芝浦アイランド ケープタワー☆21

[匿名さん]

芝浦アイランド公式サイト：　http://www.shibaura-island.com/
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
20.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44757/

購入者専用
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/
2.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
3.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
4.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
5.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
6.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
7.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
8.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...


[参考スレ]グローヴタワー
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44773/


[スムログ 関連記事]
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マンション内コンビニ運営の考察
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[1046: 匿名さん]

違法駐輪やめて下さい。

[1047: 特命さん]

違法駐車もやめて下さい。

[1048: 購入検討中さん]

民主党の港区の新人議員も議員を辞めてください

[1049: 購入検討中さん]

ケープタワーって、光ファイバーの業者を複数から選択できるって聞いたのですが、どこの業者を選べるのですか？
複数の光ファイバーが配線してあって、各住戸で業者を選べるってことですか？
ご存じのかたがいらっしゃったら教えてください。

[1050: 入居済み住民さん]

最大手2キャリアとプラス1が割と太い回線引いています。
最大手1つのキャリアの場合、プロバイダは選択できます。
プラス1は説明すら聞いていないので判りませんがキャリアそのものがプロバイダではないかと思います。

[1051: 購入検討中さん]

入居済み住民さん。
ありがとうございます。
ふつうのマンションはそんなに選べませんので、3キャリア選べるのはいいですね。
まずは説明聞いてみます。

[1052: 匿名さん]

今日はハリアーいるか？

[1053: 匿名さん]

ハリアーいるか確認してきます。
布団干しは？

[1054: 匿名さん]

夕凪橋付近の公園前、違法駐車がすごいなあ。あれは何の連中だ？まさかハリアーの舎弟か？

[1055: 匿名さん]

本日、区が違法駐輪車を一斉撤去するらしいです。バイクもだそうです。

[1056: 匿名さん]

本当ですか？
嬉しいですね。月一くらいで徹底的に取り締まって欲しい。
違法駐車もお願いしたいね。

[1057: 匿名さん]

値上がりすごいね、ケープ

[1058: 匿名さん]

1057さん、
どのくらいで成約しているのかご存知ですか？
中古物件広告価格はあくまで、売主の希望ですからね、
４０％ＵＰくらいで売れるなら、すぐ売りたいです！

[1059: 匿名さん]

売れないなあ。

[1060: 匿名さん]

転売組がいったん終了した後で、値段は再度アップすると思いますよ。
今売る（＝転売目的）のは、難しいし足元を見られるでしょう。

[1061: 匿名はん]

んだね。2，3年後を楽しみにね。

[1062: 匿名さん]

どんどん売りなさい。そしたら違法駐輪も減るもんだ。

[1063: 匿名さん]

ハリアーを見掛けない。当たったんだね。

[1064: 匿名さん]

未入居で売ろうとしているのは個人なのか？
もちろん来年税金で４割もってかれるのは知ってるんだよね。

[1065: 匿名はん]

だから転売屋さんだって。業者だよ。
税金払ってるよ。

[1066: 匿名さん]

ハリアーは１０円玉にやられ、現在ディーラーで修理中っす。

[1067: 購入検討中さん]

どなたか、南の角住戸、売っていただけませんかねえ。。。
出物が少なくて。。。
純粋に住みたいのですが。。。
90平米ぐらいで、8,000万円で。。。

[1068: 匿名さん]

９０平米だと一ヶ月の管理費修繕費はどのくらいなもんでしょうか？
間取りは３LDKとか４LDKですか？

[1069: 匿名さん]

>>1067さん。
南角は、だいたいが１００㎡前後で分譲時も７０００万前後だったから８０００万じゃ話にもならないでしょう。
もう、１０００〜２０００万上乗せしないとね。
低層の一桁階なら、もしかすると話に乗ってくれる人出てくる可能性はあるかもしれないけど。

[1070: 匿名さん]

こちらに住みはじめて感じることがあります。
アジア系（特に中国系と思われる方）の外国人の方が多いのですか、
どうでしてだかご存知の方いらっしゃいますか？
分譲価格が安かっただけの理由でしょうか？

[1071: 購入検討中さん]

南角は難しそうですね。
西の角住戸なら、90平米前後で、8000万円で誰か売っていただけるかたって、いらっしゃいませんかね？

[1072: ビギナーさん]

60平米で東側ですが8000万円でいかがですかね？

[1073: 匿名さん]

>>1071
角部屋ではないですが、西側８０㎡で全て込みで８０００万ならＯＫですよ。

[1074: 入居済み住民さん]

高層西側80平米ですがローン一括返済と税金考えると8000万では値上がり済みの
他物件への買い換えは難しいのでもう少し上乗せしてもらえれば考える余地は
あります。9000万以上だったら即決ですね(80%近くUPですが)

[1075: 周辺住民さん]

1070さん

私がたまたまお話しした外国の方は、日本転勤時に会社が用意してくれていた、
とおっしゃっていました。その方は数年で母国に帰るそうです。

駐在員用に会社が用意しているケースも複数あるのかもしれないですね。

[1076: デベにお勤めさん]

>1071
承知しました。8000万円でお売りいたします。
詳細については、面談で決めたいと思いますので、今夜23時に　ロビーのカスケードの前で　お待ちしております。
目印に赤いトレンチコートを来て、胸ポケットに黄色のバラ一輪を挿して来てください。
当方は、黒いテンガロンハットに羽織袴で参上します。
なお、この商談は、極秘裏のお話なので、誰にもお話にならず、必ずお一人でお越し下さい。
それと、すぐに　その場で契約しても良いように、貯金通帳と印鑑を持参することもお忘れなく。

[1077: デベにお恨みさん]

1076さま
一度部屋を見せて下さい。それからでないと、印鑑を押すことは出来ません。
訪ねたいので、部屋番号と携帯の電話番号をこちらに書き込んで頂けないでしょうか？
あとどこの口座か、銀行名と口座番号も記載して下さい。
どうぞよろしくお願い致します。

[1078: 匿名さん]

↑他のスレでも書かれてた同一内容の一連のレス。。。
進歩しないねぇ。

[1079: 購入検討中さん]

１０７６の部屋は何階ですか？印鑑もってお邪魔したいです。

[1080: 匿名はん]

もういいよ

[1081: 購入検討中さん]

教えてください。
ケープでは、スカパーを見ることができますか？
スカパーのアンテナつけてもいいのかなあ。。。
また、各部屋でSTBを使わずに、地デジやBS/CSデジタルは見られますか？（CATVのようですが、パススルー？？）
STBを通すと録画とか面倒なので。

[1082: 匿名さん]

>1081
この辺は当然パススルー。
ただしＳＴＢはチューナー＆セレクターの役目もあるから
ＳＴＢに接続するためにＡＶ機器を買う目的もあるよ。
もちろんＴＶ以外だけどね。

[1083: 購入希望]

こちらは駐輪場ってないんですか？

[1084: 匿名さん]

>>1083
購入希望している人間が、共有施設を確かめないはずないですから、
下手な釣りがバレバレですよ。

[1085: 匿名さん]

じゃあ、駐車場は？

[1086: 匿名さん]

ケープのスレは、お笑い、目指してる？
俺、この路線好きだよ。
１０８６で、まだ、次のスレの話がでないのも、すごいし。

[1087: 匿名さん]

ハリヤー登場。

[1088: 匿名さん]

1000超えてるね。別スレ作る？それとも、もう終わり？

[1089: 契約済みさん]

これが最後ってことでしたので、もう終わりにしましょう。

新スレ立てるなら「住民版」に立てるのがルールになっています。

[1090: 入居済み住民さん]

こちらに入居する前に、ＷＣＴに居ました。
こちらのマンション、ＷＣＴに比べて、エレベータ等であいさつする人が圧倒的に少ない気がします。この差なんなんでしょう？
分譲時の価格差＝住民の質なんでしょうか。

[1091: 匿名さん]

エレベータ利用者の顔見知り度だよ。５００世帯ごとにひとつのバンクだから。

[1092: 入居済み住民さん]

>>1091
くだらない釣りに乗るのやめときましょう。