芝浦アイランド ケープタワー☆21

[匿名さん]

芝浦アイランド公式サイト：　http://www.shibaura-island.com/
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
20.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44757/

購入者専用
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/
2.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
3.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
4.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
5.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
6.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
7.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
8.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...


[参考スレ]グローヴタワー
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44773/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共用部BBQ(2)：芝浦アイランド グローヴタワーで逢いましょう
https://www.sumu-log.com/archives/6701/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[351: 匿名はん]

大学とオフィスビルとホテルです。

[352: 匿名さん]

>>348
もともとイオンは全国で郊外型として展開してきたスーパーです。
競合するスーパーなど無い地域で、巨大駐車場を備えた大型スーパー
として成長したからでしょう。
（自社商品が多いのもそれらが売れるのもその為）
私も試した結果、食料品はイトーヨーカドーを利用しています。

[353: 匿名さん]

３５２さん
大井町に行くのであればすごく安い八百屋があるとのこと（地元民から聞いた話）
ヨーカドーとは比較にならないぐらい安い見たい。
ヨーカドーと東急、ＪＲの駅の間の道を青物横丁方面にちょっと行く
細い路地が結構あるんだけど居酒屋多い細い路地に入り地下にある八百屋が新鮮で安いとのこと
ただ７時くらいにはほとんど野菜なくなるらしい

[366: スポーツクラブ 待ち遠しい]

皆さん、スポーツクラブはどこか入っていますか？
NASはまだ、1年あるし近隣でお勧めがあったら、お教えください。

[367: スポクラ]

コナミの本店行ってます

[368: 匿名さん]

港区スポーツセンターか江東区のスポーツセンターを使ってます。

[369: 匿名はん]

スパ白金もいいよ。

[370: NatiL]

ナチュラルローソンの品揃えの悪さはなんとかならないのかなぁ

[371: 匿名さん]

置いてほしい物をリクエストすれば変わるかもしれませんよ。

[372: スポーツクラブ 待ち遠しい]

泉岳寺近くのトンネルを自転車でいってみました。本当に低く、157センチぐらいの高さしかないので、男性は腰痛になるでしょう。ただ、三田方面の大丸ピーコックではジノリのお皿を半額で売っていたり、なだ万のお惣菜、高級食材も豊富で、田町のピーコックと別世界でした。
ジノリのお皿とキンキを買って、うれしかったです。
アイランドのピーコックもあのくらい華やかだとマルエツと違う利用価値がでると感じました。

[373: 匿名さん]

ははは。さすがに１５７はおおげさですよ。
１７０くらいはあるかな。

[374: 匿名さん]

私は自転車で、天井スレスレのスピード感を味わってますｗ

[375: 匿名さん]

確かにローソンはひどい。
ビールとお茶以外、買うものはないね。

[376: 匿名さん]

普通コンビにって動きの遅いものはあっという間に棚落ちするのだけど
プライベートガーデン側の自然化粧品、なんで何時までもおいとくんだろう。
変わりに低価格帯の食品関連置けば、もっと売り上げ増えるのに。もったいない。

[377: 匿名さん]

374さんへ。つわものですね。
ちなみにどこか、お気にいりのお店や場所はありますか？
お教えください。

[378: 匿名さん]

>低価格帯の食品関連置けば、もっと売り上げ増えるのに
自然化粧品のほうが利益率が高いからじゃないですか

[379: 匿名さん]

ローソンは、誰も買いに行かなきゃそのうちにつぶれるでしょう。
どうせ、ＡＴＭと郵便ポストさえあれば、特に生活には困らないし、
ピーコックもキューポラもあるしね。
ローソンの区画は、ローソン本社に分譲しているので、管理組合の
収入源にもならないし、気に入らなきゃ買わなければいいだけ。
私も水とアイスしか買いません。

ローソンと言えば、先日、中年の夫婦（夫は上下とも薄汚れたジャージに
サンダル履き。）連れの妻の方が、ローソンの床に座り込んで雑誌を読んで
ました。要するに、立ち読みじゃなくて「座り読み」。
おそらく、それなりにお金はもってるんだろうけど、品性にかなり疑問符が
ついちゃうタイプの人がかなり多いように思うね。

[380: NatiL]

ローソンの売り上げって私たちに利益還元ないんですね。
できるだけ、ローソンで買うようにしていましたが、近所のローソンに切り替えます。
（ナチュラルローソンより普通のローソンの方が品揃えがよい）

[381: 匿名]

ローソンに分譲してるの？リーシングかと思った。

[382: 匿名さん]

うちはローソンがあってありがたいので、つぶれないようにできるだけ下で買ってるよ。
ないよりはあった方が何倍も便利だと思うけどな。

[383: 匿名さん]

まあなんにせよ近くにコンビニがあるのは良いことです。
雨の日など外に出るのが嫌なときは重宝します。
私は飲み物以外にパン屋おにぎりなども買います。
コンビニ自体の売上も飲食物がほとんど出ないの。

逆に分譲の方が撤退しなそうでうれしいです。
これが賃貸で撤退でもされたら次に入居するコンビニ？との交渉や
下手したら売上保証や光熱費の援助など求められる可能性があるからです。

ローソンが売上悪くて撤退となれば次に入居するコンビニはあるのでしょうか
売上は悪いとわかっている場所に出展する企業は無いと思いますよ。

[384: 匿名さん]

ローソンの系列では青果物も売ってるLAWSON STORE100等もあります。
野菜はかさばるので、建物内で安価に手に入るようであれば、私は多用します。
そういった品揃えにすれば、かなり魅力的なお店になると思うのですが。。。

[385: NatiL]

青果物なら若干高くても買いたいですね。
逆に自然化粧品のようなものは、別のところで買ってもいいかなと思います。

筆記用具のようなものも品揃えがローソンと違うのですね。
個人的には、ナチュラルローソン扱いの方が好きです。

いいものも少しはありますね

[386: 匿名さん]

ローソン１００円ショップが一番良いのですが
土地柄ナチュラルローソンになったのかな
芝浦にはローソン１００が一軒も無いですもんね

[387: グローブ購入者]

ケープタワーの皆様、
ケープでは初めの土日は、引越しだけでなく入居者のご家族も来て、エレベータは大変な待ちだったと聞きました。
おそらく他の大型マンションでも同様だと思いますし、グローヴでも同様のことがあると思います。
混んでたときは何分待ちくらいだったのでしょうか？
いつ頃まで混雑が続いたでしょうか？
参考までに教えてください。

[388: 匿名さん]

100円ローソンがいいな。
今までそういう場所で育ってきたもんで・・・
99円ショップとかも港区にないし。
こういう事書くとどういう反応がくるかわかるけどね

[389: 近所をよく知る人]

田町駅からＣＭＴ方向に歩く道端に100円ショッピあるよ

[390: 匿名さん]

エレベータが大変な混雑だったことはないな・・・。

ところで、オフィスデポは使えるね。
文房具やＰＣ小物が充実してるのは当然だけど、
オフィス小物の一つとして、ティッシュやトイレットペーパー
もかなり安かった。さらに、オフィスになくてはならない
お茶・コーヒー・水・お菓子も安かったよ。
店員はイマイチだったけど、必要に応じてうまく使えば
かなりいい感じ。

[391: 匿名さん]

100円ショッピ　ワラタ

[392: 匿名さん]

引渡し後の2週ぐらいの土日は、エレベーターの待ち時間が長かったです。来ても荷物が載っていたりもしました。3週目ぐらいから良くなったような気がします。
今も養生があり、中はすっきりしませんがエレベーターはスムーズです。

[393: 匿名さん]

各階の養生はいつはずれるんでしょうね。

[394: グローブ購入者]

>>392さん
ありがとうございます。

それだと、グローヴの場合GWもあるので、GW終わりまで混雑続きそうですねぇ。

[395: 匿名さん]

グローブは住居数に対してエレベータ数が少ないので
ケープより大変なんじゃないですか？
入居時期も違うしね。ケープと比較してもしょうがないと思いますよ。
なるようにしかなりません。

[396: 匿名さん]

ああ、ブではなくてヴです、とかいううっとおしい書き込みはやめてくださいね。
特に他の板にまで出張していちいちやらないで欲しい。
ＧＴ購入者以外にとっては、どーでもいい事なので。

[397: 匿名さん]

港区にも９９ショップありますよ。
お台場だけど(^^;

[398: 匿名さん]

＞396

あんた、相当性格歪んでるよね。もっと普通に対応できないの？？？
よっぽどグローヴが欲しかったのにお金なくて妥協してケープを買わざるを得なかった事の
僻み根性にしか見えないけど？
もうちょっと人として心に余裕を持てないかな？

か買えなくて

[399: 匿名さん]

昨日、ケープタワーの前で”OPEN ROOM”の看板をもった人がいたので、聞いてみたらケープ4108号室を購入した業者が直販売しているらしく、８２㎡で７５００万円だそうです。
この部屋って最終期住戸で５４７０万円で売っていた部屋です。業者曰く「他の売り出し住戸はさらに１割は高く売っています。」だそうです。

[400: 匿名さん]

399さん、実際にその金額で契約まで行くんでしょうか？
今後の景気しだいとも考えますが。が、現実を見ますとWCTも高くしていますね。数件は契約にいってるのかな？