
621: 匿名さん 
[2007-03-09 18:02:00]
ダイエーとイーオンが業務提携して、港南スーパー事情はどうなるんでしょうか?
622: 入居済み住民さん 
[2007-03-10 00:56:00]
行ってきました。3/9(金)の夜10時ごろ。開店2日目で、さっそく空いてましたよ。
はやくも生鮮は「お見切り価格」50%OFFのオンパレード。
「カツヲ」と「鶏ササミ」と「クジラベーコン」全て半額で仕入れてきたよ。

品揃え。
クイーンズ伊勢丹と、ちょうど使い分けられて良いかも。
グラム1,000円の牛肉は伊勢丹、グラム100円の鶏モモ肉はマルエツって感じ?
いわゆる普通の「マルエツ」だったので、安心しました。

でも、やっぱりお店が小さいなぁ。
前が葛西在住で郊外店に慣れてるから、「コンビニ?」と感じてしまう。
24時間やってくれるのは、とってもありがたいんだけどね。
623: 入居済み住民さん 
[2007-03-11 02:50:00]
>>622
確かにマルエツには単価の高いブランド牛がなくてガッカリした。
(初日に牛肉全品4割引を楽しみに行った。今日はスキヤキでルンルンルンの予定だったのに…)
でも鶏肉はクイーンズに比べて結構高くない?
大好きな赤鶏モモから揚げ用の単価はマルエツ>クイーンズだったぞ。
あと、調味料や香辛料の種類がクイーンズに比べてイマイチだったかな。
いや。クイーンズの品揃えがマニアックなだけかも…。
でも、唐辛子は乾燥輪切りも置いてほしい。あと、YOUKIの鶏ガラスープもヨロシク。

確かに思ったより狭かったけど、あのくらいでちょうどよいかも。
自分はだだっ広い郊外型のお店はニガテ。
これからもちょくちょく利用させて頂きます。
624: 入居予定さん 
[2007-03-12 00:54:00]
ここにはあと何本たけのこが生えるのでしょうか?

島に賃貸塔がひとつ
港南に定借の分譲高層都民アパート

住居はこれで打ち止めなのでしょうか???
625: 入居済み住民さん 
[2007-03-12 01:28:00]
住居系はしばらく無理じゃない?
用地不足に加えて、地価上昇で、もうマンションは難しい。
もし高層が建つとしても、オフィスになると考えるのが一般的かも。

更にサウスゲート計画で、この地域には、
安易に高層を増やさない方針も示されている。
品川車両区再開発地域(10年後)に、限定的に建つだけでしょう。
626: 匿名さん 
[2007-03-12 17:01:00]
都営などの建物の建て替えがあるかもしれないですよね
それらが高層に建て替えられるってことが考えられます
627: 匿名さん 
[2007-03-13 00:00:00]
芝浦埠頭や品川埠頭に高層マンションやら高層オフィスビルが建つことはあるのでしょうか?
628: 周辺住民さん 
[2007-03-13 10:24:00]
>>626
「風の道を残すため、配棟計画に配慮して欲しい」と言ってる都が、
自らどでかい高層住居を建てたら総つっこみが入るでしょう。
(もっとも都営の建替えは終わってるので、URのことを言ってるのか?と思うが。)

>>627
出来なくはないんだけど、可能性は低い。
主要駅から遠いので、採算性に問題があるし、なにより港湾関係者の反対が根強いと聞く。
そりゃあ都心に近くて便利な埠頭を手放して、また遠くへ行かされるのも嫌だろう。
都もいろいろな意味で貴重な港湾施設を残しておきたいだろうしね。
事実、品川埠頭では、マンション計画段階で吹き飛ばされたことがある。
629: 匿名さん 
[2007-03-13 10:52:00]
これらふ頭は、今まで立替地として提供してきた湾岸関係者の最後の砦だから、
これからも手放す事はないと思われます。

ただ京浜運河沿いの個人所有地に、13Fのマンション建設が進められているそう。
ついでに、その並びのクリスタルヨットクラブのクルージングは、オススメです。
630: 周辺住民さん 
[2007-03-13 12:19:00]
湾岸関係者が自ら高層ビルを建てるとか
631: 匿名さん 
[2007-03-13 13:07:00]
>>630
地図を良く見たほうがいい。高層ビルの建つような土地はコンテナ置き場以外にない。
コンテナ置き場は不足している状況とは思えない。
品川埠頭の機能そのものが、青海に移転すれば話は別だが。

貨物線路が通勤新線として旅客化されると、天王洲アイルとの接点であるクリスタルヨットクラブ
の近辺に「品川埠頭駅」が出来る可能性は高そうだね。
632: 匿名さん 
[2007-03-13 13:08:00]
×不足している状況とは思えない
○余っている状況とは思えない
633: 匿名さん 
[2007-03-13 18:25:00]
竹芝の観光客用のヴァンテアンは何度か利用しましたが、
クリスタルヨットクラブも興味あるところです。
コース色々あるようですが、どれかオススメありますか?
634: 匿名さん 
[2007-03-13 22:08:00]
夜の九時過ぎ、マルエツ寄ってきました。
お肉、お惣菜と割引シールがたくさん貼られており、
古めが美味しいといわれているステーキを半額で買ってきました。
夜が狙い目、車ころがし行く価値ありますよ。
635: 匿名さん 
[2007-03-13 22:13:00]
>>628さん。品川埠頭のマンション計画なんてあったなんて知りませんでした。貴重なご意見ありがとうございました。
>>629さん。あそこに13階マンションかぁ。まったく知りませんでした。

海岸3丁目のマンション計画など、どなたかご存知ですか?眺望はについては最高のロケーションですし、今でもヨコソーもありますし、島人としては気になるところなのです。
636: 匿名さん 
[2007-03-14 10:54:00]
お聞きのクリスタルヨットクラブですが、
船上のディナーもいいですが、クラブハウスで夕食をとり、1時間?の
ナイトクルーズが(ワインなど飲み放題)リーゾナブルです。
ナイトクルズだけでもOKです。

初夏から日によって花火が打ち上げられ、船上やクラブハウスから見られます。
ただホームページによると、今は改装中とのことです。
637: 匿名さん 
[2007-03-14 20:23:00]
636さん、詳しい情報をありがとう御座いました。
どうやら竹芝と違って、大人の雰囲気のようですね。
今度、親が来た時、連れて行きます。
こちらへ越してきて、又1つ楽しみが増えました。
638: 周辺住民さん 
[2007-03-15 01:34:00]
>>635
その「島」の影響を、周りは戦々恐々で見守っている段階では?
あれだけの居住戸数が供給されて、その海側はどうなるか...。
人の波があの島に吸収されてしまう可能性が高く、
海岸3丁目あたりにとっては、逆・防波堤になってるでしょう。
639: ご近所さん 
[2007-03-17 01:53:00]
百貨店かおしゃれなショッピングモールでも出来ないかな〜
もしくは大きな公園でも。
640: 入居済み住民さん 
[2007-03-17 05:21:00]
マルエツさん、ここ見ていたらお願いします。

仙台牛でも霧原高原牛でも結構ですから、ロースか肩ロースのしゃぶ用or薄切り肉を置いてください。今日行ったら、もも肉と肩肉しかありませんでした。
それから、今日は比内地鶏のから揚げ用がなかったですよ。切るのメンドーなのでヨロシクですよ。
クジラの刺身もなかったですよ。さらに、雪国もやしもなかったですよ。
あと、馬刺しはもちっとサイズの大きいパックのを用意してください。
量が少なすぎて、ちょっと目を話した隙になくなってて、結局ひと口も食べられませんでした。

以上、宜しくお願いします。
641: 匿名さん 
[2007-03-17 05:46:00]
汚泥処理場跡地解体工事の今期分は終わっちゃったのかなあ?数台あった重機がなくなっちゃったよ。いつになったらきれいな緑地(?)になるの。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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