芝浦アイランド グローヴタワー★13

[入居予定さん]

これで本当に最後にしましょ。そして入居直前ですから、仲良くやりましょう。
グローヴタワー　いよいよ完成！


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[737: 入居予定さん]

もはや 中古流通掲示板 で 住民かわら板 ではないようですね。まぁ それがここの本来目的ですね…

[738: 匿名さん]

＞７３５
平米は？

[739: 申込予定さん]

＞７３７　そりゃ投資目的で押さえたのも多いだろう。
＞７３８　あそこは確か175平米くらいだと思った。

[740: 入居済み住民さん]

角部屋低層階に入居した者です。中層-高層を買いたかったのですが、抽選に外れ泣く泣くキャンセル住戸で我慢して購入しました。マンション自体には大変満足しておりますが、もう少し眺望がほしいなーと思っているところです。

中古で角部屋高層階がいくつか出ていて、住み替えたい誘惑に駆られますが、
・30%以上上昇している上に、仲介手数料もあり、現在の住居が売却できてもかなりの出費+ローン増額となる
・いくら居住してるとはいえ、短期で売ったらキャピタルゲイン課税取られるのでは？

で、躊躇してます。独り言でした。

それと、高層階は携帯ちゃんと通じてますか？

[741: 入居済み住民さん]

ドコモＦＯＭＡを使っていますが、携帯つながりは悪いですね。圏外ではないのですが、アンテナが１−３いったりきたりしています。

[742: 入居済み住民さん]

FOMAですが中層階では常に2〜3本立っており通話も問題ありません。
吹き抜けの恐さもなく、時計も活用でき中層を選んでよかったと思います。

ただビューラウンジを見て、思った以上にエア等が気にならないと思ったので
東向き、できれば北東角を選べばよかったかなぁと思いました。
ラウンジなんてそうそう行きませんし、あの眺望を見てしまうと中高層の北東角を買えた方が正直羨ましいです。
うちも住み替えたいですが、お金がついていきません。。。

[743: 住民]

４０階以上で西向きだけど、FOMA全然繋がるよ。
天気のいい日には吹き抜けでも陽が長い時間入るので高い階でよかったです。

[744: 匿名さん]

低層でもFIXあれば、外、直接見れるから、
暑いときは冷たい石に座って、ビール飲んでたら気分いいよ。
暑くなったら、下の内廊下のほうが外廊下より、快適だし。
角部屋含めて、７３３のいうとおり、
すべての部屋に、不動産にお買い得はなし、ってやつだと思うよ。
まあ、値段どおり、南西角が頭ひとつ抜けてるかな。
高層低層ふくめて、すべて値段どおりではないかな。
まあ、そんな角がたちがちな話題はさけて、
コンビニ、の感想でも、おきかせいただきたいですね。

[745: 入居済み住民さん]

ナチュローさっそく利用しました。
edyがまだ利用できないようです。
品揃えはぼちぼちという感じですね。
外に出ずにコピーや郵便ポスト、宅急便が24時間使えるのはいいですね。

[746: 入居済み住民さん]

ビールをはじめ、酒類の品揃えはいいね。
あと、浴用剤に面白いのが多かった。他のローソンもあんな感じなのかな？
アヒルの浮きおもちゃもあったし。（さすがにこれは、買わなかったけどね）
お泊り客用なのかな？

[747: 入居済み住民さん]

＞７４０さん
キャピタルゲイン対策ですが「３０００万控除」が適用されるので
税金は大丈夫なはずですよ。現状、住民票も移し売却するまでは約３ヶ月くらいは
住居として住んでいるわけですから。
さすがに３０００万以上の利益は越えないですよね。
越えたら課税対象になります。

[748: 匿名さん]

低層の方が安いから、コストパフォーマンスで満足です。

[749: 匿名さん]

１０年住んだ後に、そこそこで売れれば十分です。
目先の利益に追われることがいいこととは思わないです。
当地で十分便利だと思います。

[750: 匿名さん]

売出し物件情報は、それなりに面白いと感じてみています。
へーあそこの部屋がねぇ〜　なーんて。
売られている部屋は見学者も入るだろうし、どういう部屋なのか情報も出る。
知られたくないという人がいれば、せめてその人は最後まで住めばよい。

[751: 入居済み住民さん]

ナチュラルローソンは便利ですね。マンション内コンビニということで
お店のスペースは小さく、品揃えも少ないのかなと思っていたのですが、
通常のコンビニと全く遜色なく、充実していて驚きました。
酒が充実していましたね。奥にワインセラーがあって３０００〜５０００円
程度で買えます。にんじんなど生鮮食品も少し置いてありました。

[752: 入居済み住民さん]

高層でも外廊下だから、低層の内廊下より安かったのでコストパフォーマンスで
得した気分です。

[753: 匿名さん]

>>751
情報サンクス　セラーはうれしいです。
ここだけの話、田町は「ワイン砂漠」なのです。
駅半径１ＫＭ圏にまともなワインショップは存在しない。
７０００円〜１５０００円クラスを探すとなると
高輪のエノテカか恵比寿のウィンパーティ、一の端のＮＩＳＳＩＮスーパー
までいくはめになります。
島ピーもコールドストリームヒルズの２００４年を開店記念で安売り
して期待させたのに今はテーブルワインしかない。
セラーに入れて売るなら５０００円以上の品揃えを増やしてもらいたい
ものです。

[754: 住民さん]

753>>
ワインショップなら駅１キロ内にあるよ。
調べもしないであまり勝手な情報を文字で流さないように。
http://www.lvv.co.jp/shopinfo.html
１階がショップで地下にはレストランになっている。
２〜３万円ものもあるから753のような方を満足させてくれるんじゃやないの。

[755: 匿名さん]

７５３さん

×　一の端　→◯　一の橋

[756: 匿名さん]

>>754
悪いけど、この築の酒屋もワインショップもすべて回りつくしたよ
君とはワインというものの概念が共有できないだけだ。

その店も行ったことはある。
＞駅半径１ＫＭ圏にまともなワインショップは存在しない。
と書いたつもりだ。

[757: 匿名さん]

×この築の
○この地区の
国語の先生がいるらしいからｗ

[758: 入居済み住民さん]

>753さん、
ナチュラルローソンのセラーに感謝していて、専門店を「まとも」じゃないと切り捨てるのは、少々分が悪いですね（笑）　私はそもそも掲示板で「君」使いする方には「徳」を感じ得ませんが。

[759: 匿名さん]

７５３
コンビニワインで楽しんで下さいな。
おまえのまともとは私の非常識。

[760: 匿名さん]

もともと芝浦以外の場所に住んでも753の好むワインはその3地域しかないのでは。
もとからそちらの地域にすまれたら良かったのではないでしょうか。
それほどワインにこだわるなら。
753がなんでグローブにしたのかわからん。

[761: CMT]

田町はワイン砂漠発言。
おもろしろい表現ですね。
７５４の店に行きましたけど、エノテカや日進より品揃えはいいと思いましたけど。

[762: 匿名さん]

わははは

＞その店も行ったことはある。
＞駅半径１ＫＭ圏にまともなワインショップは存在しない。

ってそのお店、田町駅半径１ｋｍ内ですけどねえＷ
ちゃんと見識ある皆様はご存知ですが、ここは凄いですよ。
直営のレストランだけでなく、他レストランにも卸しているしね。
他の区から、車でワイン好きの個人が買いに来る有名店。
　ってことは、５３３はプロのソムリエも敵に回したって事だね。

[763: 匿名さん]

７０００円〜１５０００円クラスのワインって、
特別高級でもないですね。
その程度なら銀座三越で十分でしょう。
田町という場所にケチ付けてないで
タクシーで買いに行ったらどうですか？

[764: 匿名さん]

笑いすぎて打ち間違えた↑
>>753
ですな。

[765: 匿名さん]

笑わせてくれてありがとう。
753クン、君のジョーク（釣りと言うべきかね？）は面白かった。
ご自愛くだされまし。

[766: 匿名さん]

7,000〜15,000円のワインって、
シャトーマルゴーで言うならセカンドのパヴィヨンルージュしか買えませんが。。。
セカンドのクラスがお好きという事で、756さんは
「君とはワインというものの概念が共有できない」なのですかな？

[767: CMT]

753は市原ビルのワインショップをケチつけたため、相当なご批判が集まりましたな。
出直された方が…。

[768: 入居済み住民さん]

そろそろ そっとしておいてあげましょう。きっと後悔されているでしょうから。それにしてもワイン砂漠とは言い過ぎましたね。

[769: 入居済み住民さん]

そうですね、確かにワインの味は値段に比例する(傾向がある)というのは否めないですが、予算なりの楽しみ方もあるし、だから価格帯で語るのは凄く日本的(笑)なのでやめましょう… でも確かに高いのを買える人は港区特権でちょっと外車でお出かけ頂けば済むことですね。元の発言者はご自分の立ち位置を誤りましたね。

[770: 匿名さん]

あまりに子供っぽい議論にあきれてものがいえないよ。
エノテカよりもＬＶＶが品揃えがいい？ワインショップってスタッフの質だよ。
大体日本酒と焼酎と一緒に並べているような店はワインショップとはいわない。

悪いけど芝浦は１０年以上住んでいるけど近所でＬＶＶがまっとうなワインショップと
言ったら笑われるよ。
まずイタリアワインがまるでダメ。ブルゴーニュでも有機系がほとんど全滅。
カリフォルニア、オレゴンなどではＤＥＡＮ＆ＤＥＬＵＣＡに遠く及ばす
かといってブランドワインの在庫が多いわけでもない。とにかく
欲しいワインがあって探しにいって手に入る店ではないという意味だ。
初心者がいろいろ試しに飲むぶんには悪くないが

というか、グローヴってこの程度のこなまいきな若造の巣だってことだねｗ

[771: 匿名さん]

私は、ナチュラルローソンができたてワインセラーがあるときいてセラーにいれるなら
テーブルワインクラスではもったいないと言っただけだよ。
なにが、マルゴーセカンドだ。知ってる知識を並び立てるな。馬鹿者。その価格帯で
ヴォーヌロマネ　エマニュエルルジェも買えればサッシカイヤも買える。
ワインショップとは画材屋のごときもので文房具屋ではだめなのだよ。

住環境でも話があわないのに食を語って話をあわせるのは無理。
どうでもいいけど相手の顔や年齢も知らずに小生意気な反論はやめなさいね。

田町がワイン砂漠というのは芝浦に本社のある某広告代理店の知人が最初に言った言葉だよ（笑）

[772: 周辺住民さん]

>>住環境でも話があわないのに
じゃ貴君の求める住環境に住めばいいのでは

>田町がワイン砂漠というのは芝浦に本社のある某広告代理店の知人...
貴君の識見じゃなかったんだ！
広告代理店に名前だけに圧倒され信じ込んでしまう受け売りさんだったんだ

[773: 匿名さん]

そうイライラすんなって。
カルシウム摂れよ。

[774: 匿名さん]

＞直営のレストランだけでなく、他レストランにも卸しているしね。
酒屋ならどこでもレストランに卸す
＞他の区から、車でワイン好きの個人が買いに来る有名店。
そんな話はどこに書いてある？聞いたことないな。作り話もいい加減にしたらどうだ。
ＬＶＶは、基本的に量販店。ネット通販で有名なだけ。ブショネもわからない初心者が
買う店だ。
ユニクロとはいわずともＧＡＰレベル。

＞貴君の識見じゃなかったんだ！

お前　子供だな。少なくとも俺はＬＶＶに行って何も買いたいワインがなくて
がっかりして帰った経験から書いている。

話の発端はローソンのワインセラーだろ。何をとちくるってんだろうね。・・・たくもうｗ

[775: 周辺住民さん]

目くそ鼻くそだな。
芝浦って、こんなのばっかなの？

[776: 匿名さん]

子供みたいな人ばっかり。
知識以前に、荒れて当然の書き方に問題ありますよね。

[777: 匿名さん]

ホント、笑えるよ。　黙って住めないの？
話のレベルが高そうな人は、それはそれでいいけど、
なんだか中途半端に話をしようと無理したり、かき回そうとする人って何？
そんなに他人に関わりたいのか、住民レベルを計ろうとしているの？
自分なりに楽しめばいいと思うんだけどなー

[778: 匿名さん]

・・ていうか、書き込みしているのは実際住んでない人だと思うが。

住人同士でこんな　馬鹿な言い合いしているマンションってないだろ

[779: 入居予定さん]

全くですね。
安くても高くても美味しい料理と楽しい会話と雰囲気とで
美味しく飲めるならなんでもいいですけどね。。。

[780: 入居済み住民さん]

今、ピーコックで買った１８００円のワインを飲んでいます。
本物の味は知りませんが、十分楽しんでいます。

[781: 入居済み住民さん]

まぁ、ごく一部の変種はどのマンションにでもいますから、気にしないことです。

今日、西側20階辺りで布団を柵にかけている部屋がありましたね。
早速、管理人に注意しておきました。
みなさんも、規約違反は注意しましょうね。最初が肝心ですから。

[782: 匿名さん]

すいません、ハナマサの３００円ワインで充分おいしいんですけど。

[783: 匿名さん]

格差社会

[784: 匿名さん]

布団や洗濯物は、南向き中層でも良く干されてます。
改心されたし。

[785: 匿名さん]

クリュッグ飲む　下階で布団干す　格差かな

[786: 匿名さん]

はよ、住民板にうつれ、っつーの。