Brillia Mare 有明 [その２]

[有明万歳]

★全スレが1000を超えたので[その２]を作成しました。
　非検討者の煽りに負けず、冷静かつ有意義な情報交換を行いましょう。
　他物件の購入及び居住者への配慮やネットマナーも大切にね？(^^ゝ

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件名　　：ブリリア・マーレ有明
総戸数　　：1,081戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階
イメージキャラ：マドンナ（1958年8月16日生）
売主　　　：東京建物株式会社／株式会社プロパスト／伊藤忠都市開発株式会社
設計・施工：三井住友建設株式会社
販売予定日：2007/06下旬
竣工予定日：2009/03下旬
入居予定日：2009/03下旬

過去スレ
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44618/

[593: 検討中]

あのー、だれか予定価格表アップしてくれませんか・・・？

[594: 匿名さん]

>>591
プールから水がこぼれるだけで振り子運動はほとんど起きないでしょうから無理でしょう。
ただ水があればいいってもんではありません。

[595: 匿名さん]

>>592の間違いでした

[596: 物件比較中さん]

ここは埋立て地だから、地下にはゴミが埋まってるかもしれないし、汚染土壌かもしれない。
そもそも湾岸の土地は工業地で、移転した工場跡地や倉庫跡地にタワマンが建ってるんだからそういう場所を買うこと自体が間違いだよ。

[597: 申込予定さん]

東京建物はプロパストに乗せられただけでは・・・
流石に今度は厳しいだろうね。

[598: 申込予定さん]

デザイン会社が「スーパーポテト」って名前の会社辺りが、不真面目っぽい。
主幹事も東京建物だしね。

似たような名前のベンチャーで通信業界に
東京めたりっく通信とか、東京電話　とかあったよね昔

今は聞かないけどｗｗｗ

[599: 匿名]

>596さん

にゃるほど〜〜。どういう場所を、買えば良いでしょうか？

小杉も、そうすると、同じく〜、だめで　やんすか？

[600: 匿名さん]

武蔵小杉も汚染で土壌入れ替えやってるよ。大規模再開発はどこも似たような状況です。

[601: 住まいに詳しい人]

>>598

東京建物は上場している不動産会社の中では、一番古い（長い）歴史を持つはず。
ベンチャーで通信業界と比べるとは滑稽。
以前あったタワマンの早期完売のスレでも、東京建物が関与したタワマンの早期完売数が
確かダントツ1位だったと記憶。

[602: 住まいに詳しい人]

ただ、ここに関しては、早期完売するかどうかは？？？です。

[603: 匿名さん]

溝の口のタワーと同じ運命を辿りそう。

[604: 匿名さん]

あそこは駅からも遠いしね〜変な形だし。値段も強気すぎ。
ってか、最近は川崎厨がどこもかしこも湧いてるのか？

[605: 匿名さん]

なんか営業頑張って電話掛けてきますね
「価格も色々と見直しました！」って
けっこうな焦りを感じるけど
本当に人気あるのかな

[606: 物件比較中さん]

>>601
いやだからさ、昔の東京建物と今とは違うのよ。
今や割高物件が多いデベになっちゃった。
川崎のタワーでも6次販売までやってる。早期完売は夢のまた夢。

[607: 匿名さん]

川崎のタワーは小杉よりも安いし当然都内より安い。
駅にも近いし商業施設は何でもあるのに・・・
確かに川崎も武蔵小山も落合も先陣切って新価格にしたよね。
もっとやり方があるんじゃないか？

[608: 匿名さん]

うちにも電話来た。
TOYOSUタワーと悩んでるって言ったら
価格も検討して見直しもしてるそうな。
どうなんだろな。ちょっと先行き怪しい

[609: 申込予定さん]

東建のマンションは、古くからプールつきありましたね。

東京駅から３０分の３ＤＫプールつき中古マンションが900万円
http://sumai.goodnews.jp/buy/used_mansion_print.php?i=TH3A74104


プールは付いていても専有部分が安っぽいので中古になると資産価値激安です。

[610: 匿名さん]

>609

千葉の田舎でオンボロ物件比較に持ってきて。。。。比較の対象になるかってのｗｗｗｗ

[611: 匿名さん]

築年月 昭和50年4月

[612: 物件比較中さん]

一時は映画やＣＭのロケに使われた有名なマンションだな。

東京から３０分の再開発地で綺麗に整備された場所だったのに。

２５ｍプールが付いていても、中古マンションになると随分資産価値下がりますな。

９００万円とは・・・・・・・・