芝浦アイランド ケープタワー☆21

[匿名さん]

芝浦アイランド公式サイト：　http://www.shibaura-island.com/
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
20.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44757/

購入者専用
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/
2.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
3.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
4.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
5.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
6.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
7.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...
8.http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0...


[参考スレ]グローヴタワー
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44773/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共用部BBQ(2)：芝浦アイランド グローヴタワーで逢いましょう
https://www.sumu-log.com/archives/6701/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[1021: 匿名さん]

>>1016おまえ裁判官？（笑

[1022: 匿名さん]

＞＞1016もしかして黒ハリアーさん？
どうすれば画像を公表するのが違法行為になるのか教えてほしいものです。
画像公開は何の法律にもふれませんよ。
むしろ迷惑駐車はマンションの管理規約に違反しており、他の住人の迷惑になります。

[1023: 匿名さん]

迷惑駐車・迷惑書き込み　同類同類（笑

この國では自救行為は禁止されてることを学びなおしたほうが良い　＞全員へ

[1024: 入居済み住民さん]

>1023(黒ハリかアルファード白かもしくはそれ以外の迷惑行為実施者だと思われる)
そう言うこと書くなら、ちゃんと調べてから書けよ
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%87%AA%E5%8A%9B%E6%95%91%E6%B8%88

自力救済の例外を認めた例
横浜地裁昭和63年2月4日判決。マンションの目の前に自動車が3ヶ月間停めっぱなしの状態にあり、ある住人が再三にわたり督促したものの名義人は意図的に車を移動させなかった。故意に置きっぱなしにしてあると判断し、しびれを切らした住人が車を処分したところ、その所有者が損害賠償請求の訴えをおこした。裁判所は「やむを得ない特別の事情」があるとして損害賠償請求を認めなかった。

[1025: 匿名さん]

＞１０２３
管理人さんに雇われたサイトの弁護士さんか？法律用語の連発は簡便してくれ
言ってることはあんたしかわかんねぇよｗ

[1026: 匿名さん]

よくいるんですよ。
1023みたいに知ったかぶりして法律用語を持ち出し、周囲の人を見下した発言をするタイプ。
こういう人に限って、浅はかな知識しか持ち合わせていないという化けの皮がはがれると
ヒステリーになったりして怖いんです。もちろん迷惑駐車を擁護している時点で、本人が当事者である可能性も高く、迷惑人間であることは間違いないと思いますが。

いずれにせよ、大事なのは明らかなルール違反をする人にどう対応すれば秩序を取り戻せるのか。
円滑かつ快適に共同生活を送りたいと考える多くの住人にとって、助けになる具体的な対応策のヒントが見つかるといいですね。

[1029: 住民です]

遊歩道にある２台のバイクに、持ち主に分からないよう、水で溶かしたJINPUNをシートに塗りました。多分、乾いているので気付かれないと思います。ささやかな反対活動です。

[1030: 10円パンチ被害経験者]

10円パンチ被害経験者です

いかなる理由があろうとも、同様の行為はよくありません。
こういうのってエスカレートします。

素人ですが、少額訴訟って１万円以下の費用とちょっとの暇があれば実行できるはず。
裁判所の命令があればこういった掲示板の情報開示、アクセスプロバイダーの情報開示は可能なはずです。
報復行為のようなことを煽ったり実行したりしないことを願います

[1031: 入居済み住民さん]

979さん、ケープでご近所さんになるのですね。どうぞ、よろしくお願いいたします。

[1032: 匿名さん]

今日ケープの全住戸に管理組合から迷惑駐車、駐輪に関する注意書きが配られましたね。
　　　1030＞お言葉を返すようですが、いかなる理由があろうと、迷惑駐車はやめるべきです。
　　　個人的には10円攻撃には反対ですが、迷惑駐車の度が越す場合には
　　　そのような行動にでる人もいるのは理解できます。
　　　黒ハリアーやアルファードの持ち主のように十数回（もっとかな）も駐車違反に対する警告　　　　の紙を挟み込まれても無視する人間には明らかに問題があります。
　　　もちろん違反者は1000戸以上の住民のほんの一部なわけで、彼らの違反がなくなることを切に　　　願います。

[1033: 10円パンチ被害経験者]

http://www.geocities.co.jp/MotorCity-Rally/4099/e0.html
より引用↓

☆教訓　 歩道や路肩を占拠する様な駐停車をすると、それを避けようとした歩行者が事故に巻き込まれることがあります。
そのため歩道や路肩などに違法駐停車している車両に対しても過失が認められるケースがあります。
事故状況によって異なりますが、加害車両の過失割合を違法駐車車両と直接の加害車両が分担して、
例えば歩行者20、駐車車両30、直接の加害車両50などとなるようです。
路上駐車する場合は安全で通行の妨げにならないような場所を選びましょう。

[1034: 10円パンチ被害経験者]

素人なので自信はないですが、上記のとおり駐車行為で過失が認められる可能性があるということは歩行者もしくは自転車走行中。違法駐車車両が原因でご自身やお子様が危険な目にあったりすると、慰謝料（60万円以内ですが）少額訴訟ができないでしょうか？

[1035: 芝浦住民]

１０円パンチって何？

[1036: ケープファン]

購入者専用板では、民主党議員が合コンパーティとしてケープを使用する
計画が発覚して大騒ぎですね。
マンション運営は大変だね。
いい解決方法は無いのかな

[1037: 匿名さん]

騒ぐことが大事ですよ。

[1038: 匿名さん]

10円パンチ - 止まっている車に10円玉のようなもので線状に傷つけること
いけないことだと思うのですが、迷惑駐車撃退には非常に効果的だそうです。

[1039: 匿名さん]

民主党議員って。
モナも来るのかな？

[1040: 匿名さん]

モナ、モヤシみたいでキモイから興味ナシ。

[1041: 匿名さん]

民主党の人に違法駐輪について聞いてみよう。

[1042: 匿名さん]

＞1040
才色兼備だからgood。

[1043: 匿名さん]

民主党の人に違法駐車についても聞いてみよう。

[1044: 匿名さん]

不毛。。。

[1045: 匿名さん]

もう閉じて下さい。

[1046: 匿名さん]

違法駐輪やめて下さい。

[1047: 特命さん]

違法駐車もやめて下さい。

[1048: 購入検討中さん]

民主党の港区の新人議員も議員を辞めてください

[1049: 購入検討中さん]

ケープタワーって、光ファイバーの業者を複数から選択できるって聞いたのですが、どこの業者を選べるのですか？
複数の光ファイバーが配線してあって、各住戸で業者を選べるってことですか？
ご存じのかたがいらっしゃったら教えてください。

[1050: 入居済み住民さん]

最大手2キャリアとプラス1が割と太い回線引いています。
最大手1つのキャリアの場合、プロバイダは選択できます。
プラス1は説明すら聞いていないので判りませんがキャリアそのものがプロバイダではないかと思います。

[1051: 購入検討中さん]

入居済み住民さん。
ありがとうございます。
ふつうのマンションはそんなに選べませんので、3キャリア選べるのはいいですね。
まずは説明聞いてみます。

[1052: 匿名さん]

今日はハリアーいるか？

[1053: 匿名さん]

ハリアーいるか確認してきます。
布団干しは？

[1054: 匿名さん]

夕凪橋付近の公園前、違法駐車がすごいなあ。あれは何の連中だ？まさかハリアーの舎弟か？

[1055: 匿名さん]

本日、区が違法駐輪車を一斉撤去するらしいです。バイクもだそうです。

[1056: 匿名さん]

本当ですか？
嬉しいですね。月一くらいで徹底的に取り締まって欲しい。
違法駐車もお願いしたいね。

[1057: 匿名さん]

値上がりすごいね、ケープ

[1058: 匿名さん]

1057さん、
どのくらいで成約しているのかご存知ですか？
中古物件広告価格はあくまで、売主の希望ですからね、
４０％ＵＰくらいで売れるなら、すぐ売りたいです！

[1059: 匿名さん]

売れないなあ。

[1060: 匿名さん]

転売組がいったん終了した後で、値段は再度アップすると思いますよ。
今売る（＝転売目的）のは、難しいし足元を見られるでしょう。

[1061: 匿名はん]

んだね。2，3年後を楽しみにね。

[1062: 匿名さん]

どんどん売りなさい。そしたら違法駐輪も減るもんだ。

[1063: 匿名さん]

ハリアーを見掛けない。当たったんだね。

[1064: 匿名さん]

未入居で売ろうとしているのは個人なのか？
もちろん来年税金で４割もってかれるのは知ってるんだよね。

[1065: 匿名はん]

だから転売屋さんだって。業者だよ。
税金払ってるよ。

[1066: 匿名さん]

ハリアーは１０円玉にやられ、現在ディーラーで修理中っす。

[1067: 購入検討中さん]

どなたか、南の角住戸、売っていただけませんかねえ。。。
出物が少なくて。。。
純粋に住みたいのですが。。。
90平米ぐらいで、8,000万円で。。。

[1068: 匿名さん]

９０平米だと一ヶ月の管理費修繕費はどのくらいなもんでしょうか？
間取りは３LDKとか４LDKですか？

[1069: 匿名さん]

>>1067さん。
南角は、だいたいが１００㎡前後で分譲時も７０００万前後だったから８０００万じゃ話にもならないでしょう。
もう、１０００〜２０００万上乗せしないとね。
低層の一桁階なら、もしかすると話に乗ってくれる人出てくる可能性はあるかもしれないけど。

[1070: 匿名さん]

こちらに住みはじめて感じることがあります。
アジア系（特に中国系と思われる方）の外国人の方が多いのですか、
どうでしてだかご存知の方いらっしゃいますか？
分譲価格が安かっただけの理由でしょうか？

[1071: 購入検討中さん]

南角は難しそうですね。
西の角住戸なら、90平米前後で、8000万円で誰か売っていただけるかたって、いらっしゃいませんかね？

[1072: ビギナーさん]

60平米で東側ですが8000万円でいかがですかね？

[1073: 匿名さん]

>>1071
角部屋ではないですが、西側８０㎡で全て込みで８０００万ならＯＫですよ。

[1074: 入居済み住民さん]

高層西側80平米ですがローン一括返済と税金考えると8000万では値上がり済みの
他物件への買い換えは難しいのでもう少し上乗せしてもらえれば考える余地は
あります。9000万以上だったら即決ですね(80%近くUPですが)

[1075: 周辺住民さん]

1070さん

私がたまたまお話しした外国の方は、日本転勤時に会社が用意してくれていた、
とおっしゃっていました。その方は数年で母国に帰るそうです。

駐在員用に会社が用意しているケースも複数あるのかもしれないですね。

[1076: デベにお勤めさん]

>1071
承知しました。8000万円でお売りいたします。
詳細については、面談で決めたいと思いますので、今夜23時に　ロビーのカスケードの前で　お待ちしております。
目印に赤いトレンチコートを来て、胸ポケットに黄色のバラ一輪を挿して来てください。
当方は、黒いテンガロンハットに羽織袴で参上します。
なお、この商談は、極秘裏のお話なので、誰にもお話にならず、必ずお一人でお越し下さい。
それと、すぐに　その場で契約しても良いように、貯金通帳と印鑑を持参することもお忘れなく。

[1077: デベにお恨みさん]

1076さま
一度部屋を見せて下さい。それからでないと、印鑑を押すことは出来ません。
訪ねたいので、部屋番号と携帯の電話番号をこちらに書き込んで頂けないでしょうか？
あとどこの口座か、銀行名と口座番号も記載して下さい。
どうぞよろしくお願い致します。

[1078: 匿名さん]

↑他のスレでも書かれてた同一内容の一連のレス。。。
進歩しないねぇ。

[1079: 購入検討中さん]

１０７６の部屋は何階ですか？印鑑もってお邪魔したいです。

[1080: 匿名はん]

もういいよ

[1081: 購入検討中さん]

教えてください。
ケープでは、スカパーを見ることができますか？
スカパーのアンテナつけてもいいのかなあ。。。
また、各部屋でSTBを使わずに、地デジやBS/CSデジタルは見られますか？（CATVのようですが、パススルー？？）
STBを通すと録画とか面倒なので。

[1082: 匿名さん]

>1081
この辺は当然パススルー。
ただしＳＴＢはチューナー＆セレクターの役目もあるから
ＳＴＢに接続するためにＡＶ機器を買う目的もあるよ。
もちろんＴＶ以外だけどね。

[1083: 購入希望]

こちらは駐輪場ってないんですか？

[1084: 匿名さん]

>>1083
購入希望している人間が、共有施設を確かめないはずないですから、
下手な釣りがバレバレですよ。

[1085: 匿名さん]

じゃあ、駐車場は？

[1086: 匿名さん]

ケープのスレは、お笑い、目指してる？
俺、この路線好きだよ。
１０８６で、まだ、次のスレの話がでないのも、すごいし。

[1087: 匿名さん]

ハリヤー登場。

[1088: 匿名さん]

1000超えてるね。別スレ作る？それとも、もう終わり？

[1089: 契約済みさん]

これが最後ってことでしたので、もう終わりにしましょう。

新スレ立てるなら「住民版」に立てるのがルールになっています。

[1090: 入居済み住民さん]

こちらに入居する前に、ＷＣＴに居ました。
こちらのマンション、ＷＣＴに比べて、エレベータ等であいさつする人が圧倒的に少ない気がします。この差なんなんでしょう？
分譲時の価格差＝住民の質なんでしょうか。

[1091: 匿名さん]

エレベータ利用者の顔見知り度だよ。５００世帯ごとにひとつのバンクだから。

[1092: 入居済み住民さん]

>>1091
くだらない釣りに乗るのやめときましょう。

[1097: 匿名はん]

ラウンジでこんなことやられたら困りものです。

日付 2007年06月16日
イベント当日まで残り4日です。
時間 18時00分 - 20時00分
都道府県 東京都
詳細場所 アッシュサロン・芝浦アイランド（JR山手線田町駅徒歩５分）予約完了後、後日に場所等メールさせて頂きます
参加費 男性：6,500円 女性：3,500円
参加レジュメ 料理(ピザ＆寿司等）とワイン＆ソフトドリンク（飲み放題ではありません）・場所代等込み
男性年齢制限 30才 〜 39才まで
女性年齢制限 30才 〜 39才まで
現在の参加状況 男性：○ 女性：○

夜景好き、アットホームが好きな方必見！
芝浦高層タワーから
目の前には東京タワーや六本木ヒルズや
六本木ミッドタウン＆ヒルズの夜景が
180°のパノラマで一望できますよ。
お洒落で綺麗なサロンで景色に浸りながらホンワカ
楽しんでみませんか？日常から
一歩抜け出して、楽しみましょう。定員２０人様（男女半々位）・
女性スタッフが対応させて頂きます。
服装は普段の服装で大丈夫です。

[1098: 匿名はん]

お見合いパーティー続報です。
連絡先が書いてありますね。


こんにちは、 2007年06月16日 開催の
『 都内☆３０代限定夜景パーティ開催☆ 』
予約完了です。予約名「アッシュ」です☆
当日はお店に直接お越しくださいね。

● アッシュサロン・芝浦アイランド（JR山手線田町駅徒歩５分）予約完了後、後
日に場所等メールさせて頂きます

地図サイト等で事前に場所確認してお越しくださいね。
もし、当日場所が分からない場合はお店にお電話くださいね。

キャンセルの場合はイベント開催日より５日前迄です。
４日前以降はキャンセル料全額を申しうけます。
尚、予約完了メールは当日まで大切に保存しておいてくださいね。
当日連絡先０９０−２３５４−２４０８です。
サークルアッシュより。

[1099: 匿名さん]

ケープに結婚相談ならぬ出会い系事務所あり。
http://hit-day.com/newpage14.html

[1100: 入居済み住民さん]

なんでグローヴスレは1000過ぎたら即効でストップがかかってるのに、こっちは存続してんだ？

[1101: 入居済み住民さん]

はよ閉鎖しろや。

[1102: 入居済み住民さん]

スレ削除依頼でてますよね。
なんで無視なんだろ。
グローヴは削除依頼でて、30分で閉じたのに。
こうなったら、バカスカ書き込みして事実上動かなくしてやれば？

[1104: ビギナーさん]

たのむから皆さん住民板に移ってくださいな。