羽田空港の国際化、東京オリンピック、等とからみ、港南・芝浦を東京の南玄関とする計画。新幹線の引き込み線の貨物線の旅客化や、汚泥処理工場跡地の有効活用、水処理場の緑地化など期待は高いです。週間ダイヤモンドや東洋経済でも港南・芝浦の値上がりが言及されています。供給過剰で暴落といわれていた。２００３年〜２００５年。実際はあの頃が底値だったのが明確になってきました。港南・芝浦地区の今後につき情報交換して参りましょう。
[スレ作成日時]2006-07-15 21:44:00
＼専門家に相談できる／
東京サウスゲート計画（港南・芝浦の将来は？）
|
221:
匿名さん
[2006-09-18 00:13:00]
|
||
|
222:
匿名さん
[2006-09-18 01:08:00]
>おれとしては港南の東西の道路をいち早く増設してほしい。
>あと、モノレールと首都高の防音対策をほどこしてほしいね。 オマエは俺か！？ |
||
|
223:
匿名さん
[2006-09-18 02:13:00]
初心者ですみません。湾岸エリアの物件で人気物件は何処でしょうか？ＰＣＴやＷＣＴあたりって感じでしょうか？（この掲示板を見た感じ そう思いましたが）他 今話題になっている物件はありますか？ 湾岸エリアに興味を持っています。
宜しくお願いいたします。 |
||
|
224:
匿名さん
[2006-09-18 02:55:00]
一番は当然Ｖタワーでしょうね。
今手に入れられる新築物件ってカテゴリーならＷＣＴ、ＰＣＴで文句ないよ。 |
||
|
225:
匿名さん
[2006-09-18 12:16:00]
↑なんの根拠で？
ってか、スレ違いだし。 |
||
|
226:
匿名さん
[2006-09-18 13:22:00]
>>223
初期の湾岸人気物件は当然のことながら販売終了。 新古で手に入れようと思っても、お手頃な物件は既に値上がりしてるよ。 このエリアだと、Vタワー、PT品川、CMTなどなど。 今後の人気No1物件は、ほぼ間違いなく定借タワー。 既に応募倍率が数百倍になることが予想されている。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/ なお発売は２年後です。 |
||
|
227:
２２３です。
[2006-09-18 13:32:00]
２２４さん ２２６さんありがとうございました。
定借タワーの応募倍率は数百倍ですか(ToT)/~~~ Ｖタワー欲しい〜〜〜 ＷＣＴはまだ残ってると思ってました スレ違い失礼いたしました。 |
||
|
228:
匿名さん
[2006-09-18 13:35:00]
＞２２６
オレだったら、もし港南戦争のときに同時発売されてても 買わないしMRにも行かないよ。幾ら安くてもね。 三井の港区の定借狙ったことあるから、それは良いとしても 所詮都営（若干のプラスが見込める仕様）分譲じゃ遠慮。 よって、一部”層”は見向きもしない、その他の人たち向き。 |
||
|
229:
匿名さん
[2006-09-18 13:52:00]
>>228
「その他」の人たちの方が圧倒的に多いんじゃない？ それに都営「跡地」であって、東京都じゃなく住友の分譲だよ。 価格が価格だから、超高級仕様は望めないにしても、 しょせんマンションだから結局ドングリだしねぇ。 今現在の価格帯とくらべて、2000万くらい安いのは、やっぱり魅力だよ。 |
||
|
230:
匿名さん
[2006-09-18 14:07:00]
228だけど書いとくわ
＞「その他」の人たちの方が圧倒的に多い そうかもね、認める。ただ居住雰囲気はそれなりに違いは出る。 ＞東京都じゃなく住友の分譲 知っている。都HPに入札PDは読んでるから。都の意向を反映仕様。 ＞超高級仕様は望めない ＞結局ドングリだしねぇ 最初の一文字はおろか、次の二文字も使うべきでない。 所詮普通の賃貸居住者さんなら判らんのかも知れないが・・・ ＞2000万くらい安いのは魅力 借り物分譲だから低価は当然。 基準分譲価のメドは出しているが、最終的には良いとこは傾斜価でしょ。 |
||
|
|
||
|
231:
匿名さん
[2006-09-18 14:20:00]
>>230
＞最終的には良いとこは傾斜価 多少は差をつけないとダメだろうね。 でも「平米45万まで」がフィックスしてるから、 最上階＆眺望良好＆90平米の「4,050万がMAX」だもの。 同条件80平米なら3,600万、最下層70平米なら2,500万くらい？ あらゆるマイナス要素を差し引いて余りある低価格ではないかと。 |
||
|
232:
匿名さん
[2006-09-18 16:00:00]
228＝230
見向きもしないのに、入札PDは読んでるの？？？ |
||
|
233:
芝浦⇔六本木通勤者
[2006-09-18 16:25:00]
ちぃばすの路線延長反対！
|
||
|
234:
匿名さん
[2006-09-18 17:10:00]
|
||
|
235:
匿名さん
[2006-09-18 19:38:00]
|
||
|
236:
匿名さん
[2006-09-20 23:22:00]
今日、ケープがライトアップしてます。すごく綺麗です。。
|
||
|
237:
匿名さん
[2006-09-20 23:43:00]
急いで屋上上がってみたけど、いつものライトアップじゃん・・・
時々照らしてるよ。 |
||
|
238:
匿名さん
[2006-09-20 23:48:00]
いつもと違うと思うけど…
|
||
|
239:
匿名さん
[2006-09-20 23:57:00]
今日は全周点灯テストじゃない。
|
||
|
240:
匿名さん
[2006-09-21 00:11:00]
今日は全WINGが着いてますね。でも見たときの感想は、"お？かっこいい！・・・？
ビアホールみたい・・・"でした(^^;。あ、ケープ購入者ですので誤解なきよう。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
船を公共機関にするってのは、利便性以上に知名度を高めるのに効果があると思うね。
世界でもそういうのがある都市は少ないでしょう？
先進テクノロジーを導入すれば、世界初の試みとも言えそう。
おれとしては港南の東西の道路をいち早く増設してほしい。
あと、モノレールと首都高の防音対策をほどこしてほしいね。