ポレスター ザ・レジデンス

[ポレスター]

ポレスターザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内一丁目６０３
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「丸の内」駅徒歩3分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅徒歩3分
間取：2LDK-3LDK
面積：53.76平米-71.56平米
売主：株式会社マリモ
事業主：株式会社マリモ

公式URL：http://www.polestar-m.jp/413/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社マリモ

[1: 匿名さん]

駅にも近くて角部屋が総戸数の半数は魅力。
でも、間取りが1typeしかアップされていないんですよね～。
結構な価格になるのは想像できますが
今後詳細がアップされていくのがとても気になります。

[2: 匿名さん]

全タイプの間取りは公式ページで見れないんでしょうか。

ある程度の情報が得られないと、モデルルームへも行けないかなと思います。

資料を取り寄せた方いらっしゃいますか?

[3: 働く女子さん]

ここって地盤は大丈夫なんですかね？
堀川近いし、坂道だし、ボーリング結果が知りたいです。

[4: 不動産業者さん]

お城の近くだから地盤は大丈夫じゃないかな。

今公開されている間取りはだめですね。寝室の隣が共用階段なんて嫌だな。他の間取りに期待したいね。

[5: 匿名さん]

地下鉄駅まで近く大通りにも面していないのでいい場所ですね。クリニックや図書館も近いみたいですし。名古屋駅はますます進化するので街も楽しみつつ便利に暮せそうだなという印象です。

[6: 物件比較中さん]

狭い部屋しかないですねぇ(T_T)

[7: 匿名さん]

まどりもあんまりよくないですね。。。
Aタイプなんて角部屋なんでしょうが、ほとんど窓のない部屋ばかり。。。まどじゃなくて扉なのかな？？

廊下側はアウトポールでもないし、無理やり収納つけて部屋の形がいびつでより狭さがましてます。。。

[8: 匿名さん]

テレビCMを見ると名駅から徒歩６分と勘違いするね。
実際は丸の内駅から徒歩３分で、名駅までの地下鉄桜通り線の乗車時間３分を足して計６分。
紛らわしいというか、名駅近くの物件と騙されそうな宣伝。

[9: マンコミュファンさん]

あれ？名駅から徒歩６分じゃなくて、丸の内駅名駅まで電車利用の６分ですか？
それは凄く紛らわしい。言葉も正しく伝えてもらいたいものですね。
これは絶対に誤解を招きますよ。
多分、歩いて６分じゃ着けないとクレームが入りそうですね。

[10: 匿名さん]

間取りは、こういうHPだと全部は公開されないのではないでしょうか。
MRに行けば、資料はあるでしょうけど。
最初から全部、見せないのが方法でもありますよね。
地下鉄でも複路線利用できるのは、便利ですね。
わりと駅まで近いですし。

[11: 不動産業者さん]

トラブルにならないように言い逃れするとは思うけど、誠実さには欠けるね。
実際には、桜通線のホームにたどり着くまでに８、９分は掛かるだろうから、「名古屋」駅へ６分だと誇大広告のようにも思える。
まあ、こういうところは企業姿勢がにじみ出るね。

[12: 匿名さん]

名駅1.2km圏だけど、タカシマヤは1,380mとなっているので、誇大広告とかではなくて、測って人によって書き方が違うだけではないでしょうか？

[13: 匿名さん]

１２さん
不動産広告にはいろんな表示のルールがあるんですよ。で、徒歩〇分ていう場合、距離÷８０Ｍ／分で１分で８０Ｍ歩く計算をするんです。
ただ丸の内駅までの距離２４０Ｍで３分ていうのは丸の内駅の一番近い入口までの距離と所要時間で、電車のホームまでではないんですよ。だから、１１さんは名古屋駅までには実際には丸の内駅までの３分＋桜通線のホームまでの時間＋電車の所要時間３分なのでどうあがいても６分なんてのは無理だろうなって話です。このマンション側の地下鉄の出入り口から桜通線のホームまではかなり遠いですからね。

名駅1.2km圏の記載は直線距離でのものでしょう。タカシマヤまで１３８０Ｍは実際の道路を通った場合の距離。GOOGLEで測ってみると、名古屋駅までは１．３ｋｍと出ますね。名古屋駅の５番の入口は道路より東にあるのでタカシマヤより近くはなります。

１２さんも勘違いされたように、広告のしかたがちょっと不親切だなってのは感じますね。

[14: 匿名さん]

>>12
1,380mの距離を分速80mで歩いたら、17分ぐらい掛かりますよ。

[15: 匿名さん]

230m/分で走れば名駅6分です。
何か？

[16: 匿名さん]

>>15
それこそ誇大広告ですね(笑)

[17: 匿名さん]

広告は広告代理店が入って仕事してますよ。何か。

[18: 匿名さん]

↑マリモの営業マンか？(笑)

[19: 周辺住民さん]

6分なら、ギリギリ円頓寺江川線までかな。

[20: 匿名さん]

まあ、人によって歩く距離が違ってこないですが何とも言えないですが

２ＬＤＫでもそこそこの広さがあるから
二人暮らしでもそれなりにゆったりと暮らせるのではないかと思います
収納もこの広さならいいんじゃないかと