クレストシティレジデンス(2)

[内緒]

都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩7分の地に浜離宮を眼下に望む495戸

[921: 契約済みさん]

ベランダの壁にかけるのは禁止です。
そういうのはやめて欲しいですね。

[922: 匿名さん]

>>921
心豊にはいちいち反応しない方がいいですよ。
勝どきとベランダ干し布団が大好きなだけですから。

[923: 購入経験者さん]

ここスラブ厚180しかないんだ。
ちょっとひどいな。

[925: 購入検討中さん]

心豊とは？信者とはどういうことでしょうか。
９２０ですが、９２１さんの様な意識の方が多くいらっしゃるなら続けてここの検討を視野に
と思ってましたが、むしろ９２２氏や９２４氏がこちらの契約者ならちょっと萎えますね。
ちなみに２階でしたよ、干してたのは。

[926: 購入検討中さん]

前後しましたが、９２１さん、わざわざレスありがとうございました。

[927: 匿名さん]

>>925
まあ、そうおっしゃらずにぜひ勝どきも検討を続けてください。
豊洲と２物件購入は大変そうですが、がんばってください。

[928: 匿名さん]

マンション隣の汚い公衆便所をブログでネタにされて頭に血が昇ってるＴＴＴ信者が、他マンションをバカにする記事が目立つＰＣＴ入居予定ブロガーに絡んでるわけですが、ＴＴＴかＰＣＴのスレでやってくんない？
特に至るところで書き込んでるＴＴＴ信者さん。

[929: 匿名さん]

ＰＣＴ、豊洲とか全く関係ない話にこの粘着ぶりはなんなんでしょうね。
異常ですよ。

[930: 契約済みさん]

PCTって何ですか？

[931: 匿名さん]

パークシティ豊洲のことです。（来年完成）
ほら晴海の工場隣のマンションですよ。

[932: 匿名さん]

凄いトゲがある言い方だねｗ
例の粘着さんですか

[933: 入居済み住民さん]

洗濯物はベランダ内で干してます。
お布団もベランダで十分に干せるのにー。
外観が損なわれるから、きちんと規則は守って欲しいですね。
でも、こんだけの世帯数が入るんだから、みんなが規則を守るって難しいことかもしれません。
せめて、ここを読んでいるＣＣＲの住人の皆様は規則を守って、気持ちよく生活できるようお願いいたします。

[934: 匿名さん]

布団干しの問題はどこのマンションでも話題になりますよね。
低層階であれば危険ではないから大目に見てあげれば。
販売上の都合からデベは禁止規定をかならず入れますけど、
実態に合わないですよね。

[935: 契約済みさん]

でも、マンションのベランダに布団がかかってるのはいやです。
管理組合でしっかり厳しく取り締まってもらうよう頑張りましょう。

[936: 入居済み住民さん]

私も自分のマンションのベランダに布団がかかっているのは嫌です。
しっかり取り締まっていただきたいと思います。
でもなんか、入り口にいる管理人さん、ちょっと絡みましたけどいい人でした。

[937: 契約済みさん]

私も絡みましたが、良い人というか、慣れてないというか・・・
確認会の時の印象ですが・・・
でも、厳しくしたほうがいいと思います。

私は、海外転勤が多いので、貸す時にも、資産価値としても、マンションのイメージは大事だと思います。

[938: 契約済みさん]

私も、マンションのイメージは大切だと思います。
購入しましたが、将来は実家に帰るつもりなので、
売却か賃貸を考えています。
ここなら、資産価値は高くなるので、よりイメージは大事にしていきたいですね。
今月末に引越し予定ですので、皆様どうぞよろしくお願いいたします。

[939: 匿名さん]

賃貸が多そうですね、そういえば駐車場装備率が４０％低かったですが
デベも賃貸が多いと予想していたのかもしれません。
賃貸も２〜３割程度までなら影響は少ないでしょうが、５割以上も賃貸と
なると布団干し問題よりも深刻ですね。

[940: 匿名さん]

賃貸向けの物件とは思いにくいですが・・・。

[941: 匿名さん]

夜遅くにご苦労さん。

[942: 購入経験者さん]

資産価値とかそう言う問題ではなく、布団は天日干しが最高ですよ！
あなたたちの親は布団を干してくれなかったのかなあ？？？

[943: 匿名さん]

煽りキターーーー

[944: 匿名さん]

>>942
柵での布団干し禁止されてるんでしょ？
天日干しが良い悪いではなく、最低限ルールは守らなきゃ。

[945: 匿名さん]

ここってドンだけ売れたのかなー

[946: 匿名さん]

公式で販売したのは合計100戸くらいじゃないですかね。８割は残ってる？
今となっては比較的買いやすい方ですが、やはりデベが信用されてないのかな？

[947: 匿名さん]

どんだけ売れたんでしょう。
まだ一期ですからそんなには・・・？

[948: 匿名さん]

このマンションは２〜３年かけてゆっくりと
売るつもりなのでしょう。

[949: 匿名さん]

１年くらいかけて売るつもりだと営業さんがゆーてました

[950: 匿名さん]

安いからね。

[951: 匿名さん]

じっくり構えて儲けるおつもりね。

[952: 物件比較中さん]

じっくり構えるどころかガンガン上げていくんじゃないの。

[953: 申込予定さん]

勝ちどきという場所に魅力を感じて
本気で今週第3次の申し込みに行くつもりの者です。

180mmのスクラブ厚ってやっぱり音が気になるものなんですか？
当方ずっと田舎で住んでいたのでマンションの床音っていうものが解りません。誰か教えてください。

今の三種の神器と言われているディスポーザー＆ペアガラス＆タンクレストイレがないのも残念です。あげればキリがないけど安いからこれは我慢しなきゃと思ってますが。

[954: 匿名さん]

騒音の感じ方は個人差があるので、うるさいとも大丈夫とも言えないと思います。
一般的にスラブ厚は20cmが標準的ですので、上階の騒音のリスクは高いことを理解した上で契約しましょう。

[955: 物件比較中さん]

＞953

私も週末に申し込みに行こうと思っています。
中央区でこの価格はないですし。
長男なので、将来は、地方の地元に帰るつもりです。
今も中央区に住んでいるから、中央区が良いし、
今の賃料はばかばかしいし、将来売却か賃貸はしやすそうだし。

勝どき駅前のタワーが、雑誌に坪400万で販売されるって書いてありましたけど、本当ですか？
70㎡で8500万は、きついなー。

[956: 物件比較中さん]

そんな高いのー。

[957: 物件比較中さん]

955は営業ですね。煽られてはいけませんよ。

[958: 匿名さん]

佃にあるＭＲを使い回しですから、
ここが長く売れなくても、
ＭＲには困りませんものね。
水天宮の物件も佃のＭＲ利用だそうですね。

[959: 匿名さん]

>>957
何で貴方にそんな事がわかるのですか？
このスレでのこのコメントはもう見飽きましたよ

[960: 購入検討中さん]

駅前タワーは坪450万、晴海住友が350〜400万とのことです。

[961: 匿名さん]

＞雑誌に坪400万で販売されるって書いてありましたけど
最上階の角部屋で天井も高くしたプレミアム住戸だけかもしれませんね。デベの常套手段で、最上階のプレミアム住戸をとびきり高い値段にして、高級マンションのイメージを作るわけよ。
かりに高すぎて長期に売れ残っても、全体から見ればわずかだから、問題ないわけ。

じぁあここのマンションはプレミアムはないのと疑問がわくでしょうけど、プレミアム作っても効果がないからじゃないかな。

[962: 匿名はん]

だってここは、分譲予定のあと賃貸予定に変わり
また分譲に戻った物件ですから。
賃貸にしようとした時点で、プレミア住戸仕様など作らないでしょう。

[963: ビギナーさん]

勝どきタワーの中層階までは、地権者の持分です。高層階が、坪４５０万で出るのは、９６１様の言われるとおり、イメージの部分が多々あります。

[964: 匿名さん]

地価下落予想が雑誌で言われるようになってきましたので、
強気価格分譲をいつまで客が買ってくれるかですね。

[965: ビギナーさん]

964さん

残念ですが、その方が雑誌が売れるみたいですよ。
今更上がるという記事を書いてもおもしろくありませんから。

雑誌が相場をあおることができても転換を当てることはできません。
大衆が求めている情報をかくのですから・・・

[966: 購入検討中さん]

確かに最近の値上がりは激しすぎですよね。
このまま暫くは続くのですかね〜
ロンドン、NY、パリも、東京の比較にならないくらい高いですからね。いずれ、東京の都心はそうなる可能性が高いですよね。

そうすると、今のうちに買っておかないと、一生変えないような気がします。

[967: 物件比較中さん]

購入検討者が煽るようなレスをするのは不思議ですね。
マンションを庶民が買えなくなって誰より困るのはデベロッパですからね。
皆様、冷静になりましょう！

[968: 匿名さん]

>>967
郊外に行けばマダマダ買えるよ。
今話してるのは都心のマンションの話。

[969: 購入検討中さん]

私もそう思います。
あくまで、都心だけですね。
港、中央、千代田、渋谷、目黒、文京あたりでしょうか。
既に高くて買えません、

[970: 銀行関係者さん]

>>967
デベは都心のＭＳを庶民に売るつもりはない。
都心の立地なら外資ファンドや投資家、富裕層がいくらでもいるからね。
東京都心は、ロンドンやＮＹだけじゃなくソウルに比べても安いよ。