芝浦アイランド ケープタワー☆21

[匿名さん]

芝浦アイランド公式サイト：　http://www.shibaura-island.com/
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
20.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44757/

購入者専用
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/
2.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
3.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
4.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
5.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
6.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
7.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
8.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...


[参考スレ]グローヴタワー
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44773/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
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マンション内コンビニ運営の考察
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[401: ビギナーさん]

>399さん
それだと転売価格で、坪300万ですか？　他社は330万？

[402: 匿名さん]

>400さん
いえいえ、あくまで業者の希望売却価格です。説明不足ですいません。
なので実際の成約価格がいくらになるかはわかりませんが、他物件の動向からすると
10%減あたりで成約可能ではないでしょうか。

＞401さん
上記のとおり、他社もあくまで売り出し価格です。ちなみに売り出し価格ベースでは
坪350万円の物件もあるそうです。

[403: 387]

>>395さん
土日の混雑は引越し以外の方が多いからだとふんでます。たぶん、グローヴの人もケープの人も行動パターンは大して変わらないでしょうから、392さんの話は私は予定を決めるのに大変参考になりました。
ま、勝手に予測したところで、仰るように成るようにしかなりませんがｗ

>>396さん
この掲示板全体で、他の板に出る事は他の方もよくしているようなので、そこまでいやに思う人がいるとは考えていませんでした。
グローブの板の642でも、「暴れています」と書かれています。多分387と394を書いた私のことでしょう。そこまで反感買うことだったのかと、かなり驚きです。

ケープとグローヴの居住者全体で仲良くやっていければいいと思い、「グローヴ購入者」と記入しましたが、名乗ることのほうが不愉快と受け取る方もいるのでしょう。ケープの部外者かもしれませんが。
今後はケープ板への書き込みはしません。

オフラインでは仲良くしていければいいですね。

[404: 匿名さん]

392です。403さん、そう言ってくださり、うれしいです。
我が家は引渡し3週後に転居しました。入居前に照明やエアコンの取り付け、ガス開栓をしましたが、そういう行動パターンの方も他にいたようで、転居関連以外の大塚家具、イオンなどの取り付けの人もマンション内によく見られました。

大丸ビーコックなど、メイン施設はグローヴ方面に多く、お会いすることもあるかと思います。ご近所なんですから、気持ちよく生活しましょう。
現在、暮らしてみましてやはり、田町からの徒歩３分の違いは大きいのではと感じています。ご入居、楽しみですね。是非　楽しく暮らしましょう。思ったより、品川が近くて品川駅のお買い物も重宝しています。

[405: 匿名さん]

世の中には人を不快にさせる事に喜びを感じる、ちんけなやつがいるんだな。
グローヴ板の642を書いた人間こそ、ここの掲示板から退散してくれ。

[406: 匿名さん]

少し前、保育園のことでケープの方がグローヴ板他でも質問されてましたよね。
色々な板で質問されてたのでマルチだとも言われてましたが、
暴れているという表現は何処でもなかったように思います。
ご近所なんですし、情報は分かち合っても減るものじゃありません。
知っていることを教えてあげても、別にいいんじゃないですか？

[407: 匿名さん]

>>406
あれは、知っている情報をわかちあう、というようなものではなくて、
「うちは当然通るはずなのに、選考から漏れた！許せない！」という個人的な怒りのぶちまけだから
うとまれたのでしょう。
意図によって、情報提供も感謝されたり、迷惑がられたり、違いがあるものです。

[408: 406]

４０７さん。
４０３、４０４の流れで”暴れている”という表現はどうかなと思い、
例として保育園のことをとり上げたつもりでした。
言葉足らずでごめんなさい。

[409: 物件比較中さん]

差しさわりのない、地域情報の共有程度のほうがいいですね。
MS比べみたいになってしまいますからね。
サカイの引越しにしても、ケープでの経験を踏まえての引越しになるのでよりスムーズにことは運ぶはずですしね。

[410: 匿名さん]

もう、このスレ、アゲ？

[411: 匿名]

おしまい。

[412: 匿名]

ケープタワー、大好き♪

[413: ケープ住民]

大丸ピーコックの会員登録のため、エアタワー近くの開店準備中のピーコックに行きました。
もらったチラシ3/22のお品には、松坂牛すき焼き用240グラム2980円、活毛がに１はい1000円、イチゴのあま王デラックス１パック580円など。
マルエツと全く違う方向性です。

[414: 匿名さん]

あまおう５８０円はお買い得ですね。オープンが楽しみです。

[415: 匿名]

エアタワーの大丸ピーコックの開店をを楽しみにしている者ですが
商品の良し悪しは別にして、こんな価格帯の品揃えばかりではない
ことを期待したいものですね。

[416: 匿名さん]

三田伊皿子店とほぼ同じような感じになるのではないでしょうか。

[417: 大手企業サラリーマンさん]

面倒でなければ、ジャスコかマルエツに買出しにいけば良いのよ。
見え張ってもしかたないし。

[418: 匿名さん]

413さんの内容だと
私はマルエツ、ハナマサ、ヨーカドーに行きます

[419: 匿名さん]

413さん
チラシがもらえるとは知りませんでした。情報ありがとうございます。

知り合いの魚屋さんのお話では、エアテラスのピーコックはグランパークとは異なり、
高級志向になるということでした。入る魚屋さんも違う業者だそうで、おいしいけど、
高いそうです。

[420: 匿名さん]

高い・・・
マルエツに決定です。

[421: 413 です]

アイアンド店で会員登録したら、小さなくまのぬいぐるみをくれました。天使のような羽がついてて、フカフカ。
小さな幸せ、ピーコックさん、ありがとう。

[422: 匿名さん]

くまのぬいぐるみ、何年か前にチャリティーか何かで
販売してのと同じという気がする。

[423: 匿名さん]

在庫処分プレゼントか

[424: 匿名さん]

ピーコックはジャージで行けますか？

[425: 匿名さん]

>424
できたらウール以上だけど、上質のコットンなら許す

[426: 匿名さん]

>424
今の港南のマルエツと同じ格好でＯＫです。
アイランドは、ド真ん中に昔から大きな都営がありますから。

[427: 匿名さん]

ど真ん中の都営が引き立て役になって
芝浦アイランドを素敵なものにしてますよね。

しかし近所のスーパーに行くのに格好を気にするとはね〜
麻布や高輪のマンションじゃあるまいし（わらひ）

[428: 匿名さん]

変な優越感持つなんていやだねぇ〜

[429: 匿名さん]

おらも住めない島になんで都営があるの？

[430: あ]

都のお偉いさん方のコネがあれば入居できます。激安です。

[431: マンション投資家さん]

この近所ではない某スーパーでは、羽のついた帽子に手袋をした奥様方が買物をしていましたよ。
私は普段着で遠慮なく買物に行っていましたが。

[432: 匿名さん]

はいはい。

[433: 匿名さん]

ちぃばすを使えば、ジャージのままで六本木まで行けますよ。

ところで、郵便受けの奥のあたりの壁がやけに汚れてるなあ
と気になっていたのですが、よく考えてみたらあれはきっと、
養生の跡なんですね。少し触ってみたらすぐに汚れがとれました。
掃除の係りの人達は、床は一生懸命きれいにしてくれているけど
壁までは見ていないのでしょうか？「壁もきれいにしてね」とまで
言うのはなんか気が引けるけど、汚れは一度目に付くと気になりますね。

養生は、まだ各階の共用廊下部分は外していないのだから
全部の階の養生を外した後にすべてあんな風に汚れてたら、掃除する
のは容易ではないですね。「自分の部屋の周りの汚れの掃除は協力して
ください」といわれれば、掃除もするけど、エレベータホールやごみ置き場
付近なんかはちょっと大変ですよね。４７フロア分全部掃除するとしたら
いつまでかかるのか。気が遠くなりそう。

[434: 匿名はん]

ちいばすは終日、営業所まで運転してほしい。
朝は８時３５分発までの運転だと、まだ出勤時間前なのよ。
せめて、９時までは営業所発を出して欲しい。
回送車両を利用するってことだけど、基本的に全車両とも
営業所まで回送するんじゃないの？

[435: 入居済み住民さん]

早く各フロアの養生はずしてほしい。
3月1日から順次はずすってもう20日経っているんですが・・・・。
怠慢としかいいようがない。
9割が入居は終わっているわけだし、ちゃんとして欲しいものです。

[436: 大手企業サラリーマンさん]

スーパーの件ですけど、ピーコックだって安いお肉は置いてありますから
大丈夫ですよ。
ただし、おなじグレードのお肉でも他のスーパーよりは高いとは思いますけど
家賃分だと思えば良いのです。
マルエツよりはピーコックのほうが住人からみればありがたいですね。

[437: 入居済み住民さん]

435さんと、全く同じ意見です。フロントに尋ねたら「まだ移転していない方がいるから、、」という答えでした。が、いくらなんでも鍵引渡しの1.5ヵ月後の3/10ぐらいには、養生ははずすかと思っていました。
引越し業者の怠慢では、ないでしょうか。あとは、引越し作業の折に、養生をつけるという方針に変えていただきたいです。

[438: 物件比較中さん]

時期的に３月末まで引越しラッシュがあるのが自然だ。（第３波はＧＷ頃かな）
傷付いてボロボロになるより、しばらく我慢するほうが吉。
そろそろ、統制されぬ安い引越し業者を使ってくる方が増えてくるだろう。＜養生はその業者任せ。

既に引越し終えた方には見苦しく感じるかもしれないが、集合住宅は自分の思ったとおりに進まないことが多いので、早く慣れなくてはね！

[439: 匿名さん]

今の段階で「養生外してほしい」だの「怠慢」だの「ちゃんとして欲しい」だの、自分勝手な人が
いるもんですね。自分の引越しが終わればそれでいいんでしょうね。他人の都合は関係なし。
少なくともケープ住人に二人、社会性に乏しい方がいることがわかってちょっと鬱です。

[440: 匿名さん]

あ〜あ養生外れちゃったじゃん。
ウチはこれから大型家具購入するのにぃ〜。

[441: 匿名さん]

なにさ、業者の宣伝かよ。
こういうところからは買わんさ。

[442: 匿名さん]

これは、サイトで自動的にリンクが張れる仕掛けになっているのかな？

[443: 入居予定さん]

試しに
家具屋さん
引越屋さん

[444: 入居予定さん]

本当だ。
だんだんうざったくなってきたね。

[445: 匿名さん]

じゃあこれならどうだ？
引越引越引越引越引越引越引越引越引越引越引越引越引越引越引越引越引越引越
家具家具家具家具家具家具家具家具家具家具家具家具家具家具家具家具家具家具

[446: 匿名さん]

うわっ、参りました。

[447: 匿名]

こら！遊ぶな！

[448: 匿名さん]

引家と越具？

[449: マンション投資家さん]

管理人さんって儲かりまっか？
かなり？
すごく？
たぶん「すごく」かな。。。

[450: 入居済み住民さん]

各フロアの養生は順次はずしていくと宣言しているわけだし、
ちゃんとはずすのが筋のはずじゃないですか。
荷物用のみのエレベーターで搬入するように変わった時点で、
一斉入居は終わっていると考えるのが自然だと思います。
大型家具を購入するというのは通常の荷物搬入。
引越しではありません。
引越し業者のような意見はおかしいと思います。
自分の引越しが終わったらじゃなくて、明示されている一斉引越し期間が終わったから
言っているわけです。

[451: 匿名さん]

インテリアでも反応するらしい。
リフォームなんてどうかな。

[452: 匿名さん]

ソファー

[453: 購入経験者さん]

>>450
否定するつもりも議論するつもりもありません。
450さんのお考えはもっともだし、正論だと思いますよ。
だけれども、その正論どおりに動く人ばかりではないのです。
これから入居される方々が、
　既に入居されてる人と同じように状況を理解し
　事前に管理員などに入居時の諸注意を確認し
　自分の引越し業者に養生をくまなく指示し
　傷を付けないよう監視するか、入居後に傷付けた部分をチェックし
　養生はずす時も跡が残らないよう細心の注意をする
ような人ばかりではないのです。
大きな家具は、荷物用エレベータを使うでしょうが、小さな手持ち家具や機材を普通のエレベータ使って持ち込む人、絶対いますよ。
だから、落ち着くまでは養生も慎重にはずすほうが望ましいと私は思います。
↑私の別のＭＳの経験からであり、管理会社にいろいろお話し聞いて思う意見です。

[454: 匿名さん]

引越しに伴う家具の処分や、インテリアや防犯グッズの購入など、
住宅ローンを抱える身としては大変ですね。その上リフォーム等考えていたら・・・・

[455: マンション投資家さん]

読みにくい・・・
目がちかちかする。

青、紫、黒。

[456: 匿名さん]

引越しに伴う家具の処分、インテリアや防犯グッズなど、
住宅ローンを抱える身としては大変。その上リフォームなんて・・・
昨日は大京の株価も上がったけど、
賃貸マンションの方が結局得なのかな。

[457: 匿名さん]

もーー自動リンクうっとおしい。
管理人、儲けばかり考えるのはやめて！！

[458: 匿名さん]

このうざったい状態はこのスレだけなのかな？　管理人が自由に設定できるの？

[459: 匿名さん]

三井、東京建物、住友は
株価どう？

[460: あ]

管理人　もうけ主義　最低

[461: 匿名さん]

この鬱陶しい自動リンク、
イライラが募って、広告主にもかえって悪い印象をもたらすのでは。
あ〜ウザって感じで。

[462: そうですね]

>>461
同意。このリンク先の企業がうざい原因かと感じる。広告主さん、見ていたらユーザの声を聞いてね。
（まあ、すぐにこの記事は管理人によって削除されるでしょうけど）

[463: 匿名さん]

芝浦の地価は２５％アップ。ビジネスサテライトでやってたよ。俺も、P○Tじゃなくて、ケープにすれば良かった。皆様、おめでとうございます。

[464: 入居予定さん]

売るつもりがなければ、単に固定資産税が増えるだけじゃん。
それほど喜ばしい話でもない。

[465: 入居済み住民さん]

463さん、ありがとう。以前、東雲にいたから豊洲のよさも、わかりますよ。
地価上昇はいいのですが、いつ天井になってしまうのか、知りたいです。
ピーコックも開店して、多くの施設も出来上がってきて、ようやく便利になってきました。2月上旬に入居、不便だったー。

[466: 匿名さん]

463さん
豊洲も25%上昇したみたいですよ。
おめでとうございます

[467: 匿名さん]

＞４６４さんのおっしゃるとおり
ずっと住むつもりの自分にとってはどうでもよい事

[468: 匿名さん]

ま、確かにずっと住むなら固定資産税が上がるだけでメリットないようにも思われるけど、将来転居せざるを得なくなるかも知れないし、急きょ大金が必要になることがあるかも知れないし、そういうときに所有不動産が高く換金できるというメリットもありますよ。

[469: 匿名さん]

先ほど関係者を乗せたコミューター船が高浜橋を通過しました！
いよいよ島開きイベント開始か？！

[470: 匿名さん]

固定資産税かなりあがりそうで不安です。。。

[471: 入居済み住民さん]

468さんの、おっしゃる通り事情が変わり、売却するときもあるでしょう。値上がりしていればそういった時に心強いです。保険と考え、固定資産税は覚悟します。
ピーコックの２階に歯医者さんも４／２より開業。うれしいです。クリニックモールはいつごろでしょうね。

[472: 匿名さん]

ケープタワーってジムってなかったっけ？
入居してから散策してるけどどこにもみあたらない。。。

[473: 港区]

グローブの方です。あるのは。
ケープはありません。私も欲しかったのですが。残念です。

[474: 匿名さん]

島開きはしたみたいですがいつピーッコクへの道
開通するんでしたっけ？不便です

[475: 匿名さん]

３０日です。

[476: 入居済み住民さん]

今日の地震は、ゆっくりゆれましたね・・・これが長周期でしょうか？当方4○階です。

[477: 匿名さん]

管理人さんはスレ閉鎖するつもりないのかね。
自分で作ったルールを自分で破ってるんだが

[478: 匿名さん]

コミューター船の会社マーケティングが下手だよね。
プレスへのリリースはしたんだろうけど
近隣への挨拶がない。
本当に客が欲しければ近隣に挨拶すべきだよね。
初回割引券つきのチラシぐらいポスト投函すればいいのに。

[479: ご近所さん]

コミュータ船の話し、詳しく調べようと思ったのですが、ネット検索できません(^^ゝ
運行会社やサイト情報ご存知の方居たらご教授願います。

お台場から、芝浦アイランドへ観光に行ってみたいと思ってます。＜真面目。

[480: 入居予定さん]

>479

芝浦アイランド　グローヴタワー★12　＞863をご覧下さい。

[481: 契約済みさん]

>>478
初回割引券つきのチラシぐらいポスト投函すればいいのに。ってどうやってケープのポストに割引券を入れるんですか。許可なく入れないでしょう。
それを書くなら、新聞の折込チラシに入れるとかってレスしないと、部外者に間違われますよ。

[482: 匿名さん]

でも、前に美容院の割引券入ってましたよ。
先日はアクアシティも・・・。

[483: 匿名さん]

デリバリーヘルスの割引券も入ってました。
利用はしませんが。。。。（＾＾；）

[484: 匿名さん]

>>ってどうやってケープのポストに割引券を入れるんですか。許可なく入れないでしょう。

って貴方こそ、部外者でしょう？ポスト投函側はセキュリティエリア外ですからね。

[485: 部外者きたー]

ブガイシャキター

[486: 匿名さん]

ただそのポストまでにオートロックありますよね。

[487: 部外者]

>>485
？？？

>>486
「投函側」．．．．です。

ただそれだけの誤解でしょ。

[488: 匿名はん]

アイランドに対し、対岸の遊歩道整備は結構、立ち遅れているものが多いと思いますが、何か、計画についてあるんでしょうか？

[489: 匿名さん]

遊歩道沿岸の建物の所有者の意向と関連があるようです。
遊歩道への出入り口整備に協力できるかどうかとか？
もっと詳しい人いませんか？

[490: 入居予定さん]

夕凪橋付近のあの桟橋は、何とか直せないんですかね。入り口に扉はありますが、子どもたちでも入れるので、危険です。

[491: 匿名さん]

工事前は鍵がかかっていた時期もあったような気がしますけど。
どうなんですかね。
あの橋、そろそろ架け替えだったと思いますが。

[492: 入居予定さん]

あの橋、かなり老朽化してるね。ペンキだけでも塗りなおしてくれないかな？
グローヴの方はキレイでいいね。ケープはあの橋のおかげで・・。

[493: 匿名さん]

たしか、それなりに近い将来、なんとかする予定があったと思うが。

[494: 匿名人]

ウッドデッキなんかにしてもらえればいいのに。

[495: 匿名さん]

あおの狭い入り口に自転車を置いている人がいますね。ちょっと見苦しい。

[496: 匿名さん]

早くもモノレール下のところに自転車・バイクが置き始まりました。1台置いたら最後、あっという間に放置自転車の山に・・・

[497: 入居済み住民さん]

ゲストルーム、金曜日及び土曜日が使えないことが多いんですね。
すごく驚きました。何のためのゲストルームなんでしょう？完全に管理会社のご都合と、思います。
利用する立場になれば、週末こそ利用したい日です。
以前、Ｗコンに住んでいましたが、ゲストルームは年末とお盆ぐらいしか、休みはありませんでした。残念です。

[498: 匿名さん]

497様
使えないとは予約でいっぱいだからではなくてですか・・・
土日は一ヶ月前から抽選ですよ！

[499: 匿名]

休みで使えないのではなく満室です。
４月の週末は満室だと云われました。

[500: 匿名さん]

かなり以前に購入者に、入居から数ヶ月に渡っての週末の希望申し込みが
ありましたよ（郵送で）
キャンセルがあれば別でしょうが。