芝浦アイランド グローヴタワー★13

[入居予定さん]

これで本当に最後にしましょ。そして入居直前ですから、仲良くやりましょう。
グローヴタワー　いよいよ完成！


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[676: 入居済み住民さん]

675さん
そもそも土地や建物には価格など有って無いようなモノなのですよ。
例えば、地方に住んでらっしょる方々から見れば東京の地価そのものが
非現実的なほど高すぎますし、逆に富裕層から見ればほしい物件又は土地は
通常の売買価格より１０％や２０％上乗せしてでも関係ないのです。
８５㎡で５０００万円と言えば５０００万円だし、７０００万円と言えば
７０００万円なんです。
ですから、自分の住んでいる物件が高く売れているのであれば結構な事ですので、
あまり、あなたの価値観を掲示板という場所で押しつけない方がよろしいかも…
あなたが本当にＧＴ区分所有者ならば、あなた自身にもマイナスですし。
他の区分所有者にも迷惑なので、少し考えてから発言されてはいかがでしょうか？

[677: 匿名さん]

676は少しでも高い売却益を得たい転がし屋ですかな。

[678: 匿名さん]

高層階でイヌを飼ってらっしゃる方へ、一つ質問させてください。エレベーターの上下の際、気圧の変化等でも、ワンちゃんは大丈夫ですか？

[679: 住民です]

高層階気圧の変化の件、うちの犬は大丈夫です。

[680: 匿名]

高層階に住んでいます。
うちの犬も部屋にいるときは大丈夫だと思うのですが、エレベーターに乗っているときは挙動不審ですね。

[681: 匿名さん]

678さん
うちも高層階で犬を飼っていますが、大丈夫です。非常用エレベーターは遅いからというのもあるかもしれませんね。

[682: 匿名さん]

678です。皆さん、犬の件でレス有り難うございます。安心しました！

[683: 他のＭＳの理事]

>>680
エレベータ内でペットが挙動不審になるのは、他のペットの匂いが残っているためとも考えられます。
絶対に床に立たせてはいけません。お互いにマーキングしてしまうのです。

[684: 匿名さん]

683さま
その通りだと思います。しかし、残念ながら抱っこしないでエレベーターを利用している方がいるようです。
呼びかけていきたいですね。
ちなみに３階の店舗施設がもう出来そうですね。６月１日からオープンのようです。

[685: 匿名さん]

なんで、私の登録完了報告書、住所、芝浦４−３１になってるんですか？
住所は、４−２１のはずなのに。間違いですか？
どなたかお教え下さい。

[686: 匿名さん]

我が家もそうですよ。

[687: 入居済み住民さん]

>685
登記の地番は住所とイコールではありません。
契約書をみてくださいね。

[688: 匿名さん]

>687
そうなんですか。
読み直してみます。これでゆっくり眠れます。
ありがとうございました。
686さんも、ご親切に対応いただきありがとうございました。

[689: 匿名さん]

なんだか突然「お役立ちスレ」に変貌したな。（笑

[690: 匿名さん]

現在販売中のグローヴ中古物件です。
①　　　　②　　　③　　　 ④　　　 ⑤　　　⑥　　　　⑦　⑧
7900 6320 1580 25.00 81.53 319.76 東 35
4980 3900 1080 27.69 51.08 321.73 北 41
10880 8340 2540 30.46 101.74 352.90 北西角 33
5380 4040 1340 33.17 53.93 329.20 北 27
5780 4220 1560 36.97 53.93 353.68 北 42
12000 8700 3300 37.93 101.74 389.23 北西角 45
9800 7080 2720 38.42 84.84 381.19 東 41
12800 9230 3570 38.68 99.03 426.54 南西角 47
7780 5560 2220 39.93 70.35 364.95 南 21
6980 4980 2000 40.16 64.89 354.97 東 15
8800 6260 2540 40.58 84.92 341.97 東 33
5280 3750 1530 40.80 47.06 370.25 東 12
8800 6230 2570 41.25 85.88 338.15 西 41
7000 4850 2150 44.33 65.80 351.06 西 42
①中古価格（万円）②新築分譲価格万円）③上乗せ価格（万円）④上昇率（％）
⑤面積（㎡）⑥坪単価（万円）⑦方位⑧階数

[691: 匿名さん]

＞690
またこの人もなんの脈絡も無く登場ですね。
住民でない人がなんの意図で手間暇かけてこういう資料を作るのか
よくわかりませんが、住民だとすれば上昇してうれしいってことですかね。

それとどうせアップするならエクセルの表をパワポにコピペして
ＪＰＥＧ形式で保存して写真添付してくれると見やすいです。

[692: 匿名さん]

>691
この方は、ケープのスレにも、スレの流れから
現在の流通状況をを書いていただいた方です。
でも、ケープのスレ見ればわかるけど、
悔しいけど、ケープの方が上昇率は高いんだよね。
始め、すごく安かったからともいえるけど。

[693: 匿名さん]

>>690
入居状況、賃貸状況、転売状況は管理会社が毎月の理事会に報告することに
なってますから、わざわざ書いてくれなくてもいいです。
必要なら理事会にオブザーバ参加なさればいいでしょう。
あなたが部外者なら
売主も区分所有者（管理組合の一員）ですから個人の経済行為に
「上乗せ価格」を明示してみせるのはどういう意図があるのか
お教え願います。

[694: 匿名さん]

エアコン使いながら浴室乾燥機を使うとエアコンからポンポン音がするのですが、窓を開けると止まります（換気口だけじゃ足りないみたいです）。
気密性が高いからだと思うのですが、何か対処してもらうことは出来るのでしょうか？

[695: 匿名さん]

なぜ、そういう質問を直接管理会社や三井不動産レジに電話して聞かないでここに
書き込むのかね。
そういうのは管理会社経由でデベのアフターサービス部門か常駐する設備担当に来てもらって
みてもらえばいいんだよ。