東京サウスゲート計画（港南・芝浦の将来は？）

[東京サウスゲート計画]

羽田空港の国際化、東京オリンピック、等とからみ、港南・芝浦を東京の南玄関とする計画。新幹線の引き込み線の貨物線の旅客化や、汚泥処理工場跡地の有効活用、水処理場の緑地化など期待は高いです。週間ダイヤモンドや東洋経済でも港南・芝浦の値上がりが言及されています。供給過剰で暴落といわれていた。２００３年〜２００５年。実際はあの頃が底値だったのが明確になってきました。港南・芝浦地区の今後につき情報交換して参りましょう。

[602: 匿名さん]

>601
自分はしっかり石原たたきをしておいて、
「ついでに、この板で選挙絡みの話が続きませんように」とはｗ

[603: 匿名さん]

客観的に見て、湾岸地区開発は石原だからできたことだよ。
現在、都下の反発が大きいからね。
その反動はあるはずだよ。

[604: 匿名さん]

石原さん再選してね。サウスゲート計画には品川埠頭は含まれるのですか？高層の建物ができたりすることもありうるのでしょうか？

[605: 匿名さん]

品川埠頭の倉庫屋上の看板類は、先日発表された
「景観保護」の名目で今後冷飯を食わされるかもね。
でも港湾組合の反発が強くって、
高層ビル、少なくともタワマン建築は無理だとか・・・

[606: 匿名さん]

今日、WCTの前を通ったら、マルエツ８日開店の看板が出ていました。
確か、定借の中に出来るのもマルエツですね。
利用者にとって、競合する異なるスーパーの方が特売日や品揃えも違い、
有り難いのですがね。
そう言えば芝浦も揃ってピーコックで、隣同士の大森、大井町は大きな
イトーヨーカドーと、
地域の縄張り？なんか有るのか知らん。
何はともあれ、チャリでいけるので大歓迎。

[607: 匿名さん]

縄張りじゃなくてｗ
その競合を避け、単に流通しやすいように、
取り合えず、近場を抑えておく、
じゃないかな？

[608: 匿名さん]

雨に濡れないで行けるところにスーパーが出来るのは嬉しい♪

[609: 匿名さん]

マルエツ楽しみですね。私は８日はいけそうにありませんが、どなたかいかれましたら、品揃えなど報告していただけるとありがたいです。お酒はやはりないのでしょうねぇ？我が家はいつもカクヤスにお世話になっています。

[610: 大手企業サラリーマンさん]

マルエツ24時間でしたっけ？

[611: 匿名さん]

酒はカクヤスにお願いするとして、
マルエツは24時間営業です。
いよいよ今日からですね。

[612: 入居済み住民さん]

＞609

お酒はビールもワインもありますよ。
確認しました。
便利になります！

[613: 匿名さん]

>>609
生まれたてのマルエツい行ってきました。
重い買い物もあったが駐車場が少ないそうで、取り合えず自転車にカゴをつけて。

店内は何処からやって来るのかと、思うほどの大勢の人出でごったがえし、その上
商品はドンキのように棚に積み上げられ（以前の近所のマルエツと違い）WCTは地代
が高いので、あれもこれも売りたい必死さが伝わってくるようでしたｗ

酒がないどころかワインも揃い、銘酒の久○田等が激安でした。
「買い上げ商品は当日届けます」の張り紙もありましたが、聞くどころではなく、
袋詰めの場所は狭く、出口でエコバッグのプレゼントをもらいほうほうのていで
帰ってきました。
又、空いた頃にゆっくり行くことにします。

[614: 匿名さん]

>>613
早速のマルエツレポートありがとうございます！
４月に引っ越すので近所にスーパーができて楽しみです。

[615: ご近所さん]

マルエツ行ってまいりましたー。激混みでした。
デイリー・ワインの品揃えが思ったより良くって今後も使えそうです。
オープンニングのせいか全般的に安かったような気がします。
で、お店の人にオネガイ！（ココ見ていないと思うけど）
氷じゃなくて保冷剤を置いてください！
真鯛と中トロとカンパチ（ハマチでも可）の刺身の盛り合わせを置いてください！

本日のお買い物のヒット
縞ほっけ干し「頑固・干し一徹」（妥協を許さず頑固に干し上げました）
家族団欒のネタとして買いました。

[616: 匿名さん]

マルエツ運動がてら歩いて行って来ました。
売り場でバッタリ同じマンションの知人と会い、
「港南にこんなに大勢の人が住んでたー？」と、お互いびっくり、
品揃えは豊富で、何億の部屋を買った人から我々までうまく対応
し揃えているので感心しました。

[617: 匿名さん]

３／８マルエツ港南店新規オープン
芝浦港南地区のセカンド所有ですが、ちょっと週末用の買い物してきました。
同社のフーデックスは都心方面の休業店他に寄る事もありますが、取り合えず感想。

▽アプローチ
駐車場はほとんど無いようですが、車で出かけ海岸通りに路駐しました。
自転車置き場は、歩道と店舗入り口の間に置けるようにはなっていました。
店舗入り口は北側の一箇所。大きい通路は縦２本。

▽広さ＆動線
立地を考えれば十分だと感じます。間口に比べ奥行が２倍強ある広さ。
レジは出入り口直ぐ傍。壁面は手前から野菜、豆腐、卵、肉・ハム類と並び、
一番奥が鮮魚類。北側奥は乳製品、サラダ類、弁当・フライ類が壁面配置でした。

▽価格＆品揃え
総体価格は他のマルエツやフーデックスとほぼ同じ。品揃えも通常買う分なら
十分でしょう。（特にメーカー定番商品）

▽顧客印象
店舗位置から、WCTさんは勿論のこと、ブランファーレ、高層都営、ベイクレ、
天王洲方面マンションが主なターゲットと感じました。
想定商圏が５０００世帯のようですので、WCT以外では上記プラス、ラクシア、
フェバリッチが少々と、海洋大学西側等のマンション群顧客が主要客層のようです。
来年には都営跡地にスーパー商業棟が完成するので、WCT入居者は
積極的に利用される方がよさそうです。
今日はWCTと都営居住者と思われる方が多そうに感じました。

▽感想
個人的には好きな配置ではないです。
まず出入り口は正面左右２箇所が良かったと思います。レジは海岸通りと
平行に野菜売り場から、現行出入り口近くまで横一列に配置。
陳列は手前半分は、コンビニ延長商品の乾き物、生活用品を配置。奥に
生鮮品関係を並べると見易い（選びやすく買いやすい）感じがしました。

商品棚の半分以上は現行の横オンリーより６割がたを縦配置にし、
奥の生鮮品に何処からも辿り付ける配置が良さそうな印象を持ちました。
縦横商品棚の切り替えし部分は背の低い台に生鮮品等を配した方が、
ゆったり感がでると思いました。

[618: 匿名さん]

ＷＣＴのマルエツ、動き難いですね。
なぜスーパーはどこも、入り口近くに野菜を置くんでしょうね。
献立を考える時、まず主菜を決め（肉、魚）ませんか？
それから、それに付け合せる野菜を考え、前菜に使ったり、朝や昼に食べたり飲んだりする
乳製品、マメ製品、そして最後に乾物、保存食系、と移動すると思うんです。
このマルエツは通路が狭く、回遊し難いので、夜の空いている時しか行きたくないですね。

[619: 匿名さん]

>>609さん　マルエツレポです。
仕事帰り、どんなもんかと寄って見ました。
同じ様な背広姿や、若いカップルで夜でも結構混んでいましたが、
皆、好奇心一杯で楽しそうでした。

商品は、高級品も安い物も豊富に揃えられており、
特に、遠くまで調達しに行っていたお気に入りの品を２点見つけました。

一方、お惣菜や弁当、カップラーメン、酒等、目移りするほど色とりどりあり、
独身、共働きのみならず、港南住民にとって、嬉しい開店となっています。

[620: 匿名さん]

みなさんのマルエツ情報で、様子が良く分かってきました。
当方、引越しはまだ先ですが、又一つ楽しみが増えました。

[621: 匿名さん]

ダイエーとイーオンが業務提携して、港南スーパー事情はどうなるんでしょうか？