芝浦アイランド　グローヴタワー★13

皆さんは、下記のページをご覧になってないのでしょうか。
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/bunpu1/air/mapmenu.asp
環境改善といっても焼け石に水のようですよ。
特に日中については。

75も83も釣りなのに・・・真面目に答えるだけムダ
このスレも釣り堀っていわれちゃうよ。

もうだから引越し間際で皆さん忙しいでしょうし、こんなところで油を売っていなくてもよいのではないでしょうか。時折眺めて特に有益な情報がなければ、そのまま放置でよいでしょう。真面目な情報交換はＭｉ○ｉとかで．．．

>>80さんがケープスレにも同じ質問を書き込みされているので、
同じく返答をこちらにもポストします。

住居内の細かな仕様を公開掲示板に載せるのはお断りです。
三井のカスタマーサポートにお聞きください。
お姉さんたちは答えられませんが、暫くして返答が来ます。
後は内覧時にもらった各社のインターネットキャリア申し込み担当の営業が
詳しく教えてくれますよ。

>>86
全く同じ投稿を複数のスレに投げることを「マルチポスト」と言い、ネットマナーに反する行為です。

>>80
ケープスレで回答がついていますが、少し補足を。
NTTから貸与されるルータの接続口が足りない場合には、ハブという装置を増設すれば、
各部屋でつながりますよ。

>>86さん
大した仕様じゃないでしょう。
どこにでもあるただの情報分電盤ですよ。

>>88
なぜ　入居者が公開掲示板に載せるな、止めてくれといっているのにわざわざ書くんですか？
しかも、本当の購入者であれば自分で問い合わせれば簡単にわかるような事を。
配慮がないですよ。

今さら
キャンセル部屋なんか出てこないかなぁ・・・

＞８９さん
まあ、そんなに熱くならない。でもおれも同感だな。配慮出来ない奴はいつまでたっても３流人生や。
ところでうちは明日、鍵をもらう。まあ入居前だし、仲良くやりましょう。
本音出せるのもこの掲示板だけなんだし。

島内の遊歩道全線開通！

歩きましたぁ。いいですね、芝浦アイランド。グローヴ入居を待っていてくれたのかしら？

水上バス、ピーコック、カフェ、駅までの距離、あらためて重要だなっと思いました。
日々の生活を考えると本当にグローヴでよかった。

LANについて話題が出ているので、ついでにいうと、情報分電盤が金属製であるために無線ＬＡＮルータは使えません。また、分電盤の厚みがなく、ルータの種類も限定されます。厚さを測ってから購入することをお勧めします。
　何故金属製にしたのか理解不能ですが、何か理由があるんですかね。

>>95よ
だからさあ、部屋の中の話はここでするなって言ってないかあ？まあ何度言っても分からないのか。おまえの家だけじゃないか？金属製なのは。

購入者ですが、９６さんに全面的に賛成。
とにかく
①セキュリティの面からも
②プライバシー保護の面からも
③万が一欠陥があったにしろ所有権移転後は個人のものであって
　　「商品の批評」でなく「個人の資産の誹謗」になることをお忘れなく。
私も暴露は不愉快だ。早くこの板も閉じてほしいくらいです。

親切心で言っているのか知れないが無線ＬＡＮルータが使えないなどとかかれると、
事実でない場合、賃貸募集している人間にはえらく迷惑なんだよ。
別に箱に入れないとルータ設置できない訳ではない。マルチメディアコンセントに
つないで室内に置けばいいだけだろう。

冷たい雨だし、室内又は職場で、皆　イライラ中？？？

エントランスの鍵なんですが、ICカードのかわりに携帯電話を使うとかできるのでしょうか？

何ですか？ICカードって。グローヴタワーはそんなものは使えませんよ。そんな具体的な言葉が出て来てビックリ。

島カードはＩＣカード。フェリカだから携帯と形式は同じだが、発行管理していると思われる。
というか、セキュリティ関連のことを公の場で訊くな。
今日はカスタマセンタ休みだが明日の引渡しではっきりするだろうよ。

いかん。つられてまずいことを書いてしまった。スマソ。
正解は１０１．そんなものは使えないが正しい。

>>104
無線ＬＡＮのルータって買ったことあるの？
車も家電も量産品。不動産は一品生産。あんたの部屋は一戸しかない。
一戸の部屋で起きたことが他でも起る保証はない。
家電や車に住所はないが、マンションにはある。ユーザの数が特定されることで
影響の度合いがちがうだろう。　大人とは思えない知的レベルだな。

無線ルータが使えないのは本当ですか？
来週引っ越す予定ですが、いまある無線ルータを有線として使えないのだろうか？

宅内にカテ５ｅ（カテ６？）のＬＡＮ配線が敷設されて端子ＢＯＸにはＯＮＵとルータが
設置済み。各室どこからでもインターネット接続が可能。
無線ＬＡＮのアクセスポイントは各室のＬＡＮモジュラージャックにつないで飛ばす。
どこのマンションで端子ボックスに自前の無線ルータはめ込むやつがいるんだ？

無線ルータは使えますよ。
仮に情報分電盤で使えなかったとしても、どこかの部屋のLANコンセントに無線LANの
アクセスポイントを設置すれば問題ありません。
なお、これはネット接続に関する一般論ですが、グローヴにも該当するはずですよ。

107さんとかぶっちゃいました。
重複ですみませんでした。

いずれにせよ、そのままは使えないということですね。
アクセスポイントを買い足す必要があると。
１０７さんのルータ設置済みというのは、標準で設置されているということですか？
わたしの部屋も設置されている？

インターネット接続はパンフレットに書いてあると思うが。
１００ｍ超えるタワーマンションの屋内通信ケーブルはカテ５ｅのＬＡＮケーブルでなく
各戸まで光ファイバだ。（１００ｍ線長制限があるから）
ＯＮＵとルータが端子箱に収まって電話とＩＰ系統に分岐されているはずだ。
各戸のＬＡＮ配線は・・・ってオレすっかり内部のこと書いてるな。
いかん釣られた。

２１日は混み合いますか？

ドットコム

朝6時スタートで入居なんですよね？
案外、早い時間からみんな、来るんじゃないの？
っていうか、それが自然な感情だよね。

１０８さんが正しいはず。
＞無線ルータは使えますよ。
＞仮に情報分電盤で使えなかったとしても、どこかの部屋のLANコンセントに無線LANの
＞アクセスポイントを設置すれば問題ありません。
で、
１１０さんの
＞いずれにせよ、そのままは使えないということですね。
ということになります。

正確に言えば、無線ルータを有線ルータとして使い（従って無線ルータとしては使えない）、アクセスポイントを別途設置するということになると思う。
分電盤が金属でなければ、そのまま使えるわけで、バカバカしい話です。

ちがうよ。ルータは設置されている。ルータがなけらば各室にＬＡＮ配線できないからね。
無線ルータというのはアクセスポイントにルータ機能を付加したものだから
それ自体エンドのアクセスポイントをかねる。
http://buffalo.jp/products/catalog/item/w/whr-g54s_p/images/setuzokuzu...
こういう絵の接続でなく
ＡＤＳＬモデムのかわりに、光ファイバのＩＰ系統、電話系統が情報分電盤にまとめられ
ＬＡＮ配線用のルータで各部屋のマルチメディアコンセントまで延びている、
ＬＡＮケーブルを延ばして、ＰＣにつなげばどこの部屋でもインターネット接続が
できるが、無線ＬＡＮなら室内ＬＡＮの先に無線ルータをつなげばよい

＞分電盤が金属でなければ・・・ってなぜ分電盤に手持ちの無線ルータを入れたいの？ＡＤＳＬでなくＦＴＴＨなんだと思うけど。今日は三井レジのカスタマセンター休みじゃないから電話して確かめよう。契約センタで聞いてもわからないけどね。

今日ようやく鍵を手に入れることができます！
’０５年７月から２年近く、この日を待ってました…長かった〜
ドットコムのはわかってますが、やっぱり２１日に行っちゃいます！！

ドットコム…（笑）

>117
１１７さん教えてください。
無線ルータをアクセスポイントとして使用できるということですか？
ルータとルータの接続はバッティングが生じて不可と思っていましたが、無線ルータのルータ機能を殺して使うのでしょうか？

なお、わたしの部屋にはルータ装備されていません。内覧の時に確認しました。

各部屋にはマルチメディアコンセント
http://biz.national.jp/Ebox/multimedia/mms_08_top.html
がついている。
ルータ無しに室内ＬＡＮ配線は考えられない。

私は内覧のときにそこまでは確認していないが、案内オヤジが６０代の建築屋だったので
ルータなど訊いてもわからないかもしれないが

カスタマセンタに訊いたが、プロバイダ契約さえすれば各部屋でそのままＬＡＮ接続可能
ということだ。
マンションのＭＤＦにキャリアのラックがあってルータが設置されている
そこから各階のブロック単位に光ファイバで配線され、情報端子盤にはＯＮＵと
室内ＬＡＮ分配用ルータと電話用分配器がある。
いわゆるダイアルアップルータはいらない。常時接続定額制ブロードバンドというやつだ。

ケープ入居者ですが、グローヴの皆さんの入居を待っていました。
おめでとうございます。
なぜ待っていたかというと、
現在島から田町への通勤路は、人の波に逆流状態となっており、
多勢に無勢で、朝は急いで双方急いでいるため、中には殺気立って
押し戻してくる人、携帯を見ながら前を見ずぶつかって来る人がおり、
立ち止まらなくてはならなかったり、車道ぎりぎりを歩いて逃れたりという現状です。
結構ストレス受けます。
夜帰宅時は、連れ立って横一列や固まって歩いてくるサラリーマングループ
があって、これまた道をあけてくれなかったり。
出来るだけ同方向に向かう背の高い男性の後ろをコバンザメのようについて歩く事で
しのいでいます。
もっと島から田町への人の流れが増えれば、自然と避けてくれるようになるのでは
と、皆さんの入居を待ち望んでいました。

出発時間が７時〜７時半ぐらいなので
あまりお役に立てないかも知れません。
比較的空いてます。
ピーク時は歩く気になれないかも。
雨の日は最悪？

>>123
レス楽しく拝見しました。
田町駅の反対側、カテリーナ三田タワーでも同じことが起きてると思います。
距離以上に駅が遠そうですね？．．．．陰ながら応援しています。

ケープ住人です。

少なくともケープではルータは設置されていません。設置されているのはONUだけです。ルータはプロバイダ契約をしたときに送られてくる場合もありますが、手持ちのものでもWAN側のインターフェイスがイーサネットであれば使えるはずです。

※KDDIの場合は、手持ちのものを使用する場合は小細工が必要になるようです。(http://www.atmarkit.co.jp/bbs/phpBB/viewtopic.php?topic=35845&foru...)
またその場合ひかりoneの電話サービスやテレビサービスは使用できないようです。（我が家はフレッツなので、正確ではないかもしれません・・・）

殆どの場合ルータはハブの機能も持っているので、そこに居室から来ているケーブルを挿せば居室から接続が可能になります。

ルータとして動作すれば、無線機能も動作します。ただ金属で囲まれているのであれば、速度や到達距離は期待できないかもしれませんね。

我が家では情報分電盤が収納の中にあるので、パネルを常時外しておき、ルータを収納の中においています。一応これで、専有部分の半分くらいはカバーできています。

エアタワー入居者です。
グローヴタワーご入居の皆様、はじめまして。
まだ住民が少なくて島が寂しい感じでしたが、グローヴの皆様が入居されると活気にあふれる事でしょう。

>121
無線ルータはほとんどのものが設定変更でアクセスポイントとして使用できますよ。

ご参考までに
121さんの持っている無線ルータがそのまま使用できればいいのですが、
エアは光ケーブルの引き込み部の分電盤の内部に金属製の蓋があるのでこの蓋の外側に無線ルータをつければ
使えますそうですよ。
うちは光電話とIP電話の2本を使っているのですが、光電話の専用ルータが巨大なので分電盤の中にまったく余裕がなくIP電話で使う無線ルータは分電盤の外側に固定しています。
分電盤には各部屋の電話回線もあるのでここで電話線に接続しています。
スピードはフレッツで現在は75Mでています。

ここ３日間は鍵の引き渡し日だったのでもっとこっち系で
盛り上がっていると思ったらみんなルーターに夢中ですね。
思いのほか鍵が普通でガッカリしましたが。
最近の車のキーを見習って欲しいものです。（シャレっ気、ステータス性がないですね）

こちらは21日に引越しです。貴重な2時間なので"ドットコム"のお気持ちは分かりますが邪魔はしないで下さいね（拝）

邪魔をしようと思って行くのではありません。みんなおよそ２年近く待ち続けてきた瞬間なのです。

テープカットとか無いんですかね。
朝っぱらからそりゃないか。

ＳＭＡＰは来ないのでしょうか。

光時計というのは面白いよね。内覧の時はきがつかなかった。

>121
グローヴはマルチキャリアなので、ＯＮＵの先にはＣＴＵがついているのでは？
ＣＴＵはブロードバンドルータみたいなものですが
たとえばこれはＮ西フレッツ光の例
ＴＥＰＣＯでもＵＳＥＮでもキャリアごとに別のＣＴＵ付けられても困るよね
おそらく宅内ＬＡＮ配線が敷設済みならＣＴＵはついていないと困るのだが・・・

http://sakaguch.com/SetCTUandLAN.html#LAN
http://tomocha.net/docs/bflets/#2

お面を付けた人がSMAPが来たりして。

朝刊と一緒にこんな広告が入っていました。
グローヴタワー　3LDK　82.53㎡　49階建て35階　東京湾夜景一望　7.900万円

多分、こちらを扱う不動産屋担当者の方もこのページは見ていることでしょう。
随分、色つけましたね。

昨日、たまたま近くに行ったので、アイランド内を車で走ってみました。
やはり一島丸ごと開発されているから、他の湾岸物件に比べて雰囲気はいいですね。
モノレールも見方によっては敷地内を走るトラムのようで、ワンポイントになってます。
それからスケボーパーク（？）、賛否両論あるでしょうが私は面白いと思いました。

>>134
別に、３１６万の坪単価は普通の相場でしょう？
もっと高く売ってもらいたいぐらいです。それともこの物件から安売りする人がたくさん出てくれたほうがオーナとしてうれしいですか？

>>138さん
136さんは、ここの購入者じゃないかもしれませんよ。検討していたご近所の方だとしたら、
やけに乗せてるな、と思うのは自然ですよね。
yahooの不動産にもいくつか乗ってますが、確かに1000万円以上乗せてます。
転売自体を否定するつもりはありません。ただ、不動産業者が自分で販売しているみたい
なので、それは、あまり愉快ではありませんね。本当に欲しかった人、ここに住みたいという
人に購入してもらいたかったな、というのが本音です。

明日開くのは朝９時からでしたっけ？

同じような条件のケープが７５００万円でした。
私も、もうちょっと上乗せしてくるかと思いましたよ。
結構良心的な価格だと感じました。

別に良心的でなくていいから中古相場をあげるように転売組みは頑張ってほしいです

南の８５タイプ４＊Ｆが、少し前、８０００万円代で売ってましたが、
なかなか売れず、７９８０万円に値下げしました。
その結果、その後出た、東３＊Ｆは、そのあおりからか、７９００万の値づけになってしまい、
次に出た、東の（すむ蔵さんは、南東とかいってますが
（だから不動産屋さんってと思いますが））６５Ｆ１＊Ｆは、５９８０万と
両方とも、２０％程度の上乗せ価格になりました。
もっとも、はじめに出た、南の４＊Ｆは売れたようで
（いちおう、電話では最終段階とのことでした）
Ｙａｈ＊＊不動産では、今日から見当たらなくなりました。
よって、他のも、それに準じた価格設定なので、早期に売れる可能性もあると思われます。
もっとも、これから、ケープと同じくらいの数の売り物が出たら、
話は別ですが。ケープの値つけの方が上乗せ割合から言ったら、強気ですよね。

ところで、みなさま、明日言って何やるのですか？

売値は売り手が勝手な値付けをしてますが知りたいのは成約価格です。
これもタイミング次第でしょうけど。。。。
先日、田町の不動産屋さんが言ってました。出始めの頃は勢いがあったが
売り物件が増えたらダブついてきて成約まで時間が掛かっているようです。
今、買おうとしている人達は元売値を知っているから現売値を見て足踏みするのは
心情的にも当然、複雑ですよね。

あと１５分で入居開始日になります！

これから行ってみますか？

今から向かいます!!

6時からでしょ！知ってるくせに！
遠足前の小学生状態ですか。

６時なんだ！知らなかった。

徹夜組とかいませんか？

みんな朝にそなえて、寝たのね。こっちも寝ます。

今日は、知り合いのパーティだの、なんだかので、今帰ってきました！
う〜ん、明日の一番乗り（というか、100番乗りも？）は譲ります(結構近いとこに住んでるんですけど）。
それにしても、待ったね〜この日を！
みんな(私も含めて）、おめでとう！

入居されるみなさん、おめでとうございます。

現在タワー物件を検討中です。
その物件は場所が違うのですが、タワーに住んでいる方の感動って（特に夜景！）どんな感じなのかな？と興味があるのです。
思い切り忙しいとは思うのですが、よろしければ写真を投稿していただけないかな〜と思ってます。
．．．ダメでしょうか。

迷惑だからやめてほしい。転売物件でも賃貸物件でも今日から内覧可能だから申し込んで実物をご覧なったらいかがでしょう。

＞どんな感じなのかな？
って物件が違って階が違えば景色はまるで違うのに、単なるあなたの好奇心を満たすだけの話じゃないのかな。夜景なら完売前の物件ホームページに出ていた通りですよ。
この近所ならエアタワーの内覧はまだやっていますから申し込まれたらいかがでしょうか。

おはようございます。いよいよ、現地に向かいます！！
１年と８ヶ月。待ちましたぁ〜

賃貸向けで買ったけど、なんだか愛娘を嫁にやる親の気分だよ。

貸すのが惜しいくらいだが、すぐに借手がつきそうなのは人気物件ゆえのことだね。
しかし、ほんとよくぞあの熾烈な抽選にあたったものだと自分でも関心する。

幸運にあらためて感謝。

行ってきました。
ビューラウンジ、やっぱいいねえ。
ただ、Ａ３が完成する前の今が旬なんだろうなあ。
というのも感じた。
カルチャールームは、落ち着いた雰囲気で思ったとおり。
大きめなブースは５個しかなかったけど、あと何人か座れるテーブルがあった。
なぜか、ここはいいにおいがする。
アクアテラスには、いくつかくつろげる場所があって、
ここで食事でもいいじゃん、と思った。
ガーデンテラスだっけ。新聞はまだ置いてなかったなあ。
天王州アイルのセントラ＊ＳＰみたいに、
日経と読売と日刊スポーツ、置いてくれるといいけど、
やっぱり無理というものだろうか。
コンビニは６月から。
レンタサイクル、数えたら、８０台近くもあったよ。
２／３ぐらいが、電動自転車かな。すごくない。
２５Ｆの時計は、針がないけど、明かりで何時何分を表していて、
なかなかクール。
抽選で当たったゲストルームの権利は、
なぜか話と違って、もうＡ，Ｂ割り当てられていた。
部屋にはいったら、ちょっとした修繕用小道具詰め合わせセットみたいなのがあった。
今日朝は、いい天気だったので、気分よく回れた。

搬入がやはり大混雑みたいですね。
家具屋から、ものすごく遅れそう、との連絡が既に。
この後昼にかけてさらに混むんでしょうね。
戸数あたりのエレベータが少ないから大変みたい。

もうすごい人です。
今日、明日は、用事がないのなら、行くべきではないと思います。
疲れますよ。

早朝に行けば引越し業者ぐらいで住居民は少ないです。

先程行って来ましたけど、想像よりぜんぜん混んでいませんでしたよ。
エレベーターもスムーズですし、もっと多いのを予想していたので
拍子抜けしたくらいです。やはり落ち着いた方が多いのかもしれませんね。

私も午前、午後２回行ってみましたがぜんぜん混んでませんでしたよ。駐車場もすぐ出入りできました。荷物用ＥＶの方は列ができていましたが。

今日のアイランドは、建物の外から見た感じだと整然とした雰囲気のようでした。
渚橋でロケが行われていて、そちらのほうがあわただしい感じでした。

本日引越ししました。確かに搬入はすごいですがそれ以外は粛々とって
感じでした。楽しい島生活送りましょうね。

>>166
初日の入居、おめでとうございます。当方も、数日中には
ジョインします。よろしくお願いします。

共用部の充実振りは想像を超えてましたね！ラウンジなんかで
お見かけした入居予定者も、上品そうな方が多かったので
嬉しいな。いいコミュニティができそうです。

ところで、時間通りに搬入できましたか？
私たちは、午前中で引き上げたのですが、到着した時よりも、
帰りの方が、エレベーターホールやエントランスの混雑は、
ひどかったので、ちょっと心配になります。

我が家は、引越し前に、インフラの開通と、購入した家具と家電を今日搬入しました。
予定よりかなり遅れました・・・。
何とか入れ終わって　あとはＧＷ中の引越しを待つのみです。
167さん言われるように、昼前後は混んでましたね。
明日はどうなんでしょう。
オヤスミナサイ。

昨日入居しました。混雑もなく極めて順調でした。スターターパックやワインまでくれてちょっと感激しました。

それってサカイからのプレゼントですか？
管理会社から？

二日目からグローヴの目の前に自転車の放置が。
しかもグローヴのエントランスの目の前で神経を疑います。
ひっくり返ってるのもあるし。
アイランド住民ではないとも思えるのだが今後問題になりそうです。

ケープの方も徐々に増えてきていますよ。ケープと同じパターンだと次はバイクが来ます。（抽選で外れたバイクの人）

21日の夕方グローブの前の渚橋で長谷川京子がドラマの撮影をしているのを見ました。芝浦アイランド、これからもドラマの撮影に使ってほしいな〜

私も撮影を見ました。TVドラマ「孤独の賭け」ですね。
グローブ、ケープ、モノレールをバックにした
長谷川京子さんを間近で見ました。
テレビのスタッフは良い撮影場所を見つけるのが
早いですね。日曜の夜近所を散歩してみましたが
２丁目の通りからグローブ、エアタワーを見たら
かなりの窓にあかりが灯っていてとてもきれいでした。

駐輪場へ自転車とめてみました。あのラックはとめにくくてしかたない！どなたか止めてみた方いますか？低いほうはいいとして、高いほうのラックは至難の業です。お子さんには無理って感じがしました。

バイクや自転車くらいで
目くじら立てないで。

どこのマンションだって
あることです

自動車ないんですから
自転車やバイクの駐輪場はずれたら仕方ないですよ。

仕方ない？厳重注意ですよ。
または、あの部分を駐輪場にしてしまうとういうのは、いかがでしょうか？１回5000円、１ヶ月５万円で。そうすれば、不法駐輪も防げます。

あまりギスギスしないほうがいいですよ。
居住者同士でお互いのあら探しするような気風になると、疲れるますから・・

問題は問題で、迅速かつじっくり理事会で検討してもらいましょ。
問題がある時に短期的な視点でなく、潜在する問題も考えなければね。

ケープでもみられたように、周辺住民が違法駐車しているケースも多分にあるので、
周辺住民に、理事会で検討しろ、だとか潜在する問題として捉えろ、
とは言われたくないし、言う資格もないと思う。
もちろん、周辺住民と良好な関係を保つのと、
居住者同士であら探しする気風にはしたくないのは同意するが。

＞ケープでもみられたように、周辺住民が違法駐車しているケースも多分にあるので、
＞周辺住民に、理事会で検討しろ、だとか潜在する問題として捉えろ、
これは、そのまんまこのＭＳの入居者にもあたはまることになると思うわけです。
周辺住民の指摘より先にＭＳ内部の統制とってからのほうがいいのでは？っという意味も込めてます。

>>178，180
お気持ちはわかりますが、
どんな形にしろ、それは結論を先延ばしにするような、
一種の不法駐車擁護論ととられかねない物言いです。
わざわざ、周辺住民が、周辺住民にとってはどうでもいいことにスレしてくるのは
書いてる本人が、違法駐車している本人だからでは、
自分の都合のよいように言いくるめようとしているのではと
とらえられても、証拠がないだけに否定しきれません。
あまり、さしでがましいことは言わない方が良かれと思います。

あのう、よくある方法ですが、荷札に「駐輪場ではない。留めないように」と書いて、自転車に括り付けて置けば、数回繰り返すうちに、留めなくなると思います。
それくらいは、管理人さんに　自主的にやってもらいたいものです。
管理人のマニュアルには、そんなことの対処方法も、書いていないのでしょうか。