芝浦アイランド　グローヴタワー★13

いかん。つられてまずいことを書いてしまった。スマソ。
正解は１０１．そんなものは使えないが正しい。

>>104
無線ＬＡＮのルータって買ったことあるの？
車も家電も量産品。不動産は一品生産。あんたの部屋は一戸しかない。
一戸の部屋で起きたことが他でも起る保証はない。
家電や車に住所はないが、マンションにはある。ユーザの数が特定されることで
影響の度合いがちがうだろう。　大人とは思えない知的レベルだな。

無線ルータが使えないのは本当ですか？
来週引っ越す予定ですが、いまある無線ルータを有線として使えないのだろうか？

宅内にカテ５ｅ（カテ６？）のＬＡＮ配線が敷設されて端子ＢＯＸにはＯＮＵとルータが
設置済み。各室どこからでもインターネット接続が可能。
無線ＬＡＮのアクセスポイントは各室のＬＡＮモジュラージャックにつないで飛ばす。
どこのマンションで端子ボックスに自前の無線ルータはめ込むやつがいるんだ？

無線ルータは使えますよ。
仮に情報分電盤で使えなかったとしても、どこかの部屋のLANコンセントに無線LANの
アクセスポイントを設置すれば問題ありません。
なお、これはネット接続に関する一般論ですが、グローヴにも該当するはずですよ。

107さんとかぶっちゃいました。
重複ですみませんでした。

いずれにせよ、そのままは使えないということですね。
アクセスポイントを買い足す必要があると。
１０７さんのルータ設置済みというのは、標準で設置されているということですか？
わたしの部屋も設置されている？

インターネット接続はパンフレットに書いてあると思うが。
１００ｍ超えるタワーマンションの屋内通信ケーブルはカテ５ｅのＬＡＮケーブルでなく
各戸まで光ファイバだ。（１００ｍ線長制限があるから）
ＯＮＵとルータが端子箱に収まって電話とＩＰ系統に分岐されているはずだ。
各戸のＬＡＮ配線は・・・ってオレすっかり内部のこと書いてるな。
いかん釣られた。

２１日は混み合いますか？

ドットコム

朝6時スタートで入居なんですよね？
案外、早い時間からみんな、来るんじゃないの？
っていうか、それが自然な感情だよね。

１０８さんが正しいはず。
＞無線ルータは使えますよ。
＞仮に情報分電盤で使えなかったとしても、どこかの部屋のLANコンセントに無線LANの
＞アクセスポイントを設置すれば問題ありません。
で、
１１０さんの
＞いずれにせよ、そのままは使えないということですね。
ということになります。

正確に言えば、無線ルータを有線ルータとして使い（従って無線ルータとしては使えない）、アクセスポイントを別途設置するということになると思う。
分電盤が金属でなければ、そのまま使えるわけで、バカバカしい話です。

ちがうよ。ルータは設置されている。ルータがなけらば各室にＬＡＮ配線できないからね。
無線ルータというのはアクセスポイントにルータ機能を付加したものだから
それ自体エンドのアクセスポイントをかねる。
http://buffalo.jp/products/catalog/item/w/whr-g54s_p/images/setuzokuzu...
こういう絵の接続でなく
ＡＤＳＬモデムのかわりに、光ファイバのＩＰ系統、電話系統が情報分電盤にまとめられ
ＬＡＮ配線用のルータで各部屋のマルチメディアコンセントまで延びている、
ＬＡＮケーブルを延ばして、ＰＣにつなげばどこの部屋でもインターネット接続が
できるが、無線ＬＡＮなら室内ＬＡＮの先に無線ルータをつなげばよい

＞分電盤が金属でなければ・・・ってなぜ分電盤に手持ちの無線ルータを入れたいの？ＡＤＳＬでなくＦＴＴＨなんだと思うけど。今日は三井レジのカスタマセンター休みじゃないから電話して確かめよう。契約センタで聞いてもわからないけどね。

今日ようやく鍵を手に入れることができます！
’０５年７月から２年近く、この日を待ってました…長かった〜
ドットコムのはわかってますが、やっぱり２１日に行っちゃいます！！

ドットコム…（笑）

>117
１１７さん教えてください。
無線ルータをアクセスポイントとして使用できるということですか？
ルータとルータの接続はバッティングが生じて不可と思っていましたが、無線ルータのルータ機能を殺して使うのでしょうか？

なお、わたしの部屋にはルータ装備されていません。内覧の時に確認しました。

各部屋にはマルチメディアコンセント
http://biz.national.jp/Ebox/multimedia/mms_08_top.html
がついている。
ルータ無しに室内ＬＡＮ配線は考えられない。

私は内覧のときにそこまでは確認していないが、案内オヤジが６０代の建築屋だったので
ルータなど訊いてもわからないかもしれないが

カスタマセンタに訊いたが、プロバイダ契約さえすれば各部屋でそのままＬＡＮ接続可能
ということだ。
マンションのＭＤＦにキャリアのラックがあってルータが設置されている
そこから各階のブロック単位に光ファイバで配線され、情報端子盤にはＯＮＵと
室内ＬＡＮ分配用ルータと電話用分配器がある。
いわゆるダイアルアップルータはいらない。常時接続定額制ブロードバンドというやつだ。

ケープ入居者ですが、グローヴの皆さんの入居を待っていました。
おめでとうございます。
なぜ待っていたかというと、
現在島から田町への通勤路は、人の波に逆流状態となっており、
多勢に無勢で、朝は急いで双方急いでいるため、中には殺気立って
押し戻してくる人、携帯を見ながら前を見ずぶつかって来る人がおり、
立ち止まらなくてはならなかったり、車道ぎりぎりを歩いて逃れたりという現状です。
結構ストレス受けます。
夜帰宅時は、連れ立って横一列や固まって歩いてくるサラリーマングループ
があって、これまた道をあけてくれなかったり。
出来るだけ同方向に向かう背の高い男性の後ろをコバンザメのようについて歩く事で
しのいでいます。
もっと島から田町への人の流れが増えれば、自然と避けてくれるようになるのでは
と、皆さんの入居を待ち望んでいました。

出発時間が７時〜７時半ぐらいなので
あまりお役に立てないかも知れません。
比較的空いてます。
ピーク時は歩く気になれないかも。
雨の日は最悪？

>>123
レス楽しく拝見しました。
田町駅の反対側、カテリーナ三田タワーでも同じことが起きてると思います。
距離以上に駅が遠そうですね？．．．．陰ながら応援しています。

ケープ住人です。

少なくともケープではルータは設置されていません。設置されているのはONUだけです。ルータはプロバイダ契約をしたときに送られてくる場合もありますが、手持ちのものでもWAN側のインターフェイスがイーサネットであれば使えるはずです。

※KDDIの場合は、手持ちのものを使用する場合は小細工が必要になるようです。(http://www.atmarkit.co.jp/bbs/phpBB/viewtopic.php?topic=35845&foru...)
またその場合ひかりoneの電話サービスやテレビサービスは使用できないようです。（我が家はフレッツなので、正確ではないかもしれません・・・）

殆どの場合ルータはハブの機能も持っているので、そこに居室から来ているケーブルを挿せば居室から接続が可能になります。

ルータとして動作すれば、無線機能も動作します。ただ金属で囲まれているのであれば、速度や到達距離は期待できないかもしれませんね。

我が家では情報分電盤が収納の中にあるので、パネルを常時外しておき、ルータを収納の中においています。一応これで、専有部分の半分くらいはカバーできています。

エアタワー入居者です。
グローヴタワーご入居の皆様、はじめまして。
まだ住民が少なくて島が寂しい感じでしたが、グローヴの皆様が入居されると活気にあふれる事でしょう。

>121
無線ルータはほとんどのものが設定変更でアクセスポイントとして使用できますよ。

ご参考までに
121さんの持っている無線ルータがそのまま使用できればいいのですが、
エアは光ケーブルの引き込み部の分電盤の内部に金属製の蓋があるのでこの蓋の外側に無線ルータをつければ
使えますそうですよ。
うちは光電話とIP電話の2本を使っているのですが、光電話の専用ルータが巨大なので分電盤の中にまったく余裕がなくIP電話で使う無線ルータは分電盤の外側に固定しています。
分電盤には各部屋の電話回線もあるのでここで電話線に接続しています。
スピードはフレッツで現在は75Mでています。

ここ３日間は鍵の引き渡し日だったのでもっとこっち系で
盛り上がっていると思ったらみんなルーターに夢中ですね。
思いのほか鍵が普通でガッカリしましたが。
最近の車のキーを見習って欲しいものです。（シャレっ気、ステータス性がないですね）

こちらは21日に引越しです。貴重な2時間なので"ドットコム"のお気持ちは分かりますが邪魔はしないで下さいね（拝）

邪魔をしようと思って行くのではありません。みんなおよそ２年近く待ち続けてきた瞬間なのです。

テープカットとか無いんですかね。
朝っぱらからそりゃないか。

ＳＭＡＰは来ないのでしょうか。

光時計というのは面白いよね。内覧の時はきがつかなかった。

>121
グローヴはマルチキャリアなので、ＯＮＵの先にはＣＴＵがついているのでは？
ＣＴＵはブロードバンドルータみたいなものですが
たとえばこれはＮ西フレッツ光の例
ＴＥＰＣＯでもＵＳＥＮでもキャリアごとに別のＣＴＵ付けられても困るよね
おそらく宅内ＬＡＮ配線が敷設済みならＣＴＵはついていないと困るのだが・・・

http://sakaguch.com/SetCTUandLAN.html#LAN
http://tomocha.net/docs/bflets/#2

お面を付けた人がSMAPが来たりして。

朝刊と一緒にこんな広告が入っていました。
グローヴタワー　3LDK　82.53㎡　49階建て35階　東京湾夜景一望　7.900万円

多分、こちらを扱う不動産屋担当者の方もこのページは見ていることでしょう。
随分、色つけましたね。

昨日、たまたま近くに行ったので、アイランド内を車で走ってみました。
やはり一島丸ごと開発されているから、他の湾岸物件に比べて雰囲気はいいですね。
モノレールも見方によっては敷地内を走るトラムのようで、ワンポイントになってます。
それからスケボーパーク（？）、賛否両論あるでしょうが私は面白いと思いました。

>>134
別に、３１６万の坪単価は普通の相場でしょう？
もっと高く売ってもらいたいぐらいです。それともこの物件から安売りする人がたくさん出てくれたほうがオーナとしてうれしいですか？

>>138さん
136さんは、ここの購入者じゃないかもしれませんよ。検討していたご近所の方だとしたら、
やけに乗せてるな、と思うのは自然ですよね。
yahooの不動産にもいくつか乗ってますが、確かに1000万円以上乗せてます。
転売自体を否定するつもりはありません。ただ、不動産業者が自分で販売しているみたい
なので、それは、あまり愉快ではありませんね。本当に欲しかった人、ここに住みたいという
人に購入してもらいたかったな、というのが本音です。

明日開くのは朝９時からでしたっけ？

同じような条件のケープが７５００万円でした。
私も、もうちょっと上乗せしてくるかと思いましたよ。
結構良心的な価格だと感じました。

別に良心的でなくていいから中古相場をあげるように転売組みは頑張ってほしいです

南の８５タイプ４＊Ｆが、少し前、８０００万円代で売ってましたが、
なかなか売れず、７９８０万円に値下げしました。
その結果、その後出た、東３＊Ｆは、そのあおりからか、７９００万の値づけになってしまい、
次に出た、東の（すむ蔵さんは、南東とかいってますが
（だから不動産屋さんってと思いますが））６５Ｆ１＊Ｆは、５９８０万と
両方とも、２０％程度の上乗せ価格になりました。
もっとも、はじめに出た、南の４＊Ｆは売れたようで
（いちおう、電話では最終段階とのことでした）
Ｙａｈ＊＊不動産では、今日から見当たらなくなりました。
よって、他のも、それに準じた価格設定なので、早期に売れる可能性もあると思われます。
もっとも、これから、ケープと同じくらいの数の売り物が出たら、
話は別ですが。ケープの値つけの方が上乗せ割合から言ったら、強気ですよね。

ところで、みなさま、明日言って何やるのですか？

売値は売り手が勝手な値付けをしてますが知りたいのは成約価格です。
これもタイミング次第でしょうけど。。。。
先日、田町の不動産屋さんが言ってました。出始めの頃は勢いがあったが
売り物件が増えたらダブついてきて成約まで時間が掛かっているようです。
今、買おうとしている人達は元売値を知っているから現売値を見て足踏みするのは
心情的にも当然、複雑ですよね。

あと１５分で入居開始日になります！

これから行ってみますか？

今から向かいます!!

6時からでしょ！知ってるくせに！
遠足前の小学生状態ですか。

６時なんだ！知らなかった。

徹夜組とかいませんか？

みんな朝にそなえて、寝たのね。こっちも寝ます。